不动产登记申请审批表

申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地所有权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权

□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权地役权□其他

□首次登记（□总登记□初始登记）□转移登记□变更登记□注销公正登记□更正登记□异议登记□预告登记查封登记□其他

申请人情况

登记申请人

权利人姓名（名称）

身份证证件种类证件号

通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话

代理机构名称

登记申请人

义务人姓名（名称）

身份证证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话

代理机构名称

不动产情况

坐落

不动产单元号不动产类型面积用途

原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种

抵押情况

被担保人债权数额

（最高债权数额）

债务履行期限

（债权确定时间）在建建筑物抵押范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

收件编号

收件人

日期

单位：□平方米□公顷【□亩】、万元

登记原因及证明登记原因

登记原因

证明文件

申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否

备注

本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。

申请人（签章）：申请人（签章）：

代理人（签章）：代理人（签章）：

年月日年月日

不动产登记审批情况（申请

人请勿填写）

初审复审核定

审查人：（签章）

年月日

审查人：（签章）

年月日

审查人：（签章）

年月日

备注

林木和林地权属登记管理办法

国家林业局令第 1 号《林木和林地权属登记管理办法》，已于2000年11月2日国家林业局第3次局务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。国家林业局局长周生贤二○○○年十二月三十一日林木和林地权属登记管理办法第一条为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权(以下简称林权)登记工作，根据《中华人民共和国森林法》及其实施条例规定，制定本办法。第二条县级以上林业主管部门依法履行林权登记职责。林权登记包括初始、变更和注销登记。第三条林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。第四条林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请；林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。第五条林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件： (一)林权登记申请表；

(二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； (三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； (四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。第六条林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第七条林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。第八条林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件： (一)林权登记申请表； (二)林权证； (三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。第九条登记机关应当对林权权利人提交的申请登记材料进行初步审查。登记机关认为林权权利人提交的申请材料符合森林法及其实施条例以及本办法规定的，应当予以受理；认为不符合规定的，应当说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。第十条登记机关对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。第十一条对经审查符合下列全部条件的登记申请，登记机关应当自受理申请之日起3个月内予以登记： (一)申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确； (二)林权证明材料合法有效； (三)无权属争议； (四)附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。

湖南省林权登记管理办法

湖南省人民政府办公厅文件湘政办发〔2011〕86号关于印发《湖南省林权登记管理办法》的通知各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：《湖南省林权登记管理办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二0一一年十二月九日湖南省林权登记管理办法第一章总则第一条为规范林权登记管理，保护林权权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、国家林业局《林木和林地权属登记管理办法》等法律、法规、规章规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称林权登记是指将森林、林木和林地的所有权和使用权以及由此派生的他项权利记载于林权登记簿的行为。第三条本省行政区域内林权的设立、变更和消灭，按照本办法的规定进行登记。第四条县级以上人民政府是林权登记发证机关，林权登记发证的具体工作由县级以上人民政府林业主管部门办理。县级以上人民政府林业主管部门应当明确专门的林权管理机构，承办林权登记具体工作。第五条县级以上人民政府以依法确定的行政区域界线作为登记管辖范围。林权登记发证的管辖权限按以下规定执行：（一）各县市区行政区域内国有、集体所有的森林、林木和林地，单位、个人所有的森林、林木和使用的林地，由该县市区人民政府登记造册，核发证书。（二）跨行政区域的国家所有的森林、林木和林地，由共同的上一级人民政府登记造册，核发证书。（三）跨行政区域的集体所有的森林、林木和林地，单位、个人所有的森林、林木和使用的林地，由林地所在地的县级人民政府登记造册，核发证书。

第二章一般规定第六条林权权利人应当以宗地为单位申请林权登记，但非林地上具有独立利用价值并能特定化的树木除外。宗地是指林地权属界限封闭的地块。两个以上林权权利人共同使用一宗地的，由共有林权权利人共同申请登记，分别发放林权证。林权证应当注明各林权权利人所占林权份额。中华人民共和国境外的林权权利人委托他人代理申请林权登记的，应当按照国家规定办理公证、认证。第七条申请林权登记的，应当提交下列材料：（一）林权登记申请表；（二）个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明；（三）申请登记的森林、林木和林地的权属来源证明材料；（四）法律、法规规定的其他有关材料。申请变更、注销登记的，应当提交《中华人民共和国林权证》（以下简称“林权证”）。第八条使用集体所有林地的单位和个人申请林权登记，需要征求林地所有权权利人意见的，林地所有权权利人应当签注意见；拒绝签注意见的，申请人有其他证据可以证明其依法取得申请登记的林地使用权和林木所有权的，不影响申请林权登记。第九条林业主管部门对申请人提交的登记申请材料应当在5日内进行审查。对所提供的申请材料符合本办法规定的，应当予以受理；对不属于本级人民政府登记的事项，应当书面告知申请人向有管辖权的人民政府林业主管部门提出登记申请；申请材料中存在可以当场更正错误的，应当允许申请人当场更正；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。有下列情形之一的，不予受理，并书面通知申请人：（一）申请登记的林权不在登记范围内的；（二）林权登记申请人没有合法身份证明的；（三）有权属争议的；（四）按照法律、法规规定不能登记的。

不动产登记申请审批表样式及使用填写说明

附件5 不动产登记申请审批表收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号

登记原因及证明登记原因登记原因证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年月日审查人：（签章）年月日负责人：（公章）年月日备注

不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞

东莞市不动产登记申请表

东莞市不动产登记申请表单位：□平方米□公顷（□亩）、□万元

填表说明： 1、事项内容填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。（1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√房屋所有权”，再勾选“□√转移登记”；申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。申请一般抵押权转入最高额抵押权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√首次登记”。（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。 2、抵押情况（1）抵押物价值、抵押范围及抵押面积分别填写主债权合同中约定的不动产的价值、范围及面积。（2）勾选一般抵押的，对应填写“被担保债权数额”和“债务履行期限”。（3）勾选最高额抵押的，对应填写“最高债权数额”和“债权确定期间”。（4）勾选最高额债权确定的，对应填写“确定债权数额”和“债务履行期限”。（5）债务人、抵押顺位填写主债权合同中约定的债务人的姓名或名称及不动产抵押的顺位。（6）担保范围在合同没有约定的，勾选合同无约定；在合同有约定的，勾选见合同，并对应填写合同编号及在第几条第几款约定。 3、申请人和代理人单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并在下表“占有份额”里填写拥有份额（用百分数表示）。身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。权利人/义务人姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件种类及证件号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；通讯地址、联系电话须为申请人本人或代理人真实的联系地址和联系电话。（特别提示：因申请人联系信息不实造成的后果，由申请人自行承担） 4、不动产已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写；未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。 ※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。 5、申请登记内容填写申请登记的具体事项及理由。（1）填写具体业务类型。如转移登记业务中二手买卖的，应填写“房屋买卖”。（2）若办理变更登记业务的，除填写具体业务类型外，还要填写变更前后的内容。

更正登记申请书范文

更正登记申请书范文京山县国土资源局：申请人为京山县水峡口村村民推举的代表人，因对京山县林业局为登记权利人胡述武办理的林权登记持有异议，认为该登记错误，特申请更正登记。申请人认为京山县林业局仅凭山林租赁承包合同书将山地上的林木所有权一并登记给权利人胡述武是错误的，没有事实依据，这种登记后果，明显损害了村民的集体利益。根据村委会与胡述武签订的《山林租赁承包合同》的内容可见，双方只是对林地的承包经营权进行了约定，没有对林木所有权的转让进行约定。也就是说，该协议不能确定林木的买卖内容（见附后书面合同）。但京山县林业局为胡述武颁发的京山政林证字（20xx）第000604号林权证中，已经明确林木所有权人为胡述武。这种登记明显是无事实依据的登记行为，属于违背事实的错误登记。《林权登记管理办法》第八条规定，申请林木转移登记时，应当提交下列林权变更来源证明：林权依法变更或者灭失的有关证明文件。具体来说，涉及土地承包的，要有承包经营合同，涉及林权转让的，就是要有转让合同。《不动产登记暂行办法》第五条规定，明确将林地承包经营权和林木所有权设定为两种不同的登记对象。而京山县林业局在审查胡述武的林地承包经营权登记时，在只有山林租赁承包合同的前提下，没有审查林木的来

源权属，直接对属于水峡口村的集体林木所有权登记到了胡述武个人名下，并记载在登记簿上。这种登记是错误的，应该予以更正。为了维护村民合法权利，申请人现依据《物权法》、《不动产登记暂行条例》规定，特申请更正登记，请求贵局依法更正登记簿中的林木所有权登记之错误，仅为胡述武办理林地承包经营权登记。特此申请申请人：二0xx年六月二十七日

不动产登记申请表个人解押

不动产登记申请表（个人解押）收件编号收件人单位：平方米、万元日期申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）山东XX银行证件类别营业执照证件号码9137xxxxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（营业执照住址）共有人证件号码通讯地址法定代表人或负责人李四联系电话183xxxxxxxxx 代理人姓名张三联系电话183xxxxxxxxx 证件类别身份证证件号码371425XXXX（代理人身份证号码）登记申请人义务人姓名（名称）王二赵一证件类别身份证证件号码371425xxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（身份证住址）共有人证件号码371425xxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（身份证住址）法定代表人或负责人联系电话183xxxxxxxxx 代理人姓名联系电话183xxxxxxxxx 证件类别证件号码不动产情况坐落他项权证上的坐落不动产单元号不动产类型土地/房屋面积他项权证上的面积用途实际规划用途其他情况土地使用权类型出让或划拨土地使用期限原不动产权证书号不动产证号构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号备注

申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否事项内容权利类型 □集体土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他登记类型 □首次登记□变更登记□转移登记□注销登记□预告登记□注销预告登记□注销异议登记□补证□换证□更正登记□异议登记（内容）□撤回登记申请（受理编号：，事由：）□其他事项：询问笔录询问人签名：被询问人签名：询问事项询问事项 1、提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署的？□是□否 2、本次申请登记的不动产涉及共有人的，是否已征得共有人同意？□是□否 3、本次申请所提交的材料是否真实、合法、有效？□是□否 4、本次申请登记的不动产是否存在权属纠纷？□是□否 5、如处分未成年人的房屋是否有未成年人利益的书面保证？□是□否 6、□是□否申请人承诺本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效。如有任何虚假，由申请人承担法律责任。特此承诺。权利人：银行公章和法人章义务人：义务人签字代理人：申请日期：年月日

林权证办理流程

林权证办理、颁发程序一、已颁发林权证的，属于林木林地流转基本程序：申请—审查—受理—勘验—公示—登记造册—发证规定：国家、集体、单位和个人经营管理，权属明晰且依法取得林权证书的森林、林木、林地可以依法流转。经县级以上人民政府批准公布的生态公益林，在不破坏生态功能、不改变生态公益林性质的前提下，可以采取承包、合资合作、出租的方式，发展林下种养业和森林旅游业。有下列情形之一的森林、林木和林地不得流转： (一)权属不明确或者存在争议的； (二)未经依法登记并取得林权证书的； (三)自然保护区核心区、缓冲区； (四)已依法抵押的林木、林地，抵押权人未书面明确表示同意流转的； (五)依法被查封、扣押、监管的； (六)县级以上人民政府限制流转的； (七)法律、行政法规规定不得流转的。家庭承包的森林、林木、林地的流转期限，不得超过承包的剩余期限；国有及集体经济组织统一经营管理的森林、林木、林地的流转期限不得超过70年。流转程序及登记办理林权变更登记应当提交以下材料： (一)变更登记申请书； (二)国家统一式样的林权证书； (三)流转合同；

流转国有森林、林木、林地的，经职工大会或职工代表大会三分之二以上成员讨论通过（有决议），且应当进行森林资源资产评估，还应当提交县级以上人民政府林业行政主管部门同意流转的批准文件。流转集体经济组织或者村民委员会统一经营管理的森林、林木、林地的，还应当提交本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的决议。村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表要求进行森林资源资产评估的，应当进行资产评估。个人的由当事人自主决定是否进行资产评估。流转共有或者合资合作经营的森林、林木、林地的，还应当提交共有人或者合资合作各方同意的书面材料。二、未颁发林权证的，应按集体林权制度改革办法确权后再颁发林权证确权发证工作流程因全县集体林权制度改革已于2008年进行，当时未参加林改而现在要求发证的，应先提交申请，村、乡签署意见，然后按照“摸底调查现有林权—第一榜公示—制定、通过林改方案（村民大会或村民代表大会决议）—勘界—第二榜公示—签订（完善）合同—林权权利人申请发证—审核—输机—发证前第三榜公示—颁证—建档”12个步骤实施。申请材料： (一)林权登记申请表；

问如何办理征占用林地手续

1、如何办理征占用林地手续？答：各项建设工程需征用、占用林地的，依据《中华人民共和国森林法实施条例》第十六条；《广东省林地保护管理条例》第十一条的有关规定，用地单位应向县（区）林业主管部门提出申请，县（区）林业主管部门对用地单位提供的材料进行初审并现场查验，对材料齐全、真实、准确的，上报市级林业主管部门进行审核。对符合法律、法规的规定，经市级林业主管部门审核同意后，报省林业行政主管部门审核审批。临时占用除防护林和特种用途林以外的其他林地面积2公顷以下由县级林业主管部门审批，2公顷以上10公顷以下，由市级林业主管部门审批，期限均不得超过两年。征占用或临时占用林地的用地单位需提交的报批材料为①《使用林地申请表》②建设项目批准文件③被使用林地的权属凭证④有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告⑤与被征占用林地单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议⑥被使用林地的平面图⑦用地单位缴纳森林植被恢复费的银行收款凭据。审批、审核时限为15个工作日。

2、如何申领木材经营许可证？答：根据《广东省森林保护管理条例》第十三条，《广东省木材经营许可证管理暂行办法》第五条的规定，凡经营、加工木材及其半成品的单位和个人，应申领木材经营许可证。申领条件：①独立核算，自负盈亏，并能独立承担民事责任②有符合国家规定的注册资金③有相对固定的经营场所和设施④有与经营规模相适应的从业人员⑤有健全的组织机构、财务制度及其他管理制度。申请单位或个人应向县（区）林业主管部门提出申请，并提交①申请报告书、申请表②经营注册资金证明③经营场所使用证明④法人身份证明⑤检尺员证或者聘请检尺员合同书⑥其它有关的文件、证明。县（区）林业主管部门根据当地森林资源状况合理核定本行政区域内木材经营、加工单位的数量，符合条件的核发经营许可证，并核定其经营范围，经营方式和木材原料供应的范围与地点，以及经营的种类、数量、规格。核准时限为15个工作日。

东莞不动产登记申请表

东莞市不动产登记申请表受理编号收件收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、□万元日期权利登记（同时勾选权利类型和登记类型）权利类型登记类型事√ 房屋所有权√ 国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□土地所有权√ 首次登记□宅基地使用权□林地使用权□抵押权□构筑物所有权□海域使用权□变更登记项□无居民海岛使用权□土地承包经营权□森林、林木所有权□转移登记□森林、林木使用权□地役权□其他□注销登记内容其他登记 □预告登记□注销预告登记□补证□换证□注销异议登记 □更正登记 / □异议登记，内容： □撤回登记申请（受理编号：，事由：）□其他登记抵押物价值抵押范围抵押面积抵 □一般抵押被担保债权数额债务履行期限押□最高额抵押最高债权数额债权确定期间情□最高额债权确定确定债权数额债务履行期限况债务人抵押顺位担保范围□合同无约定□见合同（编号：）第条款约定登记申请人 □单独所有□共同共有□按份共有权利人姓名（名称）权利人申（公司名称或个人名称）请人代理人情况 □单独所有□共同共有义务人姓名（名称）证件种类证件号码占有份额（按联系电话份共有时填写） 1、全部（一营业执照、身份证营业执照、身份证号码或护照号码、个人）或护照、台胞证、台胞证号码、军官证号码2、共有共有手机号码军官证 3 、二分之一（按份共有）有代理人的填写 / 登记申请人（双方登记时填写） □按份共有证件种类证件号码占有份额（按联系电话份共有时填写）

代理人/ 不动产坐落（名称）房屋地址不原产权证书号码（工作人员填动宗地号 / 宗海号产不动产权证（登记证明）号写）工作人员填写登记的具体事项及理由：变更登记申请登记内容询问笔录询问人签名：工作人员签名权利人年义务人月日 1、提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署1、提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署的？的？ □是□否□是□否 2、除申请人之外，申请登记的不动产是否还有其他共有2、除申请人之外，申请登记的不动产是否还有其他共有人？人？□是□否 □是□否3、申请登记的房地产是否存在权属异议或未解决的权属纠3、如不动产存在共有情况，按共有人人数出具不动产权证纷？书的本数？□是□否 □是□否4、申请登记的不动产原权利人是否存在隐性共有人？ 4、其他事宜：□是□否 5、其他事宜：被询问人签章：权利人签名、指模被询问人签章：

林木和林地权属登记管理办法

林木和林地权属登记管理办法 (2000年12月31日国家林业局令第1号公布自公布之日起施行) 第一条为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权(以下简称林权)登记工作，根据《中华人民共和国森林法》及其实施条例规定，制定本办法。第二条县级以上林业主管部门依法履行林权登记职责。林权登记包括初始、变更和注销登记。第三条林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。第四条林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请；林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。第五条林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件： (一)林权登记申请表； (二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； (三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； (四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。第六条林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第七条林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。第八条林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件： (一)林权登记申请表； (二)林权证； (三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。第九条登记机关应当对林权权利人提交的申请登记材料进行初步审查。登记机关认为林权权利人提交的申请材料符合森林法及其实施条例以及本办法规

定的，应当予以受理；认为不符合规定的，应当说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。第十条登记机关对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。第十一条对经审查符合下列全部条件的登记申请，登记机关应当自受理申请之日起3个月内予以登记： (一)申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确； (二)林权证明材料合法有效； (三)无权属争议； (四)附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。第十二条对经审查不符合本办法第十一条规定的登记条件的登记申请，登记机关应当不予登记。在公告期内，有关利害关系人如对登记申请提出异议，登记机关应当对其所提出的异议进行调查核实。有关利害关系人提出的异议主张确实合法有效的，登记机关对登记申请应当不予登记。第十三条对不予登记的申请，登记机关应当以书面形式向提出登记申请的林权权利人告知不予登记的理由。第十四条对于经过登记机关审查准予登记的申请，应当及时核发林权证。第十五条按照森林法及其实施条例的规定，由国务院林业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府以及设区的市、自治州人民政府核发林权证的，登记机关应当将核发林权证的情况通知有关地方人民政府。第十六条国务院林业主管部门统一规定林权证式样，并指定厂家印制。第十七条发现林权证错、漏登记的或者遗失、损坏的，有关林权权利人可以到原林权登记机关申请更正或者补办。第十八条登记机关应当配备专（兼）职人员和必要的设施，建立林权登记档案。第十九条登记档案应当包括下列主要材料： (一)本办法第五条规定的申请材料； (二)林权登记台帐； (三)本办法第十二条第二款涉及的异议材料和登记机关的调查材料和审查意见； (四)其他有关图表、数据资料等文件。第二十条登记机关应当公开登记档案，并接受公众查询。

《林木和林地权属登记管理办法》

林木和林地权属登记管理办法国家林业局令第 1 号《林木和林地权属登记管理办法》，已于2000年11月2日国家林业局第3次局务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。国家林业局局长周生贤二○○○年十二月三十一日林木和林地权属登记管理办法第一条为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权(以下简称林权)登记工作，根据《中华人民共和国森林法》及其实施条例规定，制定本办法。第二条县级以上林业主管部门依法履行林权登记职责。林权登记包括初始、变更和注销登记。第三条林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。第四条林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请；林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。第五条林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件： (一)林权登记申请表； (二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； (三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； (四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。第六条林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第七条林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。第八条林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件： (一)林权登记申请表； (二)林权证； (三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

林权登记申请表填写要求

林权登记申请表填写要求林权登记申请表填写说明林权登记申请表由林权权利人按宗地填写申请，一式三份。 1、单位（个人）：单位名称或个人姓名。 2、通讯地址：单位所在地或个人居住地的联系地址。 3、身份证编号：个人申请时，要填申请人身份证编号。 4、登记类型、登记权利内容：在所申请的项中打“√”，非申请的项目要打“/”。 5、主要权利依据及附图：根据林权登记机关的要求，提供能证明其林权权利的主要材料名称。 6、林权共有者权利说明：一宗地有两个以上林权权利人，但又不构成股份公司或单位时，由共有林权权利人举荐代表一人填在[单位（个人）]栏中。在此栏中说明其他林权权利人姓名及主要权利。 7、集体林地所有权权利人意见：单位或个人申请集体林地使用权时由林地所有权权利人填写。 8、林业主管部门意见：由发证机关的林业主管部门填写。 9、某项“栏目”的内容如果没有，要打“/”。林权登记申请表填写要求 1、林权登记申请表由林权权利人按宗地填写申请，每一宗地填写一份申请表，一式三份。 1.1宗地：①对于成片(或带)的林木，可算为一个宗地； ②对于相连在一起的，且属于一个林权权利人的林地，算为一个宗地； ③对于散生林木，如相对集中在某一个固定物周围的，可算一个宗地。如在家前屋后的银杏树等。 ④一本林权证最多可填写6个宗地。 1.2林权登记申请表编号：编号填写在表格的右上角部位。格式为：0SSDDAABBCC(K、J、G、H、Q)(D(S、Y)M(S、Y))XXXXXX。编号分三个部分(0SSDDAA)：前部分为地区代码，从省、地、市(县)直到镇，我市省-地-市代码统一为0321284，而各镇及其所属村代码(BBCC)分别为2位数，具体见附表。中间部分(即“(K、J、G、H、Q)(D(S、Y)M(S、Y))”)为林地与林木属性，用汉语拼音首个字母表示：K——国有、J——集体、G——个人、H——合作造林、Q——其它；D——林地； M——林木；S——所有权、Y——使用权。 (D(S、Y)M(S、Y)) “D”表示林地权利，“M”表示林木权利，“（）”表示至少选其一的选择项。如果选了林地权利D，则有DS、或DY、或DSY。选了林木权利M，则有MS、或MY、或MSY。（K、J、G、H、Q）表示权属必选其中一个。最后部分为序号，用5至6位数字表示，如00088。注：如果在主管部门直属单位申请登记，其以下代码均填写0。例：027********JDSYMSY00001表示北京市房山区良乡某某村00001号申请表。这份申请表申请四项权利，即林地所有权、林地使用权、林木所有权、林木使用权，申请者为集体。 2、所有申请栏目不填写的要一律打“／”(反斜杠)。 3、单位(个人)栏：是单位的，要填写单位名称(全称)；是个人的，填写个人姓名。 4、法定代表人(主要负责人)栏：是指申请权利人为单位，填写法人代表或主要负责人的姓名。如申请权利人是个人的，这一栏打“／”。 5、通讯地址栏：单位所在地或个人居住地的联系地址。要注意的是，通讯地址不一定与林木或林地的所在地一致。 6、身份证编号栏：填写个人或是法人、主要负责人的身份证号。如果是其他证件的，要注明证件名称与编号。 7、登记类型栏：包括“初始变更注销”三项选择，只能选择其中一项，在选择的项上打“√”，而非选择项要打“／”。 8、登记权利内容栏：分为四个选择项，包括“林地所有权，林地使用权；森林或林木所有权，森林或林木使用权”。根据实际情况，即根据合同或协议规定与约束情况，可选一项，也可选多项。在选择的项上打“√”，而非选择项要打“／”。 8.1在我国，土地的所有权只能是国家，或者是集体。因此是个人申请时，不能选择“林地所有权”这一项。 8.2林木生长的土地，不一定就是林地。如自留地上，家前屋后，旱谷田等处散生或成片栽植林木，但这些地方大多数情况下不是林地。因此，在不能确定是否是林地的情况下，根据先易后难的原则，我们可不选择“林地所有权，林地使用权”这两项，可选择只与林木权属有关的“林木所有权，林木使用权”。 8.3要理解所有权与使用权的不同之外。比如一个人拥有一个房子，当他自己使用时，所有权与使用权同属一个人；

不动产登记申请书模板及操作规范

附录 A 附录 B 附录 C C.1 不动产登记申请书不动产登记申请书收件编号收件人单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元日申请登记事由土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）

不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。

成都不动产登记申请书-模板

不动产登记申请书收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权 □森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他 □首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记 □查封登记□其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号原不动产权证书号构筑物类型林种

抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注询问笔录权利人义务人 1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否有其它共有人？□是□否 3、其他询问事项：1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否有其它共有人？□是□否 3、其他询问事项：被询问人：询问人：询问时间确认栏确认栏

本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。权利人（签章）：代理人（签章）：年月日本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。权利人（签章）：代理人（签章）：年月日不动产登记证明领证人领证日期不动产产权证书领证人领证日期

不动产登记申请表使用和填写说明2018版

不动产登记申请表使用和填写说明（2018版）一、使用说明不动产登记申请表主要内容包括申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记内容、申请证书版式及持证情况。二、填写说明【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利类型及登记类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》；港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。【所占份额】填写权利人按份共有情况下的所占份额，如60%。【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【原不动产权证书号（商品房买卖合同编号）】填写原来的不动产权属证书、登记证明的编号、商品房买卖合同编号。【土地使用年限的起止日期】填写土地使用年限开始和终止日期。【土（林）地面积】填写不动产单元的面积。【土地用途】填写不动产单元的土地用途。【建筑物面积】填写不动产单元的建筑物面积。【建筑物规划用途】填写不动产单元的建筑物规划用途，如商业服务等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【最高债权数额已经确定数额】填写已确定的最高主债权金额。【不动产价值】填写由抵押人和抵押权人双方确定不动产所值金额。【需役地坐落】填写需役地所在的坐落。【需役地不动产单元号】填写需役地不动产单元号。【地役权设立期限】填写地役权合同约定的地役权设立期限。【登记内容】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正（异议）登记等的具体原因。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。（若填写内容过多，可附A4纸详见附页）：即面积确认（含自愿放弃面积及无异议声明）；四至；地上建筑物未办理过房屋登记承诺；等等。【集体土地所有者意见】凡申请集体土地范围内不动产登记的，必须由土地所有者加具同意登记是意见；凡申请集体土地范围内抵押权登记的，必须由土地所有者加具同意抵押权登记意见。（土地已经流转且出让合同约定允许抵押的除外）佛山市南海区不动产登记申请表收件号：单位：□平方米□公顷（□亩）□万元申请登记事由 □土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权（□一般抵押□最高额抵押□在建工程抵押）□地役权□其他 □首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□查封登记□预告登记（□预购商品房预告登记□房屋所有权转移预告登记□预购商品房抵押预告登记□房屋抵押权预告登记□其他预告登记）□其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）证件种类证件号所占份额通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构联系电话登记申请人义务人姓名（名称）证件种类证件号所占份额通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构联系电话 4 1

广东省林地林权登记换发证工作方案

印发广东省林地林权登记换发证工作方案的通知来源：粤府办[2002]53号作者：广东省人民政府办公厅日期：02-07-09 各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：《广东省林地林权登记换发证工作方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。广东省人民政府办公厅二○○二年七月九日广东省林地林权登记换发证工作方案根据《森林法》、《森林法实施条例》和《广东省林地保护管理条例》以及国家林业局《林木和林地权属登记管理办法》等有关规定，为进一步依法稳定林地、林木权属，切实保护林地、林木所有者或使用者的合法权益，确保林地林权管理工作有利于林业的发展、森林资源的保护以及调动广大林业投资者的积极性，确立和保障国家林权证的法律地位，维护林业生产经营活动的正常秩序，省人民政府决定在全省开展林地林权登记换发证工作，特制定本工作方案。一、基本原则（一）依法登记发证的原则。根据《森林法》、《森林法实施条例》以及国家的有关林地林权政策确权发证。林地、林木登记发证后，林地、林木的权利受法律保护。凡是申请登记林地、林木权属的，林地林权登记发证机关必须依法受理。凡不符合法律规定的，一律视为无效，不予登记发证。凡林地、林木权属仍有争议未经协商取得一致或未按法定程序确定权属的，不予登记发证。

（二）统一规范的原则。根据《森林法实施条例》规定，这次林地、林木权属登记换发证，一律使用全国统一式样的《中华人民共和国林权证》，原来颁发的林权证（或山权林权证、山林权证）在换证之前继续有效。（三）实行申请登记的原则。由林地、林木的所有者或使用者提出登记申请，经过逐级审核无误后，才能准予登记发证；不申请的，不予登记发证。（四）实行公开、公平、公正的原则。对于申请林地、林木权属登记的，基层单位对于申请的主要内容要在林地、林木所在地进行公告，公开登记时间、地点、申请须知和审查结果，公告期为３０天，确认无误后才准予上报，由林地林权登记发证机关给予登记发证。（五）按权属发证的原则。依据权利者对林地、林木的所有权或使用权，分别予以登记，颁发《林权证》。其它事宜按合同约定执行。（六）先易后难的原则。凡权属清楚的，先发《林权证》；权属不清或有争议的，使用林地审批手续不全或不符合有关法律法规及政策规定的，待理清权属或处理完争议并签有协议、或纠正违规行为后，再发给《林权证》，否则不予换发《林权证》。（七）坚持政策稳定连续性的原则。林地属国家和集体所有，不准再重新分山到户。林地林木登记换发证书不是重新确定林地、林木权属，而是进一步稳定山林权属。要以林业“三定”时期确定的权属为基础，对林地、林木已确权颁发过林地、林木权属证书而权属没有发生变化的，都要予以承认，并换发新的《林权证》；对权属已发生变化的，经林地林权登记发证机关核准，要依法进行新的林地和林木所有权、使用权确认，并进行权属变更登记，颁发新的《林权证》；对符合国家法律、法规规定经营或使用林地、林木的，进行初始登记，颁发《林权证》。