沙坪坝三峡广场商圈发展现状及对策概要
沙坪坝区的经济发展现状及未来趋势分析
沙坪坝区的经济发展现状及未来趋势分析近年来，沙坪坝区作为重庆市的核心区域之一，其经济发展呈现出稳步增长的态势。
本文将对沙坪坝区的经济发展现状进行深入分析，并展望未来的发展趋势。
首先，沙坪坝区的经济实力不断增强。
该区域拥有丰富的自然资源和人力资源，以及便利的交通条件和配套设施。
这为沙坪坝区的经济发展提供了良好的基础。
近年来，沙坪坝区着力推动产业升级和创新转型，通过提供优惠政策和扶持措施，吸引了大量的投资和企业落户。
特别是重庆两江新区设立后，沙坪坝区成为其重要组成部分，对整个重庆市的经济发展起到了重要的推动作用。
其次，沙坪坝区的产业结构不断优化。
在过去，沙坪坝区主要以传统的制造业为主导，但随着时间的推移，该区域逐渐实现了产业结构的调整和转型升级。
现如今，沙坪坝区的战略重点转向了现代服务业，如金融、旅游、文化体育和科技创新等领域的发展。
例如，沙坪坝区积极引进金融机构，推动金融业的发展，同时加强文化产业和旅游业的融合发展，提升区域经济的综合竞争力。
再次，沙坪坝区的城市规划和基础设施建设不断完善。
为了适应经济发展的需求，沙坪坝区加大了城市规划和基础设施建设的力度。
例如，该区域大力发展高新技术产业园区，建设了一系列的科技园区和产业园区，并引入了高水平的高校和科研机构。
此外，沙坪坝区还完善了交通网络，提高了城市交通的便利性，大大促进了区域内外的经济交流和发展。
未来，沙坪坝区的经济发展将继续保持良好的势头，并呈现出以下几个趋势：首先，沙坪坝区将进一步加强创新驱动发展。
随着科技创新的不断推进和高新技术产业的快速发展，沙坪坝区将加大对创新型企业的扶持和引进力度。
通过加强创新链条的建设，培育具有竞争力的重点产业，进一步提升沙坪坝区的经济发展水平。
其次，沙坪坝区将继续加大对现代服务业的发展支持力度。
现代服务业在经济转型升级过程中将成为重要的支撑力量。
沙坪坝区将加强文化产业、旅游业和金融业等服务业的发展，通过提供优质的服务和创新的产品，吸引更多的投资和资源流入。
重庆商圈2023总结图
重庆商圈2023总结图背景介绍重庆是中国内陆城市之一，具有丰富的历史文化和独特的地理位置优势。
作为西南地区的经济中心，重庆的商圈发展迅速，吸引了众多投资者和企业的关注。
本文将对重庆商圈2023年的发展进行总结，通过图表和数据分析，展示重庆商圈的发展趋势和潜力。
数据统计根据最新的数据和统计，我们得出了以下几个重要指标来总结2023年的重庆商圈发展情况：1. 商圈面积增长重庆商圈的总面积自2018年以来持续增长。
截至2023年底，商圈的总面积已经达到XXX平方公里。
这显示了重庆商圈的规模不断扩大，吸引了更多的企业和商家进驻。
2. 商业设施增加2023年，重庆商圈的商业设施持续增加。
根据调查，商场、酒店、餐饮等不同类型的商业设施数量较去年增长了XX%。
这表明重庆商圈作为一个商务中心的地位进一步提升，满足了人们不断增长的消费需求。
3. 人流量增加重庆商圈的发展吸引了越来越多的人来此活动、购物、旅游等。
2023年的人流量比去年增加了XX%。
这说明重庆商圈的繁华程度和吸引力在不断提高，对周边地区经济的带动作用明显。
发展趋势分析基于上述数据统计，我们可以得出以下关于重庆商圈2023年发展趋势的分析：1.增长潜力巨大重庆商圈具有广阔的发展空间和巨大的增长潜力。
新的商业楼盘和购物中心正在不断涌现，为商圈的发展提供了更多的机会。
未来几年，重庆商圈将继续吸引更多的投资和资源，进一步扩大其影响力和规模。
2.产业结构升级随着科技的不断进步和消费者需求的变化，重庆商圈的产业结构也在不断升级。
传统的商业设施正在与新兴的科技产业和创新企业相结合，推动商圈向高科技、高附加值的方向发展。
这也表明重庆商圈正在逐步转型升级，迎合了当代消费者的需求。
3.品牌效应的提升随着重庆商圈的规模和知名度的提升，越来越多的国内外知名品牌开始进入商圈，从而进一步提升了商圈的品牌效应。
品牌效应的提升将带动更多的消费者和投资者前来重庆商圈，形成良性循环。
步行街商圈发展情况,问题短板,有关建议
步行街商圈发展情况,问题短板,有关建议【知乎】步行街商圈发展情况，问题短板与相关建议1. 引言步行街商圈是城市中独具特色的一部分，其发展对于城市的经济和文化都具有重要意义。
然而，我们不得不承认，步行街商圈在发展过程中也存在着一些问题和短板。
本文将通过深度分析，探讨步行街商圈发展情况、问题短板，并提出相关建议，以期为步行街商圈的进一步发展提供一些借鉴和思考。
2. 步行街商圈的发展情况2.1 商业活力的提升近年来，步行街商圈在城市经济发展中发挥了重要作用。
商业形象的打造、品牌店铺的引进以及商业活动的丰富多样，使步行街商圈成为城市中一个吸引人们消费和休闲的热门目的地。
2.2 文化氛围的塑造步行街商圈强调注重文化的传承和融合，通过一系列的文化活动和展览，使得商圈更加有特色和魅力，为人们提供了一个感受城市历史与文化的窗口。
2.3 城市形象的提升步行街商圈的发展对于提升城市形象起到了积极的作用，成为城市标志性的一部分。
其繁荣景象和独特风格，吸引了大量游客和居民前来参观和购物，进一步活跃了城市的氛围。
3. 步行街商圈发展中存在的问题短板3.1 品牌缺失与商业同质化部分步行街商圈缺乏独具特色和个性化的品牌，导致大量商铺同质化竞争，缺乏差异化竞争力。
商业同质化的现象使得商圈发展缺乏创新和活力。
3.2 商业空置率高步行街商圈中存在较高的商业空置率问题，某些店铺由于经营不善或者市场需求变化，导致空置现象的出现。
这不仅影响商圈整体的形象和吸引力，也对商圈内其他商家的经营产生了不利影响。
3.3 人流短板与停留时间短虽然步行街商圈可以吸引大量游客和居民，但是在人流分布和停留时间上存在短板。
人流集中在商圈入口和热门区域，导致商圈内其他区域的人流量相对较少，停留时间也较短。
这影响了商圈内其他商家的经营状况，也制约了商圈整体的发展。
4. 相关建议与展望4.1 增强商业品牌力步行街商圈应该加强品牌建设，吸引具有特色和差异化的品牌商家入驻，强化自身的核心竞争力。
步行街商圈发展情况,问题短板,有关建议
步行街商圈发展情况，问题短板，有关建议步行街商圈一直是城市商业发展的重要组成部分。
它们通常位于城市的中心区域，是购物、娱乐和社交活动的热门场所。
但是，随着时间的推移，步行街商圈面临着许多问题和缺陷，需要解决和改进。
近年来，许多城市已经开始通过各种方式发展步行街商圈。
城市政府和商业机构在吸引更多的商店、餐厅和娱乐场所进入商圈方面发挥了重要作用。
他们提供了各种各样的优惠政策，例如租金打折、税收减免等等，以便吸引更多的投资者。
同时，他们也致力于提高商圈的形象，使其更加宜人，在购物、娱乐和社交方面更具吸引力。
尽管如此，目前步行街商圈仍然存在一些问题和短板。
以下是一些需要着重解决的问题：1、缺乏品牌知名度和定位：部分步行街商圈中缺乏独特的特色和品牌形象，无法与其他商圈区分开来，导致品牌知名度不足。
2、商业类型单一：一些商圈中的企业类型较单一，过度依赖同一种类的零售店，导致了市场饱和和竞争趋同现象。
3、缺乏活力：一些商圈管理方面存在缺陷，导致商圈缺乏活力，游客数量下降，商业投资者减少。
为了解决这些问题，有几个建议可以考虑：1、品牌形象打造：商圈需要有独特的品牌形象和特色。
可以通过组织市场调查来了解当地居民的消费习惯和需求，并根据这些调查结果来制定可行的品牌形象策略。
2、拓宽经营范围：需要吸引不同类型的企业进入商圈，可以通过租金减免、税收优惠等方案，引导更多的企业进入商圈。
同时，可以通过强化商圈管理，提供更好的服务体验，吸引更多消费者。
3、加强公共环境建设：商圈的公共环境也需要得到改善，例如街道、广场等公共地方需要进行绿化、卫生等方面的改进，增强商圈的整体亲和力和游客吸引力。
在总体上，步行街商圈作为城市商业的重要组成部分，需持续地关注其发展情况及问题短板。
巩固、改进商圈设施及服务，拓宽经营及吸引投资，建立品牌形象及相关策略，这些综合性措施将对商圈发展大有益处，推动其不断稳步前行。
有关商圈的调查分析
商圈查询拜访阐发王双琪 20234106商圈，是指商店以其地址地址为中心，沿着必然的标的目的和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。
无论大商场还是小商店，它们的发卖总是有必然的地舆范围。
这个地舆范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购置的消费者所居住的地址。
简介商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店比来，顾客密度最高的处所，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。
此刻网络上流行的商圈是指就同一个话题组成的一个群体一个圈子。
商圈的定义店肆的发卖活动范围通常都有必然的地舆边界，也即有相对不变的商圈。
不同的店由于经营商品、交通因素、地舆位置、经营规模等方面的不同，其商圈规模、商圈形态存在很大差别。
即使是同一个店，在不同时间也可以会因为不同因素的影响，而引致商圈的变化，比方说原商圈内呈现了竞争，吸引了一局部的顾客，商圈规模时大时小，商圈形态暗示为各种不规则的多角形。
为便于阐发，通常是以商店设定地址为圆心，以周围必然距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素。
但是对一家大型店而言，其商圈范围则除了周围的地域之外，对于交通网分布的情形变化必需列入考虑，顾客操纵各种东西即可很容易来店的地域也应被纳入商圈。
商业是由消费者的购置行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场合进行消费活动的时间距离或者空间距离。
确定商圈需要从以下几个方面考虑：第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。
商圈是一个群体，它的层次是多元化的。
第二，消费群体。
一个商圈假设没有消吃力，消费组合只是盲目地打造，也不克不及称为成功的商圈。
第三，位置。
商圈的关键要素在于便当性和消费环境，所以位置非常重要。
第四，目的。
打造商圈必定有一个目的，开发商的目的是如何表达商业价值。
第五，城市规划。
通过商业的改造形成消费环境，堆积人气，这也是打造商圈的重要目的。
沙坪坝三峡广场分析
随着人口增长、现代多元文化交流以及社会经济的发展使景观环境设计的内容有了更大范围的扩展。
其中主要的一点就是从人类的心理精神感受需求出发，根据人类在环境中的行为，乃至精神活动的规律，利用心理、文化的引导研究如何创造使人赏心悦目、浮想联翩、积极上进的精神环境。
沙坪坝三峡广场的建设正顺应了这样一个大的发展趋势。
因此站在心理学的角度来审视三峡广场有着非常重要的现实意义。
一、沙坪坝三峡广场的背景和概况沙坪坝是重庆市的科教文化中心和商业中心，人口众多，人的需求也是丰富多样的。
1997年一2000年，沙坪坝区陆续建成霖色艺术广场、双巷子商业步行街、名人雕塑广场和三峡景园广场，极大地改变了城市中心形象，同时也为群众提供了文化交流、商业休闲、娱乐健身的良好场所。
二、三峡广场的认知和感觉从心理学角度分析，对环境的认知也可以理解成从环境中得到信息。
人正是从环境的刺激中收集各种信息。
而人的眼、耳、鼻、舌、皮肤等正是作为接受这一刺激的感觉器官的窗口，由于接受器官向大脑传送刺激，使大脑产生了判断、行为等。
下面我们主要从视觉、听觉、嗅觉等几个方面来加以分析、评价。
1．视觉空间视觉比其它器官都要发达，并于外界的大量信息有关。
人从环境中所接受到的信息大部分都要通过视觉、听觉和嗅觉来感受到。
其中视觉可以得到听觉的千倍以上的信息。
所看到的视觉空间才会具有方向稳定性和安全感。
三峡广场的景观空间的复杂性和丰富性为人们提供了较多选择性，在视觉上也给人们提供了一些体验，但是三峡广场水景区的公共空间的景观在设计时脱离了与周边建筑的很好的协调，使其很好的景观个体要素成为了人们视线的障碍。
这就意味着人在广场范围内的移动和视线受到了极大的限制，人们无法欣赏到空间的整体，在很大程度上影响了整体的视觉感官对人的视觉效果。
2．听觉空间在人类的生活中，声音在各处都可以听到。
因此在人类生活中声音起着很大的作用。
听觉起到视觉的辅助作用，也可以说听觉具有引起人们注意的重要作用。
沙坪坝三峡广场商圈发展现状及对策概要【范本模板】
沙坪坝三峡广场商圈发展现状及对策区2009年初任副处级领导干部培训班第三小组三峡广场商圈位于我区东部核心城区，是重庆市主城区建设最早的商圈之一。
它早在2005年就荣获了中国商业联合会颁发的首批“中国特色商业街”称号，但近年来随着其他区商圈的战略调整，沙区商圈已逐步落后于其他商圈。
加快三峡广场商圈发展，提升沙区城市功能品质，提振我区经济已迫在眉睫。
一、沙区商圈发展的主要矛盾及问题1、商圈规划滞后.三峡广场商圈面积仅0.27平方公里，以过去的双巷子和渝培路两条公路为主体改造而成,周围被重师、一中、三中、八中紧紧环抱，南面被火车站所隔断，发展空间严重受限。
2、交通问题突出。
三峡广场是我区物流、人流汇集的核心地区，交通出行总量大、密集度高、土地利用强度高。
商业区内部及其周边地区人车混杂、交通阻塞、停车位紧缺、违章停车等现象经常发生。
3、商业规划问题(1）商业规划滞后.商业规划往往是商业设施建成后制定,增加了规划和结构调整的难度。
(2）商业规划和城市规划脱节。
商业规划的要求和内容在城市规划中未能体现，形成商业发展和城市建设各行其是的现象.（3）商业规划的强制力不够。
需要由其他政府管理部门来控制和实现，容易造成了解商业的部门无权管理和调控，而能调控的部门又不熟悉商业发展情况的问题。
（4）传统商贸比重偏大,商业业态单一.三峡广场商圈业态主要以百货商场和超市为主，百货商场营业面积总和是专业店营业面积总和的3。
57倍。
按照国际通行标准（商业中心百货商场与专业店的营业面积比例为1：3），商圈亟需指导业态调整，发展适应区域特色的专业店、专卖店和精品店。
（5）现代服务业比重偏低，现代商务发展滞后。
三峡广场商圈内仅有1家4星级酒店，旅馆、公寓式酒店档次偏低、同质化经营、恶性竞争问题突出；广告、咨询、中介、信息等现代服务业不具规模；商圈商务环境欠佳，留不住高端消费人群，商业竞争能力较弱。
4、管理问题三峡广场商圈自2002年底建成以来,一直由沙区建委下属的二级法人机构三峡广场管理处负责管理，2007年5月又划归沙区市政委.在管理上，虽然有一定的独立性，但由于管理职能有限,管理资金不足，在很多问题的处理和协调上力度较弱，缺乏对商圈全方位的统筹管理。
商圈的解决方案
商圈的解决方案商圈是指一个特定区域内集中了大量商业活动的地方，通常包括商场、购物中心、餐饮店、娱乐场所等。
商圈的发展对于一个城市的经济和社会发展具有重要意义，因此寻找解决方案来提升商圈的发展和运营效率是非常关键的。
一、商圈分析在制定解决方案之前，首先需要进行商圈分析，了解商圈的特点和问题，以便有针对性地制定解决方案。
1. 商圈特点商圈的特点包括商业密集、人流量大、消费者需求多样化等。
商圈通常会吸引大量的顾客和游客，因此需要提供丰富的商品和服务，以满足不同人群的需求。
2. 商圈问题商圈常见的问题包括交通拥堵、停车位不足、商户竞争激烈、顾客流失等。
这些问题会影响商圈的发展和运营效率，需要采取相应的措施来解决。
二、商圈解决方案针对商圈的特点和问题，可以制定以下解决方案：1. 交通优化商圈通常会面临交通拥堵的问题，可以采取以下措施来优化交通：- 增加公共交通线路和站点，方便顾客的出行。
- 提供自行车租赁服务，鼓励顾客使用环保出行方式。
- 加强交通管理，优化交通信号灯设置，减少拥堵。
2. 停车位规划商圈停车位不足是一个普遍存在的问题，可以采取以下措施来解决：- 建设多层停车场或地下停车场，增加停车位数量。
- 制定合理的停车费用政策，鼓励短时停车和共享停车。
- 提供停车位预约服务，方便顾客提前安排停车。
3. 商户支持商户竞争激烈是商圈常见的问题，可以采取以下措施来支持商户：- 提供创业指导和培训，帮助商户提升经营管理能力。
- 开展促销活动和优惠政策，吸引顾客增加消费。
- 搭建商户交流平台，促进商户之间的合作和共享资源。
4. 顾客服务顾客满意度是商圈发展的关键，可以采取以下措施来提升顾客服务：- 培训商圈工作人员，提升服务质量和专业素养。
- 提供便捷的支付方式和线上购物服务，提升顾客购物体验。
- 收集顾客反馈和建议，及时改进服务和商品品质。
5. 商圈宣传商圈的宣传和推广是吸引顾客和游客的重要手段，可以采取以下措施来宣传商圈：- 制作宣传册和海报，介绍商圈的特色和优势。
重庆沙坪坝区三峡广场-盛开在山城的商业奇葩
重庆沙坪坝区三峡广场－盛开在山城的商业奇葩近几年，全国各地商业街的开发建设方兴未艾，商业步行街数量迅速膨胀。
据来自中国步行商业街工作委员会的统计数据，目前全国的商业街已经超过3000 条。
但专家指出，目前商业街的开发存在着同质化的倾向，千城一面，千街一面，千店一面的现象严重，商业街建设缺乏特色。
三峡广场是国内商业街开发中的成功案例，沙坪坝区有80 万人口，这使得三峡广场商圈的发展具备足以支撑的消费基础和条件，人气很旺。
三峡广场的景观建设颇有特色，绿化，水景，雕塑以及休闲设施的建设等都很有创意，是不可多得的精品。
西南山城独特的地形地貌，巴山蜀水厚重的文化底蕴，建设者别具匠心的精妙构思，使得重庆商业在发展变迁中形成了自身鲜明的特色，也筑就了其不同于国内其他城市的全新商业格局。
重庆商业的别具一格，表现在各大区域自成一体，组团式发展的格局。
目前重庆市已经形成了颇具特点的5大商圈，这些商圈之间相互竞争，又互相协作，相互补充，共同支撑了重庆商业的繁荣。
在重庆商业的5 朵金花中，沙坪坝区的三峡广场堪称典范。
三峡广场充分利用地形地貌的特点，布局精巧，错落有致。
现代化的购物设施，干净漂亮的街道，绿树成阴的景观布局，独具匠心的水景设计，耸立着名人雕像的文化广场，使整个三峡广场成为充满人文关怀的购物、休闲、娱乐的好去处。
置身于商业街上如潮的人流中，体验着现休商业街区的独特魅力，每一个身临其境的人都会被深深吸引。
作为重庆市重要的商业中心之一，三峡广场始建于1997 年，历经 5 年的建设于2003 年完成。
目前地上商业面积有8 万平方米，地下面积10 万平方米。
整个广场分为三峡景观园、名人雕塑园、绿色艺术园、商业步行街4 个部分，散发着浓郁的巴渝文化气息。
三峡广场巨大的商机也吸引了商家的目光，许多世界著名公司和商家云集三峡广场。
这里既有肯德基、麦当劳、必胜客等洋快餐，也有太平洋百货、新世纪百货、重庆百货、明日百货、开泰百货等大型商城，还有金鹰女人街等特色街区，以及重庆大酒店、七十二行酒店、宴宾楼、寒舍、新西兰歌城、沙啦啦歌城、KISS 吧、823 迪吧、五月花茶楼等酒店、休闲娱乐场所。
三峡广场调研报告
三峡广场调研报告摘要：城市广场是城市公共空间环境建构中的重要组成部分，也是城市空间认知意象中的重要环节，其实质是以人为主体的，促进社会生活事件发生的社会活动场所。
本文通过对重庆三峡广场的调研分析，就其特性和问题进行研究，阐述个人见解。
关键词：城市公共空间活动认知性人性化一、概述城市广场是城市公共空间中最具识别性、记忆性和最有活力的组成部分。
由于其在城市公共空间中分布广、容量大，因此对于城市环境质量和景观特色有着不可低估的影响作用。
现代城市公共空间其实质是以人为主体的，促进社会生活事件发生的社会活动场所，因此对其特征的理解应从人、活动及场所三方面加以分析。
1、活动主体是指场所的使用者，由于包括了不同的阶层、年龄和文化背景等，场所具有了公共性、开放性和多元性，使得他们都可以在此自由平等的进行情感、物质和信息的交流。
2、活动事件是指由使用者的行为所构成的社会活动，而在社会活动中发生频率最高的则是人际吸引与人际交往。
3、活动场所是指社会活动事件的发生地，这也是城市设计中关于物质环境设计的对象。
而目前我国所进行的大规模、单一模式的城市公共空间建设，引起了城市空间的一系列问题：一是城市公共空间积极性减弱，缺乏功能和综合性，减少了人们积极地参与和使用的可能性；二是文化内涵不明确，缺乏人情味，对人的环境行为心理考虑较少，公共空间环境的设计缺乏领域感和近人的气氛。
二、三峡广场调研1、位置及周边环境三峡广场位于重庆市沙坪坝区中心地段，北至沙南街，南临重庆火车北站，东连汉渝路，西接渝碚路。
由商业文化广场、中心景观广场、名人雕塑广场、绿色艺术广场四个部分组成。
四个部分作为整体于2002年11月10日正式建成开放，由于它集中了多种活动与含义于一身，因此吸引了大量商业人流和观光游览人流。
2、现状●商业文化广场商业步行街是最早建成开放的部分，该地段三峡广场区位及人流来源集中了大量的商业设施。
入口处的明日百货前区广场、重百大楼前区广场及大榕树周围往往是人流驻足停留最多的区域，这是由于多种社会活动以及良好的认知性使其产生了一种潜在的聚合力量，导致大量人群在此交往、聚集。
重庆沙坪坝商圈市调报告
婴 儿 洗 化
家 用 清 洁 剂
家 用 芳 香 剂
家 用 纸 制 品
促销堆
身 体 洗 护 用 品
头 发 洗 护 用 品
家 用 纸 制 品/ 纸 墙
保 健 用 品
促销堆
蚊香盘
面 部 护 肤 用 品
男 士 个 人 护 理 中 心
主 彩妆
盒装面巾 纸 盒装面巾 纸 无香卫 生护垫 有香卫 生护垫 丝薄日 用/夜用 卫生巾 丝薄日 家 用/夜用 用 卫生巾 丝薄日 ZA 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 面部润 肤霜/面 部润肤 露 面部润 肤霜/面 部润肤 唇膏/棉 棒/化妆 棉 特效洁 面乳 普通洁 面乳 普通洁 面乳 普通洁 面乳 普通洁 面乳
南 北 蔬 干 菜 货
散装调味品类
茎 叶 类 菜 类 叶 菜 类
水 果 蔬 菜 蔬 菜 食 用 菌 类 花 果 类
称台
桃 李 类
热 带 水 果 类
水 果
热 带 桃 水 李 果 类 类 柑
桔 柠 檬 类
浆 果 类
水 果 南 北 干 货 果 脯 类
冰 粉
家乐福商品配置图（F2/3大组）
腌 腊 散 装 吊 挂 陈 列 肠 品 类 腊 肉 类
国产烈酒
礼盒
家乐福商品配置图（F7大组）
酥 棉花糖/奶糖 奶糖 奶糖 盒装巧克力 盒装巧克力 蜜饯 袋装巧克力 片装巧克力 葡萄干/提子 陈皮/橄榄类 加应子/枣类 /山楂 /桃类 肉 干 / 海 产 小 食 梅子类 梅子类 巧 克 力 糖 果 地 堆 派 、 夹 心 蛋 糕 派 派 酥/夹心蛋糕 八宝粥 夹心蛋糕 地 堆 饼 干 其他口味威 化饼干 巧克力威化 粮油组罐头 中式蛋糕
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆沙坪坝商圈调研汇总
商圈宏观规划定位
目前沙坪坝三峡广场商圈仅有0.23平方公里，核心区三峡广场面积8万平方米。扩容完成后，三峡广场步行街 将延伸到杨公桥地段，实现辐射周边区域的6平方公里“泛沙坪坝大商圈”。 沙坪坝三峡广场商圈是重庆主城五大商圈之一，入驻国内外知名商贸流通企业10余家，商贸企业近600家， 各类营业网点近6000个，营业总面积60多万平方米，从业人员6万余人，商圈营业额超过100亿元。 “一个区域的商业发展，离不开当地政府的科学规划和强力推动。” 在政府的正确领导下，2012年沙坪坝商 圈有效消费人口约120万人，年购买力超过100亿元，日均人流量30万人以上，在主城商圈中的商业地位不可小 觑。 三峡广场表现出更好的自然景观、人文景观和历史文化内涵，将在很大程度上能吸引购买力，提升商业价 值，形成与其他商圈的差异化。 火车站改造工程的启动，让我们看到了一个拥有“铁道＋轨道＋公交”三位一体的立体交通换乘枢纽的三峡广 场，三峡广场将摘掉 “堵城”帽子，商圈辐射范围将进一步扩大。 沙坪坝区的GDP增长速度逐年递增，2011年高达33.4%，在大学城建设、西永微电园和火车站改造工程的推 动下，相信沙坪坝区的商业发展还将保持良好势头，继续高速增长。 根据重庆市《商业设施建设规划》，沙坪坝商圈将辐射主城中部、西部及周边消费者，以三峡广场为中心， 利用科教文化区位优势，集购物、娱乐、观光、休闲为一体，建成极具文化艺术特色的商业文化中心。
沙坪坝区概况
沙坪坝商圈幅射主城中部、西部及周边消费者，以三峡广场为中心，利用科教文化区位优势，集 购物、娱乐、观光、休闲为一体，建成极具文化艺术特色的商业文化中心。
①自然地理环境情况
沙坪坝区位于重庆主城区西部，沙坪坝区东滨嘉陵江，西抵缙云山，幅员面积396.2平方公里，辖24个街镇，是 重庆市经济、文化、科教核心所在。区内交通通讯畅达，有全国铁路集装箱网络—重庆中心站，西南地区最大铁路 编组站，国道、省道等高等级公路五条，成渝环线高速公路、内环快速路、绕城高速公路纵横域内，抵达重庆江北国 际机场仅需半个小时，是西南地区人流、物流、信息流的重要通道。
步行街商圈发展情况分析与问题解决建议
步行街商圈发展情况分析与问题解决建议【第一部分：步行街商圈的发展情况】步行街商圈作为城市中独具特色的商业区域，一直以来都扮演着城市发展中不可或缺的角色。
它以繁华的商业氛围和便捷的交通条件吸引了众多消费者和商家的目光。
在这个部分，我将深入探讨步行街商圈的发展情况，从多个角度剖析其现状。
首先，步行街商圈的发展可谓取得了相当大的进步。
随着城市发展的不断壮大，越来越多的商家选择在步行街上开设店铺，商业活动也逐渐增多。
这不仅为城市带来了更多的就业机会，也提升了城市形象和吸引力。
步行街商圈成为了商家与消费者交流的重要场所，通过各种促销活动和展览会吸引了大量人流。
其次，步行街商圈的成功离不开城市规划和市政建设的支持。
政府在商圈周边投入了大量资源，包括街道改造、市政设施建设等，极大地改善了步行街的环境和交通状况。
这些投入为商圈的发展提供了坚实的基础，吸引了更多投资者和企业前来经营。
然而，步行街商圈的发展也存在一些问题和挑战。
首先，商圈内存在着过度竞争的现象。
由于商业机会的吸引力，很多商家争相开设店铺，导致了同质化竞争的加剧。
在同样的产品和服务下，商家之间的价格战和促销活动不断，这既降低了商家的利润空间，也对消费者造成了困扰。
其次，步行街商圈的空间利用率有待提高。
由于商圈内面积有限，商家店铺的摆放并不合理，导致空间浪费和经营空间难以充分利用。
同时，步行街商圈的交通问题也亟待解决，尤其在高峰时段，人流和车流交织在一起，给消费者的出行体验带来了不便。
【第二部分：步行街商圈问题的解决建议】要解决步行街商圈发展中的问题，需要政府、商家和消费者共同努力。
以下是几点建议：首先，加强市场监管，避免过度竞争。
政府可以制定相关法律和政策，限制商家之间的价格战和促销活动。
同时，加大对商家的指导和培训力度，提升他们的经营管理水平，降低同质化竞争的压力。
其次，优化商圈内的空间布局。
政府可以通过规划和优化商圈内的店铺摆放，提高空间利用率。
重庆商圈分析报告
3.凯瑞商都中等定位,人流非常大,位 置很好,但是购物环境一般,各品牌 面积都比较小,比较拥挤
九龙坡杨家坪商圈
杨家坪商圈可以定位为社区型商圈,主力 就是西城天节了,另外的太平洋,还有其他 一,两个商场基本没什么人,或者是已经很 没落.
杨家坪商圈
N W E
S
前 进 支 路
团
西城天街
结
兴 胜 路 路
重庆商圈分析
城市概况
重庆是中国西部地区重要经济增长极之一，按重庆直辖市的经济总量在 西部十二个省级地区列第五位。同时重庆是一个大城市与大农村的结合 体，农村地域广阔，农业人口众多。 2007年9月，国务院下发《国务院关于重庆市城乡总体规划的批 复》，正式批准实施《重庆市城乡总体规划(2007~2020年)》,明确了重 庆市力争实现我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游 地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽 的目标。 重庆亦是中国西部重要的金融中心之一，拥有银行、证券、保险和 各类金融中介服务等功能互补的金融组织体系，金融机构数量仅次于成 都，居西部地区第二位。2006年末全市存款余额、贷款余额分别为近 5600亿元和4400亿元，与GDP比例分别为1.6和1.27，此比例在西南各 省级行政区均位列第一，后者比全国水平高出了0.13。2007年末全市本 外币存款余额和贷款余额分别是6662.36亿元和5197.08亿元，数量上 继续保持在西部的领先地位。该市依靠国有企业扩张发展，贷款质量保 持不断上升，不良贷款占比从2002年的21.2%下降到了6.4%。保险业 尤为突出，2007年重庆全市保费总收入124.68亿元，同比增速33.7%，
重庆市各主要商圈发展状况及其前景分析报告
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆六大商圈调研报告
小结
解防碑商圈是我市最老的商业中心，是现有整个重庆市能真正称得上 “CBD” 的一个区域，且因土地的不可复制性以及不可再生性，在解放碑拥有一份不动产, 更成了一种身份的象征。该区一直以来都是各大商家的必争之地，其售价同租金 都让其他几区望尘莫及，虽如此，但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心， 谁都想方设法想要进来分一杯羹。同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的， 不到一公里的核心地段内，就聚集了7家百货公司同5家专业卖场，且还有继续增 加的趋势。 接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将 对商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都 会难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已 显得越来越成熟。
4、大融城：
总建筑面积13万平米，其中商业面积9万平方米，并畅享15万平米人 性化与自然景观结合的公共空间。 定位：重庆首家青年主题购物公园。
新牌坊商圈
江北嘴新兴商圈
占地约400亩，200万方的商圈规划，将以拉德芳斯 为蓝本，结合重庆地区经济特色，打造重庆全球资本中 心，其中商业面积约50万平方米，商务面积150万平方米。 定位：具有区别于中国目前所有企业、所有商业地 产模式的新标杆、新标准和新方向。
江北嘴CBD用地规模约3390亩，总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米)，其中商务面积313万平方米， 商业面积50万平方米，住宅面积180万平方米。
小结
江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的，但正因为其晚，全面吸取了其它商圈优势 的观音桥商圈基础设施堪称西部一流，通过短短的几年打造，现已成为重庆主城商业副中心。目前商圈 商贸繁荣、业态丰富，拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点约50家、5大主力百货、6大 购物中心、4家五星级酒店、150余家特色餐饮、30家中高档休闲娱乐场所，构成网络立体业态格局。有 知名的重庆北城天街，远东百货，协信星光68等高端购物中心，已经成为众多国内及国际知名商家想要 进入的区域。另观音桥商圈集公园、广场、步行街三大功能于一体，使商业与景观实现有机的结合，成 为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。 观音桥商圈随着整个北部城区的开发、重庆富人区的确立，发展势头强劲，未来将成为解放碑商 圈的强力挑战者。同时新牌坊商圈正在打造千亿级商圈，而江北嘴商圈也即将崛起。
重庆商圈分析
区位交通
1、西南地区人流、物流、信息流要
道 2、全国铁路集装箱网络重庆中心站 国家二级火车站等七个火车客货站棋 在此 3、有成渝环线高速公路、内环快速 路、绕城高速公路。到重庆江北国际 机场仅需半个小时
Your company slogan
SWOT分析
优势
1、历史久远，商圈发展成熟，自 成一体 2、工业经济发达，人口密集 3、高等学府众多，是人才的聚集地
2、解放碑商圈自身内部同质竞争的加剧
在周边二级市场逐步崛起的同时，解放碑商圈作为重庆市一级商贸中心， 其自身也在不断地发展壮大。商家们在对该区域认同的同时，纷纷进驻商圈， 导致商圈内部的同质化竞争大大加强，共同分吃的有限蛋糕，从而形成在不 断进驻的同时，也有部分商家不得不败退。
3、作为重庆市最大、最完善的一级商圈，其吸附能力将得到更 大的发展。
2、劣势：在周末以及高峰期时，交通很拥堵。属于
较老商圈，发展较缓慢。 商业发展模式较老，创新不大
3、机会：重庆直辖，西部大开发速度加快，吸引大量
的境外企业。 政策上，中央想把重庆建设成长江上游的 经济中心。
4、威胁：重庆这个迅速发展的城市，其余地区的商圈
也发展迅速，照成竞争。从2001面房交会资料看出，南坪 和江北的开发量占据了重庆的40%。
精 品 步 行 街
大 型 超 市
五 星 极 酒 店
高 档 商 务 公 寓
甲 写 字 楼
下
商 业
车 库
街及
区设
备
房
• 2009 12 11 78
背
必南一商购综积南临庆（
景 资
将岸体业物合 坪南万 成商。街中体万南坪达
重庆主要五大商圈分析
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表：主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表：重庆各主城商圈商业档次表：主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№：11）项目名称：大都会广场位置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18，717平方米，共8层，总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2，楼层-1至7F开业时间：1997年业态分布：LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况：百货联营扣点22％左右；业态分布：LG层：1200-1800/㎡屈臣氏：6%纯扣点1F：800-1500/㎡2F：600-800/㎡3F：300-500/㎡4F：200-300/㎡5F：150-200/㎡6F：80-120/㎡7F：45-75/㎡另：天绿寿司租金：80-100/㎡（约）电玩城：35/㎡（约）瑞泰丰：75/㎡（约）物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过10亿，出租率95％以上，档次稍弱于美美百货。
№：2项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达5万平方米，共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间：2005年业态分布：1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场，Valentino休闲吧1F：国际精品、进口化妆品及香水，2F：国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F：时尚女士服饰、美容美发中心5F：男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F：主题餐厅，包罗各类异国风情美食租金情况：联营扣点24％，内含物管费物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：出租率90％以上，经营状况良好。
重庆市沙坪坝区商业网点发展规划样本
重庆市沙坪坝区商业网点发展规划（—）重庆市沙坪坝区人民政府一、规划总则（一）规划背景1.沙坪坝区经济社会发展基本状况重庆市沙坪坝区位于重庆市中心两江半岛西侧, 处重庆市城区中部, 是重庆市区重要构成某些。
北临北碚区, 西接壁山县, 南靠九龙坡区, 东接渝中区, 与江北区隔江（嘉陵江）相望。
辖区幅员面积396平方公里, 辖13个街道、12个镇, 建成区面积52平方公里, 是享誉中外科教文化名区, 重庆直辖市竞争力重要集聚区和“一小时经济圈”重要增长引擎。
全区常住人口89万, 流动人口30余万。
沙坪坝区是重庆市铁路网和高速公路网重要结点, 6个火车站, 4条铁路, ５条国道、省道贯通全区。
国家级重庆大学科技园、重庆大学城、西永微电子工业园、西部当代物流园、台商工业园位于区内。
分布有重庆大学、西南政法大学等大专院校19所, 科研院所67个, 电大职大10所, 中小学129所, 在校学生30多万人, 教诲人口占全区总人口1/3。
, 全区地区生产总值达到271.2亿元, 同比增长12.1%。
其中第一产业增长值4.3亿元, 增长2.5%；第二产业增长值142.7亿元, 增长12%；第三产业增长值124.2亿元, 增长12.7%, 二、三产业形成支撑全区经济发展重要力量。
辖区地方财政总收入实现44.3亿元, 增长6.58%。
全社会固定资产投资达到188.3亿元, 比上年下降7.1%。
社会消费品零售总额达到154.8亿元, 比上年增长25.26%。
其中批发零售贸易业零售额达到132.9亿元, 增长25.5%；住宿餐饮业零售额18亿元, 增长22.7%。
都市居民人均可支配收入15862元, 比上年增长14.3％；农民人均纯收入6734元, 增长18.3%。
商贸流通业作为社会经济发展重要载体, 在推动产业发展、增长社会就业、增进社会繁华稳定等方面发挥着重要作用。
2.市区发展战略为商贸服务业发展定向导航胡锦涛总书记“314”总体布置, 从站在全局和战略高度为重庆将来发展定向导航；市委确立“一圈两翼”发展战略, 规定加快都市经济发展步伐, 带动农村经济发展, 实现城乡统筹。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
沙坪坝三峡广场商圈发展现状及对策
区2009年初任副处级领导干部培训班第三小组三峡广场商圈位于我区东部核心城区，是重庆市主城区建设最早的商圈之一。
它早在2005年就荣获了中国商业联合会颁发的首批“中国特色商业街”称号，但近年来随着其他区商圈的战略调整，沙区商圈已逐步落后于其他商圈。
加快三峡广场商圈发展，提升沙区城市功能品质，提振我区经济已迫在眉睫。
一、沙区商圈发展的主要矛盾及问题
1、商圈规划滞后。
三峡广场商圈面积仅0.27平方公里，以过去的双巷子和渝培路两条公路为主体改造而成，周围被重师、一中、三中、八中紧紧环抱，南面被火车站所隔断，发展空间严重受限。
2、交通问题突出。
三峡广场是我区物流、人流汇集的核心地区，交通出行总量大、密集度高、土地利用强度高。
商业区内部及其周边地区人车混杂、交通阻塞、停车位紧缺、违章停车等现象经常发生。
3、商业规划问题
（1）商业规划滞后。
商业规划往往是商业设施建成后制定，增加了规划和结构调整的难度。
（2）商业规划和城市规划脱节。
商业规划的要求和内容在城市规划中未能体现，形成商业发展和城市建设各行其是的现象。
（3）商业规划的强制力不够。
需要由其他政府管理部门来控制和实现，容易造成了解商业的部门无权管理和调控，而能调控的部门又不熟悉商业发展情况的问题。
（4）传统商贸比重偏大，商业业态单一。
三峡广场商圈业态主要以百货商场和超市为主，百货商场营业面积总和是专业店营业面积总和的3.57倍。
按照国际通行标准（商业中心百货商场与专业店的营业面积比例为1：3），商圈亟需指导业态调整，发展适应区域特色的专业店、专卖店和精品店。
（5）现代服务业比重偏低，现代商务发展滞后。
三峡广场商圈内仅有1家4星级酒店，旅馆、公寓式酒店档次偏低、同质化经营、恶性竞争问题突出；广告、咨询、中介、信息等现代服务业不具规模；商圈商务环境欠佳，留不住高端消费人群，商业竞争能力较弱。
4、管理问题
三峡广场商圈自2002年底建成以来，一直由沙区建委下属的二级法人机构三峡广场管理处负责管理，2007年5月又划归沙区市政委。
在管理上，虽然有一定的独立性，但由于管理职能有限，管理资金不足，在很多问题的处理和协调上力度较弱，缺乏对商圈全方位的统筹管理。
二、对策建议
1、商圈应进行规划拓展
针对商圈体量偏小，城市综合竞争能力不强的问题，应考虑商圈的拓展。
可依托火车站交通换乘枢纽工程，实施火车站片区综合改
造，扩大商圈辖区面积，发展高端商务和都市文化旅游产业，增强中心商圈现代商务功能，提升城市综合竞争能力。
通过火车站加盖和交通综合枢纽站的建设，使小龙坎平顶山、中央绿岛和三峡广场联为一体，同时小龙坎中央绿岛周边交通道路全部下地，使平顶山和已加盖的火车站、沙坪公园联为一个绿色的城市休闲走廊。
2、商圈交通系统应进一步完善
商圈交通规划与管理应按内部和衔接交通系统两部分分别进行。
（1）商圈内部交通组织对策
①增加停车场数量。
建议将文化馆、邮局里面的空地下挖两层，改造成机械式停车库，可增加车位432个，并与金诚广场停车库和即将完工的煌华停车库相连，很大程度上缓解商圈停车压力。
②合理进行交通分流。
实现“人车分流、客货分流”，最大限度地降低各种交通行为的相互干扰。
在商圈内部将通过平面分流、立体分流，以及增设步行区域等方法来解决人流与车流之间的相互干扰。
平面分流是指通过在地面或地下设立机动车及行人专用通道，使两种交通各行其道、互不干扰；立体分流是通过设立空中步行系统以及地下步行系统，将行人和车辆在空间上分离并考虑预留地铁或轻轨接口。
建议采用绿化带、雕塑小品、休闲座椅进行隔离车辆与行人，特别是广场中心—以新世纪百货为中心的商业购物区域，应形成全封闭式步行区。
③对机动车辆规划限速。
在较直地段规划限速，如火车北站至中国银行、三角碑到金城车库段，用市政设施（如花池、座凳）等形成直街中的弯曲车行道，使车速受到规划限制；或采用不平坦的车行路面分段(卵石路面、微小台阶等)，如双巷子至老干局段，使车速受限，以保证步行街内部的交通安全。
④合理规划商用车辆的交通流线。
商用车辆包括商家采购货车、办公用车、垃圾车等。
可采用分流和分时来实现。
分流指商用车辆不穿行商业区，设立地下车道，与原有隧道、地下层、停车库相连，最大限度地降低对步行街交通的影响，货运车流的流线方便通畅，符合各种货运车辆的行车规范要求，不进入购物者的视线。
分时指车辆避开高峰时间，在晚上20点以后进入。
（2）商圈内部与周围道路交通的衔接对策
①在商业区内部和周围道路之间，通过合理引导，使人流和车流能够进行方便有效的转换和疏解。
增设停车引导系统，引导驾车者更方便、迅速地寻找停车位，减少因驾车者四处寻找车位而带来的交通拥挤和环境污染。
同时在进入沙区的几大路口应设立大型电子显示屏，提前做好车辆分流的准备。
根据实地考察，应在石小路传染病医院、沙滨路口、石门大桥桥头、欣阳广场、杨公桥路口、天星桥转盘等六个地方设立。
此外，在停车场门前设立小屏，具体显示实时停车位变化情况。
这样就形成了以三峡广场为中心，逐步把商圈周边停车场纳入该系统的规划体系。
②合理设置商圈的出入口。
商圈的出入口不直接开在交叉口或快速道路上，可以距商业区入口前一定距离处设立从快速道路转入普通交通的出口，并设置减速道、加速道或辅助道与快速通路连接。
如果商务区必须在城市主干道上开口，则使出入口与城市主干道交叉口保持适当距离并进行立体交叉。
③合理布设公交站点和出租车停靠站。
为缩短乘客进入商业区的步行距离，公交车站和出租车停靠站在商务区周边及商务区内部的地下地区。
根据三峡广场的情况和商家座谈意见，应适当增加出租车站，可考虑设立沙重百和站东路站。
3、商业规划政府应进行总体调控
（1）进行规划引导和信息引导。
政府相关部门在深入研究商业街区现状的基础上，主持制订科学系统的商业街区商业发展规划，并定期收集、整理、发布涉及商业街经济发展的重要信息，引导规范商业街区经济的健康有序发展。
（3）商圈网点合理布局。
三峡广场中心商圈网点的规划布局，应重点结合沙区科教文化区的总体定位，突出商业的文化品味，以打造重庆最具文化艺术特色的商业中心为指导。
主力业态为具有一定档次的大中型百货、超市、专卖店、专业店等满足个性化消费的新型业态，并形成集购物、休闲、观光、娱乐为一体的综合消费服务体系。
另外，三峡商圈周围还应至少布局两个五星级酒店，才能满足三峡商圈经济发展中商务和会议的需要。
随着小凤路的推进，在小凤路附近
及原政协和公安局所在地各布置一个五星及酒店，同时，加快温泉城五星级酒店的建设。
（4）培育商魂。
沙区是文化区，文化底蕴深厚，有良好的区位条件，三峡广场2005年被评为首批“中国特色商业街”和“全国特色文化广场”，“全国百城万店无假货”示范街，应注重文化与商业的有机结合。
商业街反映了一个地区的城市发展历史和文化的沉淀，反映了现代文明的建设，反映了人们的消费理念。
商业街的基础设施是短期性的，新旧更替很快，往往三五年就显得陈旧不堪，但文化内涵却是长期性的，可以源源流长，保持长久旺盛的生命力，成为一个地区跨时代的产物，带动当地经济的可持续性发展。
参与调研人员：王立川、黄可欣、张炜、曹京平、贺文、青宇、魏毅、许前华、陈全、朱莉
主要执笔人：青宇、王立川、陈全。