施工图审查要点一览表(结构)
03地下室施工图审查要点表(结构)
1、楼梯构件的配筋是否满足规范要求。（配筋差值大于计算值10%才考核）
2、后浇带或加强带的设置是否合理。
3、基础及地下室各构件的抗渗等级是否合理。
4、其他不符合规范的问题。
成本控制类
20、基础
1、基础构件截面设计偏大或基础布置不合理，造成成本浪费。
2、对于端承型桩，桩长超过6m时未采用小直径桩+承台形式，造成成本浪费。
(4)摩擦桩桩长与计算书不一致，存在安全问题。
5、主体结构
1、(1)构件配筋严重不足，存在安全问题；（配筋差值大于计算值40%）
(2)结构嵌固端位置不正确，存在安全问题；
(3)地下室外墙兼做挡土墙时，未保证土推力传递可靠有效，存在安全问题；
(4)无梁楼盖关键部位的控制不满足计算及规范要求（如柱冲切计算），存在安全问题；
3、无梁楼盖应设置暗梁，暗梁配筋及宽度需满足规范要求。
17、板
1、无梁楼盖中的柱帽设计是否满足计算规范要求。
2、板厚及配筋是否满足计算及规范要求。（配筋差值大于计算值10%才考核）
18、计算书
1、荷载输入是否准确，活荷载是否按规范要求进行折减。
2、模型参数输入是否合理。
3、各项计算指标是否满足规范要求。
11、当采用独立基础+防水板时，防水板最小配筋率未按照0.15%控制（当地有特殊规定除外），造成本浪费。
2、底层楼梯起步处是否设置有基础或基础梁；梯柱下是否设置有基础或基础梁。
13、其他
1、计算模型与施工图不一致导致计算结果有较大的错误。
2、地下室外墙水平分布筋配筋：250厚可采用C10@150，300厚及以上可采用C12@150。
3、其他与集团标准不符或设计不合理问题。
土木工程中施工图审查要点
土木工程中施工图审查要点一、建筑专业1、总平面图审查总平面图中建筑与周边环境的关系，包括建筑间距、消防通道、日照间距等是否符合规范要求。
同时，要检查场地标高、道路坡度、排水方向等是否合理。
2、平面图（1）房间布局和功能分区是否满足使用要求，交通流线是否顺畅。
（2）门窗的位置、尺寸和开启方式是否合理，是否满足通风和采光要求。
（3）墙体的布置是否符合结构要求，有无影响建筑稳定性的情况。
3、立面图（1）建筑外立面的造型、色彩和材质是否与设计方案一致。
（2）外立面的线条、比例是否美观协调，有无突兀之处。
4、剖面图（1）建筑各层的层高、净高是否符合规范和使用要求。
（2）楼梯、电梯的位置和尺寸是否合理，是否满足疏散要求。
二、结构专业1、基础设计（1）审查基础选型是否合理，是否适应工程地质条件和上部结构的荷载要求。
（2）基础的埋深、尺寸和配筋是否符合规范和计算要求。
2、上部结构（1）结构体系的选择是否合理，框架、剪力墙、框架剪力墙等结构形式是否符合建筑功能和抗震要求。
（2）梁、柱、板的尺寸和配筋是否满足承载力和正常使用要求。
（3）节点详图是否清晰准确，连接方式是否可靠。
3、抗震设计（1）结构的抗震等级是否正确，抗震构造措施是否符合规范要求。
（2）计算模型和参数的选取是否合理，地震作用的计算是否准确。
三、给排水专业1、给水系统（1）水源的选择和供水方式是否合理，水压是否满足要求。
（2）给水管材的选用是否符合水质要求和施工条件。
2、排水系统（1）排水体制的选择是否合理，污水、雨水的排放是否顺畅。
（2）排水管道的管径、坡度和检查井的设置是否符合规范要求。
3、消防给排水（1）消防用水量的计算是否准确，消防水池、水箱的容积是否满足要求。
（2）消火栓、自动喷水灭火系统的布置是否符合规范和灭火要求。
四、暖通专业1、空调系统（1）空调系统的形式（如中央空调、分体空调等）是否合理，能否满足室内温度、湿度要求。
（2）空调设备的选型和布置是否合理，风道的尺寸和走向是否符合要求。
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)三、结构专业审查要点序号项目审查内容3.1强制性条文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）3.2设计依据3.2.1工程建设标准使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。
3.2.2建筑抗震设防类别建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》gb50223-95的规定。
3.2.3建筑抗震设计参数⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。
⑴建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按《建筑抗震设计规范》gb50011-2001附录a采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用；对于在规范上未明确的地区，地震动参数的取值应由勘察单位依据gb50011-2001第1.0.4、1.0.5条提供。
3.2.4岩土工程勘察报告⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确釆用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并釆取了相应措施。
⑴需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合《岩土工程勘察报告》所提水位。
注：根据《岩土工程勘察规范》gb50021-2001第4.1.13条规定，岩土工程勘察时应提供设计所需的地下水位。
3.3结构计算书3.3.1软件的适用性⑴所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。
⑴计算软件的技术条件，是否符合现行工程建设标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3.3.2计算书的完整性结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。
5分钟学会结构图审 万科结构专业施工图审图要点 新手必备
□是 □是 □是 □是 □是
□否 □否 □否 □否 □否
11 总说明各条款对本项目有针对性，与设计项目无关的内容应删改或注明
C □是 □否 原因：
□是
□否
12
总说明里须注明停止降水的时间与措施，并且提供在无覆土情况下，满 足抗浮要求时地下室水位控制高度。
13
施工后浇带及加强带一般设置在受力小的地方，不需要考虑额外钢筋加 强。若受力需要加强，须图纸原位标注。
的要求，富余的幅度不大）
4 上部结构各层的荷载输入是否正确
5
地下室顶板的荷载输入是否正确（特别是活荷载取值是否偏大、消防车 等效荷载的取值和施加范围）
6 地下室底板、侧墙计算的荷载取值是否正确
E □是 □否 原因： C □是 □否 原因： A □是 □否 原因： E □是 □否 原因： A □是 □否 原因：
9 灌注桩的桩身配筋率是否在规范的合理范围内
10
工程桩检测要求符合规范即可（避免不必要的增加费用和工作难度的检 测方式）
11 基坑(槽)回填材料及要求是否明确
12
（无地下室时）地梁设置的标高应与水电等专业充分协调，不影响管道 布置。
13 桩承载力/传于基础的荷载总值不宜大于1.10
需采用破坏性试桩方法确定单桩承载力。预制桩是否采用经验系数法及
施工图联合审图审查要点（结构--设计管理部）
大项 统一措施
内审要点 1 设计单位是否制定结构设计统一技术措施并经甲方审核
问题类别
设计自检
C □是 □否 原因：
内审情况
□是
□否
存在差异的位置及描述
图纸目录 与图纸会
签
1 图纸目录与图纸是否一一对应（图名、图号等），图纸是否完整
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
施工图审图审查表-结构
施工图设计应落实甲方内部项目、区域及总部等结构方案评审会议纪要
审查意见
文件意见, 应落实抗震审查、结构优化咨询、第三方审图、外部审图等 满足
各方审核咨询意见。
施工图应满足《金茂上海结构成本控制要点表》、《金茂华东结构节点 统一做法》中相关内容。
满足
结构设计采用的地震参数、场地类别、土层参数、地下水位等参数与地 勘详勘报告数据一致。
满足
地勘报告中提到的不利因素已在结构设计中考虑，如土层液化、土层腐
送审前再次复核 已征得地勘同意，地下水位需要地 勘单位出联系单。
蚀性、深厚淤泥质土、土层变化较大、河浜及暗浜、负摩阻力、溶洞等 满足
不利地质条件。 结构总说明要求：满足施工图设计深度要求，内容应简洁明晰，删除与
本项目无关选项及内容，应明确说明地库停止降水条件、结构构件留洞 满足
明 上， 部并 建对 筑材 长料 度应 较用 大、（施建工筑措长施度等大提于出规明范确值要20求%）。且未设缝时，需采取措
施考虑温差的影响，避免结构构件开裂。结构平面的设缝位置应与建筑 及室内等专业沟通确定。宜避开主要功能房间、楼电梯、阳台等重要位
满足
置 钢。 筋的连接：钢筋直径D≤12mm采用绑扎搭接，12mm〈钢筋直径D〈25mm 采用焊接连接（竖向钢筋采用电渣压力焊），钢筋直径D≥25mm采用直 满足 螺 地纹 下套 室筒 原连 则接 上。 不设置永久缝，超长结构宜通过设置后浇带、伸缩缝、加 强带等措施解决，不得在混凝土中随意添加抗裂纤维、膨胀剂等添加剂 。后浇带宜避开独立承台、独立基础、集水坑、楼梯、坡道、人防口部 满足 、人防门、整道梁、剪力墙边缘构件、框架柱等位置，后浇带应根据需
坎，同时一层尽量采用轻质密实含水率低的填充材料，如轻质混凝土回
房屋建筑结构专业施工图设计文件审查要点
(二)房屋建筑结构专业1.一般规定1.1 施工图审查应依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》(建质[2006]220号)等国家法律法规的规定及河北省《房屋建筑和市政基础设施工程施工图文件审查管理实施办法》、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点》等地方法规、文件的规定；应依据国家及河北省现行的技术标准、规范、规程(有效版本)。
1.2 施工图审查机构对勘察文件和施工图技术文件(计算书、施工图、设计变更通知)进行审查，技术性审查包括以下主要内容：1.2.1 勘查文件中工程设计所需的岩土技术参数的可靠性，勘察文件内容的完整性、适用性和可靠性。
不允许在无“岩土工程勘察报告”的情况下进行地基基础设计，也不允许仅参照相邻建筑物的地质勘察报告进行地基基础设计。
1.2.2 建筑物地基基础和主体结构的安全性和合理性。
1.2.3 是否符合国家和地方法律、法规、政府文件等政策要求；是否符合相关主管部门批件的要求；是否符合业主设计任务书中的合法要求；是否符合强制性标准、规范的要求。
1.2.4 采用计算软件进行计算的，其软件是否经过有关部门的签订，计算模型是否与实际相符，计算输入数据是否准确，输出结果是否可靠。
1.2.5 是否达到国家及本要点规定的勘查、设计文件编制深度要求，计算书是否完整、正确。
1.2.6 勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在勘察文件、计算书、施工图和设计变更上加盖相应的图章及签字(详见本要点第二部分)。
1.2.7 超限高层是否按《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》(建质[2006]220号)文件进行了超限审查，有无审查意见及审查通过的相关批件，并应议专家审查论证结论意见为施工图审查依据。
结构施工图审查要点22452
结构施工图审查要点（6度区、非抗震区）结构专业一、审查要点：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）有关地基基础、结构设计、建筑耐火等级及构件耐火极限的全部条款。
二、审查内容：1、结构计算书1.1 荷载取值。
符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的条款和行业专门的规范、标准。
民用建筑未明确的常用荷载标准值如下:浴缸、坐厕的卫生间4KN/m2;有分隔的公共卫生间8KN/m2；阶梯教室、微机房3KN/m2;银行金库、配电室、水泵房10KN/m2。
注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。
阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。
高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载。
1.2 计算机程序分析计算。
注意软件的使用范围和技术条件，所建立的计算分析模型是否符合实际，对计算结果应先判断、校核其合理有效后，方可用于设计。
必须说明软件名称、版本号、编制单位。
需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼(屋)盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比。
1.3 应有必要的手算。
标准构件选用的计算，浅基础的地基承载力、变形、基础强度计算，人工挖孔桩强度、承载力计算，楼梯、墙梁等构件计算，雨蓬、挑梁抗倾覆计算、局部受压计算、雨蓬梁抗扭计算，挡土墙的抗倾覆、抗滑移及基底承载力、墙身强度计算等。
2、结构设计总说明（应包含以下内容）2.1 结构类型概况、设计使用年限、结构安全等级。
符合《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001第1.0.5条、第1.0.8条，其它规范的有关规定。
2.2 抗震设防烈度、场地类别、抗震设防类别。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A，未明确的按《岩土勘察报告》采用。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001第3.1.1条，《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95。
绿色建筑施工图审查表——结构专业(居住建筑)
对于6层以上的钢筋混凝土结构，审查高强度钢使用率计算书（附录B）。如全部使用HRB400级（或以上）钢筋，可不提供计算书，但需在设计说明中写明。
或审查竖向结构高强度混凝土（强度不小于C50）使用比例计算书。
1建筑结构类型是否为6层以上的钢筋混凝土结构：是□否□；
1结构类型：6层及以下且设计年限小于50年的混凝土结构
是□否□；
2设计说明□；
3高性能混凝土使用率计算书□；
4高性能混凝土使用率是否大于50%是□否□。
是□
否□
合格□
不合格□
2.3.9
对于6层以上的钢筋混凝土结构，应满足钢筋混凝土结构中的钢筋使用400MPa级（或以上）钢筋占钢筋总重不低于70%的要求；或满足混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50%。[优选项]
是□
否□
合格□
不合格□
结构专业负责人：
年月日
审定人：
年月日
2.3.4
对于6层以上的钢筋混凝土结构，应满足钢筋混凝土结构中的钢筋使用400MPa级（或以上）钢筋占钢筋总重不低于50%的要求。高强度钢筋使用比例计算书示例参见附录B。[评分项]
6层及以下建筑及钢结构建筑不作为评审要点；
对于6层以上的钢筋混凝土结构，审查高强度钢使用率计算书（附录B）。如全部使用HRB400级（或以上）钢筋，可不提供计算书，但需在设计说明中写明。
1建筑结构类型是否为6层以上的钢筋混凝土结构：是□否□；
2高强度钢使用率计算书□；
3 400MPa级（或以上）钢筋使用率是否大于50%是□否□。
是□
否□
合格□不合格□
普通钢结构施工图有哪些审查要点？
普通钢结构施工图有哪些审查要点？
普通钢结构的重点审查内容包括：
1．材料或构件的选用和材质（钢材牌号、质量等级、力学性能和化学成分）。
2．钢结构的每一个温度区段支撑系统设置。
3．钢框架梁、柱、板件的宽厚比。
4．构件验算（包括强度、变形、平面内外及局部稳定、疲劳和长细比、宽厚比、轴压比）。
5．单面连接的单角钢及施工条件较差的高空安装焊缝强度设计值折减。
6．节点和支座节点设计与验算（包括焊缝、螺栓直径，
高强度螺栓，强度余量控制）。
7．钢结构柱脚设计和计算（包括地脚螺栓和抗剪件）。
8．钢管外径与壁厚之比及钢管节点的构造要求。
9.钢管主管与支管的连接焊缝设计计算和构造要求。
10．钢结构的耐火等级、除锈等级、焊缝质量等级、防腐涂装要求和制造与安装规定。
11．结构构件或连接计算时五种情况下对设计强度的折减。
12．屋盖支撑系统设置。
结构施工图审查要点 剪力墙、框架剪力墙篇
结构施工图审查要点剪力墙、框架剪力墙篇一、剪力墙结构《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）11.7.10对于一、二级抗震等级的连梁，当跨高比不大于2.5时，除普通箍筋外宜另配置斜向交叉钢筋，其截面限制条件及斜截面受剪承载力可按下列规定计算：1当洞口连梁截面宽度不小于250mm时，可采用交叉斜筋配筋（图略），其截面限制条件及斜截面受剪承载力应符合下列规定：2当连梁截面宽度不小于400mm时,可采用集中对角斜筋配筋（图略）或对角暗撑配筋（图略），其截面限制条件及斜截面受剪承载力应符合下列规定：D受剪截面应符合式（1L7.10-1）的要求。
2)斜截面受剪承载力应符合下列要求：(11.7.10-4)11.7.11剪力墙及筒体洞口连梁的纵向钢筋、斜筋及箍筋的构造应符合下列要求：1连梁沿上、下边缘单侧纵向钢筋的最小配筋率不应小于0.15%,且配筋不宜少于2Φ12;交叉斜筋配筋连梁单向对角斜筋不宜少于2Φ12,单组折线筋的截面面积可取为单向对角斜筋截面面积的一半，且直径不宜小于12mm;集中对角斜筋配筋连梁和对角暗撑连梁中每组对角斜筋应至少由4根直径不小于14mm的钢筋组成。
2交叉斜筋配筋连梁的对角斜筋在梁端部位应设置不少于3根拉筋，拉筋的间距不应大于连梁宽度和200mm的较小值，直径不应小于6mm;集中对角斜筋配筋连梁应在梁截面内沿水平方向及竖直方向设置双向拉筋，拉筋应勾住外侧纵向钢筋，间距不应大于200mm,直径不应小于8mm;对角暗撑配筋连梁中暗撑箍筋的外缘沿梁截面宽度方向不宜小于梁宽的一半，另一方向不宜小于梁宽的1/5;对角暗撑约束箍筋的间距不宜大于暗撑钢筋直径的6倍，当计算间距小于100mm时可取100mm,箍筋肢距不应大于350mm o 除集中对角斜筋配筋连梁以外，其余连梁的水平钢筋及箍筋形成的钢筋网之间应采用拉筋拉结，拉筋直径不宜小于6mm,间距不宜大于400mm o3沿连梁全长箍筋的构造宜按本规范第11.3.6条和第11.3.8条框架梁梁端加密区箍筋的构造要求采用；对角暗撑配筋连梁沿连梁全长箍筋的间距可按本规范表11.3.6-2中规定值的两倍取用。
施工图审查要点
施工图审查要点一、总图1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。
2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。
3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。
5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。
二、建筑专业1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。
2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。
建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。
3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。
4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。
5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。
建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
房建各专业施工图审查作业要点(建筑、结构、电气、给排水、暖通)
施工图审查作业要点（建筑、结构、电气、给排水、暖通）（一）建筑专业1.1设计说明1)编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准；2)工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度；3)主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等；4)主要技术经济指标表：对于有分期建设要求的项目应明确说明各期建设的范围、建设内容、建设规模，并分别列出分期相关指标及总宗地指标；5)防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施；屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施；6)建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防水卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等；7)人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置；8)室内外装修做法；9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等；10)其他需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等；11)施工应注意的问题。
1.2总平面设计方面1)建筑用地指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；2)图纸内容应包括屋顶总平面图及一层（±0.00层）总平面图；3)屋项总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标(或定位尺寸),道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置；场地四邻用地外围50m内的地形、地貌，原有及规划道路的位置、名称、层数及功能，拟建建筑物与各相邻建筑的间距；建筑物的名称或编号、层数；建筑物、构筑物应使用数字编号（以阿拉伯数字按顺序编号，不得缺漏），并应列出“建筑物和构筑物名称编号对照表”；广场、道路、挡土墙、护坡等的位置；分期建设项目就清晰标明各期建设用地范围，明确图示建筑物、构筑物的建筑阶段。
结构施工图审查要点
结构施工图审查要点一、基础要求：1、永久荷载、可变荷载的取值是否与总平面图一致.2、建筑结构安全等级、设计使用年限的确定是否合理;地震设防区的建筑，其抗震设防类别、地震设防烈度的确定是否符合规定。
3、所采用的结构材料及其强度等级、计算指标是否符合规定要求。
4、是否正确应用《岩土工程勘察报告》成果；是否避开抗震危险地段,建在不利地段区是否采取有效措施。
5、温度伸缩缝、沉降缝和防震逢的设置与处理是否符合规范要求。
（当采取可靠技术措施后,温度伸缩逢最大间距限值可适当放宽，但不宜超过限值的20％）.6、主楼与群房关系的技术处理是否得当。
7、建筑设计是否符合抗震概念设计的要求。
对不规则的建筑结构是否采用符合实际的空间结构计算模型,其薄弱部位的抗震构造措施是否合理、有效。
8、采用的结构体系是否合理、可靠.9、选用的标准图是否正确、安全。
10．对不便用图表示的内容是否作出准确说明。
11．楼（屋）面板、楼梯板的厚度和予应力构件是否符合防火极限要求。
二、场地、地基与基础：1、是否根据建筑类别和场地类别正确调整抗震措施（包括抗震构造措施）。
2、软土地基、山区地基和液化土的处理方法及相应技术措施是否合理、有效,能否满足结构安全要求。
3、人工地基的处理方法和施工检测要求是否符合规定。
4、基础的有效埋置深度是否规范规定的最小深度。
5、基础类型的确定及其构造是否安全、可靠、可行。
6、桩基的沉桩方法及终止成桩的条件是否安全和符合环保要求。
7、基桩的平面布置是否符合最小桩距规定，桩及桩基承台的构造是否合理、安全。
8、一个独立结构单元是否为同一基础型式，持力层是否在性质不同的地基土。
9、是否存在局部地下室;地下室抗震等级的确定、地下室底板为板筏时的内力计算与配筋构造、后浇带的设置与构造是否符合规定。
三、多层及高层钢筋砼结构：1、结构高度、高宽比是否符合适用条件。
2、框架、抗震墙的抗震等级,是否符合规范规定。
3、框架是否连续而不中断，是否存在不成榀“框架”；框架——抗震墙结构的抗震墙周边是否设“端柱”。
结构专业施工图审图要点202010
设计、柱图墙图、柱图7.9当楼板为构造配筋时，除特殊要求外(采取加强措施)，其最小配筋为：C7.10首层门洞雨棚、出屋面机房雨棚、贴主楼外墙出地面的风井、采光井盖板应在板图中画出定位尺寸，并画出配筋大样图。
标准层板图中，应画出空调板、飘窗板定位尺寸。
C7.11建筑平面大洞口周边、转角窗房间楼板、楼层平面薄弱处、温度应力较大处楼板应采取加强措施，如楼板厚度适当加厚，配筋双层双向拉通。
C7.12当项目为毛坯（非地暖）交付时，户内客厅、餐厅、卧室（卫生间、阳台除外）、公共区域结构板预留建筑面层对应降板高度应≥60mm（50mm不够），以避免水管布置时对结构板切槽，影响结构板承载性能。
C7.13后浇带应在基础图、剪力墙图、各楼层板图中画出，后浇带布置应避开涉水房间（如：卫生间），应注明：后浇带在浇注混凝土封闭且达到设计强度前应采取临时支撑等安全措施。
C8.1梁图的模板与板图的模板应完全一致，即板图中有的开洞、楼梯间、挑板（空调板）等标注内容梁图中也应体现。
C8.2梁图审查时，应将梁布置图套在对应建筑平面图上核对，查看梁布置是否合理，建筑隔墙下是否设梁（跨度小于1.8米时，可不设梁，采用板底加筋形式），是否存在梁压门现象（梁穿过门洞上方），公区梁设置不应影响吊顶，重点核对标准层、户型变异层、有露台层、屋面层。
原则上卧室、客厅、餐厅天棚不应露梁，特殊情况需经甲方认可。
B8.3客厅和餐厅相接处尽量避免有梁或者梁高尽量做低，必须设梁时应经甲方认可。
卫生间、厨房、阳台上方不应有梁穿过。
若设备平台、阳台后期外扩成卧室，则改造前的临时隔墙下不得设梁。
C8.4梁下无隔墙时，净高不小于2.4米，若小于2.4米时，需经甲方认可。
C8.5当项目为毛坯（非地暖）交付时，卫生间100厚隔墙下楼面梁应降标高以避免露梁台，详见标准化设计总说明。
C8.6原则上结构外围梁的梁底标高同建筑窗洞顶标高，次梁高度不应高于所搭接的主梁高度。
梁下无墙体时，悬臂梁应与封边梁等高。
结构施工图审查及核对的要点一些设计院的要求
结构施工图审查及核对的要点一些设计院的要求1. 引言结构施工图审查及核对是确保工程施工质量和完整性的重要环节。
设计院在进行施工图审查和核对时，需要按照一定的要求和方法进行操作。
本文将介绍一些设计院在结构施工图审查和核对中的要点。
2. 结构施工图审查的目的结构施工图审查的目的是确保施工图的准确性、合理性和可行性，以保证施工过程中的安全性和施工质量。
审查的重点主要包括以下几个方面：•结构荷载：审查施工图中的荷载计算是否正确，是否满足设计要求；•结构材料：审查施工图中的材料选型是否合理，在施工过程中能够满足强度和稳定性要求；•结构连接：审查结构连接的设计和施工方案是否合理，能够确保结构的整体稳定性；•结构构造：审查结构构造的布置和细节设计是否符合设计要求和标准规范；•施工工艺：审查施工工艺的可行性和安全性，以及与结构施工图的一致性。
3. 结构施工图审查的要点在进行结构施工图审查时，设计院需要特别关注以下几个方面的要点：3.1 梁柱节点梁柱节点是结构中的重要连接部位，对结构的整体稳定性和承载能力有着重要影响。
审查时需要注意以下几个方面：•节点的连接方式和承载方式是否符合设计要求；•节点的构造是否能够满足荷载传递的要求；•节点的细节设计是否合理，是否能够确保节点的耐久性。
3.2 梁板连接梁板连接是梁和板之间的连接部位，对于梁板之间的力的传递和整体稳定性起着重要作用。
审查时需要注意以下几个方面：•连接的设计和施工方案是否合理，能够确保连接的可靠性；•连接的细节是否满足强度和稳定性的要求；•连接是否能够满足变形和振动的要求。
3.3 地基基础地基基础是结构的承载部分，对于工程的安全和稳定性至关重要。
审查时需要注意以下几个方面：•地基基础的设计是否合理，能够满足工程的荷载要求；•地基基础的施工方案是否符合标准规范和地质条件；•地基基础的验收和检测是否符合要求。
3.4 施工工艺施工工艺是结构施工过程中的重要环节，对工程质量和安全性具有重要影响。
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人防结构图与建筑结构图必须核对，保持构件尺寸、位置正确
检查结构设计说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施设计说明有无存在相 矛盾之处。
各构件尺寸及位置（平面尺寸线与定位轴线关系、标高）应正确、无遗漏
构件编号与详图应一致，与梁、板、墙、柱、基础表应一致，与计算书应一致，无重 复、无遗漏
板的编号、配筋应与计算书符合，钢筋间距及配筋率应符合规范规定
地下室水平和垂直施工缝、后浇带应设钢板止水带
33
34
结构
35
梁上加钢筋砼小柱时，平面图上应表示，有无“生根”措施
各层采用“蒙图法”对相邻楼层梁板柱进行校核，起居、卧室、入户花园等主要功能 间不现梁、柱，上下剪力墙柱有无错位；
门洞边必须设置100mm宽门垛；结构门洞的宽度应满足建筑门洞净宽的要求
36
检查剪力墙柱的布置不应影响将房间打通的需求
平面图
对桩基或复合地基处理的检测要求应清晰明确
基础图
对软土地基工程的土方挖填应做出明确要求（如对称平衡原则）
对软土地基工程在施工期间的注意事项应做出明确要求（如施工顺序、基坑周边的重 车行驶、深管网开挖、场内堆土等）
根据地勘报告，对承压水位标高进行明确，应采取降水措施，对基坑边坡稳定性计算
进行复核，同时，对于单体建筑和集中地库，应需采取抗浮措施
49
检查地下室侧墙预留洞位置、尺寸应与设备图要求一致
50
下沉卫生间降板高度不低于300mm，满足排管要求
51
核实楼层上翻梁应与建筑分割一致，上翻梁部位应有分隔墙体
52
梁板柱配筋标注及详图索引清楚、齐全
53
钢筋规格合并统一（同一块板钢筋规格不宜过多）
54
门窗顶与结构梁之间空隙≤200mm时，增加挂板与结构梁一次浇筑形成，挂板部位需 配构造钢筋
44
核查建施图中卫生间下沉部位的标高和平面定位应与结施吻合，与管道安装的关系
45
有水降板区侧排口应避开结构梁主筋，露台若必须设侧排地漏，降板高度宜≥ 150mm，否则无法安装侧排
46
结构预留洞口距离墙面必须大于50mm，考虑外保温及饰面厚度
47
外立面混凝土结构线条尺寸必须考虑保温及饰面层厚度
48
上翻梁覆土区域必须预埋套管利于排水，尽量少设置上翻梁
梯呼机盒预留位置及尺寸应对结构柱筋有影响
69
设备房（含变电所、水箱间、扶梯等）结构设计应与专业土建条件图相一致
70
相邻建筑，或相邻部位结构详图应一致（相邻单体不同设计人员时需重点复核设计图 纸应一致）
55
降板区域建筑图与结构图核对，降板高度、位置应一致
核对主楼内施工后浇带、变形缝设置应合理，如必须设置，应避开有水功能房间。后
56
浇带位置留设，底板、墙板、顶板后浇带应在同一垂线位置，尽量避免后浇带与主梁
重合，且顶板后浇带与建筑单体墙线距离应不小于2.0m（以避开外脚手架）
57
扶梯位置的结构平面、剖面与建筑平面、剖面图位置、尺寸应一致，结构应考虑建筑 构造尺寸要求
58
公共走道的结构梁系尺寸应影响建筑吊顶标高
59
高低跨位置应与建筑设计一致，特别注意设备基础等跨越高低跨
60
出屋面烟道必须设置混凝土导墙（高度不低于建筑完成以上300mm)，应尽量避免设置 于业主使用露台中央。
61
屋面女儿墙应设置为混凝土结构，应根据保温层、装饰层厚度。计算女儿墙的高度应 满足要求，女儿墙砼压顶应挑出外墙装饰完成面100mm
序号
1
2 3 4 5 6 7 8
9
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28 29 30 31 32
□总图 □建筑 ■结构
施工图审查管控点
□强电 □弱电 □给排水 □暖通
□地库 □市政配套 □精装修
□园林景
管控点
要点
要求
基础平面图应注明： a) 地基概况； b) 持力层名称、位置、承载力标准值及特征值、嵌岩要求 c) 基底标高、地基处理建议方案措施等； d) 对施工的有关要求； e) 如需沉降观测，其测点布置及埋设详图； f）变形缝、沉降缝的定位应清晰明确、合理
基顶（独立基
基础底板标高关系核对，应满足建筑专业要求，两相邻房间地面标高不同时，应避免 存在基础外露情况
础、桩基）标 高核对，完成 后应低于周边
建筑完成面标
基础底板高低跨部位节点应合理，应考虑刚性角的影响
对基础及基坑周边的回填要求应明确
简化基础形式（反柱帽标高应统一）
地下室挡墙设置应合理
建筑附属物如室外楼梯、空调机位等的防沉降结构形式和措施应齐全。
穿有水空间（阳露台、厨卫间、地下室和屋面）的剪力墙和楼板管洞应设钢套管 对结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，设计应给出砼施工缝留置方式
当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度
当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线应与轴线平行或重合，检查梁宽有无 突出墙或柱外
砖墙、墙垛的厚度、高厚比、最小构造尺寸应符合规定；砖及砂浆强度等级应注明； 过梁、圈梁、构造柱、女儿墙和阳台、外廊及楼梯栏板、小柱、等小构件的位置、截 面、配筋、锚固长度等应表示清楚；二次结构构件做法需与建筑图核对应无冲突
62
楼梯结构大样与建筑大样编号、标高及尺寸一致
63
核查门窗顶标高应与其上一层的梁底标高相一致，应尽量避免上一层梁底标高与门窗 顶标高相差较小，而后期采用二次砼浇注的方式填塞空隙的现象出现
楼梯梯段净宽不应小于1.10米，六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应
64
小于1米。楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，并不小于1.20米（与外墙相接的室外楼 梯梯段应伸入墙体内，且应设置反坎，反坎高度高于完成面200mm与梯段一次浇筑成
37
阳台、空调板、雨阳棚板结构反梁上翻高度不宜小于120mm不宜大于200mm
38
露台、上人平屋面结构反梁上翻高度不宜小于300mm
39
闷顶层（赠送空间）梁底净高不小于2200mm
40
混凝土标号及墙体材料选择（与建筑核对）
41
含钢量核算
42
尽量避免同层混凝土多标号情况（3个及以上）
43
卫生间、地库顶板等部位结构降板设置应合理，并考虑降板区排水组织
严禁在各功能房间出现独立柱
预留洞位置及尺寸与有关专业应会签一致（不应在柱、墙上预留大于柱筋间距的孔 洞），洞口加强措施应合理 楼面标高应表示清楚；核实同层结构标高与建筑标高关系。客厅/客厅阳台、厨房/生 活阳台、客厅/入户花园间楼面的结构高差不小于50mm
与建筑图复核，墙下无梁时必须采用加筋或暗梁
结构
结构详图 型）
65
栏板高度必须考虑露台防水、保温、保护层厚度
66
电梯机房顶用于吊装设备的梁、吊钩的定位及荷载必须满足专业电梯厂家安装要求
67
电梯井道砌体应设置轨道安装固定圈梁
电梯井道几何尺寸、机坑深度、冲顶高度，机房几何尺寸、导轨支座锚固点及间距构
68
造设计（井道圈梁设计）、通道位置应满足电梯厂设计要求，底坑应采用抗渗砼。电
地沟（坑）、电梯底坑、设备基础的标高、地下管井的标高及尺寸应齐全，与有关专 业图纸有无矛盾，对主体基础有无影响
备注
评审人意见（“√”表示通过，意 见填写在审图纪要中）
研发
工程
其他
基础形式应合理（结合地勘报告）、经济、地梁设置应考虑上部隔墙分隔
若采用桩基，须核对桩基形式、桩径、桩长、持力层、进入持力层深度或嵌岩深度、 接头形式、防腐做法、桩头进入基础底板或承台的构造形式、复合地基褥垫层的设置 要求等