监理工程师继续教育选修课(讲义房屋建筑工程)讲义
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四是审核施工单位的特种作业人员的特种作业操作资格证 书是否合法有效；
五是审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用 计划。
3）要求监理单位在施工准备阶段和施工阶段，主要做好 六个方面的检查督促工作：
一是要检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和 安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配 备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章 制度的建立情况；
一、有关法规、规定和标准； 二、建筑节能； 三、监理工作实务相关内容； 四、合同管理之监理工程师； 五、监理工程师之组织协调； 六、几个监理工作中问题。
一、有关法规、规定和标准
1、有关安全生产监督管理； 2、有关质量管理； 3、有关施工质量验收的强制性条文。
有关安全生产监督管理
关于安全生产的监督管理，近几年，建设部下 发了三个部门规章，深圳市建设局下发了两 个管理办法：
做个高素质的监理工程师
4、面对的业主、承包商不同，监理工作的难易程度就 会不同，监理服务的重点就有所不同，服务的方式、 方法就可能不同。既要体现监理规范化的共性，又 要突出不同监理服务的特点的个性。
只有这样，去应对有差异的对象和需求， 才能更好的完成监理任务! 才能提供令人满意的服务!
《房屋建筑工程监理实务》 注册监理工程师继续教育提纲
做个高素质的监理工程师
1、签订监理合同后，提供监理服务前，监理 须清楚了解： 1）是怎样的一个业主？ 2）业主需要监理做什么、提供什么服务？
2、进场后，监理须摸清： 1）承包商是否个人包工头？ 2）现场管理机构、人员配置和能力如何？
做个高素质的监理工程师
3、日后监理经常面对的业主、承包商是： 1）业主： 全依靠监理的；技术力量强、素质不比监 理差的；不太依靠、不全相信监理的。 2）承包商： 实力强、非个人包工头；有实力的个人包 工头；没实力的个人包工头。
三是指导监理单位建立相应的管理制度，落实 好安全生产监理责任。
有关安全生产监督管理
工程监理单位实施建设工程安全监理工作 概括为四个方面：
一 是要制定监理规划和实施细则， 二 是审查全面， 三 是检查、督促到位， 四 是正确行使停工指令，并及时报告。
有关安全生产监督管理
1）要求监理单位按照有关要求，编制包括安 全监理内容的项目监理规划，明确安全监理 的范围、内容、工作程序和制度措施，以及 人员配备计划和职责等；对危险性较大的分 部分项工程，监理单位还应当编制监理实施 细则。
精品jing
监理工程师继续教育选修课（房屋 建筑工程）讲义
做个高素质的监理工程师
在目前我国建设工程法律环境和合同条件 下，已形成了强势的业主和相对弱势的监理的 市场格局：
1、如何保证监理工作的有效性， 2、如何挖掘监理技术管理的潜力， 3、如何提高监理服务的技术含量和质量， 是我们在座的每一个监理工程师需要面对和需 要思考的问题。
六是督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查 情况进行抽查。
有关安全生产监督管理
4）要求监理单位应对施工现场安全生产情况进 行巡视检查，发现存在安全事故隐患，应书面 通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重 的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施 工单位停工整改，并同时报告建设单位。 施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单 位应当及时向工程所在地建设主管部门或工程 项目的行业主管部门报告。
二是定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程的作业情 况；
三是核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板 等自升式架设设施和安全设施的验收手续；
四是检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合 强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况；
五是监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和 专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；
4.2.3 食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康 证上岗。
有关安全生产监督管理
2、2006.10.16，建设部印发了《关于落实建 设工程安全生产监理责任的若干意见》 （建市[2006]248号 ）。
目的：一是以《条例》为依据，将安全监理的 工作内容具体化，明确相应的工作程序；
二是要将监理单位和监理人员承担的安全生产 监理责任界定清楚；
（2）审核施工企业应急救援预案和文明施工措施费 用使用计划情况；
（3）定期巡视检查危险较大工程作业情况； （4）审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和
《建筑施工现场环境与ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ生标准》等要求。
《建筑施工现场环境与卫生标准》为行业标准，编
号为JGJ146-2004，自2005年3月1日起实施。强条：
2.0.2 施工现场必须采用封闭围挡，高度不得小于1.8m。
有关安全生产监督管理
5）监理工作的程序： 1、编制《监理规划》和《监理实施细则》 2、核查施工方提交的技术文件、审查安
全技术措施，并签署意见 3、监理巡视、检查，整改、复查，停工、
报告； 4、归档安全生产的技术文件、资料 。
1、 《建筑工程安全生产监督管理工作导则》 建质[2005]184号文， 建设部于2005-10-13颁布。
是建设行政主管部门监督管理各方主体履行 安全生产责任，规范各方主体安全生产行为。
有关安全生产监督管理
其中： 对监理的监督管理要求：
（1）监理规划、监理细则中体现安全生产管理内容 以及制定对施工单位安全技术措施的检查内容；
3.1.1 施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集 中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、 固化或绿化等措施。
3.1.7 建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管 道运输，严禁凌空抛掷。
3.1.11 施工现场严禁焚烧各类废弃物。
4.1.6 施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床 铺不得超过2层，严禁使用通铺。
2）要求监理单位在施工准备阶段主要做好五个方面的审 查、审核工作：
一是审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施 和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符 合工程建设强制性标准要求；
二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效；
三是审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员是否 具备合法资格，是否与投标文件相一致；
五是审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用 计划。
3）要求监理单位在施工准备阶段和施工阶段，主要做好 六个方面的检查督促工作：
一是要检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和 安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配 备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章 制度的建立情况；
一、有关法规、规定和标准； 二、建筑节能； 三、监理工作实务相关内容； 四、合同管理之监理工程师； 五、监理工程师之组织协调； 六、几个监理工作中问题。
一、有关法规、规定和标准
1、有关安全生产监督管理； 2、有关质量管理； 3、有关施工质量验收的强制性条文。
有关安全生产监督管理
关于安全生产的监督管理，近几年，建设部下 发了三个部门规章，深圳市建设局下发了两 个管理办法：
做个高素质的监理工程师
4、面对的业主、承包商不同，监理工作的难易程度就 会不同，监理服务的重点就有所不同，服务的方式、 方法就可能不同。既要体现监理规范化的共性，又 要突出不同监理服务的特点的个性。
只有这样，去应对有差异的对象和需求， 才能更好的完成监理任务! 才能提供令人满意的服务!
《房屋建筑工程监理实务》 注册监理工程师继续教育提纲
做个高素质的监理工程师
1、签订监理合同后，提供监理服务前，监理 须清楚了解： 1）是怎样的一个业主？ 2）业主需要监理做什么、提供什么服务？
2、进场后，监理须摸清： 1）承包商是否个人包工头？ 2）现场管理机构、人员配置和能力如何？
做个高素质的监理工程师
3、日后监理经常面对的业主、承包商是： 1）业主： 全依靠监理的；技术力量强、素质不比监 理差的；不太依靠、不全相信监理的。 2）承包商： 实力强、非个人包工头；有实力的个人包 工头；没实力的个人包工头。
三是指导监理单位建立相应的管理制度，落实 好安全生产监理责任。
有关安全生产监督管理
工程监理单位实施建设工程安全监理工作 概括为四个方面：
一 是要制定监理规划和实施细则， 二 是审查全面， 三 是检查、督促到位， 四 是正确行使停工指令，并及时报告。
有关安全生产监督管理
1）要求监理单位按照有关要求，编制包括安 全监理内容的项目监理规划，明确安全监理 的范围、内容、工作程序和制度措施，以及 人员配备计划和职责等；对危险性较大的分 部分项工程，监理单位还应当编制监理实施 细则。
精品jing
监理工程师继续教育选修课（房屋 建筑工程）讲义
做个高素质的监理工程师
在目前我国建设工程法律环境和合同条件 下，已形成了强势的业主和相对弱势的监理的 市场格局：
1、如何保证监理工作的有效性， 2、如何挖掘监理技术管理的潜力， 3、如何提高监理服务的技术含量和质量， 是我们在座的每一个监理工程师需要面对和需 要思考的问题。
六是督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查 情况进行抽查。
有关安全生产监督管理
4）要求监理单位应对施工现场安全生产情况进 行巡视检查，发现存在安全事故隐患，应书面 通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重 的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施 工单位停工整改，并同时报告建设单位。 施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单 位应当及时向工程所在地建设主管部门或工程 项目的行业主管部门报告。
二是定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程的作业情 况；
三是核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板 等自升式架设设施和安全设施的验收手续；
四是检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合 强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况；
五是监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和 专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；
4.2.3 食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康 证上岗。
有关安全生产监督管理
2、2006.10.16，建设部印发了《关于落实建 设工程安全生产监理责任的若干意见》 （建市[2006]248号 ）。
目的：一是以《条例》为依据，将安全监理的 工作内容具体化，明确相应的工作程序；
二是要将监理单位和监理人员承担的安全生产 监理责任界定清楚；
（2）审核施工企业应急救援预案和文明施工措施费 用使用计划情况；
（3）定期巡视检查危险较大工程作业情况； （4）审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和
《建筑施工现场环境与ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ生标准》等要求。
《建筑施工现场环境与卫生标准》为行业标准，编
号为JGJ146-2004，自2005年3月1日起实施。强条：
2.0.2 施工现场必须采用封闭围挡，高度不得小于1.8m。
有关安全生产监督管理
5）监理工作的程序： 1、编制《监理规划》和《监理实施细则》 2、核查施工方提交的技术文件、审查安
全技术措施，并签署意见 3、监理巡视、检查，整改、复查，停工、
报告； 4、归档安全生产的技术文件、资料 。
1、 《建筑工程安全生产监督管理工作导则》 建质[2005]184号文， 建设部于2005-10-13颁布。
是建设行政主管部门监督管理各方主体履行 安全生产责任，规范各方主体安全生产行为。
有关安全生产监督管理
其中： 对监理的监督管理要求：
（1）监理规划、监理细则中体现安全生产管理内容 以及制定对施工单位安全技术措施的检查内容；
3.1.1 施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集 中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、 固化或绿化等措施。
3.1.7 建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管 道运输，严禁凌空抛掷。
3.1.11 施工现场严禁焚烧各类废弃物。
4.1.6 施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床 铺不得超过2层，严禁使用通铺。
2）要求监理单位在施工准备阶段主要做好五个方面的审 查、审核工作：
一是审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施 和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符 合工程建设强制性标准要求；
二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效；
三是审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员是否 具备合法资格，是否与投标文件相一致；