无锡土地拍卖结果2013
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规划指标要求
区域
编号
地块名称
土地位置
土地面积 （M2）
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
锡国土 （经） 2012-79
无锡新区太
XDG(XQ)2 科园湖景路 48260.3 012-15号 以北、净慧
东道以南
商业、居住用地 （R21/C21，其中A块 商业建筑面积不少于 ≤1.1（A、 核定建筑面积的40%， B地块整体 B块商业建筑面积不少 平衡） 于核定建筑面积的 15%，商业面积包括商 二类居住用地，配套 A块≤2.2商业建筑面积占总建 2.5，B块≤ 筑面积的比例不超过 2.0-2.5 3% 住宅混合用地，其中 商业建筑面积占总计 容建筑面积的比例不 超过5% 商业（品牌汽车4s 店） 商业（品牌汽车4s 店） 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5% 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5% 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5%
＜40%
/
锡国土 （经） 2013-24 锡国土 （经）
100275
文化娱乐、商业
≤1.0-1.2
＜40%
/
1840
公共加油加气站用地
≤0.25
< 25%
>25%
2013-27
锡国土 （经）
2013-33
滨湖区太湖 新城吴都路 XDG-2012南侧，丰润 61号地块 道西侧、观 顺道东侧
220014
≤2.5
<30%
>30%
≤1.0-1.1
<45%
>20%
≤1.0-1.1
<45%
>20%
≤1.4
<28%
>30%
≤1.1
<28%
>30%
≤1.4
<28%
>30%
加油加气站
≤0.5
<30%
/
商业、居住、文化体 育设施用地，住宅用 ≤2.2-2.4 地面积≤196500平方 米 商业、居住用地 ≤3.0
商业、居住用地，其 中地上商业建筑面积 ≤1.2-1.5 占总核定建筑面积比 例≥15% 居住、商业、办公 （地上住宅建筑面积 ≤2.75-3.0 占地上总建筑面积比 例≤50%）
<35%
Байду номын сангаас
>35%
<50%
>20%
居住、商业用地
≤3.0-3.3 ≤3.1-3.3 （含保留建 筑）
< 55%
>30%
居住、商业用地
滨湖区杨树 XDG-2013- 路与规划道 29号地块 交叉口东南 侧
35661.3
商业、商务办公用地
≤0.5
<25%
/
XDG-2013- 滨湖区缘溪 291151.8 52号地块 道西侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与南湖 100357.8 53号地块 中路交叉口 西北侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与具区 61794.2 54号地块 路交叉口西 北侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与具区 31439.1 55号地块 路交叉口西 北侧
/
/
锡国土 （经） 2013-8 锡国土 （经） 2013-11 锡国土 （经） 2013-12 锡国土 （经） 2013-13 锡国土 （经） 2013-15 锡国土 （经） 2013-16
惠山区惠山 XDG-2011- 大道路与天 9971.2 58号地块 河路交叉口 西北侧 惠山区新河 XDG-2013-1 路与桃源东 109052.4 号地块 路交叉口西 北侧 惠山经济区 XDG-2010- 政和大道北 23279.1 70号地块 侧、源生路 东侧 惠山新城惠 XDG-2012- 山大道东侧 39号地块 、天河路北 侧
<35%
>30%
锡国土 （经） 2013-22
XDG（XQ）- 新区华谊路 2011-50号 与具区路交 地块 叉口东北侧
62240.4
≤30%
≥30%
新区
无锡新区高 XDG(XQ)- 浪路南侧、 2011-20号 机场路东侧 24702.1 地块 （原公交公 司）地块 锡国土 XDG（XQ）- 新区高浪路 （经） 2012-32号 和锡士路交 6176.1 2013-29 地块 叉口东北侧 锡国土 XDG（XQ）- 新区高浪路 （经） 2012-33号 和锡士路交 7033.9 2013-30 地块 叉口东北侧 无锡新区太 锡国土 XDG（XQ）科园秀景路 （经） 2013-6号地 67484.1 以南、规划 2013-51 块 河道以东 锡国土 XDG（XQ）- 无锡新区太 （经） 2013-4号地 科园秀景路 52630.4 以南、规划 2013-54 块 河道以东 无锡新区太 锡国土 XDG（XQ）（经） 2013-5号地 科园具区路 46032.8 以南、秀景 2013-55 块 路以北 无锡（太 锡国土 XDG（XQ）- 湖）国际科 （经） 2012-27号 技园净慧东 2101.8 2013-61 地块 路以东、具 区路以北 新区锡士路 锡国土 XDG（XQ）- 西侧、机场 （经） 2013-14号 路东侧、金 235669.3 2013-62 地块 城路南侧、 江溪路北侧 锡国土 XDG（XQ）- 无锡新区春 22513 （经） 2013-9号地 阳路以西、 2013-63 块 春合路以北 惠山区洛河 锡国土 XDG-2012- 路和洛南大 （经） 38173.4 85号地块 道交叉口西 2012-80 南侧 惠山区洛南 锡国土 XDG-2012- 大道与钱洛 （经） 50353.9 95号地块 路交叉口西 2013-1 南侧 锡国土 惠山区阳山 XDG-2012（经） 镇桃博馆西 12318.3 48号地块 2013-7 北角 锡国土 （经） 2013-25
商业用地
≤1.5
<45%
/
居住用地
≤ 2.3
<35%
>30%
商务办公
≤3.0-3.3
<45%
-
锡国土 （经） 2013-44
2440.8
商业用地
≤4.65
<55%
>20%
锡国土 （经） 2013-58
滨湖区钱胡 XDG-2013- 路与杜巷路 28号地块 交叉口东南 侧
43924.4
商业用地
≤1.2
<55%
/
锡国土 （经） 2013-59 锡国土 （经） 2013-66 锡国土 （经） 2013-67 锡国土 （经） 2013-68 锡国土 （经） 2013-69
<35%
≥30%
<35%
>30%
市场、商业、办公用 地（其中市场建筑面 ≤2.3-2.5 <20%-25% 积占总建筑面积比例 不超过25%） 市场、商业、办公用 地（其中市场建筑面 ≤2.5-2.8 ＜50%-55% 积占总核定建筑面积 比例不小于70%) 旅游设施用地 ≤0.6-0.7 ＜45%
南长区
惠山区凤宾 XDG-2013- 路与北环线 209100.7 19号地块 交叉口东北 侧 南长区南湖 XDG-2010- 大道与鸿运 94296.2 72号地块 路交叉口东 北侧 南长区扬名 XDG-2012- 大道与芦中 17029.8 102号地块 路交叉口西 北侧 南长区清扬 XDG-2012- 路与太湖大 35223.6 112号地块 道交叉口西 侧 滨湖区太湖 新城立信大 XDG-2012道与大通路 89号地块 交叉口东南 侧
商业、办公、居住用 地（居住建筑面积不 超过总建筑面积的 47%）
≤4.15
<50%
>30%
商业办公、居住用地 ≤2.4-2.8
<45%
>25%
商业、办公用地
≤3.5-4.5
<50%
地上游憩集会广场用 地，地下一层商业， 地下二层车库
0.74
/
/
锡国土 （经） 2013-3
13323.4
商业用地
≤3.3
＜50%
/
锡国土 （经） 2013-9 锡国土 （经） 2013-10 锡国土 （经） 2013-19 锡国土 （经） 2013-23
滨湖区马山 XDG-2012环山西路东 241364.1 108号地块 侧 滨湖区马山 XDG-2013-6 环山西路东 241575.9 号地块 侧 滨湖区环园 XDG-2012-2 西北路与胡 号地块 阳路交叉口 西南侧 滨湖区太湖 新城和风路 XDG-2013-8 与贡湖大道 号地块 交口处西北 侧 滨湖区太湖 新城吴都路 XDG-2013-9 与贡湖大道 号地块 交口处西南 侧 许舍加油站 滨湖区山水 迁建 东路825号
商业、商务办公、旅 馆、展览、文化及旅 ≤0.45-0.5 游配套设施 商业、商务办公、旅 馆、展览、文化及旅 ≤0.45-0.5 游配套设施 商业、商务办公用地 ≤2.2-2.7 （二手车市场）
＜40%
＞35%
＜40%
＞35%
106675
<50%
36794
文化娱乐、商业、商 ≤1.1-1.2 务办公
<55%（A、 A1两块综合 平衡） <55%（A、 A1两块综合 平衡） <50%
／
／
>20%
<50%
>20%
<50%
<30%
>30%
<50%
-
<28%
>30%
< 28%
>30%
< 55%
-
<30%
>35%
<55%
/
锡国土 （经） 2013-64 锡国土 （经） 2012-81 锡国土 （经） 2012-82 锡国土 （经） 2013-32
商业、商办用地
≤5.0
＜50%
＞20%
二类居住
1＜容积率 ≤1.01
＜28%
＞30%
商业、办公
≤4.2-4.5
＜55%
／
23584.5
商业、办公（商业建 筑面积不超过地上总 建筑面积30%）
≤6.5
＜65%
／
惠山区
惠山新城天 XDG-2012商业、办公用地 ≤4.5-5.0 一新城天河 27388.3 15号A地块 路两侧 惠山新城天 XDG-201229326 商业用地 ≤4.0-4.6 一新城天河 15号A1地块 路两侧 惠山区堰桥 锡国土 XDG-2012- 锡澄路与堰 （经） 26398.2 居住 ≤4.0-4.3 109号A地块 新路交叉口 2013-17 西北侧 惠山区堰桥 锡国土 商业、居住（地块总 XDG-2012- 锡澄路与堰 （经） 9809.3 商业建筑面积比例不 ≤4.0-4.3 109号B地块 新路交叉口 2013-18 大于30%） 西北侧 惠山区钱桥 锡国土 XDG-2013-4 街道钱桥大 （经） 20969.5 商业用地 ≤1.6-1.8 号地块 道西侧、盛 2013-26 岸西路北侧 惠山区政和 锡国土 居住、商业用地(住宅 XDG-2013-5 大道与锡澄 （经） 239042.5 建筑面积不超过总建 ≤2.6 号地块 路交叉口西 2013-31 筑面积的83%) 南侧 惠山区凤宾 锡国土 XDG-2013- 路与规划二 （经） 10639.7 商业、办公 ≤5.0 18号地块 路交叉口西 2013-37 北侧 惠山区前洲 锡国土 街道中惠路 XDG-2013（经） 居住用地 ≤3.0 和曙光南路 85623.6 23号地块 2013-38 交叉口东北 侧 惠山区前洲 锡国土 XDG-2013- 街道中惠路 （经） 93934.4 居住用地 ≤3.0 24号地块 和唐洛路交 2013-39 叉口东北侧 惠山区玉祁 锡国土 XDG-2013- 街道万寿路 （经） 76270.4 商业办公 ≤1.1 22号地块 与之勉路交 2013-41 叉口西南侧 惠山区玉祁 居住用地、商业用地 锡国土 XDG-2012-7 街道振祁路 （商业核定建筑面积 （经） 56910 ≤1.0-1.2 号地块 与锡玉路交 占总核定建筑面积比 2013-53 叉口东北侧 例小于30%） 惠山新城锡 锡国土 XDG-2013- 澄路与规划 （经） 10009.9 商业用地 ≤1.01 31号地块 道路交叉口 2013-57 西南侧
商业、商务办公、居 住用地，地上住宅建 ≤4.32-4.5 筑面积≤201400平方
<50%
>15%
米
滨湖区
锡国土 （经） 2013-34
滨湖区
锡国土 （经） 2013-35 锡国土 （经） 2013-40 锡国土 （经） 2013-42 锡国土 （经）
2013-43
滨湖区具区 XDG-2010- 路与贡湖大 185001.8 43号地块 道交叉口西 北侧 滨湖区太湖 新城观山路 XDG-2012与贡湖大道 214663.9 78号地块 交口处东南 侧 滨湖区湖滨 XDG-2012- 路与太湖大 44860.2 80号地块 道交叉口东 北侧 滨湖区梁溪 XDG-2012路南侧、孙 95495.5 58号地块 蒋路西侧 滨湖区太湖 新城菱湖大 XDG-2013道与高浪路 34066.9 16号地块 交叉口西北 侧 滨湖区鸿桥 XDG-2012- 路西侧、滨 33号地块 湖区消防大 队南侧
区域
编号
地块名称
土地位置
土地面积 （M2）
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
锡国土 （经） 2012-79
无锡新区太
XDG(XQ)2 科园湖景路 48260.3 012-15号 以北、净慧
东道以南
商业、居住用地 （R21/C21，其中A块 商业建筑面积不少于 ≤1.1（A、 核定建筑面积的40%， B地块整体 B块商业建筑面积不少 平衡） 于核定建筑面积的 15%，商业面积包括商 二类居住用地，配套 A块≤2.2商业建筑面积占总建 2.5，B块≤ 筑面积的比例不超过 2.0-2.5 3% 住宅混合用地，其中 商业建筑面积占总计 容建筑面积的比例不 超过5% 商业（品牌汽车4s 店） 商业（品牌汽车4s 店） 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5% 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5% 二类居住用地，配套 商业比例不得超过核 定建筑面积的5%
＜40%
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锡国土 （经） 2013-24 锡国土 （经）
100275
文化娱乐、商业
≤1.0-1.2
＜40%
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1840
公共加油加气站用地
≤0.25
< 25%
>25%
2013-27
锡国土 （经）
2013-33
滨湖区太湖 新城吴都路 XDG-2012南侧，丰润 61号地块 道西侧、观 顺道东侧
220014
≤2.5
<30%
>30%
≤1.0-1.1
<45%
>20%
≤1.0-1.1
<45%
>20%
≤1.4
<28%
>30%
≤1.1
<28%
>30%
≤1.4
<28%
>30%
加油加气站
≤0.5
<30%
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商业、居住、文化体 育设施用地，住宅用 ≤2.2-2.4 地面积≤196500平方 米 商业、居住用地 ≤3.0
商业、居住用地，其 中地上商业建筑面积 ≤1.2-1.5 占总核定建筑面积比 例≥15% 居住、商业、办公 （地上住宅建筑面积 ≤2.75-3.0 占地上总建筑面积比 例≤50%）
<35%
Байду номын сангаас
>35%
<50%
>20%
居住、商业用地
≤3.0-3.3 ≤3.1-3.3 （含保留建 筑）
< 55%
>30%
居住、商业用地
滨湖区杨树 XDG-2013- 路与规划道 29号地块 交叉口东南 侧
35661.3
商业、商务办公用地
≤0.5
<25%
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XDG-2013- 滨湖区缘溪 291151.8 52号地块 道西侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与南湖 100357.8 53号地块 中路交叉口 西北侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与具区 61794.2 54号地块 路交叉口西 北侧 滨湖区蠡湖 XDG-2013- 大道与具区 31439.1 55号地块 路交叉口西 北侧
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锡国土 （经） 2013-8 锡国土 （经） 2013-11 锡国土 （经） 2013-12 锡国土 （经） 2013-13 锡国土 （经） 2013-15 锡国土 （经） 2013-16
惠山区惠山 XDG-2011- 大道路与天 9971.2 58号地块 河路交叉口 西北侧 惠山区新河 XDG-2013-1 路与桃源东 109052.4 号地块 路交叉口西 北侧 惠山经济区 XDG-2010- 政和大道北 23279.1 70号地块 侧、源生路 东侧 惠山新城惠 XDG-2012- 山大道东侧 39号地块 、天河路北 侧
<35%
>30%
锡国土 （经） 2013-22
XDG（XQ）- 新区华谊路 2011-50号 与具区路交 地块 叉口东北侧
62240.4
≤30%
≥30%
新区
无锡新区高 XDG(XQ)- 浪路南侧、 2011-20号 机场路东侧 24702.1 地块 （原公交公 司）地块 锡国土 XDG（XQ）- 新区高浪路 （经） 2012-32号 和锡士路交 6176.1 2013-29 地块 叉口东北侧 锡国土 XDG（XQ）- 新区高浪路 （经） 2012-33号 和锡士路交 7033.9 2013-30 地块 叉口东北侧 无锡新区太 锡国土 XDG（XQ）科园秀景路 （经） 2013-6号地 67484.1 以南、规划 2013-51 块 河道以东 锡国土 XDG（XQ）- 无锡新区太 （经） 2013-4号地 科园秀景路 52630.4 以南、规划 2013-54 块 河道以东 无锡新区太 锡国土 XDG（XQ）（经） 2013-5号地 科园具区路 46032.8 以南、秀景 2013-55 块 路以北 无锡（太 锡国土 XDG（XQ）- 湖）国际科 （经） 2012-27号 技园净慧东 2101.8 2013-61 地块 路以东、具 区路以北 新区锡士路 锡国土 XDG（XQ）- 西侧、机场 （经） 2013-14号 路东侧、金 235669.3 2013-62 地块 城路南侧、 江溪路北侧 锡国土 XDG（XQ）- 无锡新区春 22513 （经） 2013-9号地 阳路以西、 2013-63 块 春合路以北 惠山区洛河 锡国土 XDG-2012- 路和洛南大 （经） 38173.4 85号地块 道交叉口西 2012-80 南侧 惠山区洛南 锡国土 XDG-2012- 大道与钱洛 （经） 50353.9 95号地块 路交叉口西 2013-1 南侧 锡国土 惠山区阳山 XDG-2012（经） 镇桃博馆西 12318.3 48号地块 2013-7 北角 锡国土 （经） 2013-25
商业用地
≤1.5
<45%
/
居住用地
≤ 2.3
<35%
>30%
商务办公
≤3.0-3.3
<45%
-
锡国土 （经） 2013-44
2440.8
商业用地
≤4.65
<55%
>20%
锡国土 （经） 2013-58
滨湖区钱胡 XDG-2013- 路与杜巷路 28号地块 交叉口东南 侧
43924.4
商业用地
≤1.2
<55%
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锡国土 （经） 2013-59 锡国土 （经） 2013-66 锡国土 （经） 2013-67 锡国土 （经） 2013-68 锡国土 （经） 2013-69
<35%
≥30%
<35%
>30%
市场、商业、办公用 地（其中市场建筑面 ≤2.3-2.5 <20%-25% 积占总建筑面积比例 不超过25%） 市场、商业、办公用 地（其中市场建筑面 ≤2.5-2.8 ＜50%-55% 积占总核定建筑面积 比例不小于70%) 旅游设施用地 ≤0.6-0.7 ＜45%
南长区
惠山区凤宾 XDG-2013- 路与北环线 209100.7 19号地块 交叉口东北 侧 南长区南湖 XDG-2010- 大道与鸿运 94296.2 72号地块 路交叉口东 北侧 南长区扬名 XDG-2012- 大道与芦中 17029.8 102号地块 路交叉口西 北侧 南长区清扬 XDG-2012- 路与太湖大 35223.6 112号地块 道交叉口西 侧 滨湖区太湖 新城立信大 XDG-2012道与大通路 89号地块 交叉口东南 侧
商业、办公、居住用 地（居住建筑面积不 超过总建筑面积的 47%）
≤4.15
<50%
>30%
商业办公、居住用地 ≤2.4-2.8
<45%
>25%
商业、办公用地
≤3.5-4.5
<50%
地上游憩集会广场用 地，地下一层商业， 地下二层车库
0.74
/
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锡国土 （经） 2013-3
13323.4
商业用地
≤3.3
＜50%
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锡国土 （经） 2013-9 锡国土 （经） 2013-10 锡国土 （经） 2013-19 锡国土 （经） 2013-23
滨湖区马山 XDG-2012环山西路东 241364.1 108号地块 侧 滨湖区马山 XDG-2013-6 环山西路东 241575.9 号地块 侧 滨湖区环园 XDG-2012-2 西北路与胡 号地块 阳路交叉口 西南侧 滨湖区太湖 新城和风路 XDG-2013-8 与贡湖大道 号地块 交口处西北 侧 滨湖区太湖 新城吴都路 XDG-2013-9 与贡湖大道 号地块 交口处西南 侧 许舍加油站 滨湖区山水 迁建 东路825号
商业、商务办公、旅 馆、展览、文化及旅 ≤0.45-0.5 游配套设施 商业、商务办公、旅 馆、展览、文化及旅 ≤0.45-0.5 游配套设施 商业、商务办公用地 ≤2.2-2.7 （二手车市场）
＜40%
＞35%
＜40%
＞35%
106675
<50%
36794
文化娱乐、商业、商 ≤1.1-1.2 务办公
<55%（A、 A1两块综合 平衡） <55%（A、 A1两块综合 平衡） <50%
／
／
>20%
<50%
>20%
<50%
<30%
>30%
<50%
-
<28%
>30%
< 28%
>30%
< 55%
-
<30%
>35%
<55%
/
锡国土 （经） 2013-64 锡国土 （经） 2012-81 锡国土 （经） 2012-82 锡国土 （经） 2013-32
商业、商办用地
≤5.0
＜50%
＞20%
二类居住
1＜容积率 ≤1.01
＜28%
＞30%
商业、办公
≤4.2-4.5
＜55%
／
23584.5
商业、办公（商业建 筑面积不超过地上总 建筑面积30%）
≤6.5
＜65%
／
惠山区
惠山新城天 XDG-2012商业、办公用地 ≤4.5-5.0 一新城天河 27388.3 15号A地块 路两侧 惠山新城天 XDG-201229326 商业用地 ≤4.0-4.6 一新城天河 15号A1地块 路两侧 惠山区堰桥 锡国土 XDG-2012- 锡澄路与堰 （经） 26398.2 居住 ≤4.0-4.3 109号A地块 新路交叉口 2013-17 西北侧 惠山区堰桥 锡国土 商业、居住（地块总 XDG-2012- 锡澄路与堰 （经） 9809.3 商业建筑面积比例不 ≤4.0-4.3 109号B地块 新路交叉口 2013-18 大于30%） 西北侧 惠山区钱桥 锡国土 XDG-2013-4 街道钱桥大 （经） 20969.5 商业用地 ≤1.6-1.8 号地块 道西侧、盛 2013-26 岸西路北侧 惠山区政和 锡国土 居住、商业用地(住宅 XDG-2013-5 大道与锡澄 （经） 239042.5 建筑面积不超过总建 ≤2.6 号地块 路交叉口西 2013-31 筑面积的83%) 南侧 惠山区凤宾 锡国土 XDG-2013- 路与规划二 （经） 10639.7 商业、办公 ≤5.0 18号地块 路交叉口西 2013-37 北侧 惠山区前洲 锡国土 街道中惠路 XDG-2013（经） 居住用地 ≤3.0 和曙光南路 85623.6 23号地块 2013-38 交叉口东北 侧 惠山区前洲 锡国土 XDG-2013- 街道中惠路 （经） 93934.4 居住用地 ≤3.0 24号地块 和唐洛路交 2013-39 叉口东北侧 惠山区玉祁 锡国土 XDG-2013- 街道万寿路 （经） 76270.4 商业办公 ≤1.1 22号地块 与之勉路交 2013-41 叉口西南侧 惠山区玉祁 居住用地、商业用地 锡国土 XDG-2012-7 街道振祁路 （商业核定建筑面积 （经） 56910 ≤1.0-1.2 号地块 与锡玉路交 占总核定建筑面积比 2013-53 叉口东北侧 例小于30%） 惠山新城锡 锡国土 XDG-2013- 澄路与规划 （经） 10009.9 商业用地 ≤1.01 31号地块 道路交叉口 2013-57 西南侧
商业、商务办公、居 住用地，地上住宅建 ≤4.32-4.5 筑面积≤201400平方
<50%
>15%
米
滨湖区
锡国土 （经） 2013-34
滨湖区
锡国土 （经） 2013-35 锡国土 （经） 2013-40 锡国土 （经） 2013-42 锡国土 （经）
2013-43
滨湖区具区 XDG-2010- 路与贡湖大 185001.8 43号地块 道交叉口西 北侧 滨湖区太湖 新城观山路 XDG-2012与贡湖大道 214663.9 78号地块 交口处东南 侧 滨湖区湖滨 XDG-2012- 路与太湖大 44860.2 80号地块 道交叉口东 北侧 滨湖区梁溪 XDG-2012路南侧、孙 95495.5 58号地块 蒋路西侧 滨湖区太湖 新城菱湖大 XDG-2013道与高浪路 34066.9 16号地块 交叉口西北 侧 滨湖区鸿桥 XDG-2012- 路西侧、滨 33号地块 湖区消防大 队南侧