承包经营合同(训练基地)律师拟定版本

承包经营协议

发包人： (下称甲方）

承包人：（下称乙方）

甲方拥有“训练基地”（以下简称“XX训练基地”）的合法经营权，为提高XX训练基地的经营管理水平，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，以资源共享、独立运营、互利双赢、共同发展的模式，甲方将XX训练基地经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：

第一条承包情况

1.1甲方同意将位于的训练基地（共平方米），包括在训练基地接待楼、厨房、锅炉房、综合训练馆及相关装饰、训练基地设施（空调、厨房设备、桌子等）交由乙方承包经营使用（具体详见本合同附件一、设施明细单），乙方必须根据相关法律法规独立核算、自主经营、自负盈亏，并承担承包训练基地的权利及义务。

1.2本协议签订后，乙方以甲方训练基地名义开展相关工作，甲方在政策、人事、场地等方面给与配合乙方相关经营业务，如乙方有对外合作项目方面，重大合作需向甲方报备，不能损害甲方利益，甲方给乙方需提供全面支持，保证承包合作顺利履行。

1.3上述承包训练基地原有员工一并有乙方接收，并由乙方负责聘用员工工资、用工风险等相关事宜，于甲方无关。

1.4承包期间，乙方必须购买相关经营保险，并且承包训练基地相关资质交给乙方经营，相关税务均有乙方负责缴纳，保证合规履行经营义务。

1.5承包训练基地所有固定资产归属甲方所有，甲乙双方在承包训练基地交付后清点，乙方后期不得置换、废弃等损害甲方资产，否则需要承担赔偿责任，易损物品在合同期满后可经双方协商修理或购置新的。

1.6承包期间，甲方不得干预乙方正常经营活动，但乙方不得破坏训练基地良好声誉，如有纠纷、债务等，均有乙方负责独立处理，甲方不承担相关责任，造成甲方损失的，按乙方单方违约处理，甲方有权向乙方索赔。

1.7承包期限为年，从年月日到年月日止。承包期满后，甲乙双方协商一致后续签。

第二条费用标准及支付方式

2.1乙方支付承包费定额包干，超额全留。甲、乙双方同意，承包前两年乙方保证每月向甲方支付承包费人民币元（大写：元整），后期承包费每年增长 %，最高每月为人民币元（大写：元整），本合同签订后乙方于年月日前一次性支付甲方 3 个月的承包费用，即人民币元（大写：元整），承包费到期前5日内支付下三个月度承包费用，乙方支付承包费后，训练基地经营的收益，全部留给乙方，甲方不得要求其他分配。

2.2乙方承包该训练基地后需要支付给其他第三方的场地租赁费、水电费、管理费、公摊费、其他电话费、网络费用等均有乙方自行负责缴纳，具体费用按《租赁合同》约定为准。

2.3乙方应于本协议约定的付款期限内将承包经营费支付至甲方指定的收款账户：

户名：

开户行：

账号：

第三条债权债务承担

3.1在乙方承包前训练基地产生的债务由甲方承担。

3.2承包经营期间，训练基地实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方应按时交纳清结各项款项。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按协议约定的方式收取承包费；

4.2甲方应于本协议生效后于年月日之前将XX训练基地经营所需的各种证照交给乙方；

4.3甲方应于本协议生效后于年月日之前将XX训练基地的经营场所移交给乙方管理；

4.4甲方对移交给乙方的设施、设备等资产享有法定所有权，并对乙方使用设施、设备等资产的行为享有监督权；

4.5甲方对乙方经营行为的合法、合规性享有监督权。

第五条乙方权利和义务

5.1如甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修的，重新装修的费用由乙方负责。乙方