工程定额计价模式

三、工程量计算原则
1．列项要正确
v 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
v 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
20）混凝土及砂浆配合比制作等。
（二）计算工程量的方法
1．计算工程量的顺序 v 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。 v 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下
而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依 次进行各分项工程量的计算。 v 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序进行计 算。
v 工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质 量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 v 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术
经济指标。 八、工料分析 v 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理
工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头 脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加 快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
v 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工 方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预 制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方 面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和 冬雨季施工措施。
v 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算 规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和 范围，避免重复列项及漏项。
工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算 v 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额
计算规则相一致。
工程量计算原则
3．计量单位要一致 v 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所
三、全面掌握施工现场状况
v 为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工 现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施 工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以 及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察 和掌握，并做好记录。
四、计算工程量
v 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、 排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免 漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。
1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。 适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
2）先横后竖，先上后下，先左后右 （1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 （2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
1
6
11
2
3
4
5
7 8 9 10 12
如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙 计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻ →⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 v 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积
计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差 错。
工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一 v 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一般
取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。
v 这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料
二、熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件 v 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施
工程定额计价模式
2020年4月23日星期四
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
一、收集编制预算的基础文件和资料
和内部经济核算的重要依据。
第二节 工程量计算概述
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
一、工程量概念
1．概念 v 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。 2．计量单位 v 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为 计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 v 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
四、工程量计算的一般方法
v （一）项目划分
v （二）计算工程量的方法
（一）项目划分
v 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工 程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分， 分部工程的划分如下：
1．土建工程
1）土石方工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
4）砌体工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程；
二、工程量的作用
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原 始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；
7）木结构工程；
8）楼地面工程； 9）屋面工程；
10）耐酸、防腐工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程；
13）构筑物工程；
14）轻板架工程； 15）简易工程；
16）材料运输； 17）建筑物超高增加费； 18）混凝土蒸汽养护费；
19）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆；