工程合同法律制度与工程合同管理第10章 与工程建设相关的其他合同
工程合同法律制度电子书
工程合同法律制度电子书第一章总则第一条为规范工程合同的签订、履行和纠纷解决，保护各方合法权益，维护工程建设市场秩序，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，制定本法。
第二条本法所称工程合同是建设单位与承包商、设计单位、监理单位、物资供应商等在工程建设活动中签订的合同。
工程合同应当根据法律的规定和当事人的协商，确定合同的内容、方式、约定和履行期限。
合同的内容应当明确，约定的权利和义务应当公平对待。
第三条工程合同自双方当事人书面签订时生效。
对于无效、撤销或者终止的合同，不发生法律效力。
第四条工程合同应当遵循自愿原则，各方当事人应当按照法律规定和合同约定履行各自的义务。
第五条工程合同应当遵循诚实信用原则，当事人应当遵守约定，履行义务，保持合同履行的诚信。
第二章工程合同的签订第六条订立工程合同，应当明确约定合同的标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、货物的交付和接收标准、结算方式、违约责任等重要内容。
第七条工程合同的签订应当采取书面形式。
书面合同应当由双方当事人签字或者盖章确认，具有法律效力。
第八条工程合同的签订，应当遵循合同的自愿原则和平等原则，没有经工程建设领域主管部门批准的，不得限制或者排除对方当事人的权利。
第九条工程设计、施工、监理单位应当依法办理相应的资质证书，方可与建设单位签订合同；没有取得相应资质证书的，不得擅自承担设计、施工、监理等工程任务。
第十条在工程建设中，各方当事人应当尊重科学技术、法律法规和合同约定，严格遵守工程建设的相关要求，确保工程质量和安全。
第三章工程合同的履行第十一条工程合同自生效之日起，各方当事人应当按照合同约定和要求，履行各自的义务。
第十二条建设单位应当提供相应的资金、场地、材料和技术支持等，保证合同的顺利实施。
第十三条设计、施工、监理单位应当按照合同的约定和要求，按时、合格地完成各自的工作任务。
第十四条当事人应当密切配合，相互配合，积极沟通，解决合同履行中出现的问题。
工程合同法律制度与工程合同管理
工程民法典律制度与工程合同管理我们需要了解的是工程合同的法律基础。
在中国，工程合同受《中华人民共和国民法典》以及相关行业法规的约束。
这些法律法规为工程合同的签订、执行、变更、解除以及违约责任等方面提供了明确的指导原则。
例如，民法典规定合同当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务，保证工程质量，合理确定工程价款，并且在合同履行过程中遵守诚实信用原则。
我们通过一份工程合同管理范本来具体说明如何落实法律制度到实际的工程管理中。
这份范本包括以下几个核心部分：一、合同前言在前言部分，应概述工程项目的基本信息，包括但不限于工程名称、地点、参与方及其角色定位等。
同时，强调合同的法律效力，明确指出一旦签署，各方均需严格遵守合同约定。
二、合同主体内容这部分是合同的核心，详细规定了工程项目的范围、质量要求、工期安排、价款支付方式、变更与索赔程序等关键条款。
每一条款都应细致入微，确保没有遗漏，以避免日后产生争议。
三、权利与义务清晰界定各方的权利与义务是维护合同秩序的基础。
甲方通常负责提供必要的工程条件、按时支付工程款项；乙方则需保证工程质量、按期完成工程任务。
任何一方未能履行约定的义务都将承担相应的法律责任。
四、违约责任违约责任章节要明确各种可能的违约情形及对应的责任承担。
这既包括经济赔偿，也可能涉及工期延误的违约金、质量问题的返修责任等。
五、争议解决在出现合同争议时，应首选协商解决。
如协商不成，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
此部分还应注明适用的法律及争议解决的地点。
六、附则附上一些补充性质的规定，比如保密协议、知识产权的归属、合同生效条件等。
通过上述范本可以看出，一个优秀的工程合同应当详尽而精确，既要符合法律规定，又要贴合实际工程需求。
它不仅要作为约束双方行为的法律文件，更要成为引导项目顺利进行的管理工具。
建设工程合同管理第十章
PPT文档演模板
建设工程合同管理第十章
• 1.合同“标的”的量化确认 建设工程合同“标的”的量化就是确定工程项 目承包的范围和内容。
• 2.合同标准的谈判 建设领域的合同标准主要指技术要求、技术规 范和施工方案。
PPT文档演模板
建设工程合同管理第十章
• 3.合同价款 合同的价格永远是招投标双方争夺的核心。
•图11-6 项目环境分析结构 图
建设工程合同管理第十章
11. 4 建设项目合同的谈判签订
• 从一般意义上的合同订立过程来看，招标属于要 约邀请，而投标属于要约，二者满足《合同法》 规定的相关特性。
• 由于建设工程招投标有其特殊性，因此，招标文 件和投标文件对合同的当事人双方都有一定的约 束力。
PPT文档演模板
９ 6.1 工程师可委派工程师代表， 行 人员 使合同约定的自己的职权， 并 甲
可在认为必要时撤回委派。委 派和撤回均应提前7天以书面形 式通知承包人，负责监理的工 程师还应将委派和撤回通知发 包人。委派书和撤回通知作为 本合同附件
撤换 除工程师 工程 或工程师 师代 代表外， 表时 发包人派
驻工地的 其他人员 均无权向 承包人发 出任何指 令
7.合同文件的完善
施工合同文件是一个完整的体系，但是在招投 标阶段大多都并未齐备，随着招标的进行，陆续 会有相关文件出台。
PPT文档演模板
建设工程合同管理第十章
11. 5 建设项目合同的实施控制
• 1.完善基础工作 进行项目合同体系规划，制定项目管理程序， 并贯彻实施；规范文档管理责任和流程；重视项 目早期文档管理；设置专人管理文档，并持之以 恒。
PPT文档演模板
建设工程合同管理第十章
11.4.1 合同谈判的主要内容
工程合同管理与法律制度
工程合同管理与法律制度
工程合同管理与法律制度
随着社会进步和经济发展，建筑工程项目越来越多，为了确保建筑工程的顺利进行和质量安全，工程合同管理和法律制度越来越重要。
一、工程合同管理
1.合同的签订和约定
在建筑工程建设的过程中，各个参与方间必须签订一份合法、有效的建筑工程合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
“建筑工程合同”是工程建设的合同，它是指施工单位或服务机构与业主签订的，建立建筑物或其他工程设施合法权益、权利义务关系的文件。
2.工程合同的履约
在建筑工程合同的履行过程中，双方要严格遵守合同的约定。
工程合同履约的关键是按照合约的要求进行施工，保证质量和安全。
同时，双方要按时履约，保证工期和进度的落实。
二、工程法律制度
1.建筑法律制度
建筑业的法律制度是指涉及建筑规划、设计、施工、监理、检测、使用等方面的法律法规、规章、规范和制度。
建筑法律制度的健全与完善对于建筑工程质量和安全具有重要意义。
2.规划法律制度
规划法律制度是指涉及城市、区域、乡村等发展规划的法律法规、规章、规范和制度。
规划法律制度的健全与完善，对于提高建筑工程规划和设计的质量和科学性有着至关重要的影响。
3.环保法律制度
环保法律制度是指涉及空气、水、土地等生态环境的保护和治理的法律法规、规章、规范和制度。
环保法律制度的健全与完善，对于建筑工程的环保和生态效益具有十分重要的作用。
总之，建筑工程项目需要遵守工程合同管理和法律制度，这不仅是一种基本的职业道德和社会责任，更是建筑工程项目健康发展和保证质量安全的保障。
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同2篇
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要建设一项工程，经与乙方友好协商，现双方就建设工程相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景与目的根据《中华人民共和国民法典》第十大章有关建设工程合同的规定，结合甲乙双方具体情况和工程实际，经协商一致，为完成工程建设目标而订立本合同。
本合同旨在明确双方在工程建设中的权利与义务，确保工程顺利进行。
二、工程概况（一）工程名称：[具体工程名称]（二）工程地点：[具体地点]（三）工程规模：[具体规模描述]（四）工程内容：[具体建设内容描述]（五）工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
三、合同价格与支付方式（一）合同总价：[具体金额]。
除本合同另有约定外，该价格为固定价格。
（二）支付方式：甲方应按以下约定支付工程进度款，乙方需提供相应的发票。
具体支付节点和金额按照工程进度进行。
四、工程质量与验收（一）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
（二）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。
（三）甲方应在收到验收通知后的合理期限内组织验收，验收合格后签署验收合格证书。
五、工程变更与调整（一）若因设计变更或其他原因需要调整工程内容、规模或价格时，双方应签订书面变更协议。
（二）变更协议应明确变更的内容、范围、价格及工期调整等事项。
六、履约保证与违约责任（一）双方应本着诚信原则履行本合同义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
（二）具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。
七、知识产权与保密条款（一）双方在工程建设过程中产生的知识产权归属依照法律法规和合同约定执行。
（二）涉及商业秘密的技术信息和资料，双方应做好保密工作。
工程合同法律制度与工程合同管理第1章 绪论
1.3 工程建设中的合同法律关系
合同法律关系的构成要素
合同法律关系的产生、变更与消灭 工程建设中的合同法律关系
法律关系是指人与人之间的社 会关系为法律规范调整时所形 成的权利和义务关系, 即法律
上的社会关系
1.3.1合同法律关系的构成要素
合同法律关系主体
– 自然人 – 法人 –：是指基于被代理人对代理人的委托授权 行为而产生的代理
– 法定代理：是指根据法律的直接规定而产生的代理
– 指定代理：是指根据人民法院和有关单位的指定而 产生的代理
1.4.3担保制度
担保是指合同的当事人为了使合同能够得到全面的履 行, 根据法律法规的规定, 双方协商一致而采取的一种 具有法律效力的保护措施。
第1章 绪 论
国内外工程合同法律制度现状 我国的工程合同法律基本制度 工程建设中的合同法律关系 工程建设合同相关的民事法律制度 工程合同的法律适用
1.1国内外工程合同法律制度现状
国际上不同法系的工程合同法律制度 国际上比较完善的工程合同体系
1.1.1国际上不同法系的工程合同法律制度
– 安装工程一切险：主要承保机器设备安装、企业技术改造、设备更新等安装 工程项目的物质损失和第三者责任。
– 责任保险：是以被保险人的民事赔偿责任为保险标的的保险, 由保险人承担 被保险人向第三者进行赔偿的责任。
– 建设工程设计责任险：是指以建设工程设计方因设计上的疏忽或过失而引发 工程质量事故造成损失或费用应承担的经济赔偿责任为保险标的的职业责任 险。
1.4工程建设合同相关的民事法律制度
法人制度 代理制度 担保制度 保险制度 财产所有权和债权制度
1.4.1法人制度
法人是指有一定的组织机构, 有独立支配的财产或独 立预算, 能够以自己的名义进行经济活动, 享受权利和 承担义务, 并按照法律程序成立的社会组织。
10建设工程合同管理法规
10建设工程合同管理法规在建筑工程领域，合同管理是确保项目顺利进行的关键环节。
随着建筑行业的不断发展和市场需求的日益增长，对合同管理的规范化要求也越来越高。
为了适应这一变化，特制定《10建设工程合同管理法规范本》，旨在提高合同管理的标准化、系统化水平，保障工程建设的质量和效益。
合同的订立必须遵循公平、公正的原则。
《10建设工程合同管理法规范本》强调，合同双方应当在平等自愿的基础上，经过充分协商，明确各自的权利义务。
任何一方不得利用优势地位强迫对方接受不合理的条件。
合同内容应详尽无遗，包括工程的范围、质量标准、工期要求、付款方式等关键条款，以避免后续执行过程中出现争议。
合同的履行需要严格的监督和管理。
《10建设工程合同管理法规范本》规定，建设单位应当建立健全的合同管理体系，配备专业的合同管理人员，对合同的执行情况进行全程跟踪。
同时，施工单位也应当按照合同约定，合理安排施工进度，确保工程质量符合标准。
对于合同中约定的关键节点，如材料采购、施工方法等，都应有明确的记录和验收程序。
再次，合同变更和索赔处理是合同管理中的常见环节。
《10建设工程合同管理法规范本》指出，任何合同变更都应基于双方的共同协商，并形成书面文件作为补充协议。
在施工过程中，如遇到不可抗力或双方认可的特殊情况，应及时调整合同内容，以适应实际情况的变化。
对于因变更引起的费用增减，应按照合同约定或相关法律法规进行处理。
合同争议的解决机制也是《10建设工程合同管理法规范本》关注的重点。
规范提倡通过友好协商的方式解决争议，如果协商不成，可以依法申请调解、仲裁或诉讼。
在任何情况下，双方都应保持冷静和理性，避免采取过激行为影响工程建设的正常进行。
建设工程法规第二章
2024.3
CONTENTS
目录
01 02
第一章 绪 论 第二章 建筑法概论 第三章 建筑许可制度 第四章 建设工程发包和承包制度 第五章 建设工程监理制度 第六章 建设工程安全生产管理制度 第七章 建设工程质量管理法律制度 第八章 建设工程招标和投标 第九章 建设工程合同法律制度 第十章 工程建设其他相关法律制度
对建筑业发展中存在的这些间题必须予以高度重视，采取有效措施加以解决。通过建筑法规定从事建 筑活动和对建筑活动进行监督管理必须遵守的行为规范，以法律的强制力保证实施，为加强对建筑活 动的有效监督管理提供法律依据和法律保障，是制定建筑法的重要目的。
2.1建筑法的立法目的
2.1.3 建筑法的立法目的
2、维护建筑市场秩序制 制定《中华人民共和国建筑法》就要从根本上解决建筑市场混乱的状况，确立市场运行的 基本规则，以维护建筑市场的市场秩序，这也是制定建筑法的重要目的之一。为维护建筑市 场的正常秩序，建筑法所规定的建筑市场运行的基本规则包括以下几点。 1)市场准入规则
2.1建筑法的立法目的
2.1.2 建筑法立法的必要性
3、维护建筑市场的秩序必须立法 建筑市场是一个很重要的市场，它的秩序如何直接关系到建筑业能否健康发展，建筑活动能否正常进 行。更严重的问题是，如果建筑市场的秩序混乱，则会对人们的生命财产造成极大的危害，甚至会带 来惨重的后果。 近几年来，以多种形式反映出来的违法违规行为很多。如:建筑领域中违法、违规现象大量发生;一大 批不够资质条件或者根本就不具备资质条件的施工队伍进入建筑市场;对建筑工程项目倒手转包，层层 盘剥，严重损害建设单位利益，致使建筑工程问题百出;出卖证照，乱借名义，滥收费用，串通勾结， 越级设计、施工，强行分包，违规指定建筑材料供应商;未经许可，擅自施工，随意违反施工管理规定 等。对于这些违法违规，扰乱建筑市场秩序的行为，必须整顿治理，一个强有力的手段就是以法律形 式确立市场规则，建立建筑市场的法律秩序，并以严格执法为前提来维护建筑市场的秩序。这一切都 表明必须制定建筑法，以建筑法为基本规范来建立一个规范有序的建筑市场。这对建筑业自身、对人 民群众、对国家来说都非常必要。
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同4篇
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同4篇篇1中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同为更好地规范建设工程合同的签订、履行和纠纷处理，中华人民共和国民法典第十大章专门规定了建设工程合同的相关内容。
建设工程合同是指建设单位与承包商之间就建设工程承揽和建设工程工程及其策划形成的合同。
建设工程合同的签订和履行对于保障建设工程质量、保护各方权益具有重要意义。
首先，建设工程合同的签订要求必须符合法定程序和条件。
根据民法典的规定，建设工程合同必须书面形式订立，明确标明双方当事人的姓名、住所、身份证件号码等基本信息。
建设工程合同还应当明确工程的目标、范围、质量、工程价款及支付方式等重要内容，确保双方对工程的基本参数和要求达成一致。
此外，建设工程合同中还应当明确工程的工期、责任分担、违约责任及解决纠纷的方式等条款，避免后期发生争议。
双方当事人在签订建设工程合同时应当秉持诚实信用的原则，遵守约定，履行义务，共同维护合同的合法权益。
其次，建设工程合同的履行要求必须按照合同约定和技术规范进行。
建设单位和承包商在履行建设工程合同时应当严格遵守合同约定，按照工程的要求和技术标准进行施工和验收。
建设工程合同的履行过程中如出现工程质量不达标、拖延工期、恶意拖欠工程款等情况，一方可以向人民法院提起诉讼，要求追究违约责任。
同时，双方当事人还应当在履行建设工程合同过程中保障施工现场的安全生产、环境保护，并按照法律法规要求参加相关社会保险和责任险制度。
再次，建设工程合同的纠纷处理必须依法进行。
建设工程合同的签订和履行过程中如发生争议，双方应当先协商解决。
如协商无果，可向有关行政部门或行业协会申请调解。
如果调解无效，双方当事人可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
在人民法院审理建设工程合同纠纷案件时，法官应当依法公正审理，确保当事人的合法权益得到保护，维护建设工程合同的合法有效性。
最后，建设工程合同的监督和管理要求必须加强。
建设单位应当加强对承包商的资质和信誉的审查，选取有良好信誉和承诺能力的承包商进行合作。
工程合同管理第10章
建设工程施工索赔概述
三、索赔依据和索赔证据
四、施工索赔报告
施工索赔报告的内容：
索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所 不同。一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。 1.总论部分 一般包括以下内容：序言；索赔事项概述； 具体索赔要 求；索赔报告编写及审核人员名单。 2. 根据部分 包括：索赔事件的发生情况；已递交索赔意向书的情况； 索赔事件的处理过程；索赔要求的合同根据；所附的证据资料 3. 计算部分 4. 证据部分 证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对 这些证据的说明。
其 他 索 赔
单 项 索 赔
综 合 索 赔
建设工程施工索赔概述
二、索赔本质特征 （1）是要求对方给予补偿或赔偿的一种权利、主张； （2）依据是法律法规、合同文件和工程惯例，主要是合同 文件； （3）是非自身原因导致的，要求索赔方没有过错； （4）与原合同相比，发生了额外的经济损失或工期损害； （5）必须有切实有效的证据； （3）是一种单方行为，双方还没有达成协议。
*分项法 分项法
分项法是对每个引起损失的干扰事件和各费用项目单独分析计算， 最终求和。
案例
The end
Thank建设工程施工索赔概述
一、施工索赔的含义及其分类 1.施工索赔含义
施工索赔,是指施工合同当事人在合同实施过程中,根据法律、 合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同 对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出给予补偿的要 求。
建设工程施工索赔概述
2.施工索赔分类 施工索赔分类
• 五、索赔程序
工期索赔 工程延误是指工程实施过程中任何一项或多项工 作实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能 导致整个合同工期的延长。
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同5篇
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同5篇篇1中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同第一节概述建设工程合同是指建设单位和施工单位在建设工程项目中达成的合同，是建设工程活动的法律基础。
建设工程合同的签订，对于保障建筑施工质量、维护工程建设市场秩序、维护各方当事人的合法权益具有重要意义。
本章旨在规范建设工程合同的签订、履行和解决纠纷等相关事宜，保障建设工程的质量和安全。
第二节建设工程合同的签订一、建设工程合同的主体建设工程合同的主体包括建设单位和施工单位。
建设单位是指发起建设工程的单位或个人，负责组织和管理工程。
施工单位是指进行建筑工程施工的单位或个人，负责按照设计要求和合同约定施工。
建设单位和施工单位在签订建设工程合同时，应当是具有完全民事行为能力的主体。
二、建设工程合同的形式建设工程合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
但是在法律上，书面形式是最具有保障性的合同形式。
建设工程合同的内容应当明确具体，包括工程的名称、地址、规模、施工周期等基本信息，以及责任和义务、工程造价、支付方式、质量要求、验收标准等具体约定。
三、建设工程合同的签订程序建设工程合同的签订程序应当满足以下要求：建设单位应当依法进行工程设计和招标采购，确定施工单位后进行合同谈判，双方达成协议后进行合同起草和签署。
在签订合同之前，应当进行尽职调查，了解对方的资质和信誉状况，确保双方有能力履行合同。
四、建设工程合同的失效原因建设工程合同可能因为以下原因而失效：一方当事人主动提出解除合同，经协商达成一致；因合同约定的条件未能达到而自动解除合同；因一方当事人严重违约，对方当事人要求解除合同；因不可抗力等原因导致无法履行合同。
当合同失效时，应当及时通知对方当事人并进行协商处理。
第三节建设工程合同的履行一、合同履行的要求建设工程合同的履行应当满足以下要求：双方当事人应当按照约定的时间和程序履行合同；按照合同约定完成工程设计、施工及验收工作；保证工程质量符合国家标准和验收标准；按照合同约定支付工程造价等。
工程合同法律制度第二版
工程合同法律制度第二版第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为规范工程建设领域合同行为，维护各方合法权益，特制定本法。
第二条工程合同是建设工程参与各方为明确工程建设内容和条件，在法定程序下订立的书面协议。
第三条工程合同适用于各类建设工程，包括基础设施建设、房屋建筑、市政工程等。
第四条工程合同应当遵守法律、法规，符合社会主义市场经济原则，尊重各方意愿，平等协商，真实合同。
第五条工程合同内容应当明确、具体、完整，对工程建设的主体、时间、费用、质量、责任等事项作出约定。
第六条工程合同的订立、履行应当遵循公平、诚实信用、合作共赢的原则，维护各方合法权益。
第二章工程合同的订立第七条工程合同的订立应当依法签订书面合同，明确合同双方的主体资格、协商方式、合同内容等。
第八条工程合同应当包括下列主要内容：（一）工程建设的名称、地点、范围、规模；（二）工程建设的目的、标准、要求；（三）工程建设的时间、工期；（四）工程建设的费用、支付方式；（五）工程建设的质量、安全、责任；（六）工程建设的风险、保险、争议解决方式；（七）其他必要的事项。
第九条工程合同应当依法签订，并经合同双方盖章，具有法律效力。
第十条工程合同的签订可以以书面、电子、口头形式，但必须有明确的约定和记录。
第十一条工程合同的签订应当经过法定程序，合同双方应当如实提供相关资料、证明，并尽职调查和核实。
第十二条工程合同的签订可以委托第三方机构或律师参与，以确保合同的合法有效性。
第三章工程合同的履行第十三条工程合同的履行应当自合同签订之日起开始，并按照合同约定的时间、内容、质量、方式进行。
第十四条工程建设单位应当按合同要求提供必要的资源、协助，配合中间商的工作。
第十五条工程承包商应当按合同要求组织生产、监督施工，确保工程质量、安全；并按时完工。
第十六条工程合同中所约定的费用应当按合同约定的方式支付，不能拖欠或违约。
第十七条工程合同双方在履行过程中发生争议，应当及时协商解决，如不能达成协议，可以向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。
建设工程合同法律制度
建设工程合同法律制度建设工程合同法律制度是指对建设工程合同所需遵守的各项法律规定和制度安排的总称。
建设工程合同法律制度的建立和完善，是维护建设工程合同交易秩序、保障合同各方合法权益、促进建设工程市场健康有序发展的重要保障。
下文将从建设工程合同的基本要素、合同订立、履行与变更、违约与救济等方面对建设工程合同法律制度进行论述。
建设工程合同是指建设单位与承包人、分包人之间就建设工程的工程总承包、分部分项工程承包、劳务合同等订立的书面合同。
建设工程合同的基本要素包括主体、内容和形式等方面要求。
主体方面，建设单位和承包方必须具备法定的主体资格；内容方面，合同应明确约定建设工程的名称、性质、规模、位置、造价、工期、质量、验收标准等具体事项；形式方面，合同必须采用书面形式，并根据法律法规的规定办理合同备案手续。
建设工程合同的订立需要符合自由意思原则，即由合同各方根据平等自愿的原则进行协商和签订。
合同的订立可以采用议定书、发包通知书、招投标文件或其他书面形式，但必须符合法律规定的形式要求。
此外，为了保障合同的公正性和真实性，建设工程领域普遍实行了招标投标制度，对合同订立程序进行监督和管理。
建设工程合同的履行与变更是合同生效后的重要环节。
合同履行过程中，合同各方应按照合同约定履行各项义务，确保工程按时、按质、按量完成。
同时，建设工程合同通常会面临一些不可抗力或意外情况，需要进行合同变更。
合同变更应符合法律规定和合同约定的程序，确保变更的合法性和合理性。
在建设工程合同中，当一方违反合同约定，给对方造成经济、技术或其他损失时，另一方有权主张违约责任并请求救济。
违约责任主要包括违约金、赔偿损失、履行义务等；救济主要包括解除合同、修复合同、请求支付违约金等方式。
建设工程合同法律制度对违约与救济进行了明确的规定，以保护合同各方的合法权益。
总体而言，建设工程合同法律制度的完善有助于规范建设工程市场秩序、保障合同各方合法权益、提高建设工程质量和效益。
工程管理合同制度全套
工程管理合同制度全套第一章总则第一条为规范工程管理合同的签订和履行，保障工程建设的顺利进行，根据相关法律法规和规章制度，特制定本合同制度。
第二条工程管理合同是指工程实施单位与工程管理单位签订的，约定工程管理服务内容、工程管理责任、工程费用及其他事项的合同。
第三条工程建设工程范围包括：建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。
第四条工程管理合同的签订应当遵守诚实信用、平等自愿、公平交易、公开透明的原则。
第五条工程管理合同应当符合国家法律、法规的规定，不得侵犯国家利益、社会公共利益、其他人的合法权益。
第六条工程管理合同签订后，应当按照合同约定的条件和期限履行，确保工程建设按时按质完成。
第七条工程管理合同一旦签订不得擅自变更，如需变更应当双方协商一致，并办理合同变更手续。
第八条工程管理合同终止的条件和程序，应当依据合同的约定或者相关法律法规进行。
第二章合同签订第九条工程管理单位应当具有从事相关工程管理活动的资质，并依法开展经营活动。
第十条工程管理单位参与工程管理合同的竞争性招标，符合相关法律法规的规定。
第十一条签订工程管理合同前，工程实施单位应当向工程管理单位提供工程设计文件、招标文件、施工合同等必要资料。
第十二条工程管理单位应当在合同签订前对工程实施单位提供的资料进行审核，确保合同的真实性和合法性。
第十三条工程实施单位和工程管理单位应当在签订工程管理合同前，对合同的内容进行充分、准确的沟通和协商。
第十四条签订工程管理合同时，双方应当约定工程管理服务的内容、责任及期限，工程费用的支付方式和结算标准等。
第十五条工程管理合同的签订应当按照法律法规的规定，办理相关手续和备案。
第三章合同履行第十六条工程管理单位应当按照工程管理合同的约定，认真履行工程管理服务职责，确保工程建设按照设计文件和标准要求进行。
第十七条工程管理单位应当加强对施工单位的监督检查，及时发现和处理工程施工中存在的问题，确保施工质量和安全。
第十八条工程实施单位应当配合工程管理单位的工作，提供必要的支持和协助，积极解决工程建设中的问题。
工程建设合同管理制度
工程建设合同管理制度第一章总则第一条为了加强工程建设合同管理，保障工程建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合我国实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内的各类工程建设合同的订立、履行、变更、解除和终止等管理工作。
第三条工程建设合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
第四条各级建设行政主管部门负责工程建设合同的管理工作。
第二章工程建设合同的订立第五条工程建设合同应当采用书面形式。
合同的内容应当包括工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准、建设工期、工程质量、工程造价、付款方式、违约责任等条款。
第六条工程建设合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
第七条工程建设合同的订立应当遵守法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第八条工程建设合同的订立应当明确双方的权利和义务，合同条款应当明确、具体、完整。
第三章工程建设合同的履行第九条工程建设合同当事人应当按照约定履行合同义务。
合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第十条工程建设合同履行过程中，发生合同变更、解除或者终止的，当事人应当依法办理合同变更、解除或者终止手续。
第十一条工程建设合同当事人应当履行合同约定的付款义务。
付款方式、付款时间、付款金额等事项应当按照合同约定执行。
第十二条工程建设合同当事人应当保证工程质量。
工程质量符合国家有关标准和规定的，应当按照约定支付工程款。
工程质量不符合国家有关标准和规定的，当事人可以要求修复或者重新建设，并有权要求赔偿损失。
第十三条工程建设合同当事人应当遵守安全生产法律、法规，采取措施保障施工安全。
因施工安全事故造成他人损害的，当事人应当依法承担赔偿责任。
第四章工程建设合同的变更、解除和终止第十四条工程建设合同的变更、解除和终止，应当遵循法律法规的规定，符合合同的约定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
10.2.6机器损坏险
机器损坏险的特点
用于防损的费用高于用于赔偿的费用 承保基本上都是人为的风险损失 机器设备均按重置价投保
业主或承包商在工地的原有财产；被保险人提供的物料及项 目
安装工程项目 场地清理费 工地内的现成建筑物 业主或承包商在工地上的其他财产
保险公司的责任范围
洪水、潮水、水灾、地震、海啸、暴雨、风暴、雪崩、地崩、 山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害；
雷电、火灾、爆炸； 飞机坠毁，飞机部件或物件坠落； 盗窃；
建设工程保险合同是指发包人或承包人为防范特定风险而与保险 公司订立的明确双方权利义务关系的协议
保险合同的主要条款
保险人名称和住所。 投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住
所 保险标的 保险责任和责任免除 保险期间和保险责任开始时间 保险价值 保险金额 保险费以及支付办法 保险金赔偿或者给付办法 违约责任和争议处理
工程合同法律制度
主编: 栗继祖 刘黎虹
机械工业出版社
第10章 与工程建设相关的其他合同
建设工程物资采购合同 建设工程保险合同 国有土地使用权出让和转让合同 工程总承包合同 工程造价咨询合同 招标代理合同
10.1建设工程物资采购合同
采购和供应方式 建筑材料采购合同主要内容 设备供应合同
应配合供方做好设备的接运(收)工作，协助驻现场 的技术服务组开展工作。
按合同要求参与并监督现场的设备供应、验收、安 装、试车等工作。
组织各有关方面进行工程验收，提出验收报告
10.2 建设工程保险合同
工程保险概述 建设工程保险合同及主要险种 建设工程的各种风险 国内外实施建设工程保险的情况 建筑工程一切险 机器损坏险 安装工程一切险
质量问题 监督和了解生产企业派驻现场的技术服务人员的工作情况，
并对他们的工作进行指导和协调 做好现场服务工作日记 成套设备生产企业的责任是及时派出技术人员到现场，并在
现场服务组的统一领导下开展技术服务工作；同时对本厂供 应的产品的技术、质量、数量、交货期、价格等全面负责
需方责任
建设单位应向供方提供设备的详细的技术设计资料 和施工要求。
被保险人因上述原因支付的诉讼费用，以及事先经 保险公司书面同意支付的其他费用
对每次事故引起的赔偿金额以法院或政府有关部门 根据法律裁定应由被保险人偿付的金额为准，但不 得超过保单列明的每次事故赔偿限额和累计赔偿限 额
除外责任
总除外责任 建筑工程一切险除外责任 第三者责任险的除外责任
买方的义务 违约责任
卖方的违约责任 买方违约责任
10.1.3设备供应合同
设备供应合同的主要内容
设备价格 设备数量 技术标准 现场服务 验收和保修
供方的责任
组织有关生产企业到现场进行技术服务，处理有关设备技术 方面的问题
掌握进度，保证供应 参与验收 处理事故 参加工程的竣工验收，处理在工程验收中发现的有关设备的
工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为等造成 的事故；
原材料缺陷或工艺不善所引起的事故； 除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故
第三者责任险的责任范围
因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内 部及临近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失， 依法应由被保险人承担的经济赔偿责任
10.2.1工程保险概述
保险的概念
保险，是投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险 人对于合同约定的可能发生的事故所造成的财产损失承担赔 偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到 合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行 为
保险合同当事人和关系人
保险人 投保人 被保险人 保险受益人
10.2.3建设工程的各种风险
建筑风险 市场风险 政治风险 法律风险
10.2.4国内外实施建设工程保险的情况
我国《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事 危险作业的职工办理意外伤害保险属强制保险 外；《建设工程施工合同示范文本》也规定了 保险内容
在国际上强制性工程保险是一种国际惯例
保险金额
建筑工程 施工用机器、装置和机械设备 其他保险项目
保险期限
保险责任的开始时间 保险责任的终止时间
制定费率应考虑的因素
承保责任范围的大小 承保工程本身的危险程度 承包商的资信情况 保险人承保同类工程的以往损失记录 最大危险责任
保险赔偿
10.2.5建筑工程一切险
建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用 事业建筑工程项目，在建造过程中因自然灾 害或意外事故而引起的一切损失
被保险人
业主 承包商或分包商 技术顾问
承保的财产
合同规定的建筑工程，包括永久工程、临时工程以及在工地 的材料
建筑用机器、工具、设备和临时工房及其屋内存放的物件， 均属履行工程合同所需要的，是被保险人所有的或为被保险 人所负责的物件
工程保险的概念
工程保险，是指发包人或承包人为了建设工程项目顺利完成 而对建设工程中可能产生的人身伤害或财产损失，向保险公 司投保以化解风险的行为
工程保险的分类
建筑工程一切险 安装工程一些险 第三方责任险 雇主责任险 承包商设备险 意外伤害险 职业责任险
10.2.2建设工程保险合同及主要险种
10.1.1 采购和供应方式
公开招标 询价方式 直接采购方式
10.1.2建筑材料采购合同主要内容
材料采购合同的内容
标的 数量 包装 运输方式 价格 结算 违约责任 特殊条款
建筑材料供应合同的履行
按约定的标的履行 按合同规定的期限、地点交付货物 按合同规定的数量和质量交付货物