校园校舍维修改造项目施工组织设计

校园校舍维修改造项目施工组织设计

目录

第一章前言 (3)

第一节编制说明 (3)

第二节编制依据 (3)

第二章工程概况 (4)

一、工程概述 (4)

二、气象条件 (5)

三、交通条件 (5)

四、工程特点和社会依托 (5)

第三章施工组织机构及施工部署 (5)

第一节施工管理机构的建立 (5)

第二节施工部署 (6)

第四章施工准备工作 (9)

第二节、技术准备 (10)

第三节、物资准备 (10)

第四节、施工人员及设备准备 (12)

第五节、现场准备 (12)

第六节、管理文件及资料的准备 (13)

第五章主要施工方案 (13)

第一节室内装饰工程拆除施工方案 (13)

第二节垂直运输及吊装施工方案 (14)

第三节脚手架搭拆施工方案 (19)

第四节水电安装工程施工方案 (23)

第五节屋面保温及防水施工方案 (33)

第六节门窗安装施工方案 (39)

第七节墙面抹灰工程施工方案 (44)

第八节墙面（天棚抹灰面）乳胶漆施工方案 (45)

第九节外墙真石漆施工方案 (47)

第六章拟投入的主要物质计划 (48)

第七章拟投入的主要施工机械计划 (50)

第八章拟投入的劳动力计划 (51)

第九章确保工程质量的技术组织措施 (53)

第一节工程质量管理目标 (53)

第二节质量管理体系 (54)

第三节质量管理制度及措施 (60)

第四节技术交底措施规定 (66)

第五节三检制度措施 (67)

第六节隐蔽工程验收制度 (68)

第七节原材料质量控制措施 (69)

第八节计量、测量、试验管理措施 (73)

第十章确保安全生产的技术组织措施 (74)

一、安全生产目标 (74)

二、安全生产管理体系 (75)

第十一章确保工期的技术组织措施 (92)

第一节施工进度计划 (92)

第二节拟投入的主要施工机械设备及材料计划 (106)

第三节保证工期的技术措施 (106)

第四节抢工措施 (111)

第十二章确保文明施工的技术组织措施 (111)

第一节文明施工管理目标 (111)

第二节文明施工管理制度与安全生产管理体系 (112)

第三节施工现场废污水处理措施 (113)

第四节施工用电搭设管理措施 (113)

第五节钢脚手架搭设、拆除堆放管理措施 (115)

第六节施工现场门卫及门前三包管理制度 (118)

第七节施工现场环境保护 (119)

第一环境保护措施 (119)

第二防止环境污染的措施 (121)

第十三章工程成品保护和工程保修措施和承诺 (124)

第一节工程成品保护措施 (124)

第三节成品保护和工程保修的承诺 (126)

第十四章施工总平面布置图 (127)

一、施工总平面布置图见附表。 (127)

二、施工平面布置原则： (127)

三、施工供水、供电设施 (127)

第一章前言

第一节编制说明

本施工组织设计大纲是对本工程的总体构思和部署，各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。我们编制了详细的施工方案，若我公司中标，将在施工过程中同编制的补充文件一直动态指导全过程的施工，并作为工序质量控制的依据。该施工组织设计依据项目经理部的实际，按照项目管理、项目质量、项目安全，突出技术、时间、空间三大要素，做好人、材、机等各要素的综合平衡，合理调配各种资源，依据项目施工程序，制定出合理的施工方案，以确保工程质量，降低工程成本，控制工程造价，认真履行合同，以提高企业的经济和社会效益。

第二节编制依据

本施工组织设计依据以下几项编制：

一、由代理公司提供的工程招标文件、工程量清单及工程招标答疑纪要等文件，本工程的施工招标图册等文件等，详细如下：

1、XX市环宇小学“全面改薄”校园校舍维修改造项目施工招标文件。

2、业主下发的XX市环宇小学“全面改薄”校园校舍维修改造项目工程量清单。

3、公司的质量体系和安全体系文件。

4、公司相关的企业标准及业主对工程施工的有关要求。

5、设计图纸要求执行的现行施工验收规范及质量检验评定标准：

6、现行的建筑、安装、装修工程设计标准和规范、规程；

7、现行的建筑、安装、装修工程施工操作规范及验收规范；

8、现行的建筑工程施工质量验收统一标准；

9、湖北省、XX市建设行政主管部门的相关文件。

10、根据工程设计要求，该项工程施工还应满足下列标准要求：

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2002（2010年版) 《屋面工程质量验收规范》 (GB 50207-2012)

《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB 50209-2010)

《建筑装饰整修工程质量验收规范》 (GB 50210-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2013)

《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》(GB 50242-2002)

《建筑电气工程质量验收规范》 (GB 50303-2002)

11、公司承建类似工程的施工技术经验；

12、与产品有关的要求，包括业主的要求。

第二章工程概况

一、工程概述

1、工程名称：XX市环宇小学“全面改薄”校园校舍维修改造项目。

建设内容包括土建工程、装饰工程、拆除工程、安装工程等。

2、主要工程概况如下：

主要建设内容：教学楼屋面防水、真石漆外墙、乳胶漆内墙；更换防盗门、夹板门、隔热断桥窗；改造上下水管；改造电路及安装灯具等。

3、建设地点：

4、建设单位：XX市环宇小学

5、计划开竣工日期：计划总工期35日历天，拟定开工时间2018年7月(以开工令为准)，拟定竣工时间2018年8月。

二、气象条件

湖北省XX市属亚热带季风气候，年平均气温为15至16摄氏度，本工程施工期正值夏季7月-8月，平均温度为27至38度，年降水量为1000毫米，无霜期在228至249天之间，具有中国南北过渡型的气候特征。