某办公楼内装修方案ppt课件

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织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优 质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的 检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工 程合同书等有关规定施工，使工程质量达
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到优良标准，确保“鲁班奖”。 二、工程概述： 2.1工程 概况： 工程名称：中心办公楼内装修工程 建设地点： 建 设单位：置业有限公司 监理单位：建筑工程监理公司 设 计单位：装饰工程有
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全技术操作规程》 11、《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ59—88） 12、《建筑机械使用安全技术规程》 （JGJ33—86） 13、《建设工程施工现场供电安全规范》 （GB501
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94—93） 14、《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80—91） 15、施工现场临时用电安全生产管理制度》 （JGJ59—99） 16、《施工现场临时用电安全技术规范》 （JG
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明施工及环保等有关规定； 5、部、省、市有关技术文件 及规定； 6、《建筑工程质量管理条例》； 7、企业的现 状和综合实力 8、市四建安装公司提供的进度计划和工程 施工现场状况。 相关规
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范： 1、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98—96） 2、 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—95） 3、 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97） 4、《
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中心办公用房，分别设主管办公室，大空间办公室，若 干会议室、档案室及必要的后勤辅助用房，完全能够适 应现代化办公室间的需要，结合中心主入口的设置设贯 穿各楼层的圆形中庭共享空间，结合垂直
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交通系统的设置，成为建筑的视觉和功能中心。中心办 公楼为一类高层建筑、地上及地下部分均按一级耐火等 级设计，地下二层设五级人防，整幢建筑按一级耐久年 限标准设计。该中心建筑结构质式采用钢
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系统，飞檐屋面采用银色铝板履面，入口雨蓬，遮阳板 等金属构件采用亚光不锈钢饰面或铝板饰面。 中心办公 楼沿纬二路布置，大致三角形平面的横向布置形态与原 主楼形成良好的协调关系，立面以富有
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流动色彩的三角形平面，结合通高的中庭构成中心办公 楼的主要框架、三角形主体建筑沿一线地下一层至三层 主要面向城市商业、金融用，其大空间框架体系空间能 灵活分隔而主体建筑四层以上部分则用作
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着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施 保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细 算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投 资达到业主的满意，编制本施工组织设计
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。 1.2编制依据： 1、业主提供的工程设计图纸； 2、国 家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程； 3、国家现 行有关建筑工程质量检验、评定标准； 4、国家及省、市 现行的安全生产、文
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筋混凝土框架和局部剪力墙芯筒形式，建筑高度达63M， 总建筑面积49412M2，其中地下部分建筑面积14786M2， 地上部分建筑面积34626M2，地下一层至三层作交易营 业厅用，四层
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以上作办公楼用，两部分功能设独立的出入口及大小适 宜的中庭地下二层，层高3.4M，地下一层，层高4.2M， 建筑面积均为7393M2，地上一层（首层）层高4.8M，建 筑面积3444M2
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J46—88） 17、《建筑工程标准图集》 公司相关文件： 1、 《消除质量通病措施》 2、《建筑装饰装修作业指导书》 3、《公司ISO9001质量手册及程序文件》 4、公司内部项 目
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管理文件、管理制度等 1.3编制目的： 根据中华人民共和 国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建 筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术 特点施工进度要求编制的施工组
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高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95） 5、《建 筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95） 6、《建筑 装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91） 7、《建筑玻 璃
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应用技术规程》（JGJ113—97） 8、《建筑安装工程质量 检验评定统一标准》（GBJ300—88） 9、《建筑工程质量 检验评定标准》（GBJ301—88） 10、《建筑安装工人安
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限公司 施工单位：装饰工程有限公司 结构类型：框架结 构层数13层 建筑面积：34000M2 现场情况：具备室内装 修施工条件 质量标准：满足国家、省、市有关标准和行 业标准，无国家标
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准和行业标准的的参考国家标准或满足设计要求。 质量 要求：优良工程，确保“鲁班，年月日开工年月日竣工。 2.2工程特点： 中心
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办公楼立面采用大手笔的弧形界面、金属、玻璃惟幕墙、 外露的金属结构构件、精致的惟幕装饰，尺度独特的玻 璃廊适，流动透明的楼梯间竖筒以及富有想象力的银色 金属飞檐屋顶，从而很好地使原主楼现
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代风格建筑的历史文脉及以延续，而立面及部分南、北 立面，主要选用双层玻璃帷幕墙体系和铝板帷幕墙体系， 颜色为蓝色玻璃加银灰色铝板，东立面及部分南北立面 选用双层玻璃条型窗和夹芯铝板帷幕墙
1编制原则： 1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部 门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建 筑装饰工程规范和行业标准。 2、遵循装饰装修工程施工 工艺及其技术规范、坚持科学合
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理的施工工艺和施工顺序。 3、在保证质量、安全的同时， 采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法， 科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更 及人力不可抗拒等因素。 4、本
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行计6部自动扶梯，十三层高的圆形中庭，配有三部大容 量高速客梯，两部通透观光客梯。 中心办公楼建筑室内 装修设计，将建筑的空间环境分为三个层次，即室外环 境、室内大环境、室内小环境，三个
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，二层层高4.2M，建筑面积3503M2，三层层高4.2M，建 筑面积2954M2，四层至十三层均作办公楼用，层高内 3.9M，四层至九层建筑面积为2912×6=17472M2，十层 建
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筑面积2572M2，十一层建筑面积为2861M2，十二至十三 层建筑面积为935×2=1870M2，整个建筑均设有8部垂直 电梯和3座消防楼梯、地下一层至三层对外营业用房，布 置有上、下