智能化施工分包合同

弱电系统工程分包合同

甲方：

乙方：

合同文件组成及解释顺序：

（1）本合同条款；（2）合同报价及清单；（3）标准规范及相关技术文件；（4）设计图纸;（5）工程量清单; (6)设计变更及现场签证单、联系单；（7）投标书及服务承诺

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.合同内容：的设备采购、施工、调试等。

4.合同范围：乙方负责为甲方进行以下系统的设备采购、工程施工、调试：

综合布线系统

计算机网络系统

无线网络覆盖系统

多媒体会议系统

闭路电视监控系统

背景音乐及应急广播系统

停车场管理系统

一卡通系统

多媒体显示系统

楼宇自控系统

能量计费系统

系统集成平台系统

机房系统

综合管路系统

具体包括如下内容：

◆负责以上各系统设备的采购、安装和系统调试开通等工作。

◆保证各系统的运行使用能满足招标技术要求。

◆本工程如涉及到清单中未提供的材料等，甲乙双方可另行商定；对数量不确定设备按最终使用数量为准，单价不变；对于项目实施过程中，双方在确定保证原系统设计的技术质量前提下，可以对系统进行优化，达到最佳性价比。

5.设备交付地点：

6.施工的开工日期：根据工程情况，双方协商，以甲方的书面通知为准.

7.竣工日期：初步确定年月日前整个系统安装、调试结束，验收合格，直至交付甲方使用。

第二条双方职责分工

1.甲方职责：

1.1在施工前提供相关水、电、平面图等方面的资料，明确安装要求。

1.2协调提供电源、水源。

1.3为乙方提供必要的辅助场所及器材存放地。

1.4甲方委派同志为现场负责，并且监理单位为总监代表负责该工程的质量、安全、进度及工程隐蔽事项的签证与办理相关手续。

2.乙方职责：

2.1任命项目经理及项目管理人员，并书面报甲方批准。施工期间若更换其中的人员，须提前征得甲方同意。

2.2在施工进场前提供较详细的施工组织计划。施工组织计划需结合土建工程及有关水、

电、消防工程进度计划而制定，并经监理工程师审批认可后进场施工。

2.3遵守甲方施工管理规定，现场人员食宿自理。在施工管理中积极配合，确保整个工程的工期和质量。负责施工安全，所有乙方施工安全责任自负。

2.4会同甲方对工程进行中间验收及竣工验收。

2.5负责本工程设备材料在竣工交付使用之前成品和半成品的保护工作。

第三条工期

1.根据双方商定的总体施工要求，乙方在甲方指定日期进场施工，乙方承诺在双方商定的日期内完成工程施工，但因不可抗拒力、甲方所造成的施工延期，不应视作乙方的责任。

2.在施工过程中，如遇到不可抗力的原因，可顺延工期，但应双方协商确认，以书面形式确定顺延期限。

第四条合同金额及支付方式

1.合同金额：

1.1

2.付款方式

2.1合同签订后一周内，支付合同总价的30％；

2.2主要设备进场后一周内，付至合同价款的 70％；

2.3竣工验收结束后一周内，付款至合同总价的85％；

2.4通过各项验收，交付施工竣工图纸、竣工验收资料、竣工结算资料并经结算审核后一周内付至结算总价的95%；

2.5余款（最终结算总价的5%）至本项目质保期满后一周内付清（无息）。

2.6乙方开户银行及帐号：

开户名：

开户行：

帐号：

第五条质量的保证条款

1.国产产品的技术标准及质量按国家标准执行。

2.进口产品的技术标准及质量按定货时生产厂家提供的标准执行。

3.主要安装材料应符合投标书规定的型号、品牌及产地并提交甲方监理审核。

第六条安装质量的保证条款

1.须按国家有关部门现行规范、标准、规定进行安装，确保工程质量优良。在工程施工时随时接受甲方对安装情况的检查检验，按图施工未经甲方同意不得随意变更。

2.乙方在安装过程中向甲方提供进度报表，阐明所完成的工作量及安装设备、材料的规格、型号、数量等。

3.隐蔽工程，在自检合格后书面通知甲方验收。通知包括乙方自检记录、验收的内容。验收合格，甲方和监理在验收记录上签字后，方可继续下道工序施工。

4.安装人员一经确定，不经甲方同意，不得随意更换。

5.乙方对本系统的安装质量、安全等全过程负责。乙方保证按规范进行施工，如质量不能达到规范要求，乙方无条件无偿返工，工期不顺延。

6.所有工程设备安装调试均由乙方负责。

第七条工程变更和价款调整

1．双方约定合同价款的其他调整因素：①双方认可的其它费用的补充协议；②甲方认可的设计变更、功能调整；③双方认可的设计材料品牌的改变；④现场签证等；⑤工程量按实决算，相关取费标准参照投标文件的预算报价。

2．本工程为固定单价合同，数量按实结算。

3．严格按照按双方审定后的工程设计施工图进行施工，任何设计变更须经双方认可。现场签证单、联系单及设计变更单视为合同的补充条款，和合同具备同等法律效力。

4.如由于需要工程范围发生增加（如增加子系统、子系统工程范围增加等），乙方应积极进行方案及图纸设计调整，甲乙双方共同签署工程变更单并确认该项变更发生的费用，工程变更发生的费用计入工程合同价内。

5．变更签证部分的决算款项，严格执行签证变更单中双方约定的决算方式。

6. 智能化施工单位与总包单位的配合费含在报价中。

第八条材料采购

1.弱电系统所需的材料设备，其产品名称、规格、数量和价格详见投标报价明细表。

2.如确因工程需要，采购的产品名称、规格与材料清单不符，所选用的设备、材料及价差事前须经甲方签字认可。

3.本工程所需的特种材料，由甲、乙双方共同看样定价定货。

第九条验收

1.设备材料验收：设备材料运抵甲方工地后，甲、乙双方、工程监理方等有关人员应当

即、无条件为甲方调换或补齐，然后再检查原因，追究责任人。

2.系统验收：系统在安装调试合格后，经乙方自验无误后，向甲方书面提出申请。由甲

3.按国家工程竣工有关规定，在竣工验收时，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸及技术资料、施工图纸，隐蔽工程的验收资料、测试报告，工程修改通知、变更签证、竣工验收报告原件各叁份。

4.系统验收标准：按照国家颁发的“建筑智能化安装工程质量检验评定标准”进行验收，验收合格，双方签署验收报告。

5.乙方提供验收报告后，甲方在15个工作日内组织验收并给予书面确认。无正当理由逾期不验收则视为工程验收合格。

第十条人员培训

1.乙方在设备安装、调试过程中及安装完成后,对业主的系统使用和维护人员（至少2个人以上）进行使用、日常维护、故障处理和网络管理等方面的培训，以保证业主方管理人