非流动资产的概念
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特别提示：关于固定资产质量分析必须结合企业各自的经营活 动特点进行比较与分析，不同行业企业固定资产呈现特征 差异显著
【现实观察】
固定资产的规模及构成（五粮液与茅台2012）
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的变现性分析 具有增值潜力固定资产 无增值潜力固定资产 计提资产减值准备情况
特别提示：现行准则不允许减值准备冲回，能够一定程度上遏 止企业利用固定资产计提减值准备进行利润操纵的行为
【现实观察】
【现实观察】
格力电器（2012）固定资产原值
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产分布和配置的合理性分析 保持恰当比例（生产用、非生产用、未使用和不需用） 结合企业行业、经营特点、发展战略、技术水平等因素综合分析
格力电器
【现实观察】
中兴商业 本钢板材
2.7.1 固定资产质量分析
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的取得方式与财务状况外在表现 用流动资产购建 流动负债购建 接受所有者入资 用融资租赁方式 用经营租赁方式
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产规模分析 行业特点 发展战略 业务规模 与企业流动资产规模保持一定比例关系
请思考：
1）工信部淘汰落后产能公告对企业有哪些影响？ 2）产能落后或过剩对企业来说意味着哪项资产质量出现问题？ 3）如何对企业固定资产质量进行分析？
2.7.1 固定资产质量分析
1.定义及内容
指同时具有下列两个特征的有形资产 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 使用寿命超过一个会计年度
3.固定资产质量分析
对固定资产原值的年内变化情况分析
重大变化
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产的规模和结构变化对企业效益及质量的影响分析 固定资产与存货：固定资产的利用状况 存货、营业成本与核心利润：效益状况 核心利润与经营净现金：效益质量
【现实观察】
固定资产的规模、效应与质量（五粮液与茅台2012）单位：亿元
格力电器(2012)固定资产情况列示(减值准备）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(账面价值）
【现实观察】
格力电器(2012)资产减值损失
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
企业为什么要购置固定资产？ 企业生产经营的重要手段 企业获取盈利的主要物质基础 具有较为浓厚的行业色彩
方法
【知识回顾】
非流动资产的概念？
是指变现时间在一年以上或者超过一年的一个营业周期的那部分资 产。
资产按对利润贡献方式（经济用途）划分？
经营性资产 投资性资产
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
【引例】 2014年工业行业淘汰落后和过剩产能企业名单
工信部公布了2014年十五大行业首批淘汰落后和过剩产能企业名单，炼铁、 炼钢、焦炭、铁合金、电石、电解铝、铜(含再生铜)冶炼、铅(含再生铅)冶炼、 水泥(熟料及磨机)、平板玻璃、造纸、制革、印染、化纤、铅蓄电池(极板及组 装)等十五大工业行业进入淘汰落后和过剩产能企业名单。其中水泥行业以381家 企业居首，造纸221家居第二位，铁合金第三位。工信部要求列入公告名单内企 业的生产线(设备)在2014年年底前彻底拆除淘汰，不得向其他地区转移。
固定资产 （原值）
存货
营业成本
核心利润
经营净现金
年初 年末 年初 年末 上年 本年 上年 本年 上年 本年
五 粮 115.3 117.4 55.4 66.8 68.9 液
茅
台 68.6
86.5
71.9 96.7
15.5
80.2
84.9 137.0 95.3
87.5
20.4 123.3 187.0 101.5 119.2
产 安装、建筑完工固
定资产
2折旧
累计折旧
期初余额
处置固定资产的折旧
计提的折旧
固定资产的累计折旧额
生产成本 销售费用 管理费用
3减值
固定资产减值准备
期初余额
处置固定资产的减值准备
计提的减值准备
尚未转销的减值准备
资产减值损失
4处置
2.7.1 固定资产质量分析
2.核算方法与披露
披露 在资产负债表中的披露 在资产减值准备明细表中的披露 相关会计政策、会计估计的披露 在报表附注中的披露
【现实观察】
Biblioteka Baidu
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产的类别、使用寿命、预计净残值 和年折旧率的确定（平均年限法）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况(账面原值）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况 (累计折旧）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(账面净值）
【现实观察】
财务报表分析
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
知识结构： 2.7.1 固定资产质量分析 2.7.2 在建工程质量分析 2.7.3 投资性房地产质量分析
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
学习目标： 了解固定资产等项目的含义 熟悉固定资产等项目的会计核算和披露 重点掌握固定资产、在建工程和投资性房地产的质量分析
【现实观察】
【现实观察】
固定资产占总资产比重（2013）排名前十上市公司
【现实观察】
固定资产占总资产比重（2013）排名后十上市公司
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的特点 长期拥有并在生产经营中持续发挥作用 投资数额大，经营风险相对较大 反映企业的生产技术水平、工艺水平 对企业经济效益和财务状况影响巨大 变现性差
2.核算方法与披露
核算 取得 折旧 期末计价 处置
2.7.1 固定资产质量分析
银行存款 实收资本（股本）
长期应付款
工程物资
不需要安装
1取得
固定资产
应交税费
需要安装 在建工程 期初余额
发生的资本化支出 结转的在建工程成本 在建工程成本
购入不需要安装固
定资产 投资者投入的固定
资产 融资租入的固定资
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(减值准备）
【现实观察】
赛格三星(2009)固定资产情况列示(减值准备）
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的盈利性分析 比较存货余额、销售成本合计数与固定资产原价考察固定资产利 用充分程度 比较销售成本规模与固定资产原价考察固定资产对当期利润的贡 献度
【现实观察】
固定资产的规模及构成（五粮液与茅台2012）
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的变现性分析 具有增值潜力固定资产 无增值潜力固定资产 计提资产减值准备情况
特别提示：现行准则不允许减值准备冲回，能够一定程度上遏 止企业利用固定资产计提减值准备进行利润操纵的行为
【现实观察】
【现实观察】
格力电器（2012）固定资产原值
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产分布和配置的合理性分析 保持恰当比例（生产用、非生产用、未使用和不需用） 结合企业行业、经营特点、发展战略、技术水平等因素综合分析
格力电器
【现实观察】
中兴商业 本钢板材
2.7.1 固定资产质量分析
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的取得方式与财务状况外在表现 用流动资产购建 流动负债购建 接受所有者入资 用融资租赁方式 用经营租赁方式
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产规模分析 行业特点 发展战略 业务规模 与企业流动资产规模保持一定比例关系
请思考：
1）工信部淘汰落后产能公告对企业有哪些影响？ 2）产能落后或过剩对企业来说意味着哪项资产质量出现问题？ 3）如何对企业固定资产质量进行分析？
2.7.1 固定资产质量分析
1.定义及内容
指同时具有下列两个特征的有形资产 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 使用寿命超过一个会计年度
3.固定资产质量分析
对固定资产原值的年内变化情况分析
重大变化
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
对固定资产的规模和结构变化对企业效益及质量的影响分析 固定资产与存货：固定资产的利用状况 存货、营业成本与核心利润：效益状况 核心利润与经营净现金：效益质量
【现实观察】
固定资产的规模、效应与质量（五粮液与茅台2012）单位：亿元
格力电器(2012)固定资产情况列示(减值准备）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(账面价值）
【现实观察】
格力电器(2012)资产减值损失
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
企业为什么要购置固定资产？ 企业生产经营的重要手段 企业获取盈利的主要物质基础 具有较为浓厚的行业色彩
方法
【知识回顾】
非流动资产的概念？
是指变现时间在一年以上或者超过一年的一个营业周期的那部分资 产。
资产按对利润贡献方式（经济用途）划分？
经营性资产 投资性资产
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
【引例】 2014年工业行业淘汰落后和过剩产能企业名单
工信部公布了2014年十五大行业首批淘汰落后和过剩产能企业名单，炼铁、 炼钢、焦炭、铁合金、电石、电解铝、铜(含再生铜)冶炼、铅(含再生铅)冶炼、 水泥(熟料及磨机)、平板玻璃、造纸、制革、印染、化纤、铅蓄电池(极板及组 装)等十五大工业行业进入淘汰落后和过剩产能企业名单。其中水泥行业以381家 企业居首，造纸221家居第二位，铁合金第三位。工信部要求列入公告名单内企 业的生产线(设备)在2014年年底前彻底拆除淘汰，不得向其他地区转移。
固定资产 （原值）
存货
营业成本
核心利润
经营净现金
年初 年末 年初 年末 上年 本年 上年 本年 上年 本年
五 粮 115.3 117.4 55.4 66.8 68.9 液
茅
台 68.6
86.5
71.9 96.7
15.5
80.2
84.9 137.0 95.3
87.5
20.4 123.3 187.0 101.5 119.2
产 安装、建筑完工固
定资产
2折旧
累计折旧
期初余额
处置固定资产的折旧
计提的折旧
固定资产的累计折旧额
生产成本 销售费用 管理费用
3减值
固定资产减值准备
期初余额
处置固定资产的减值准备
计提的减值准备
尚未转销的减值准备
资产减值损失
4处置
2.7.1 固定资产质量分析
2.核算方法与披露
披露 在资产负债表中的披露 在资产减值准备明细表中的披露 相关会计政策、会计估计的披露 在报表附注中的披露
【现实观察】
Biblioteka Baidu
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产的类别、使用寿命、预计净残值 和年折旧率的确定（平均年限法）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况(账面原值）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况 (累计折旧）
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(账面净值）
【现实观察】
财务报表分析
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
知识结构： 2.7.1 固定资产质量分析 2.7.2 在建工程质量分析 2.7.3 投资性房地产质量分析
2.7 经营性非流动资产项目质量分析（1）
学习目标： 了解固定资产等项目的含义 熟悉固定资产等项目的会计核算和披露 重点掌握固定资产、在建工程和投资性房地产的质量分析
【现实观察】
【现实观察】
固定资产占总资产比重（2013）排名前十上市公司
【现实观察】
固定资产占总资产比重（2013）排名后十上市公司
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的特点 长期拥有并在生产经营中持续发挥作用 投资数额大，经营风险相对较大 反映企业的生产技术水平、工艺水平 对企业经济效益和财务状况影响巨大 变现性差
2.核算方法与披露
核算 取得 折旧 期末计价 处置
2.7.1 固定资产质量分析
银行存款 实收资本（股本）
长期应付款
工程物资
不需要安装
1取得
固定资产
应交税费
需要安装 在建工程 期初余额
发生的资本化支出 结转的在建工程成本 在建工程成本
购入不需要安装固
定资产 投资者投入的固定
资产 融资租入的固定资
【现实观察】
格力电器(2012)固定资产情况列示(减值准备）
【现实观察】
赛格三星(2009)固定资产情况列示(减值准备）
2.7.1 固定资产质量分析
3.固定资产质量分析
固定资产的盈利性分析 比较存货余额、销售成本合计数与固定资产原价考察固定资产利 用充分程度 比较销售成本规模与固定资产原价考察固定资产对当期利润的贡 献度