精装修房交付验收标准

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为加强精装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范及

中南集团对产品品质的要求，制定本标准。

2.适用范围

适用于集团所有精装修项目，含工程由中南置地管理的合作项目。

3.本标准的使用说明

精装修项目管理各阶段具体工作见下表：

4.1依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。

4.2销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。

4.3住宅精装修通用验收内容表:

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5.精装修房交付验收标准对照表

5.1装饰装修分部

5.1.1 地面子分部

⑴.陶瓷地砖面层

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⑶.地毯面层

5.1.2 门窗子分部

⑴.木门窗制安

5

⑵.铝合金门窗制安

5.1.3 吊顶子分部

⑴.明龙骨吊顶

⑵.暗龙骨吊顶

5.1.4 轻质隔墙子分部

⑴.骨架隔墙

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5.1.5 饰面板砖子分部

⑴.饰面板安装

5.1.6 涂饰子分部

⑴.水性涂料涂饰

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2.1）色漆

（

⑴.墙纸、墙布

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5.1.8 细部子分部

⑴.橱柜安装

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⑸.花饰安装

5.2 给水、排水及采暖分部

5.2.1 卫生器具安装子分部

⑴.卫生器具安装

5.3 电气分部

5.3.1 电气照明子分部

⑴.配电箱安装

5.4 建筑智能分部

5.5 通风与空调分部

5.6电器及五金件

附注:按照国家相关规定，在交付样板房检测合格的前提下，按总套数的5%进行抽检。

5.8室内噪音检测

详见:GBJ118-880《民用建筑隔声设计规范》

5.9煤气工程质量检测

详见:GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》

5.10采暖工程质量检测

详见:GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》

2、本标准重点聚焦客户关心的装修房安全与使用功能、观感质量标准。

3、本标准未尽事宜须满足国家标准。

6、支持性文件及关联文件

无

7、附则

7.1. 本标准由运营管理中心工程部负责解释，由集团签发之日起执行。