监理人员岗前培训

2、监理人员岗位职责 ：
专业监理工程师岗位职责



1、负责编制本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施； 3、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方 案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 4、采取旁站、巡视、平行检验的方法，负责本 专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实 施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师 汇报和请示； 6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理， 参与编写监理月报；
3、监理的实施程序 ：
1、确定项目总监理工程师，成立项目监 理机构； 2、编制建设工程监理规划； 3、制定各专业监理细则； 4、规范化地开展监理工作； 5、参与工程竣工预验收，签署监理意见 6、向建设单位提交建设监理档案资料 7、监理工作总结

第二部分：监理资料的管理
1、监理资料文件管理管理的意义 1、对监理文件档案资料进行科学管理， 可为建设监理工作的顺利进展创造良好 的条件。 2、可以大大提高监理工作效率。 3、可以为建设工程档案的归档工作提供 可靠的保证。




8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、 检测报告等质量证明文件及其质量情况，根 据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、 构配件进行平行检验，合格时予以签认； 9、做好监理日记和有关的监理记录； 10 、按设计图及有关标准，对承包单位的工 艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工 制作及工序施工质量检查结果进行记录； 11、担任旁站工作，发现问题及时指出并向 总监理工程师报告；

概念要点：
1、建设工程监理是针对工程项目建设 所实施的监督管理活动； 2、建设工程监理的行为主体是监理企 业； 3、建设工程监理的实施需要建设单位 委托和授权； 4、建设工程监理是有明确依据的建设 工程行为 ；



建设工程监理的三大依据： 有权部门批准的工程项目建设文件； 有关建设工程的法律法规、规章和标准、规 范； 建设工程监理合同和其他建设工程合同
监理人员岗前培训
培训内容

第一部分：建设工程监理基础知识
第二部分：监理资料的管理
第一部分：
建设工程监理基础知识
一、建设工程监理 的概念
1、建设工程监理： 建设工程监理是指具有相应资质的工程 监理企业，接受建设单位的委托，承担 其项目的监督管理工作，并代表建设单 位对承包单位的建设行为进行监控的专 业化服务活动。
5、现阶段工程监理主要发生在项
目建设的实施阶段 ； 6、建设工程监理是微观性质的监 督管理活动 。
2、监理的性质和地位
监理的性质主要包括： 服务性 独立性 公正性 科来自百度文库性

服务性：

建设工程监理它不需要拥有大量的 机具和设备，利用工程方面的知识、技 能和经验以及必要的试验、检测手段提 供服务

合同管理主要是根据监理合同的要求， 对工程承包合同的签定、履行、变更和 解除进行监督、检查，对合同双方的争 议进行调解和处理 。 合同管理着重以下几个方面的工作： 1、合同分析 2、建立合同目录、编码和档案 3、合同履行的监督、检查 4、索赔

做好合同管理的关键：
1、参加合同制定和谈判； 2、认真弄清每一个合同的各项内容； 3、少用或不用口头协议 4、当好公正的第三方； 5、委托有应变能力又有原则的监理工程师 担任合同管理工作； 6、拟定各种工程文件应当全面、细致、准 确、具体； 7、注意工程变更； 8、合同条款要表达清晰 9、合同谈判中注意风险合理转移。

目标规划是以实现目标控制为目的的规划 和计划 。 动态控制是通过对过程、目标和活动的跟 踪，将实际目标值和建设工程状况与计划 目标和状况进行对比，采取措施纠正以便 计划总目标的实现。 组织协调包括项目监理机构内部人与人、 机构与机构之间的协调；项目监理机构与 外部机构之间的协调。 信息管理即监理工程师要对所需要的信息 进行收集、整理、处理、存储、传递、应 用等一系列工作。

2、建设工程监理文件档案资料管理办法 监理文件和档案收文与登记 监理文件和档案传阅与登记 监理文件和档案发文与登记 资料应分类存放

二、项目监理机构的建立和 人员职责
1、项目监理机构建立的步骤：
1、明确监理目标 2、确定工作内容并部门化。 3、授权。 4、形成组织机构。

现场组织机构图
总监理工程师
总监理工程师代表
信息资料员
土建监理工程师
水电监理工程师
暖通监理工程师
5、配备人员。 6、制定分工表。 8、确定工作流程 。 9、制定监理信息流程。
监理的地位：

监理企业对建设单位负责，是受建 设单位委托的，同时它又需经政府审查 认可，并赋予相应资质证书的机构，监 理企业必须遵守有关法律、法规和标准， 独立履行其职责，对社会负责。
3、监理的中心任务

建设工程监理的中心任务是控制工 程项目目标
4、建设工程监理的基本方法
目标规划 动态控制 组织协调 信息管理 合同管理
监理员岗位职责：




1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作； 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主 要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3、复核并从施工现场直接获取工程计量的有关数 据并签署原始凭证。 4、按设计图和有关标准，对承包单位的工艺过程 或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施 工质量检查结果进行记录； 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监 理工程师报告； 6、做好监理日记和有关的监理记录。
独立性：

监理在开展监理活动过程中，要建 立自己的组织机构，确定自己的工作准 则，运用自己的方法和手段，根据自己 的判断，独立的开展工作。
公正性：

监理企业和监理工程师应排除各种干扰， 以公正的态度对待委托方和被监理方。
科学性：

建设工程监理它应采用科学的思想、理 论、方法和手段，来完成监理工作。