物业与业主合同范本
物业与业主的合同范本8篇
物业与业主的合同范本8篇第1篇示例：物业与业主的合同范本合同编号：【合同编号】甲方：物业管理公司地址：【公司地址】联系人：【联系人姓名】电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项订立本合同，共同遵守并履行：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：清洁卫生、环境卫生、安全防范、绿化养护等相关服务。
2. 物业服务费用为每月【具体金额】元，乙方应当在每月【具体日期】前将费用支付至甲方指定账户。
3. 物业服务期限为【具体时间】，服务开始日期为【具体日期】。
二、业主权利义务1. 乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按时足额支付物业服务费用。
2. 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并及时协调解决物业管理过程中出现的问题。
3. 乙方应当保护物业设施、不得损坏共用设施，如有损坏应当赔偿。
三、物业管理责任1. 甲方负责定期对物业环境进行清洁卫生、巡查安全防范、维护绿化养护等工作。
2. 甲方应当认真对待乙方提出的意见和建议，积极改进服务质量，确保业主的舒适生活环境。
3. 甲方应当安排专业人员进行维修处理，及时处理物业设施出现的故障问题。
四、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，违约金为合同金额的【具体百分比】。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，对双方均不承担法律责任，但应当及时通知对方，并协商解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或合同解除之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为物业与业主的合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序和业主权益。
祝合作愉快！第2篇示例：物业与业主的合同范本甲方：物业公司名称法定代表人（负责人）：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：业主姓名身份证号码：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是一家具有良好信誉和经营能力的物业管理公司，乙方是该物业管理区域内的业主，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的原则，达成以下合同：一、物业管理范围：1.1 甲方应负责管理、维护乙方所在的物业管理区域内的公共设施、绿化、设备等，并保持其正常运转和良好状态。
物业与业主签订物业服务合同范本(2篇)
物业与业主签订物业服务合同范本合同编号：_______甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业服务公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方作为业主，需要乙方提供物业服务，乙方愿意提供相应的服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：____________________（具体服务内容，如清洁、安保、维修等）。
二、服务期限2.1 本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币_______元/月（大写：__________________________元整/月）。
3.2 甲方应在每月的_______日前向乙方支付物业服务费用。
四、服务标准4.1 乙方应按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的服务。
4.2 乙方应确保物业服务的质量，并在服务过程中及时与甲方沟通，解决甲方提出的问题。
五、甲方的责任5.1 甲方应向乙方提供必要的服务环境和支持，包括但不限于物业设施、设备等。
5.2 甲方应按时支付物业服务费用。
六、乙方的责任6.1 乙方应按照合同约定的时间和标准，提供物业服务。
6.2 乙方在服务过程中发现的问题应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决。
七、合同的解除和终止7.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
7.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理物业服务的交接工作。
物业和业主签约合同范本
物业和业主签约合同范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于甲方为物业的合法业主，乙方为依法设立的专业物业管理公司，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方代表人：__________1.2 乙方：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________二、物业管理服务2.1 物业管理服务内容：（1）物业设施及设备的维护、保养；（2）物业环境的美化、绿化；（3）物业安全保卫；（4）物业清洁卫生；（5）物业维修服务；（6）其他与物业管理相关的服务。
2.2 物业管理服务期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
三、物业管理费用3.1 物业管理费用标准：甲方应按照乙方制定的物业管理费用标准支付物业管理费用，具体费用标准如下：（1）物业费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用：人民币__________元/户/月。
3.2 物业管理费用支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，每季度结算一次，逾期未付的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的规定追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务4.1 甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的物业管理服务；（2）甲方应按照本合同约定的物业管理费用标准支付物业管理费用；（3）甲方应遵守物业管理相关法律法规，配合乙方开展物业管理活动；（4）甲方不得擅自改变物业用途，不得损害他人合法权益。
4.2 乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的物业管理服务内容提供物业管理服务；（2）乙方应保证物业管理服务质量，及时解决甲方提出的合理要求；（3）乙方应遵守物业管理相关法律法规，保障甲方合法权益；（4）乙方不得擅自提高物业管理费用标准。
物业与业主合同范本5篇
物业与业主合同范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（业主）：___________________姓名：_____________________________住址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并遵守相关规定，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、车辆管理及其他特约服务等。
2.服务内容：包括但不限于公共区域的日常保洁工作、设施设备的定期检修与保养、小区绿化布置和养护、公共秩序的维护以及协助有关部门做好安全防范工作等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，若双方无异议，可自动续约。
三、服务费用及支付方式1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。
具体费用标准按照物价部门批准及小区相关规定执行。
2.支付方式为______（如：月度支付、季度支付等）。
乙方应按时支付，如逾期支付需按照每日千分之三的比例支付滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方应按照合同规定的内容和标准向乙方提供物业服务。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。
3.甲方对小区的公共设施拥有监管权，对损害公共设施的行为有权进行制止和追究责任。
（二）乙方的权利义务：1.乙方有权享受甲方提供的物业服务。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。
2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。
二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。
具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。
如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。
三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。
2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。
对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。
3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。
四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。
乙方有义务按时支付物业管理费用。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。
业主和物业合同范本
业主和物业合同范本1. 合同目的本合同旨在规范业主和物业公司之间的权益和责任，并确保双方在合同期限内遵守合同约定。
通过签署本合同，业主和物业公司承认并同意遵守以下规定。
2. 合同条款2.1 合同期限本合同的有效期为____年，自【起始日期】起至【结束日期】止。
双方可协商续签或终止合同。
2.2 物业管理服务范围物业公司提供以下物业管理服务：•维护和管理公共区域的清洁和修缮；•管理小区设施和设备的维护和保养；•维护绿化和景观；•管理小区安全和保安事务；•管理小区的停车场和垃圾处理；•提供必要的协助和支持。
2.3 业主权益和责任•业主有权享受物业公司提供的合同范围内的管理服务；•业主应按时支付物业管理费用；•业主有责任遵守小区规定和管理制度；•业主应保持小区环境的整洁和安宁；•业主需配合物业公司的管理工作。
2.4 物业公司权益和责任•物业公司有权向业主收取物业管理费用；•物业公司有责任及时提供合同范围内的管理服务；•物业公司有义务保障小区的公共设施和设备的正常运行；•物业公司有责任维护小区的安全和治安；•物业公司应保障业主的合法权益。
2.5 物业管理费用•物业管理费用根据小区的大小、设施、设备数量和服务内容的多少，由物业公司和业主协商确定；•业主每月或每季度支付物业管理费用。
2.6 合同终止和违约责任•若一方未履行合同义务，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的责任和赔偿；•合同期满后，如双方无异议，可续签合同；•在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权提出书面通知并要求违约方在规定时间内解决问题。
如果问题仍未解决，对方有权解除合同。
3. 合同生效本合同一式两份，每方持一份，合同双方在合同上签字并加盖公章后生效。
合同的任何修改或修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。
业主：签字：_________________日期：_________________物业公司：签字：_________________日期：_________________结论本合同明确规定了业主和物业公司之间的权益和责任，并确保双方在合同期限内遵守合同约定。
业主和物业服务合同范本3篇
业主和物业服务合同范本3篇篇一甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；3. 公共绿化的养护和管理；4. 车辆停放管理；5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6. 装饰装修管理服务；7. 物业档案资料管理。
1. 房屋外观整洁、完好；2. 共用设施设备运行正常；3. 环境整洁，卫生状况良好；4. 绿化养护得当，无明显斑秃；5. 车辆停放有序，交通秩序良好；6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。
三、服务费用（一）物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准及收费方式]（二）物业服务费用按[缴费周期]交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。
（三）业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用[约定比例]加收违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 参加业主大会，行使业主权利；2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的建议和意见；3. 遵守本物业区域内的物业管理制度；4. 依据本合同约定按时交纳物业服务费用；5. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；6. 装饰装修房屋时，遵守相关规定，告知乙方并办理相关手续。
物业与业主合同范本6篇
物业与业主合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务达成如下协议，以兹共同遵守。
一、物业基本情况本物业项目位于_________________________，规划面积________平方米，其中业主共有部分建筑面积_______平方米。
物业管理服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
二、物业服务内容1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方所购房屋提供物业管理服务。
2. 甲方负责公共区域的保洁、绿化养护工作，确保小区环境整洁美观。
3. 甲方负责小区的安全管理工作，安排专人进行秩序维护，确保乙方的人身财产安全。
4. 甲方应负责小区的公共设施设备的运行维护，确保公共设施的完好使用。
5. 甲方应提供客户服务，及时处理乙方的投诉和建议。
6. 其他约定服务内容：_____________________________________。
三、物业服务费用1. 乙方应按照所购房屋的面积，按照每平方米每月____元的标准，按时足额缴纳物业服务费。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。
3. 物业服务费用用于支付物业管理服务的各项支出，包括人工费、材料费、公共能耗等。
四、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费，遵守小区的物业管理规定。
4. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施和公共环境。
5. 甲乙双方应对重大事件及时沟通，共同协商解决方案。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时足额缴纳物业服务费，应按约定支付滞纳金，逾期未缴的，甲方有权采取催缴措施。
小区物业业主自治合同范本
小区物业业主自治合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（业主）：________________________乙方（物业管理方）：__________________一、合同主体1.1 甲方为小区物业的业主，享有小区物业的共有部分的所有权及使用权。
1.2 乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责小区物业的管理与服务工作。
二、合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前，双方协商一致，可以提前终止或续签本合同。
三、物业管理与服务3.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方提供优质的物业管理与服务。
3.2 乙方应建立健全小区物业管理制度，制定并公示小区物业管理与服务收费标准。
3.3 乙方应保障小区物业的安全、环境整洁、设施设备正常运行，确保小区居民的生活品质。
四、业主权益保障4.1 甲方享有小区物业共有部分的所有权及使用权，乙方应保障甲方合法权益，不得侵犯。
4.2 甲方有权对乙方提供的物业管理与服务进行监督、评价，并提出合理化建议。
4.3 甲方有权要求乙方及时解决小区物业管理与服务中存在的问题。
五、合同变更、解除与终止5.1 双方协商一致，可以对本合同进行变更、解除或终止。
5.2 在合同期限内，如乙方未能按照约定提供合格的物业管理与服务，甲方有权解除本合同。
5.3 合同期满，双方未达成续签协议，本合同自动终止。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
6.2 乙方未能按照约定提供合格的物业管理与服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件附件一：小区物业管理与服务收费标准附件二：小区物业管理制度附件三：小区物业设施设备清单甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________。
物业与业主合同范本4篇
物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有从事公共设施、环境卫生等相关工作的经验和资质，乙方为避免住宅小区环境恶化，特签订本合同，共同维护小区和谐稳定，保证住户的生活质量，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：公共设施维护、保洁服务、绿化园林管理、安全巡逻、消防检查等服务。
1.2 甲方将根据小区具体情况，提供针对性的服务方案，并定期组织业主大会，听取业主意见，完善服务质量。
1.3 甲方为乙方提供的服务，应符合国家相关法律法规及当地政府相关规定，保证服务质量和安全性。
第二条服务费用及支付方式2.1 乙方同意按照甲方提供的服务标准及面积比例支付服务费用，具体费用为_______元/平方米/月。
2.2 服务费用将按月支付，乙方须在每月的______日前将服务费用支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按照相关规定向乙方收取逾期违约金。
第三条物业纠纷处理3.1 乙方享有向甲方提出物业管理服务方面的意见和建议的权利，甲方应及时处理，并给予合理解释。
3.2 如乙方与其他业主或物业管理公司等发生纠纷，甲方可以作为中立调解方协助解决，但不承担相关法律责任。
第四条合同终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
4.2 如有一方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。
4.3 在合同有效期内，双方如有违反法律法规或本合同相关内容的行为，均有权解除合同并承担相应法律责任。
第五条其他事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________合同签署日期：____________以上为【物业与业主合同范本】文本，双方请仔细阅读并遵守合同内容。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________注册地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________法定代表人：____________________________授权代表（负责人）：_____________________________乙方（业主）：____________________________住宅地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：_______________________________住址：________________________________________鉴于甲方具备物业管理服务的资质和能力，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的运行维护、安保服务、客户服务等。
（二）服务内容包括但不限于以下内容：楼宇内外清洁，公共设施的维护和修��endash缮，小区绿化管理，公共区域的秩序维护，客户服务接待及投诉处理，物业档案的管理等。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限结束。
服务期限根据双方约定一般为______年。
三、服务费用及支付方式（一）乙方应按照约定的标准支付物业服务费。
物业服务费标准根据乙方物业的面积、类型及其他相关因素确定。
具体费用明细详见附件。
（二）乙方应按照季度/年度支付物业服务费，支付时间为每______的______日之前。
乙方逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
（三）乙方同意遵守甲方的收费管理制度，并同意在甲方提供的服务范围内出现的其他合理费用由乙方承担。
物业与业主合同范本6篇
物业与业主合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业与业主合同范本合同编号：【填写】甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________鉴于甲方是一家具有资质和经验的物业管理公司，乙方是对物业有所有权或使用权的业主，为了规范物业管理工作，保障双方的权益，根据《合同法》的有关规定，甲乙双方经协商，自愿签订本合同。
第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等。
1.2 乙方有权根据实际情况向甲方提出合理要求，甲方应积极配合、尽最大努力满足。
第二条服务标准2.1 甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证提供的服务符合质量标准，保证物业管理工作的规范、高效、公平。
2.2 乙方应积极配合甲方的管理工作，不得干扰或阻碍甲方的正常工作秩序。
第三条服务费用3.1 甲方为乙方提供的物业管理服务，乙方应按照约定的金额及时间节点进行缴纳。
3.2 如乙方未按时缴纳服务费用，甲方有权暂停或中止相关服务，直至乙方将服务费用结清。
第四条合同变更4.1 若因不可抗力等特殊情况造成服务内容或服务标准的变更，双方应及时协商处理，并书面确定变更内容。
4.2 任何一方变更合同内容，必须得到对方的同意，并签订书面补充协议。
第五条解除合同5.1 若一方违反合同约定，且经通知后仍不改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方应及时通知对方，并书面确认解除合同事宜。
第六条争议解决6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方协商一致无法解决争议的，应向物业管理协会或相关监管部门申请调解。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（物业管理公司）：_________________ 乙方（业主）：__________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日【附注】：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业和业主联手合同范本
物业和业主联手合同范本甲方（物业方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________职务：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（业主方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为合法拥有物业的业主，双方本着平等互利的原则，就物业管理服务事宜达成如下合同条款：第一条合同目的甲乙双方同意，甲方将为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的服务，并支付相应的服务费用。
第二条服务内容甲方应提供以下物业管理服务：1. 物业的日常维护和保养；2. 公共区域的清洁和绿化；3. 物业安全保卫工作；4. 物业维修和紧急情况处理；5. 其他双方约定的物业管理服务。
第三条服务期限本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条服务费用及支付方式1. 乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：__________元/平方米·月。
2. 物业管理服务费按季度支付，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。
3. 乙方逾期支付物业管理服务费的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。
第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费；- 甲方应保证提供的服务符合行业标准；- 甲方应定期向乙方报告物业维护和管理情况；- 甲方应妥善保管乙方提供的物业资料，不得泄露乙方隐私。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权监督甲方的服务质量；- 乙方应按时支付物业管理服务费；- 乙方应配合甲方进行物业的维护和管理工作；- 乙方不得擅自改变物业结构或用途，影响物业安全。
物业和业主签约合同范本
物业和业主签约合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（物业）：____________________乙方（业主）：____________________二、合同宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业服务和业主权益保障事项达成如下合同：三、物业服务范围1. 物业管理区域内公共设施的维护与管理；2. 物业管理区域内公共秩序的维护；3. 物业管理区域内环境卫生的清洁；4. 物业管理区域内绿化养护；5. 其他甲方依法应尽的义务。
四、物业服务质量1. 甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的物业服务；2. 甲方应定期对物业服务质量进行自我评估，及时改进服务不足之处；3. 甲方应接受乙方及业主大会的监督，确保物业服务质量。
五、物业费用1. 乙方应按照本合同约定的收费标准，按时缴纳物业费用；2. 物业费用包括物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费等；3. 甲方应合理使用物业费用，确保费用的合理支出。
六、业主权益保障1. 乙方享有按照本合同约定享受物业服务的权利；2. 乙方有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议；3. 乙方有权依法参与物业管理活动，维护自身合法权益。
七、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
八、合同变更、解除和终止1. 本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定；2. 如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议；3. 在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；4. 合同期满，双方无异议，可续签合同。
九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、附件1. 物业服务收费标准；2. 物业服务内容清单；3. 物业管理区域示意图；4. 其他相关附件。
甲方（物业）签字（盖章）：____________________乙方（业主）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________。
物业与业主合同范本6篇
物业与业主合同范本6篇篇1物业与业主合同范本第一部分：甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间的基本约定一、乙方要求甲方提供以下管理和服务：1. 日常物业管理服务：包括但不限于楼道、楼梯、电梯、照明、绿化、垃圾清理等的维护和管理；2. 安全防范服务：包括但不限于安全巡逻、门禁系统维护、消防设备检查等；3. 绿化管理服务：包括但不限于植物养护、草坪修剪、花卉更换等；4. 报修服务：包括但不限于业主报修事项的处理、维修人员的调度等；5. 代缴服务：包括但不限于水电燃气费、物业管理费、维修基金等相关费用的代缴；6. 业委会支持服务：包括但不限于协助业主成立业委会、提供相关文件资料、支持业主会议等。
二、甲方的权利和义务：1. 协助乙方管理和维护物业；2. 及时处理乙方的投诉和建议；3. 定期召开业主大会，听取业主意见，并进行必要的改进；4. 维护物业公共设施的正常使用；5. 完成乙方委托的其他管理和服务事项。
第二部分：费用支付方式及标准1. 乙方每月应按照甲方要求支付物业管理费、水电燃气费、维修基金等相关费用；2. 物业管理费根据乙方的住房面积、楼层等因素进行计算，确保相对公平；3. 水电燃气费按照实际使用量进行计算；4. 维修基金用于维护和管理公共设施等，具体数额由甲方提供。
第三部分：合同期限及解除方式1. 合同期限为一年，自双方签订之日起生效；2. 任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方解除合同；3. 若甲方未按照合同规定提供服务或乙方未按照规定支付费用，任何一方有权解除合同。
第四部分：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同的解释权属于甲方。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签订日期：签订日期：以上为物业与业主之间的合同范本，具体内容和条款可根据双方实际情况进行调整和修改，以确保合同的合理性和有效性。
希望双方能够共同遵守合同，保持良好的合作关系，共同维护好物业的管理和服务水平。
小区物业管理合同范本6篇
小区物业管理合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于______小区（以下简称“小区”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同基本事项1. 物业基本情况：乙方所拥有物业位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。
2. 物业管理服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
3. 物业管理服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；（2）对小区的公共设施设备、绿化等进行维护和管理；（3）对小区的公共秩序进行维护，保障业主的安全；（4）根据业主的需求，提供合理的个性化服务；（5）定期向业主公示物业管理服务情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的标准，支付物业管理费用；（2）合理使用公共设施设备，保障物业的正常使用；（3）尊重并遵守物业管理方的管理，配合物业管理方开展各项工作；（4）对物业管理服务提出合理的建议和意见。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照小区内物业的类型、用途、建筑面积等因素确定，具体标准详见附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。
四、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。
2. 乙方应定期对物业进行维护，保障物业的正常使用。
3. 乙方需要装修或者改造物业的，应当遵守小区的相关规定，并提前向物业管理方报备。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业与业主的合同范本6篇
物业与业主的合同范本6篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：______________甲方（物业公司）：__________，地址：__________，法定代表人：__________，电话：__________乙方（业主）：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，乙方是该物业管理公司所管理的物业的业主，为了保证双方的合法权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款约定：第一条物业管理范围1. 甲方负责对乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于：a. 对物业内部设施设备的维护、保养和管理；b. 对物业公共区域的清洁、保洁和绿化工作；c. 对小区安全管理工作的协调和监督；d. 对物业相关事务的协调和处理；e. 对业主的投诉和建议的收集和反馈等。
2. 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定，合理、合法地履行管理职责，确保物业的正常运行和业主的权益。
第二条业主权利义务1. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，并在必要时提出合理建议和意见。
2. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用，具体金额由甲方在管理规定中规定。
3. 乙方应按照公共秩序文明规范使用物业公共设施，不得随意损坏或污染公共设施和环境。
第三条费用支付1. 物业管理费用：乙方每月应按照甲方规定的标准支付物业管理费用，包括但不限于基础管理费、公共服务费等，具体金额以甲方提供的账单为准。
2. 其他费用：如有其他额外费用产生，乙方应及时缴纳，甲方有权要求乙方提供相关证明和解释说明。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，构成违约的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若乙方连续3个月未支付物业管理费用或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条合同变更任何一方需对合同内容进行变更的，应当经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。
物业与小区合同范本
物业与小区合同范本1. 合同目的本合同旨在约定物业公司与小区管理委员会之间的权利义务，确保小区的运营管理及居民权益的合理保障。
2. 合同双方2.1 物业公司•公司名称：•法定代表人：•注册地址：2.2 小区管理委员会•委员会名称：•负责人姓名：•小区地址：3. 合同内容3.1 物业服务内容物业公司将按照规定向小区提供以下服务：•日常保洁服务•绿化及园林维护•安全防范措施•楼道及公共区域维修•垃圾清理处理•水电设施维护•报修服务及应急处理•业主意见反馈及问题解决3.2 物业服务费用小区管理委员会应按约定时间向物业公司支付相应的管理费用，具体金额及支付方式如下：•管理费用总额：•付款方式：•缴费周期：3.3 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限），届满后可根据双方意愿进行续签。
3.4 合同解除与违约双方在履行合同时应尽力遵守约定，如有违约行为，应按照国家法律法规进行处理。
3.5 附加条款3.5.1 保密协议•物业公司应对得知的小区居民个人信息予以保密。
•小区管理委员会应对得知的物业公司商业机密予以保密。
3.5.2 变更通知双方应提前（通知期限）书面通知对方，如需变更合同条款或终止合同。
3.5.3 争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
4. 合同签署本合同一式两份，双方各执一份，并在所在页面签字确认。
•物业公司代表签字：_________•小区管理委员会代表签字：_________•签署日期：_________5. 合同生效本合同自双方代表签字确认之日起生效，并具有法律效力。
以上为《物业与小区合同范本》，合同内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。
如需要协商签订合同，请各方详细阅读并理解合同条款后再行操作。
居民小区业主物业服务合同范本(6篇)
居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。
乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。
（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。
2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。
3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。
（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。
6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。
7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。
（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、双方已透彻了解上述条文。
如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
物业与业主的合同范本3篇
物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：_____________甲方（物业方）：_____________ （以下简称甲方）乙方（业主方）：_____________ （以下简称乙方）鉴于甲方拥有_____________小区的管理权，乙方是_____________小区的业主，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就物业管理事宜订立如下合同：第一条物业管理服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供_____________小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内的公共区域日常清洁维护；（2）小区大门和围墙的安全管理；（3）小区绿化环境的养护；（4）小区公共设施的维修保养；（5）开展小区安全防范工作；（6）提供相关的咨询服务。
1.2 甲方必须按照合同约定的服务内容和服务标准，保证提供高质量的物业管理服务，确保小区内环境整洁、安全。
第二条物业管理服务费用2.1 乙方应按照本合同约定的时间和频率向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币__________元。
2.2 物业管理服务费用应由乙方与甲方在每个月的__________日之前支付，逾期未付的，甲方有权停止为乙方提供物业管理服务。
2.3 物业管理服务费用的支付方式为_____________。
第三条服务质量保证3.1 甲方承诺提供的物业管理服务应符合国家法律法规的要求，维护小区内的公共秩序和安全。
3.2 如乙方发现甲方提供的服务存在质量问题，应立即向甲方提出书面投诉，并甲方有义务及时解决。
3.3 甲方保证严格遵守相关的管理规定，保护乙方的利益，提高服务质量，确保小区居民的生活品质。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，并承担因此造成的损失。
4.2 若甲方未按照合同规定提供物业管理服务，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此产生的一切损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
物业与业主合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
物业服务合同范本第一章总则第1条本合同当事人委托方以下简称甲方名称业主委员会代表人业主委员会主任联系电话受委托方以下简称乙方企业名称物业管理有限公司法定代表人联系电话根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型别墅、连体住宅座落位置旅游度假区路。
占地面积625042平方米。
建筑面积约34000平方米。
第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限第15条委托管理期限为二年。
自二〇年月日起至二〇年月日止。
第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务一甲方权利1代表和维护业主、使用人的合法权益;2根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;3监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;4检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;5审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;6查阅本小区物业档案资料与物业公司内部管理有关的资料除外;7向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况;8监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
二甲方义务1听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方;2保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用;3协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标;4当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交;5协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。
第17条乙方权利和义务一乙方的权利1根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理;2编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告;3编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案;4依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费;5负责物业管理档案资料;6规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为;7有选聘专业公司承担专项工程的权力;但不得将物业管理责任转让给第三人;8当业主、使用人装修房屋时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理;9依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。
二乙方的义务1履行本物业服务合同并依法经营;2接受业主委员会和业主、使用人的监督;3接受物业行政主管部门的监督、指导;4对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。
如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施;5在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况;6向业主、使用人提供优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务;7发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告;8定期对房屋设施设备状况进行检查，及时排除不安全隐患和险情;9物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。
第五章物业管理服务质量及标准第18条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。
具体内容如下一房屋及共用设备管理1小区园区、房屋幢号、户号有明显标志，设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。
2物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。
3进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，便于查阅。
二共用设施管理1小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2公共照明设施设备齐全，运行正常。
3保持道路畅通。
4污水排放畅通，沟道无积水。
5危险部位标志明显。
三绿化及养护管理绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
四环境卫生管理1小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。
2道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。
3雪后及时扫净小区内道路积雪;雨后及时清理污水。
4公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。
5发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。
五社区秩序维护1小区内实行24小时值班巡逻制度;严禁脱岗。
2值班人员统一着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
3进一步完善小区内的监控工作，监控设备完好，监控画面尽量保持清晰;无特殊情况监控资料7天有效。
设施设备的完善、改造六消防1消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
2配备兼职消防管理人员。
七公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。
第六章物业管理服务费用第19条物业管理服务费一依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每平方米070元向业主或物业使用人收取。
二业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
第20条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行。
第七章违约责任第21条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。
第22条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。
第23条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。
第24条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金，或将维修基金利息挪作他用的，甲方有权制止。
第八章附则第25条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。
第26条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。
但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。
第27条本合同一式三份。
甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。
第28条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时双方同意一由日照市仲裁委员会仲裁。
二向人民法院起诉。
第29条其他约定1加强对建筑垃圾的管理工作。
2为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。
甲方签章_____________
乙方签章_____________代表人
代表人_________年____月____日。