【项目分析】_青年公寓项目商业计划书

NT乐活青年公寓项目计划P r o f e s s i o n a l C o m m e r c i a l P r o j e c t P l a n

目录

公司与品牌简介

1

项目地块与市场分析2

项目概况与初步规划3

项目财务演算

4

参考案例

5

01公司与品牌简介

Part One

02项目地块与市场分析

Part Two

项目地理位置

地块区 域图（半径1公里）

项目地块位于新老城区的分界。向东多为新建商品住宅小区，向西大多以城中村自建房与单位旧房为主。

项目地块向东与市快速环线连

接，周边设有BRT快速公交线路，至火车站仅需要20分钟车程，交通便利。项目地块毗邻XX商圈与XX万达商圈，外围拥有较为发达的商业和生活资源，但自身范围内的商业业态较为单一，主要以快消餐饮与日用百货为主。项目地块所在区块是主要的外来人口聚居区域，人口密度较高，人流量较大。项目区域主要居住人群年龄结构以20-35岁为主，其中25-30岁的家庭居民为主力构成。

项目区域主要居住人群的收入水平普遍不高，追求“物美价廉”是主要的生活消费准则。