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《小区案例分析》课件

《小区案例分析》课件

根据日照、通风等因素,合理安排建 筑朝向和间距,提高居住舒适度。
多样性与个性化
在统一风格的基础上,允许建筑形式 和材料有所变化,以满足居民的个性 化需求。
景观设计与绿化
景观层次丰富
利用地形、水体、植物等元素, 营造多层次的景观空间。
绿化覆盖率高
通过种植乔木、灌木、花卉等植 物,提高小区绿化覆盖率,改善
创新服务与可持续发展
创新服务
未来小区将不断创新服务模式和内容,以满足居民多元化、个性化的需求,提 高服务质量和效率。
可持续发展
小区将注重可持续发展,通过合理规划、节约资源、保护环境等方式,实现经 济、社会和环境的协调发展。
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《小区案例分析》ppt课件
目录
• 小区概述 • 小区规划与设计 • 小区管理运营 • 小区案例分析 • 未来发展趋势与展望
01
小区概述
小区基本情况
小区名称:绿意花园 占地面积:约10万平方米
地理位置:位于市中心, 交通便利
建筑类型:多层、高层混 合
小区设施及服务
设施
游泳池、健身房、儿童游乐场、 网球场、篮球场等
空气质量。
景观设施完善
设置休闲座椅、步行道、儿童游 乐设施等,丰富居民的户外生活

03
小区管理运营
物业服务内容
物业服务范围
包括房屋及设施设备维护、安保、清洁绿化、客 户服务等,确保小区正常运转。
物业服务质量
物业服务应满足居民基本生活需求,提高居民生 活品质,建立良好口碑。
物业服务费用
合理设定物业服务费用,明晰费用明细,确保费 用透明合理。
规划理念与原则
生态优先
将生态环保理念融入规划 ,注重绿色建筑、节能减 排和可持续发展。

居住区案例分析课件

居住区案例分析课件
居住区规划设计
——案例分析
.
1
居住区规划——案例分析
.
2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
.
3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
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25
居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间(形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落), 一个公共配 套区(商业街、会所、幼儿园)组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园(3个托儿班、5个幼儿班)为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
.
26
居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下: 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
.
经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。(其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。) 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院;另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。

小区规划案例分析PPT精品文档28页

小区规划案例分析PPT精品文档28页
• 从2019年初开始,进行了五个阶段。每阶段各有重点。
建大·教授花园居住小区规划设计
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
2.0 区位分析
IINNTTRROODDUUCCTTIIOONN
建大·教授花园居住小区规划设计
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
2.1 基地分析
6.0 概念景观设计
• 绿色主题 • 文化主题 • 健康主题
• 八园十景
概 念 景 观 设 计
建大·教授花园居住小区规划设计
PPRROOPPOOSSAALLSS
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
整体鸟瞰图
建大·教授花园居住小区规划设计
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
一心、一轴、 一廊、一环 、八组团 的规划结构。
布 局 结 构
建大·教授花园居住小区规划设计
SAALLSS
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
5.0 规划设计布局
PPRROOPPOOSSAALLSS
分 区 结 构
建大·教授花园居住小区规划设计
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
山东建大·教授花园居住 小区规划分析
宁夏大学土木与水 利工程学院
建大·教授花园居住小区规划设计
山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4
1.O 项目概况
IINNTTRROODDUUCCTTIIOONN
• 建大.教授花园居住小区,东为凤岐路,西为临港路,南 北两侧均为城市规划道路,规划净用地面积21.36公顷(未 含代征规划道路用地约3.78公顷)。 • 建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为 主的中档社区。

居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件

居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件
2.5m
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m,其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时,应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行, 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列,又配合交通绿化, 使得几栋建筑间形成围合的空 间,加以绿化设施辅助,使周 围住户有方便的休闲纳凉场所, 同时也增加了住户间的互动, 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合,为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计,使其与之周围环境充分融合,形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置,方便居民接送幼儿,同时也应确保周围环境的舒适性,避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处,结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局,分布在建筑周边,与绿化相结合,既不影响使用,也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带,在绿化带 内,设有凹入的停车位,保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化,将 单元入口掩映其中,增加了美观性和居 住的舒适性,在单元入口处也设有无障 碍通道,方便住户的出行。
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19
e.居住区内建筑的组织布置
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居住区内的建筑以行列式, 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施,上 层仍是住户;商业店铺的开门 方向在居住区外,而住户的方 向在居住区内部,使两种业主 的使用均不受方影响。

住宅区规划结构及案例分析ppt课件

住宅区规划结构及案例分析ppt课件

5
不强调主次等级,将用地成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式
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6
案例分析:万科西山庭院 区位文脉分析
西山庭院位于北京海淀区京密引水渠畔,地段人群很大一部分为知识阶层,以
知识资本完成财富积累,对于高品质的住宅要求凸显出来,对于中国的传统文
化也产生了新的审视
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7
◇期望 • 文化的再续 • 延续地脉环境,在
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广州可逸名庭
两边开口,由窄到宽,逐渐开敞的感觉。
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南北向D/H=2.3 东西向D/H=2.8
都处于围合空间 范围,处于喧闹地段, 也可享受安逸的氛围。
40
案例一:遵义市世纪花城居住小区规划设计 • 现状,地形分析
本方案用地位于遵义市红花岗完区整版,pp海t课件尔大道以北紧邻二号小区。41
优点:节省用地 缺点:布局紧凑,开发强度较大,居住品质降低 适用范围 :“集约式”布局由于节省用地,可以同时组织和丰富 居民 的邻里交往及生活活动,尤其适用于旧区改造和用地较为紧张的地区, 在一些用地狭小、地段不规整的区域,也可选择集约式平台布局
居住区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过程,其间决定是否能够或 有效地实现规划目标的重要因素是规划结构。一般情况下,居住区的构成要素可划归为 用地、设施、交通、景观、空间五个部分。在考虑具体的居住区规划设计时,构思过程 的第一步往往是对规划结构进行组建的过程 。构成要素被划归为上述五个部分,它们相 互之间存在着由简单到复杂、由低级到高级、相互重叠交叉的一个半网络的结构关系。居 住区内公共服务设施的布置方式和城市道路(包括公共交通的组织)是影响居住区规划结构 的两个重要方面,也是居住区规划结构需要解决的主要问题。此外,居民行政管理体制、 城市规模、自然地形的特点和现状条件等对居住区规划结构也有一定的影响。

居住小区规划设计案例分析-65页PPT资料

居住小区规划设计案例分析-65页PPT资料

01.10.2019
20
三.绿化系统 公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿 地,应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率(%)。
绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线 内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建 筑的屋顶绿地,不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
居住区内的公共绿地,应根据居住区不同的规划组织结构类型,设置相应的中心公共 绿地,包括居住区公园(居住区级)、小游园(小区级)和组团绿地(组团级),以及儿童游
戏场和地周围的 城市级公共绿地的布局综合确定。
居住区内公共绿地的总指标,应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5m2/人, 小区(含组团)不少于1m2/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5m2/人,并应根据居住
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六.隐喻式布局
将某种事物概括提炼,抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上 的某种联想与领悟.实例见教材.
实际设计中往往不是单纯一种布局形式,而常常以一种形式为主兼容其 他多种形式而形成组合式或自由式布局.
01.10.2019
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3. 居住区的规划布局分析
一.道路系统 道路网布置基本形式:贯通式、环通式、尽端式.
7
2. 居住区的规划布局形式
一.片块式布局 将用地成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式
01.10.2019
8
片块式布局
01.10.2019
9
二.轴线式布局 一定的空间要素沿轴布置,或 对称或均衡,形成具有节奏的 空间序列.空间轴线可见或不 可见,可见者常为线形的道路、 绿化、水体等构成,但不论轴 线的虚实,都具有强烈的聚集 性和导向性.

居住小区设计案例(ppt 30页)

居住小区设计案例(ppt 30页)

居住区规划及布局
中轴对称 合理布局
以中心绿化带为主要轴线,将建 筑有序的分布在绿化带两侧。
将建筑错动布置,形成变化丰富 的空间形态,强调每栋建筑的均 好性,建筑布局户户向景, 将小区的景观资源利用到最大化。
小区内的绿化结构清晰明了,分为中心绿化带和组团绿化带。中心绿化带的设计以充分考虑人的活动作为设计的重点。强调人与 景观的互融互动。 住宅庭院绿化以环境艺术小品为板块,以步行道为廊道,构成网格化的绿化体系
领域设计策略Ⅰ:让各代专用空间保 持一定的独立性
• 设计方法1——尽量避免其它空间对卧室的干扰 • 设计方法2——不同代之间主要活动流线要适度分开 • 设计方法3——套型中设置不被打扰的个人领域 • 设计方法4——多处设置避免影响家人生活的辅助功能空间 • 设计方法5——为各代人保留独立且充足的储藏空间
调研现状
• 自然条件气候:北京的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候,夏季 高温多雨,冬季寒冷干燥,春、秋短促。北京年平均日照时数在2000~ 2800小时之间。最大值在延庆县和古北口,为2800小时以上,最小值分布 在霞云岭,日照为2063小时。夏季正当雨季,日照时数减少,月日照在 230小时左右;秋季日照时数虽没有春季多,但比夏季要多,月日照230~ 245小时;冬季是一年中日照时数最少季节,月日照不足200小时,一般在 170~190小时。
交通组织
景观布置
案例选取了曲线形的环路,作为主要的机动车交通线,在主干路基础上连接各个 住宅组群,形成树状结构路网,减少道路占地。步行动线和绿地景观轴规划成一 体,以贯穿各个组团的步行景观道、架空边廊和小区主路两侧林荫道为主轴,串 联起各个组团级道路并延伸到宅前。 组团道路以尽端路和环路形式兼起到绿地分割的作用,形成组团领域感,满足私 密性。

小区规划案例分析PPT课件

小区规划案例分析PPT课件
居住区规划实例分析1实例一总平面图北2鸟瞰图3出入口车行道人行道道路分析4露天车位部分高层配地下车位停车场分析5景观节点主节线次节线景观节点分析6功能分区
101855121 戚欣悦
1
实例一
总平面图 北
2
鸟瞰图
3
道路分析 出入口 车行道 人行道
4
停车场分析 露天车位 部分高层 配地下车位
入口共建
27
谢谢
28
2019/12/30
29
18
总平面图
占地面积:50公顷
总建筑面积:44.7万平方米
总户数:3900户
容积率:1.00
绿化率:30%
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居住区结构分析
居住区 居住小区 居住组团
20
道路交通分析
21
景观分析
22
小学
五层 别墅
小 高 层
八层
幼儿园
社区会所
五层
幼儿园 小学
零售商铺
户型分布
23
24
25
26
出入口
出入口
5
景观节点分析 景观节点 主节线 次节线
6
功能分区 住宅 会所 幼儿园
7
鸟瞰图
8
实例二:深圳碧海云天
基地分析图
9
小区环境示意图
10
小区总平面图
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组团布局示意图
12
道路分析 车行系统 人行系统
13
鸟瞰图
14
2019/12/30
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实例三 广州佛山万科四季花城
区位图
16
鸟瞰图
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《小区规划案例分析》课件

《小区规划案例分析》课件

规划方案借鉴意义与推广价值
生态优先
重视生态环境保护,实现人与自 然和谐共生。
以人为本
充分考虑居民需求,提升生活质 量和幸福感。
规划方案借鉴意义与推广价值
• 文化传承:将文化元素融入规划,提升社区文化内涵。
规划方案借鉴意义与推广价值
绿色建筑普及
通过案例推广绿色建筑技术和理 念。
社区更新改造
为类似社区的更新和改造提供成功 经验。
就业机会
规划中考虑了商业和工业发展,提供就业机 会。
投资吸引
良好的基础设施和公共服务吸引外来投资。
规划方案可持续性分析
创新发展
鼓励创新企业和科技产业入驻。
社区参与
规划过程中充分征求居民意见,增强社区凝聚力。
规划方案可持续性分析
教育资源
配备优质教育资源,促进社区内居民素质提升。
包容性设计
考虑到不同年龄和能力的居民,提供无障碍设施。
对未来规划的展望
随着城市化的加速和人口的增长 ,小区规划需要更加注重可持续 性和生态保护,推广绿色建筑和
绿色能源。
未来小区规划应更加注重智能化 和信息化技术的应用,提高小区 的管理效率和居民的生活便捷性

规划应注重历史文化的保护和传 承,让小区成为城市历史文化的
载体。
对小区居民的建议
居民应积极参与小区规划的讨 论和决策,提出自己的意见和 建议。
01
资金保障
确保有足够的资金支持方案的实施。
02
监管机制
建立有效的监管机制,确保施工质量和进度。
03
宣传推广
对小区居民进行规划方案的宣传和解释,争取居民的支 持和参与。
实施效果评估
居民满意度

小区规划案例分析PPT课件

小区规划案例分析PPT课件

住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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小区规划案例分析
小区规划案例分析一
重 庆 龙 湖 源 著
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·
小区规划案例分析一 地理位置
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规划用地
沙坪坝商业圈
观音桥商业圈 解放碑商业圈
该项目位于渝北区新牌坊水晶郦城西450米
小区规划案例分析一 规划指标
.
住宅案例分析二
离开街道,穿过接待处,有一条悬浮的通道通往建筑的门厅,门厅四周都是波光粼粼的水池。往下走一 层是地面层,这里将设置娱乐空间及其他设施——健身房、休息室、联谊室和洗衣房,还有门房的住处。 继续往下走,有3层停车场,而最下面一层为员工宿舍、储藏室和机房,除此之外还有一间桑拿房和一个 室外游泳池。由于项目所在地面是向下的陡坡,所以下面几个楼层就成了半地下室,始终有两个侧面是 向外开放的,利于采光和通风。
最大的一个 “缝隙”是 中心庭院, 通过架空的 底层能方便 到达这里。 因为有这个 “缝隙”, 建筑正反两 个立面都能 享有良好的 通风和南向 的阳光。
小的“缝隙”则 代表六个住宅单 元的阳台。这些 阳台向室外和庭 院开放。在那里, 居民能感受自然 并方便地邻里交 往。设计师认为, 一般对外的阳台 由于离周边的住 户太近,从而破 坏了居住的私密 性。为了解决这 个问题,阳台被 设计成线性的并 置于单元的内部, 这样能有效防止 外人看到住宅内 部。
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住宅案例分析一
Gap house项目致力于为年轻单身人士提供一种新的共享式的生活形式。这个概念主要通过共享客厅、厨房 和餐厅等一些公共空间来实现。Archihood WXY集中于在公共和私密空间之中创造一种和谐共享的平衡。该 设计中,这种平衡通过一些被定义成“缝隙”的室外空间体现。这些空间能够将大自然引入居住区并且鼓励 人们相互交流

居住区规划设计案例分析PPT课件

居住区规划设计案例分析PPT课件

社区广场 / The Terraza
社区广场 / The Terraza
- 观赏平台 /VIEWING DECK
- 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA - 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA - 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS - 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA - 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA - 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA - 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
2021
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建筑风格
本案住宅主要是多层洋房,共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海,公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。
2021
18
全区规划平面
社区内庭 / The Courtyards
- 野餐 /PICNIC GROUNDS
- 花园 ‘Jardinia’
- 烧烤 /B.B.Q. AREA
- 山谷 ‘Valle’
- 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.)- 山岳 ‘Montana’
- 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH
13
绿化分析图
绿化主要是宅间的各个花园以及山体集中绿化。硬地活动广场分布在沿城市商业周边,是个入口 附近。
2021
14
总结
景观体系特别清晰明了,主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体,又能够各自成为中心, 将各个组团花园和专类活动场联系成体。

居住区规划设计案例分析PPT

居住区规划设计案例分析PPT

03
案例三:广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区,周边配套设施 齐全,交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区,注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保,打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀,营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性,打造特色居 住空间。
THANKS
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可持续发展
合理利用土地资源,注重可持 续发展,确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理,空间层次分明,注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理,包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等,满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理,车行道、人行道、绿化带等 分布有序,确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一:北京某居住区规划设计 • 案例二:上海某居住区规划设计 • 案例三:广州某居住区规划设计
目录
• 案例四:成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一:北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区,距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格,注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质,包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施,如超 市、餐厅、银行等,以满足居民的基本生 活需求。

小区设计案例分析PPT课件

小区设计案例分析PPT课件

空间布局与功能分区
空间布局
小区的空间布局应合理,注重整体规划与功能分区的协调。 通过科学的空间规划,可以营造出舒适、宜居的居住环境。
功能分区
根据居民的生活需求和活动规律,将小区划分为不同的功能 区域,如住宅区、商业区、休闲区等。各功能区域之间应有 明确的界限和合理的联系。
建筑风格与立面造型
建筑风格
小区设计案例分析 ppt课件
目录
• 小区设计概述 • 案例分析:某小区设计实践 • 小区设计关键要素分析 • 小区设计实践中的挑战与对策 • 小区设计未来发展趋势展望
目录
• 小区设计概述 • 案例分析:某小区设计实践 • 小区设计关键要素分析 • 小区设计实践中的挑战与对策 • 小区设计未来发展趋势展望
规划设计思路及方案
01
02
03
总体布局规划
采用围合式布局,营造安 全、私密的居住环境;注 重空间层次感,形成多样 化的公共活动空间。
交通流线设计
人车分流,设置地下停车 场,减少地面交通压力; 优化步行道路系统,提高 居民出行便捷性。
绿化景观设计
充分利用原有地形地貌, 打造多层次的绿化景观系 统;设置中央绿地、宅间 绿地等多样化绿地空间。
应对复杂地形地貌的挑战
地形地貌分析
对小区所在地的地形地貌进行深 入分析,了解其自然特征和潜在
风险。
因地制宜的规划
根据地形地貌特点,制定灵活的规 划方案,如顺应地势的建筑布局、 合理的交通组织等。
景观与生态融合
充分利用地形地貌特点,创造独特 的景观效果,同时注重生态保护和 环境可持续性。
处理建筑与环境关系的策略
04 小区设计实践中的挑战与对策
04 小区设计实践中的挑战与对策

居住区规划——案例分析PPT教案

居住区规划——案例分析PPT教案
第8页/共11页
5、某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路,总用 地为14.5公顷。现状市政管线已埋入道路地下,已建配电房能 满足小区改建后的要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务 中心;小区西南角有两栋新建住宅楼和一所中学;另有两所小学 、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂 。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。
第7页/共11页
பைடு நூலகம்
参考答案: 1、不正确。多层条式住宅侧面间距不宜小于6m。 2、不正确。多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于
13m。 3、不完全正确。一般条式住宅根据不同建筑气候区应分
别按大寒日或冬至日的日照标准计算,老年条式住宅建筑的日 照标准不应该低于冬至日日照2h的标准。
4、不正确。不应小于2.5m。 5、正确。 6、不完全正确。8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。
对图示方案进行审核,提出存在的问题。
第4页/共11页
第5页/共11页
参考答案: 1、小区机动车出入口不
应开向城市主干路。(3分) 2、沿城市主干路20米
绿化带内不应安排停车场。 (3分)
3、东侧12层住宅退绿 化带不足5米。 (3分)
4、沿城市主干路应独 立设置大型设施,不应与住 宅相接(2)。超过条件所给 的50米限高要求(2栋住宅楼 为20层)(1)。(3分)
感谢您的欣赏!
第11页/共11页
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题.
第2页/共11页
第3页/共11页
参考答案:(15′) 1、在出入口附近
设停车场,地面与地下 停车结合。(2分)
2、步行系统较好 。(2分)
3、中心绿带与住 宅相连,方便居民使用 。(2分)
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基地分析图
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小区环境示意图
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小区总平面图
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组团布局示意图
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道路分析 车行系统 人行系统
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鸟瞰图
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实例三 广州佛山万科四季花城
区位图
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15
鸟瞰图
;.;
16
;.;
17
总平面图
占地面积:50公顷
总建筑面积:44.7万平方米
总户数:3900户
容积率:1.00
;.;
绿化率:30%
18
居住区结构分析
居住区
居住小区
居住组团
;.;
19
道路交通分析
;.;
20
景观分析
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21
小学
五层 别墅
小 高 层
八层
幼儿园
社区会所
五层
幼儿园 小学
零售商铺
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户型分布
22
;.;
23
;.;
24
;.;
25
出入口
出入口
;.;
入口共建
26
谢谢
;.;
27
居住区规划实例分析
101855121 戚欣悦
;.;
1
实例一
总平面图 北
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2
鸟瞰图
;.;
3
道路分析
出入口 车行道 人行道
;.;
4
停车场分析
露天车位
部分高层 配地下车位
;.;
5
景观节点分析
景观节点 主节线 次节线
;.;
6
功能分区 住宅 会所 幼儿园
;.;
7
鸟瞰图
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8
实例二:深圳碧海云天
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