监理公司工作计划
监理工作计划7篇
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2024年监理工作计划模板七篇
![2024年监理工作计划模板七篇](https://img.taocdn.com/s3/m/a233dd218f9951e79b89680203d8ce2f006665c9.png)
2024年监理工作计划模板七篇监理工作计划篇1(一)监理准备工作1.项目监理部组织监理工作准备会,明确监理人员岗位职责。
2.落实建设单位和驻地监理人员双方的授权情况。
3.确定协调联系方式和渠道,落实工地例会制度。
4.熟悉施工图纸及本工程涉及的标准、规范,掌握工程特点,布置监理工作重点,为监理工作做好充分准备。
5.事前编制好监理规划,根据进展编制监理细则。
(二)熟悉合同文件总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施之前,对组成该项目的合同文件进行全面了解和熟悉,以便监督承包人严格按要求履行合同。
(三)审核设计文件施工图设计审核重点:1、协助业主、设计方完成施工图审查。
2、防止投资突破限额,对设计工作进行细化,进行科学分析论证、综合比较。
3、通过施工图设计审核,确保设计预算不超过修正概算。
在审核图纸时应注意以下几点:3.1地质勘探资料是否齐全。
3.2工艺管道,电气线路与建筑物、构筑物之间有无矛盾,各管线之间关系是否合理。
3.3施工安全是否有保证。
(四)设计交底和图纸会审1.开工前,监理单位协助业主组织设计交底,由设计单位按照设计施工图纸,向施工单位、监理单位、建设单位进行设计交底,交底主要内容为设计意图、重点难点及施工中应注意问题。
施工图交底和会审应有文字记录,交底后施工单位整理,填写会议纪要,经设计单位、监理单位、建设单位各方面会签后,可作为施工和签订设计变更、工程洽商的依据。
(五)施工组织设计审查总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计审查,审查、签认施工单位编写的施工组织设计和施工方案,检查施工单位质保体系是否健全,涉及可能涉及工程措施费用的应先征得建设单位同意。
施工组织设计内容应包括:1、工程概况2、施工组织和部署3、施工准备4、施工进度计划5、施工总平面布置6、主要项目施工方法及技术措施7、工程质量保证及过程控制措施8、成品保护措施。
9、安全文明施工保证措施10、季节性施工措施11、降低工程成本及节约措施12、施工执行的主要技术标准(六)检查开工条件监理工程师检查下列开工条件是否具备,并在具备后下达开工令。
监理年度工作计划及目标
![监理年度工作计划及目标](https://img.taocdn.com/s3/m/2a8f50745b8102d276a20029bd64783e08127d61.png)
监理年度工作计划及目标一、年度工作计划1. 确定工作目标:- 完成所有监理相关的工作任务,确保项目按时交付。
- 提高监理工作的质量,确保工程施工质量达到设计要求。
- 加强与项目各方的沟通和协调,解决工程施工过程中的问题。
- 做好监理日常工作的记录和归档,为项目验收提供必要的资料。
- 积极参与监理行业的培训和学习,提高自身的专业技能。
2. 制定具体任务:- 对项目施工的各个阶段进行全面监理,包括土建、装饰、设备安装等。
- 检查施工现场的安全管理措施,确保施工过程中安全无事故。
- 进行质量检查,确保施工质量与设计要求相符。
- 监督施工进度,及时发现并解决施工延误的问题。
- 协调各参建方的工作,解决施工过程中的纠纷和矛盾。
3. 制定工作计划:- 每日工作计划:每天对项目的施工情况进行检查和记录,及时发现问题并提出解决方案。
- 每周工作计划:每周对项目的进度和质量进行检查,编写工作报告。
- 每月工作计划:每月对项目的整体进展进行评估和总结,提出改进措施。
4. 建立工作档案:- 对项目的每一项工作进行详细记录,包括施工质量、进度、纠纷处理等。
- 归档项目相关的文件和资料,包括设计文件、施工合同等。
- 建立项目档案管理系统,便于日后查询和使用。
5. 加强学习和培训:- 参加相关监理行业的培训和学习活动,提高自身的专业技能。
- 阅读相关的行业杂志和书籍,了解监理行业的最新发展和趋势。
- 参与行业协会和论坛的活动,与同行进行交流和分享经验。
二、年度工作目标1. 保证项目按时交付:- 根据项目进度表,制定详细的施工计划,确保施工进度的按时完成。
- 加强与施工方的沟通和协调,解决施工过程中的问题和矛盾。
- 提前预防和解决可能导致施工延误的因素,确保项目按时交付。
2. 提高监理工作质量:- 制定详细的监理工作规范和流程,确保监理工作的准确性和全面性。
- 通过现场检查和质量抽查,及时发现和纠正施工质量问题。
- 加强与设计方的沟通,确保施工与设计符合要求。
2024年监理公司经营工作计划
![2024年监理公司经营工作计划](https://img.taocdn.com/s3/m/39a25517ac02de80d4d8d15abe23482fb5da027e.png)
2024年监理公司经营工作计划1. 经营目标- 改善公司的盈利能力,实现可持续的业务增长;- 提高公司的品牌影响力和市场份额;- 拓展新的业务领域和客户群体。
2. 市场调研- 对市场进行深入调研,了解监理服务需求和潜在竞争对手情况;- 分析市场趋势和未来发展方向,确定公司的差异化竞争策略。
3. 品牌推广和市场营销- 提升公司品牌形象,增强品牌认知度和影响力;- 制定全面的市场营销计划,包括线上和线下渠道的整合营销;- 加强与潜在客户和业界合作伙伴的关系,拓展市场份额。
4. 服务质量提升- 严格按照国家相关法规和标准要求,保证监理服务的专业性和可靠性;- 建立健全的质量管理体系,持续改进工作流程和服务质量;- 提供个性化的客户服务,与客户保持良好的沟通和合作。
5. 人才培养和团队建设- 加大对员工的培训和发展投入,提升员工的专业素质和技能水平;- 建立激励机制,提高员工的工作满意度和忠诚度;- 加强团队协作和沟通,提升团队的凝聚力和执行力。
6. 拓展新业务领域- 分析市场需求,挖掘公司在其他行业和领域的监理服务机会;- 扩大公司的服务范围,拓展新的监理项目;- 加强与建筑和工程领域的合作,提供全方位的建筑监理解决方案。
7. 技术创新和数字化转型- 加强对监理技术和设备的研发和应用,提升监理服务的效率和质量;- 推进公司的数字化转型,建立信息管理系统和数据分析平台;- 利用大数据和人工智能等技术手段,提升监理工作的智能化水平。
8. 日常管理和财务控制- 建立健全的公司内部管理制度和流程,提高效率和规范性;- 加强财务管理,保证公司的财务状况和风险控制;- 做好项目资源和成本的预估和控制,确保项目的经济效益。
9. 提升公司的社会责任感- 积极参与社会公益事业,回馈社会,树立公司的良好社会形象;- 关注环境保护和可持续发展,推动绿色建筑和可持续项目的发展;- 加强员工的职业道德教育和行业自律,推动行业的健康发展。
工程监理工作计划5篇精选全文完整版
![工程监理工作计划5篇精选全文完整版](https://img.taocdn.com/s3/m/3c3af388185f312b3169a45177232f60ddcce7d5.png)
可编辑修改精选全文完整版工程监理工作计划5篇工程监理工作计划篇1施工阶段进度控制的总任务是在满足项目总进度计划要求的条件下,审核不同工种的施工进度计划并在执行过程中进行计划值与实际值比较。
通过对人、机、料、环、法五方面的综合分析,提出监理意见和建议,且通过对薄弱环节的督促改进,确保工程总工期目标的实现。
(一)事前控制1.审核施工总进度计划。
项目实施总进度计划为项目实施过程中起控制作用的工期目标。
它是确定施工承包合同工期条款的依据,是审核施工单提交施工计划的依据,也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备进度、资金、资源计划是否协调的依据。
2.审核施工单位提交的施工进度计划。
主要审核其是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
3.审核施工单位提交施工方案和施工总平面图。
4.督促和协助合同各方做好施工准备工作。
5.分析影响工程进度的风险因素,风险因素可能来自:1) 设计不当而进行设计变更;2) 业主提供的.场地条件不能及时或不能正常满足工作需要;3) 勘察资料不正确,特别是地质资料错误或遗漏产生的影响;4) 设计、施工中采用不成熟的技术方案,或技术人员水平不够而打乱正常施工进程;5) 设计图纸供应不及时、不配套影响工程进展;6) 计划不周,导致停工待料,相关作业脱节,工程无法正常进行。
7) 有关施工手续不能及时完善。
8) 业主未能按照合同兑现支付事物。
9) 现场发生重大的质量安全隐患,需要停工整顿。
10) 雨天太多,无法进行填方作业。
(二)事中控制1.协助施工单位实施进度计划,随时注意施工进度计划的关键控制点,掌握进度实施的动态。
2.严格进行进度检查。
为了解施工进度的实际状况,避免施工单位超报工作量,监理工程师需进行必要的现场跟踪检查,以检查现场工作量的实际完成情况,做好工程施工进度记录,为进度分析提供可靠的数据资料。
3.当施工进度拖延时,监理工程师有权按照合同文件规定,要求承建单位采取赶工措施,即增加设备、人员、材料等资源投入或调整施工措施计划,并重新报监理部批准后执行。
监理工作计划模板9篇
![监理工作计划模板9篇](https://img.taocdn.com/s3/m/730f7879ce84b9d528ea81c758f5f61fb736281b.png)
监理工作计划模板9篇监理工作计划篇1上半年,在公司全体员工的共同努力下,公司各项工作顺利开展,并有序推进,圆满完成了年初制定的各项计划。
现就上半年工作总结和下半年打算汇报如下:一、上半年工作总结(一)将积极拓展市场与完善提高服务质量双项并举。
上半年,完成全年目标产值 %(万元)。
同时,公司专业骨干组成巡查组随机巡查在建监理部3次共12个工地,对监理过程中的程序不到位、服务不到位、资料不到位、质量不到位的监理部提出了通报并勒令整改。
(二)整章建制,完善管理,特别是利用互联网大数据对公司人员进行管理。
4月初,公司召开全体职工大会,通过了《修订薪酬改革办法》、制定了《巡查制度》,并公布度巡查计划,调整了部门设置(增设资料管理部),特别是公司自4月开始,用先进的管理软件对公司人员的考勤、工作效率进行考核管理。
(三)加强工会活动,增强公司凝聚力。
讨论并通过度工会活动计划,并成功举行了首次活动,给公司带来活泼向上,团结奋发的蓬勃生气。
1(四)开展"扫尾"行动。
及时将已完合同的尾款收取并将工作填漏补缺,打上圆满句号,资料完善存档。
二、下半年工作打算(一)继续提升服务质量和服务水平,在力所能及的情况下扩大经营。
(二)继续整章建制,坚持以制度为准,科学管理。
(三)以端午、中秋、春节为节点,加大收费力度,完成产值目标。
(四)加强政治学习和党建工作,争创优秀支部。
6月22日监理工作计划篇2关于十二月份监理工作总结及下月计划管理处各位领导、参建单位各位同仁:十二月份总监办积极开展冬季施工及隧道专项检查、整治工作,同时展开夜间巡查。
有力地规范隧道冬季施工工作,同时完成全线剩余工程量的详细分解计划工作,使各参见单位进一步明确的总体计划及每月的详细计划,控制节点及关键控制工程等情况。
现将十二月份监理工作的总结,下一个月监理工作计划汇报如下:一、监理工作总结:本月因后期气候原因部分标段的架梁工作已于月底中止,除LJ-2标箱梁进行预制,LJ-4、LJ-8标进行梁板架设外,只有隧道单位进行冬季施工。
2024年监理工作计划(4篇)
![2024年监理工作计划(4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/fdad7b1b842458fb770bf78a6529647d2728349e.png)
2024年监理工作计划第一章:工作背景和目标1.1 工作背景根据国家建设和发展的需求,监理工作在目前的建筑和基础设施领域中扮演着至关重要的角色。
作为一个监理工作人员,我将在2024年继续为各种建设项目提供专业的监督和指导。
1.2 目标在2024年,我的主要目标是通过高质量的监理工作,确保建设项目按照规范和要求进行,保证项目的安全、质量和进度同时达到预期目标。
第二章:工作内容和计划2.1 项目前期准备在项目启动之前,我将和建设单位一起进行资料审核和现场勘察,确保项目可行性和设计文件的完整性。
我将确保建设单位具备开展施工工作的合法手续和环保证明,并提供必要的技术支持和建议。
2.2 施工阶段监理在施工阶段,我将密切监督施工队伍的操作,确保施工过程符合相关的法律法规和技术标准。
我将进行现场巡视和检查,并记录并整理关键节点的施工质量和进度情况。
我将协调解决施工中的问题和纠纷,并及时向建设单位和相关部门汇报。
2.3 质量控制和安全监督在所有的施工过程中,我将密切关注施工质量和安全问题。
我将确保建设单位和施工队伍遵守相关的质量标准和安全规范,并及时采取必要的措施来预防和解决问题。
我将进行定期的质量抽检和安全巡视,并向建设单位提供监理报告和建议。
2.4 完工验收和竣工报告在建设项目完成后,我将负责对项目的完工质量进行验收。
我将与建设单位和相关部门进行沟通和协调,确保项目符合相关的验收标准。
我将编写竣工报告,详细描述项目的建设过程和成果,并提供必要的改进建议。
2.5 项目总结和反馈在项目结束后,我将对整个监理工作进行总结和反馈。
我将评估自身的工作情况,并汇总项目的经验和教训。
我将向上级主管部门和行业协会提交监理报告,并参与相关行业的交流和培训活动,不断提升自身的监理能力和水平。
第三章:工作支持和资源需求3.1 支持和合作单位在2024年,我将与建设单位、施工队伍和相关部门保持密切的合作和沟通关系。
我将积极与他们配合,解决问题并改进施工质量和进度。
2024年监理工作计划4篇
![2024年监理工作计划4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/10ff1e9829ea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2a98.png)
2024年监理工作方案2024年监理工作方案精选4篇〔一〕2024年监理工作方案随着经济的不断开展,建立工程的数量也在不断增加,而平均的建筑质量却并没有得到很好的保障。
而监理作为建立工程管理的重要一环,在建筑质量保障中起着至关重要的作用。
基于这一点,在2024年,我公司将会立下以下的监理工作方案。
监理作为工程建立的参与者之一,在建立过程中有着特殊的职责。
在明确职责上,我们将会着重强调监理的职责,以及监理与建立单位之间的责任关系,让承建单位以及其他相关方面理解监理的工作职责,不再对监理抱有误解。
标准管理是建立工程的一项重要内容。
在监理作为管理者之一的情况下,监理所承当的工作任务也将会变得非常繁多。
为了进一步标准监理工作,我们将加强对监理管理的标准,严格执行工程质量和平安标准。
进步技能是监理工作方案中极为重要的工作之一。
在现今建筑市场中,建筑师和工程师技术的需求非常高,监理师同样也应该如此。
我们将采取多种方式来进步监理人员的专业技能,如完善培训方案、组织学习沙龙等形式。
在建立过程中,涉及到很多的部门,需要不同的人员进展沟通和协作。
监理作为其中的一员,与施工方和其他工程各个部门的沟通协调,是保证建立质量和进度的关键。
因此,我们将加强与各个相关方面的协作,以到达更好的工作效果。
平安是建立工程中最为重要的环节之一。
无论以往还是将来,平安问题始终是制约建立工程开展的重要原因。
在监理工作方案中,我们将会把平安管理放在非常重要的位置,针对各种风险进展遏制和防范。
总之,在监理工作方案中,我们将会全面贯彻以上的内容。
我们将不断努力,以期到达监理工作的最正确状态,为建立工程的质量保驾护航!2024年监理工作方案精选4篇〔二〕首先,我想谈谈2024年的监理工作方案。
在过去的几年中,监理工作一直是建筑工程中至关重要的一环。
监理工作不仅可以进步建筑工程的平安性和质量,而且也可以在建筑工程的设计和施行过程中提供咨询和建议。
因此,我认为在2024年,监理工作将会变得更加重要。
2024年监理工作计划
![2024年监理工作计划](https://img.taocdn.com/s3/m/63f14f23571252d380eb6294dd88d0d233d43c33.png)
2024年监理工作计划一、引言监理工作是在建设工程施工过程中保障工程质量、时间和成本的核心环节。
本文将分为四个部分,分别为年度目标、工作计划、工作重点和评估标准。
二、年度目标1.保障工程质量:通过加强监理工作,确保工程施工质量符合技术规范和质量标准。
2.控制施工时间:监督施工进度,确保工程按照预定计划完成,避免延期。
3.控制施工成本:通过严格控制施工过程中使用的材料和资源,降低成本支出。
4.加强与施工单位的沟通协调:积极与施工单位沟通,解决各类问题,确保工程顺利进行。
三、工作计划1.编制监理计划:在项目启动阶段,根据工程特点和施工要求,编制并实施监理计划。
2.监督施工质量:定期进行工程现场检查,督促施工单位按照规范和标准进行施工。
3.监督施工进度:根据施工计划,及时掌握施工进度,确保工程按时完成。
4.控制施工成本:审查工程变更和支付申请,严格控制工程成本,避免资源浪费。
5.组织项目验收:负责组织工程竣工验收,确保工程质量和安全符合规范要求。
6.处理工程纠纷:在工程施工过程中出现纠纷时,及时进行调解和处理,保障各方利益。
7.撰写工作报告:定期撰写工作报告,总结工作进展和存在问题,并提出改进建议。
四、工作重点1.加强质量监督:抓好施工单位的施工质量控制,严格按照相关规范和标准进行监督和检查。
2.监督施工进度:密切关注施工进度,及时发现和解决影响施工进度的问题,确保工程按时完成。
3.控制施工成本:严格审核施工单位的变更申请和支付申请,有效控制成本,避免资源浪费。
4.加强团队合作:与施工单位建立良好的合作关系,形成工作合力,共同推动项目进展。
5.提升专业素质:参加相关培训和学习,不断提升自身监理专业知识和技能水平。
五、评估标准1.工程质量:工程质量符合技术规范和质量标准,无重大质量事故发生。
2.施工进度:工程按照施工计划进行,无延期现象发生。
3.施工成本:施工成本控制在预算范围内,避免浪费和超支。
4.合作关系:与施工单位保持良好合作,问题得到及时解决。
监理工作计划和监理规划(推荐优秀4篇
![监理工作计划和监理规划(推荐优秀4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/9f1b9a47e97101f69e3143323968011ca300f7cf.png)
监理工作计划和监理规划(推荐优秀4篇监理工作计划和监理规划篇一总体体思路:确保各项目标任务的完成各项目标任务根据合同文件的规定包括质量目标、工期目标、安全管理目标、费用控制目标、合同管理目标和信息管理目标。
所有工程项目均应按合同文件规定的工期全面完成,实现工程交工验收并移交给路面承包商使用。
工程交工(含竣工文件移交)是本本工程的中心目标。
所有的工作都必须围绕这个核心目标来开展。
方法:目标管理法分解剩余目标任务,编制清单督促各合同段项目经理部清理剩余的各项目标任务,编制目标任务清单,列出具体的目标点和实现时间。
将清单内容分解成具体的工作根据编制的目标任务清单,细化为具体的工作内容。
检查各项工作的落实情况根据编制的目标任务清单和具体的工作内容表,定期对完成情况组织检查。
通常采用月度检查的方式。
保持取得的成果关键工作隧道的安全贯通;全线桥梁的预制与安装;路基工程的全面移交,其中包括了防护工程的全面完成;竣工文件的编制与审核。
质量管理方法实体质量检测监理部将会同中心试验室对全线的工程实体进行抽查。
重点对桥梁墩柱、盖梁、梁板等实体质量进行检查。
实体检测增加过程中发现问题的机会,确保工程实体不留下任何隐患。
分项工程质量检验与评定分项工程完成后,及时由监理组完成分项工程的质量检验与评定工作,监理部专业工程师负责抽查评定与验收工作。
为确保此项工作得到落实,每月由项目经理部编制分项工程完成计划表,以及时实施分项工程的检验、评定与验收工作。
阶段质量保证资料验收以月度、季度为检查时间段,定期对质量保证资料进行检查验收,检查结果与中间计量支付工作挂钩,以确保质量保证资料得到及时的填报与签认。
为确保质量保证资料及时得到签认,监理部将规定各级监理人员签认质量保证资料的时间和要求,并进行抽查,督促监理组及时完成质量保证资料的签认与验收工作。
中间交工与全面交工验收监理部组织中心试验室、监理组一道对已完工程进行交工验收。
质量问题处理对施工过程中发现的问题,由监理组督促项目经理部逐项进行清理,监理部进行抽查,根据清理结果,编制质量问题处理计划,按计划对发现的质量问题逐项进行处理。
2024年监理公司经营工作计划(4篇)
![2024年监理公司经营工作计划(4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/f08cabe5f021dd36a32d7375a417866fb94ac053.png)
监理公司经营工作计划房地产行业前几年最中国是最火的行业, 房价节节攀升, 房地产行业迎来了大发展时刻, 可是也产生了很多的泡沫经济。
随着全球金融危机的到来, 中国的房地产行业迎来了很大的考验, 房子卖不出去, 房价步步走低, 导致中国经济的发展也出现很大的放缓。
国家正在想出各种办法来促进内需的消费, 希望能够快速的增长中国的经济。
____年是我们____地产公司业务开展至关重大的开局之年, 对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说, 也是一个充满挑战, 机遇与压力并重的开始的一年。
因此, 为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识, 充分认识并做好厂房中介的工作。
为此, 在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下, 我逐步认识本部门的基本业务工作, 也充分认识到自己目前各方面的不足, 为了尽快的成长为一名职业经纪人, 我订立了以下年度工作计划:一、加强自己思想建设, 增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。
积极主动地把工作做到点上、落到实处。
我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
二、制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面, 不断调整经营思路的工作, 学习对于业务人员来说至关重要, 因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。
我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。
工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容, 知己知彼, 方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工, 本人通过对此业务的接触, 使我对公司的业务有了更好地了解, 但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷, 希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训, 以便于工作起来更加得心顺手。
1.年底的工作是一年当中的顶峰时期, 加之我们一年的厂房推界、客户推广, 我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。
我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作, 并根据市场变化及时调节我部的工作思路。
2024年度监理工作计划范文(三篇)
![2024年度监理工作计划范文(三篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/f1be51a905a1b0717fd5360cba1aa81144318ff8.png)
2024年度监理工作计划范文1、继续加强对总包的各种管理体系的检查,并监督其执行。
2、继续加强对后续工程每个施工方案、进度计划的审核,并提出合理化建议。
3、做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。
4、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐蔽验收工作。
5、做好各阶段的质量验收和评定工作,提交阶段、专项监理工作总结。
6、协助施工单位按拟定的工期目标进行科学、合理组织施工,将计划目标进行分解,及时进行对比分析,发现偏离及时采取纠偏措施。
8、定期组织召开监理例会、专题会议,并做好会议纪要的整理工作。
9、及时提交监理月报,反映工程进展的真实状况。
10、做好各项监理记录及资料的收集整理工作,加强档案管理工作。
11、及时准确地审核月完成工程量,签发工程款支付证书。
12、一如既往的狠抓文明施工、安全生产的管理工作。
四.对监理公司的建议市场是企业生存的源泉,而人才是企业发展的关键。
企业之间的竞争终决于人才竞争,一个企业培养人不容易,培养一个人才更不容易,公司一旦失去大量的人才,将直接关系到一个企业的兴衰。
监理工作是一种高智能的、科学化的有偿性技术服务。
作为监理单位,应该清醒地认识到,潜藏着巨大能量的高智能复合型人才是企业生存和发展最宝贵的财富和源泉。
在人才培养方面对监理公司提出以下几点建议:1、建立人才管理制度,提高员工的竞争意识。
2、立足长远,加强人才储备工作。
3、重视优秀监理人员的引进及稳定工作。
4、在用人方面遵循能者上、平者让、庸者下的原则,不拘一格的合理使用人才。
5、加大监理公司人员业余时间的学习、培训力度。
2024年度监理工作计划范文(二)我自进监理部以来,在学院的正确领导和甲方的大力支持下,监理部全体人员努力工作,不断的优化内部管理模式和加强与甲方的沟通与联系,恪守《监理人员守则》,本着守法、诚信、公正、科学的原则,坚持科学管理、严格控制、监帮结合、热情服务的工作准则,对该工程实行全过程的跟踪监督管理,在委托职权范围之内履行自己的职责,通过三方努力,本工程被评为全军示范项目。
监理公司年度工作计划
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监理公司年度工作计划新的一年已经到来,为了确保公司能够在监理业务中持续发展、提升服务质量、增强市场竞争力,特制定以下年度工作计划。
一、工作目标1、业务拓展积极参与市场竞争,争取承接不少于X个大型工程项目的监理业务,涵盖建筑、市政、交通等领域。
提高在特定区域或行业的市场份额,例如在具体地区的房地产项目或特定行业的基础设施建设中建立显著的业务优势。
2、服务质量提升确保所监理的项目质量合格率达到 100%,杜绝重大质量事故。
客户满意度达到 90%以上,通过有效的沟通和问题解决机制,及时回应并满足客户需求。
3、团队建设引进和培养不少于X名具有专业资质和丰富经验的监理人员,充实核心团队。
为员工提供不少于X次的内部培训和外部进修机会,提升团队整体素质和专业能力。
4、管理优化建立健全更加高效的项目管理体系,缩短项目周期,提高工作效率。
完善公司的风险管理机制,降低经营风险。
二、工作重点及措施(一)市场开拓与业务承接1、加强市场调研,深入了解行业动态和客户需求,制定针对性的市场营销策略。
定期分析市场趋势,关注新兴领域和潜在客户,提前布局业务拓展方向。
2、建立和维护良好的客户关系,通过定期回访、举办客户交流活动等方式,增强与现有客户的合作黏性,同时挖掘潜在业务机会。
3、提升公司品牌形象,通过参与行业展会、发布优质项目案例、利用社交媒体等渠道进行宣传推广,提高公司在行业内的知名度和美誉度。
(二)项目监理工作1、建立严格的项目质量控制体系,从施工材料、施工工艺到工程验收等环节,都要进行严格的监督和检查。
对于关键工序和重要部位,要实行旁站监理,确保工程质量符合标准和要求。
2、加强项目进度管理,制定详细的进度计划,并根据实际情况进行动态调整。
及时发现和解决影响项目进度的问题,确保项目按时交付。
3、强化项目安全管理,督促施工单位落实安全生产责任制,加强安全培训和教育,定期进行安全检查和隐患排查,杜绝安全事故的发生。
4、注重项目成本控制,协助业主进行工程造价的审核和控制,避免不必要的费用增加和浪费。
监理公司的工作计划(通用15篇)
![监理公司的工作计划(通用15篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/49417949f342336c1eb91a37f111f18583d00cf2.png)
监理公司的工作计划(通用15篇)篇1:监理公司经营工作计划一、年度主要任务和目标1、针对监理工作中存在的诸多不规范现象,依据《公路工程招标文件范本》、《公路工程质量检验评定标准》、《公路工程施工监理规范》、公路工程施工技术规范、公路工程试验检测规程、公路工程标准化施工技术指南等,对员工进行针对性培训。
2、每个监理机构针对当年工程特点分别编制一篇有关技术或者管理方面的经验总结,供其他监理机构学习和交流。
3、每个监理机构每月编制试验检测工作总结,报七公司工程部,由工程部检查汇总报公司领导,使领导对各监理项目工程质量目标完成情况清楚。
4、每个月监理机构将所监理工程进度完成情况报工程部汇总,由工程部综合分析和总结报领导参考,便于领导决策和宏观管理。
5、系统完善工程部资料库整理工作。
二、员工培训计划1、20XX年1月10日前,每位员工编写两条(多者不限)自己在工作中遇到的问题或者偏离规范的现象,分析造成的不良后果,提出改善的办法或建议,报工程部邮箱。
2、工程部将上述问题按照类别进行汇总,并依据相关合同条款、规范、标准、规程及指南要求进行解答和总结,然后,报公司领导审查。
3、上述总结领导审核通过后,下发所有员工进行学习。
4、20XX年3月10前,各监理机构针对学习情况分别组织闭卷考试。
5、20XX年3月31日前,工程部将员工培训情况汇总报公司。
三、各监理机构管理经验或者技术交流相关内容1、在质量监理方面,总监理工程师(驻地工程师)、专业监理工程师、监理员的职责。
2、在进度监理方面,总体进度计划和月进度计划的格式和内容。
3、在费用监理方面,怎样做到简单、高效、准确、及时。
4、在安全监理方面,我们公司有哪些不足,如何解决。
篇2:监理公司年度工作计划监理公司在住建局党委的正确领导下,在局领导和相关科室的关心支持下,以质量效益为核心,以强化管理为手段,坚持“严格监理、热情报务”的经营方针,珍视机遇,与时俱进、同心同德、团结奋进,各方面均取得了较好的成绩。
2024年监理公司经营工作计划范本(3篇)
![2024年监理公司经营工作计划范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/43ce7966b80d6c85ec3a87c24028915f814d8466.png)
2024年监理公司经营工作计划范本____年是公司加快调整优化业务结构,谋求企业生存与持续经营的关键年,公司必须以创新的思维和改革的精神开展各项工作,____年主要工作目标是:控成本,降费用;抓安全,提效益;调业务,促转型;保生存,谋持续经营;在多经改革及规范经营的环境下,寻求新的持续经营机遇,谋求新的生存经营方式。
一、经营目标管理根据____年经营目标完成情况,考虑到多经改革、业务调整和成本上升等因素,____年各部门营业收入力争完成____万元,成本费用控制____万元,营业利润力争完成____万元。
各部门要紧紧咬定目标不放松,深挖潜力,苦练内功,提升服务功能,提高经营质量,确保顺利完成____年各项经营管理目标。
二、牢固树立安全理念,全力以赴打造本安环境(一)公司的安全生产目标不发生人身死亡和重伤事故,实现人身事故“零”的目标;不发生特大、重大事故及主要设备严重损坏事故;不发生恶性误操作事故和人为责任的一般事故;不发生同等及以上责任的重大交通事故;不发生环境污染事故及重大环保纠纷事件;不发生职业健康危害事故。
(二)主要保障措施:深化安全宣传教育,从企业发展的大局出发,致力于安全文化建设。
要从关心员工生命的高度出发,全力以赴抓好安全宣教工作,在安全教育的“内容”和“形式”上下功夫,以“有用”和“有效”为原则,寻求更加有效、实用的安全宣教形式,强化安全理念教育,不断引导全公司员工摆正安全与生产的关系,固化“安全第一”的安全理念,积极营造我要安健环的良好氛围。
强化安全监察力度,要进一步维护安全监察的刚度,以打造本质安全性企业为主线,建立高效完善的安全管理和控制体系,并抓好安全管理各项措施的落实,要俯下身子,盯在现场,把握关键环节,认真排查隐患,切实解决现场实际问题,做到安全生产指挥在现场,隐患排查发现在现场,整改措施落实在现场,确保生产现场安全监管不失控。
继续深入开展创建优秀班组活动,夯实安全生产管理基础,规范班组基础管理,切实提高班组综合管理水平和安健环管理绩效。
2024年监理单位年度工作计划
![2024年监理单位年度工作计划](https://img.taocdn.com/s3/m/23400c2f793e0912a21614791711cc7931b778e5.png)
2024年监理单位年度工作计划一、引言本工作计划旨在规划和安排2024年监理单位的工作任务和目标。
通过明确目标和任务,合理的安排资源和时间,提升监理单位的工作效率和质量,为工程建设提供优质的监理服务。
二、总体目标1. 提高监理单位的整体综合能力和技术水平。
2. 确保工程项目按照合同要求和相关法律法规进行施工,保证工程质量和安全。
3. 加强与业主和施工单位的沟通与协调,确保项目顺利进行。
4. 完成年度工作任务,实现预期工作目标。
三、具体工作计划1. 组织机构建设(1)完善监理单位的组织结构,合理配置人员,提高工作效率。
(2)建立健全绩效考评机制,激励员工积极工作,提升工作质量。
2. 人员培训(1)组织各类技能培训,提升员工的专业技术水平。
(2)建立学习交流平台,促进员工之间的经验分享和学习。
3. 工程项目管理(1)加强对工程项目的前期勘察和设计文件的审查,确保设计方案的合理性和施工可行性。
(2)制定具体的施工计划和工期进度表,监督和协调施工单位按时完成各项工作。
(3)进行现场巡查和质量检查,发现及时解决工程质量问题,确保工程质量达到要求。
4. 项目风险管理(1)建立风险评估机制,及时识别和评估项目中可能出现的风险,并采取相应的措施加以控制。
(2)对可能影响工程项目进度和质量的风险进行重点监管,确保项目能够按计划进行。
5. 与相关单位的沟通与协调(1)加强与业主单位之间的沟通与协调,及时反馈项目进展情况,解决工作中的问题。
(2)与施工单位建立良好的合作关系,确保顺利推进工程项目的施工。
6. 工作成果总结(1)每季度总结工作成果和经验教训,及时调整和改进工作方法和流程。
(2)定期向业主单位汇报工程项目进展情况和工作成果,接受业主单位的监督和评价。
7. 环境保护与安全管理(1)加强对施工现场的环境保护和安全管理,确保施工过程中的环境和安全问题得到有效控制。
(2)组织开展环境保护和安全教育培训,提高员工对环境保护和安全管理的意识和能力。
2024下一步监理工作计划(通用3篇)
![2024下一步监理工作计划(通用3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/1d6db66e182e453610661ed9ad51f01dc28157c7.png)
2024下一步监理工作计划(通用3篇)2024下一步监理工作计划(篇1)在当前的工程项目监理中,质量、安全、资源配置、沟通机制和团队建设等方面都是非常重要的。
为了更好地完成监理工作,我们需要制定一份详细的工作计划。
本计划将从提升质量管理、加强安全管理、优化资源配置、完善沟通机制和加强团队建设五个方面展开。
一、提升质量管理在提升质量管理方面,我们需要采取以下措施:制定更加严格的质量标准和验收标准,确保工程质量的可靠性。
加强对施工单位的质量管理体系的监督和检查,确保其质量管理体系的有效性。
定期开展质量抽查和专项检查,及时发现并处理质量隐患。
加强质量信息反馈机制建设,及时收集和处理业主和监理过程中发现的质量问题。
二、加强安全管理在加强安全管理方面,我们需要采取以下措施:制定完善的安全管理制度和操作规程,确保施工现场安全有序。
定期开展安全培训和演练,提高员工的安全意识和应急处置能力。
加强对施工现场的安全检查和评估,及时发现并消除安全隐患。
建立安全事故报告和调查制度,及时处理安全事故并总结经验教训。
三、优化资源配置在优化资源配置方面,我们需要采取以下措施:根据工程进度和实际情况,合理调配人力、物力和财力等资源。
优化工作流程和管理制度,提高资源利用效率和工作效率。
加强成本控制和管理,降低工程成本和资源浪费。
积极探索新的技术和方法,提高监理工作的科技含量和智能化水平。
四、完善沟通机制在完善沟通机制方面,我们需要采取以下措施:建立完善的沟通渠道和管理制度,确保信息传递的及时性和准确性。
加强与业主、施工单位和其他相关方的沟通与协调,解决各种问题和矛盾。
定期召开监理例会和专题会议,汇报工作进展和存在的问题,讨论解决方案和措施。
积极运用信息化手段,提高沟通效率和信息共享水平。
五、加强团队建设在加强团队建设方面,我们需要采取以下措施:加强团队文化和价值观建设,提高员工的归属感和凝聚力。
定期开展员工培训和教育活动,提高员工的业务素质和工作能力。
监理公司经营工作计划标准范文(三篇)
![监理公司经营工作计划标准范文(三篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/d2ded3b3afaad1f34693daef5ef7ba0d4a736d3b.png)
监理公司经营工作计划标准范文____年仍是我局深化改革,加快发展的重要一年,各项工作必须呈现出新的起色,新的面貌,迎接新的挑战,创造新的业绩。
因此,____年我们总的经营思路是:坚持以“经营效益为中心,以开发农村市场为重点,着力发展商函中间业务,加快村邮工程步伐,以农资分销、物流配送为业务增长点,进一步完善市场营销网络,全面推进和有效发挥市场营销体系作用,坚定不移的促进重点业务健康快速发展,全面提升服务水平和服务能力”。
业务收入完成万元,增长8;业务总量完成万元,增长10,实现财务收支持平。
完成上述计划任务的目标措施是:一、管理发展措施(一)、继续狠抓服务水平,进一步提高服务质量。
1、坚持以服务求效益、求生存、求发展的理念,落实服务规范,在全局营业投递窗口开展“学模范、树明星”活动,加大各项经营业务和服务工作的考核力度,切实解决用户投诉和服务工作中的热点、难点问题。
2、要牢固树立“用户至上,诚心服务,服务就是效益”的观念,加强领导责任,狠抓基础管理,落实责任到人。
3、狠抓素质工程,定期不定期的举办业务素质培训、业务技能比赛等多种业务培训方式,对全体员工进行素质考核,提高窗口服务人员的综合素质,使服务水平有一个质的进步。
4、强化监督检查,定期跟班邮路,走访用户,召开用户座谈会,彻底解决投递工作中的薄弱环节,确保邮件投递用户满意率达到90以上。
(二)、加强和完善内部管理,提高企业运行效益。
1、加强监督和检查力度,使各项基础管理工作逐步走向制度化、规范化,把各类业务的规范经营落到实处。
2、加强干部队伍建设,主动适应形式发展的需要。
通过保持____先进性教育学习活动,使班子整体素质得到提高,树立班子的整体形象,注重团结协作、整体作用的发挥,做到重大事项集体协商,站在全局和战略高度确定本单位、本部门的发展规划,全面、系统地推进企业的改革、经营、管理等工作。
3、依据市局的相关规定,建立完善各项规章制度,要通过修订现有的视察工作制度,推进视察工作程序、内容、频次、基础资料、考核办法的规范化、标准化,保证视察工作的有效性,提高视察工作针对性,适应业务发展需要,要针对业务发展中出现的新问题,制定、完善新的管理办法。
2024年监理工作计划(四篇)
![2024年监理工作计划(四篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/e6adb60bb94ae45c3b3567ec102de2bd9705de4f.png)
2024年监理工作计划一,随时掌握各有关部门情况,包括手续办理、施工准备等。
监理进场前每天有人到工地至少一次。
二,组建项目监理部,确定人选,包括业主方派出的协助监理人员。
明确岗位、职责,进行授权,岗前培训。
三,提交“业主方应提交给监理方的资料”目录给业主方。
四,由业主方召集召开各有关单位人员的首次见面协调会,包括设计单位、总承包、指定分包单位、监理公司等。
会议主要内容:五,协助业主与承建商签定施工承包合同。
六,跟进各项报建工作的进展情况(扩初审查、规划报建、防雷报建等),办理监理报建手续。
七,提交监理规划、监理细则给业主方及施工单位。
八,向施工单位索取施工组织设计及方案、施工进度计划、材料机具进场计划,进行审查、审批。
九,监督材料机具的进场情况。
对进场材料进行外观检查、合格证、认证书等资料检查,进行见证取样、送检。
十,监督现场布置情况(工棚搭设、材料堆放等、水电管线敷设、电箱、消防水池、灭火器、标志牌、现场宣传公告栏设置,特别强调设置洗车槽,砂、石堆放场地必须硬底化、分隔,生活用电必须使用36v安全电压)。
十一,督促施工单位办理有关报建手续(施工报建、安监报建、特殊工序施工报建等)。
十二,督促施工单位委托试验室做混凝土配合比设计,监督施工单位根据初步配合比设计报告进行现场试配,磅秤设置,装料秤量,斗车标记。
十三,熟悉图纸,组织进行设计交底、图纸会审,整理记录。
十四,约请规划部门放线,设置控制桩,确定引用水准点,设置现场水准点(用于标高控制和沉降观测)。
十五,复核单体放线及桩位。
十六,分包单位(桩队)及人员资质审查。
十七,要求桩队对单体轴线及桩位进行复核,以免发生质量纠纷。
十八,督促、参与施工技术交底(打桩工程)。
十九,要求桩队提供桩尖样品、桩身焊接样品,由设计、业主方、监理方、施工单位共同认可后作为质量样板,用于对比检查。
二十,审批开工报告、工序开工报告。
二十一,约请设计、质监站等有关单位进行试打桩(提前三天通知)。
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监理公司工作计划工程建设监理本身是一项高智能的技术服务,因此相比于其他领域,信息化水平要求更高,因此研究和探析监理企业管理信息化手段具有重要意义。
以下是小编整理的监理公司工作计划,欢迎阅读。
监理公司工作计划1 花园一期工程三通一平工作已近尾声,施工单位主要管理人员已进场开展工作,后续人员及施工机械、材料等预计将于近日进场。
经与业主方协商,我方监理人员将于3月15日进场开展工作。
为确保各项工作顺利进行,达到预期的目的,现制定本前期工作计划,以便按部就班地进行,及取得业主方、施工单位等方面的配合、支持。
一,随时掌握各有关部门情况,包括手续办理、施工准备等。
监理进场前每天有人到工地至少一次。
二,组建项目监理部,确定人选,包括业主方派出的协助监理人员。
明确岗位、职责,进行授权,岗前培训。
三,提交业主方应提交给监理方的资料目录给业主方。
四,由业主方召集召开各有关单位人员的首次见面协调会,包括设计单位、总承包、指定分包单位、监理公司等。
会议主要内容:五,协助业主与承建商签定施工承包合同。
六,跟进各项报建工作的进展情况(扩初审查、规划报建、防雷报建等),办理监理报建手续。
七,提交监理规划、监理细则给业主方及施工单位。
八,向施工单位索取施工组织设计及方案、施工进度计划、材料机具进场计划,进行审查、审批。
九,监督材料机具的进场情况。
对进场材料进行外观检查、合格证、认证书等资料检查,进行见证取样、送检。
十,监督现场布置情况(工棚搭设、材料堆放等、水电管线敷设、电箱、消防水池、灭火器、标志牌、现场宣传公告栏设置,特别强调设置洗车槽,砂、石堆放场地必须硬底化、分隔,生活用电必须使用36V安全电压)。
十一,督促施工单位办理有关报建手续(施工报建、安监报建、特殊工序施工报建等)。
十二,督促施工单位委托试验室做混凝土配合比设计,监督施工单位根据初步配合比设计报告进行现场试配,磅秤设置,装料秤量,斗车标记。
十三,熟悉图纸,组织进行设计交底、图纸会审,整理记录。
十四,约请规划部门放线,设置控制桩,确定引用水准点,设置现场水准点(用于标高控制和沉降观测)。
十五,复核单体放线及桩位。
十六,分包单位(桩队)及人员资质审查。
十七,要求桩队对单体轴线及桩位进行复核,以免发生质量纠纷监理工作计划监理工作计划。
十八,督促、参与施工技术交底(打桩工程)。
十九,要求桩队提供桩尖样品、桩身焊接样品,由设计、业主方、监理方、施工单位共同认可后作为质量样板,用于对比检查。
二十,审批开工报告、工序开工报告。
二十一,约请设计、质监站等有关单位进行试打桩(提前三天通知)。
监理公司工作计划2 中通御景监理工作计划今年是本工程总工期的第二年,面临的是主体结构施工的艰巨任务,为做好本工程的监理工作,做到尽心竭力,克服困难,创建优良工程,在继续加强对本建设项目的合理控制工期和工程费用的前提下,实现施工的质量、安全、文明、环保,促进监理工作的廉洁、高效,提高投资效益及工程管理水平的前提下,一如既往地切实履行好监理职责,充分发挥监理作用,使施工监理工作有组织、有计划、有目的地进行,现根据中通御景项目部、监理组有关的项目管理办法,结合本工程20xx年度施工计划,特制订20xx年度监理工作计划。
本工程中通御景小区住宅楼土建工程,20xx年计划施工日期为 20xx年3月5日至11月15日,共计249天。
主要工程量为部分地下车库和主楼地上地下工程的主体结构施工,包括1#、3#、5#楼的地上部分 (±)以上,6#、7#、9#楼的地下二层(-)以上,8#、 10#楼的地下一层(-)以上及地下车库的一部分的主体结构工程的施工。
本工程段重点以承重结构和二次结构钢筋砼为主,以钢筋和混凝土为主要施工材料,重点控制钢筋、模板、砼等工程的施工质量和施工安全。
(一)监理服务目标确保工期,节省投资,保证安全,工程质量达到工程交工验收时1 合格工程,竣工验收时达到优良工程。
(二)监理工作管理目标监理工作的管理目标是根据设计文件的要求,在合理的时间内、用合理的投资以达到完成产品为优良工程;具体包括有质量目标、进度目标、信息管理目标和安全管理目标。
1、质量监理目标本工程的质量监理目标为:合格工程。
为达到预定的质量目标,我们要以严格的监理、热情的事前服务,按施工承包合同文件、设计文件、技术规范、工程质量验收标准等进行监理。
建立全面的质量控制体系,强化项目部的自检质量体系的管理,严格做好中间质量验收以及现场质量验收,搞好工序监控。
从而形成项目部自检、监理工程师抽检的二级质量保证体系。
工作中强调以事先质量控制为主,杜绝质量事故的发生,以达到确保工程质量。
2、进度监理目标要求项目部根据合同要求提出总体进度计划、年度计划、月度施工进度计划和月度报告,审查并督促其实施,及时进行计划进度与实际进度的比较,按月给公司通报工程进度情况,出现偏差时指令项目部进行调整,并督促项目部在人力、资金、机械、材料等方面调配,以保证工程进度在计划范围内竣工。
3、信息管理目标2 按照国家规定及市质量监督站的要求,按期填报各种表格和报告,认真负责地做好监理的各种记录工作,搞好质量评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作,并利用计算机进行各种文字的处理工作,确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。
4、安全生产管理目标认真履行监理工程师对项目部施工安全的检查和督促,定期和不定期地开展安全工作大检查,做到防范于未然;施工过程中各监理人员在巡视过程要经常检查督促项目部做到安全生产、文明施工,确保整个工程施工无重大安全事故发生。
(三)监理工作的指导思想监理工作的指导思想是以工程项目为目标,建立健全的组织管理机构、完善的管理制度和规范的监理工作程序,按照合同文件,从组织与管理的角度,采取合同措施、技术措施、组织措施和经济措施,对工程项目进行全面的监督和管理。
监理人员依据国家有关法律、法规、施工承包合同文件,对工程项目进行工程质量、工程进度、安全和信息管理。
监理部将本着“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律”的职业准则和“守法、诚信、务实、创新”的思想,认真贯彻执行工程施工监理的各项政策、法律、法规和规范,制订切实可行的工作计划,明确岗位职责,严格检查,坚持全环节、全过程、全方位的监理。
(一)复工初期阶段的监理工作1、组织监理人员进场,计划于20xx年3月5日~3月20日采取,以更好地搞好本项目的监理工作的记录。
2、开工前对现场的导线点、中心线、水准点进行复测。
3、对项目部新进场材料情况进行抽检试验。
4、修订监理部的各项制度、措施、保证体系和管理办法。
5、组织监理人员熟悉图纸、规范和本项目的有关管理文件,以授课、检查和总结等方式进行监理资料编制培训,全面提高监理人员的业务素质,为复工后的监理工作打好基础。
6、组织监理人员学习工程技术、廉政建设等方面的法律、法规、制度和管理办法,提高监理人员的安全意识、管理意识和职业道德素质。
7、检查、督促项目部组织人员、机械设备和材料进场,以便尽快进入正常施工状态。
(二)施工阶段监理工作(20xx年3月21日~11月15日)1、质量管理(1) 质量控制目标本工程的监理原则是严格监理、优质服务,认真按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理,确保工程达到优良标准。
要建立健全质量控制体系,强化项目部自检体系的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测。
4 从而形成项目部自检,监理工程师抽检的二级质量保证体系。
监理机构通过①质量控制的组织措施。
建立健全项目监理机构,完善职责分工,制定有关质量监督制度,落实质量控制责任。
②质量控制的技术措施。
协助完善质量保证体系;严格事前、事中和事后的质量检查监督。
③质量控制的经济措施及合同措施。
严格质检和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款;达到业主特定质量目标要求的,按合同支付质量补偿金或奖金。
④质量目标状况的动态分析。
⑤质量控制表格。
工作中强调以事前控制为主,预防为主的原则,坚决杜绝任何施工质量事故的发生,以达到确保工程质量,争取各工序工程全部合格,分部、单位工程达到优良标准的目标。
(2)质量控制的措施①建立健全项目部自检体系,按规定频率进行复检。
严格按监理工作流程进行管理,工序完成后,项目部先自检,监理再抽检。
②建立健全监理的质量控制监督系统,采用旁站、巡视、抽检、工序认可制度等,使质量监理工作标准化、规范化。
a、旁站监理。
根据工程难易、复杂和重要程度,采用全过程旁站,部分时间旁站和检查、抽查旁站三种形式监督工程的质量,旁站由现5 场监理员进行,重要工序由专业工程师或进行现场旁站; b、组长和专业监理工程师经常对工地进行巡视; c、检测和试验:检测和试验以抽检为主,抽检频率不少于项目部自检频率的30%。
重要的材料、混合料试验,监理做平行试验予以复核。
抽检及复核性试验,由监理组织进行; d、实行工序报验制度,上道工序未经检验、验收合格,下道工序不准开工,以杜绝工程隐患和不必要的工程损失。
③坚持预防为主、防患于未然的原则,做好事前控制,严格审批施工前的施工方案、技术交底等做到清楚明确、交底到位,并有可行性、可控性和可操作性,施工过程中要求项目部采取有效的事前预防,把质量问题消除于萌芽状态; ④坚持“严格监理,优质服务”的原则,一切按合同和技术规范办事,对工程质量、进度、费用进行控制,同时要利用监理的自身优势,作好为项目部的服务工作,协助项目部搞好各项组织、技术和管理工作; ⑤对影响工程质量的主要方面,即对人、材料、机械、方法和环境等进行控制并协调好各方关系,形成良好的施工环境,以保证工程质量与计划工期。
2、进度管理(1)项目部根据工程总体要求,制定的20xx年度进度计划,要求6 项目部贯彻实施。
监理机构通过①进度控制的组织措施。
落实进度控制的责任,建立进度控制协调制度。
②进度控制的技术措施。
建立多级网络计划体系,监控承建单位的作业实施计划。
③进度控制的经济措施。
对工期提前者实行奖励;确保资金的及时供应等。
④进度控制的合同措施。
按合同要求协调有关各施工队的进度,保证工程整体进度。
(2) 、对进度偏差进行动态调整控制对工程进度实际进展情况进行跟踪监控,发现偏差,视情况采取合同措施、组织措施、经济措施、技术措施,以保证工程按总进度控制计划实施。
调整计划的要点A.后续施工与合同工期的要求;B.进度调整给后续项目部造成的损失;C.对材料物资供应的影响;D.劳动力供应情况;E.投资增减情况;7F.后续施工活动及总工期允许拖期幅度。
3、信息管理按照相关国家法律法规和市级质监站的要求,按期填报各种表格和报告,认真负责地做好监理的各项记录工作,搞好质量的评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作,并利用计算机进行各种文字和处理工作,确保为施工和竣工验收时提供真实、准确资料。