农村回迁房如何与开发商签购房合同
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖房屋合同协议书5篇
回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
回迁房签字合同流程
回迁房签字合同流程一、合同签订前。
1. 通知环节。
回迁户们呀，咱先说这个通知。
开发商或者相关负责的部门得给咱发通知呢。
这个通知可不能偷偷摸摸的，得大张旗鼓地让大家都知道。
可能是贴在社区公告栏里，也可能是直接打电话或者发信息给咱。
通知里就会告诉咱们什么时候、在哪里要进行回迁房签字合同的事儿。
这就像是一个聚会邀请，不过这个聚会可重要啦，关系到咱们的房子呢。
2. 准备材料。
收到通知后，咱就得准备材料啦。
这材料可不能马虎哦。
身份证肯定得带上，这就像咱的身份标识一样，没有它可不行。
还有户口本，这能证明咱家庭关系啥的。
要是有什么购房协议之类的相关文件，也都一并带上。
就好比去参加一场考试，这些材料就是咱们的准考证和考试工具呢。
而且呀，咱自己最好先把这些材料都整理好，放在一个文件袋里，可别到时候手忙脚乱地到处找。
3. 疑问解答。
在去签字之前，如果咱有啥疑问，一定要积极去问哦。
不管是对房子的面积、户型，还是对合同里一些条款不太明白的地方。
可以去找开发商的工作人员问，也可以找社区里负责回迁事宜的人问。
咱可不能糊里糊涂就去签字，一定要把心里的疑惑都解开。
这就像是去买东西，得问清楚价钱、质量啥的，不然吃亏的可是自己呢。
二、合同签订时。
1. 到达现场。
按照通知的时间和地点，咱就来到了签字的地方。
这个地方可能会有很多人呢，就像赶大集一样热闹。
不过咱可不能被这热闹冲昏了头脑，得冷静。
一进去，可能会看到有工作人员在引导大家，咱就按照他们的指示来就行。
2. 合同解读。
坐下之后呢，工作人员就会把合同拿出来给咱们看。
这时候呀，他们会开始解读合同条款。
咱可得竖起耳朵好好听。
如果他们说得太快或者不太清楚，咱就大胆地让他们再说慢一点、详细一点。
合同里的每一条款都很重要，比如说关于回迁房的交付时间、房子的质量标准、还有如果有违约情况怎么处理等等。
这就像是在听一个很重要的故事，每一个情节都不能错过。
3. 签字确认。
等咱们都听明白了，确定合同条款没有问题之后，就可以签字啦。
回迁房买卖合同范本
回迁房买卖合同范本《回迁房买卖合同》甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
回迁协议房子买卖合同6篇
回迁协议房子买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋类型：回迁房。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金XX元，余款在过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。
4. 过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。
3. 双方均有义务配合中介方或相关部门完成房屋买卖的各项工作。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方所付定金甲方不予退还。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、合同附件1. 甲乙双方身份证复印件。
2. 房屋产权证明文件。
3. 其他相关文件。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。
变更或解除合同时，应签订书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
回迁房购买合同范本
回迁房购买合同回迁房购买合同范本在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的回迁房购买合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
出售人_________（以下简称甲方）姓名：_________购买者_________（以下简称乙方）姓名：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于___，建筑面积___平方米；（二）房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
回迁房买卖协议书5篇
回迁房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，有权对其拥有的回迁房进行处置，乙方有购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。
4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证的编号]。
5. 附属设施：包括但不限于[列举附属设施，例如停车位、储藏室等]。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）甲乙双方经协商一致，确定回迁房的交易总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后X日内支付定金人民币[定金金额]元；房屋过户完成后X日内支付剩余房款。
2. 房屋过户：（1）甲方应于本协议签订后XX日内办理房屋所有权证更名手续，并承担相关费用。
（2）乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 房屋交付：（1）甲方应于房屋过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：（1）如甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
（2）如乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
三、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、补充条款关于税费及其他费用的承担方式：[具体约定相关的税费和费用的承担方式]。
篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
回迁房买卖合同标准版模板6篇
回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。
随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。
为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。
回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。
2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。
2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。
2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。
五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。
2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。
六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
回迁房购房协议书范本5篇
回迁房购房协议书范本5篇篇1本协议由以下双方于_____年___月___日签订：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方根据城市改造和规划的需要，需要对乙方原有的住宅进行改造，经协商，甲方同意给予乙方回迁房作为补偿。
为明确双方权益，特达成以下购房协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回迁房基本情况1. 房产位置：详细地址[地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积平方米]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 附属设施：[设施描述]。
三、购房款支付1. 购房款总额为人民币___元（大写：___元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后___日内支付购房款的___%给甲方，剩余款项在房屋交付时一次性付清。
3. 如因乙方原因未能按时付款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___个月内，将回迁房交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。
3. 乙方应在接到交付通知后的___日内完成收房手续。
逾期未完成，视为自动接受房屋交付。
五、权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取购房款项，并按时交付房屋。
2. 乙方有权在支付购房款后获得房屋所有权。
3. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。
4. 乙方应履行付款义务，并按照约定时间接收房屋。
5. 甲乙双方共同承担房屋交易税费，按照国家和地方相关规定缴纳。
6. 回迁房的质量应当符合国家和地方的住宅质量标准。
如因甲方原因导致房屋质量不符合标准，乙方有权要求甲方承担修复责任。
7. 回迁房的使用和管理应当遵守国家相关法律法规和当地社区规定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金为购房款的___%。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时付款或拒绝接收房屋，应支付违约金给甲方。
2023年回迁房指标购买方案
2023年回迁房指标购买方案引言:回迁房是指政府将原先用于城市更新、城市规划等项目拆迁迁出的居民重新安置在新建或改造的住房中。
对于需要搬迁的居民来说，购买回迁房指标是一种非常重要的方式，使他们能够在新的环境中继续居住。
本文旨在提供2023年回迁房指标购买方案，帮助有需要的居民了解购买流程、注意事项以及相关政策。
一、购买资格和标准根据国家相关政策规定，符合以下条件的居民可以申请购买回迁房指标：1. 居住在搬迁范围内的居民。
2. 家庭实际居住房屋在无偿安置范围内，需搬迁。
购买回迁房指标的标准如下：1. 每户家庭只能申请一套回迁房指标。
2. 根据家庭人口情况，购买回迁房的面积有所不同，一般按照每人15平方米来计算。
3. 购买回迁房需要缴纳相应的购房款，具体数额根据房屋面积和所在区域而定。
二、购买流程1. 申请确认：居民在搬迁工作开始前，需向所属区政府居住房管办申请资格确认，并提供相关证明材料，包括身份证、房产证等。
2. 指标分配：经过居住房管办的资格确认，居民将获得一个回迁房购买指标编码，根据该编码参与购房资格摇号。
3. 购房选房：购房资格摇号成功后，居民即可参与回迁房的选房，选择符合自身需求的房源，可通过网络预约或直接前往对应售楼部。
4. 签订合同：选定房源后，居民需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付首期款或全款。
5. 办理过户：购房款支付完成后，购房人需要与开发商共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，确保合法产权转移。
三、注意事项1. 购买回迁房前，居民应仔细阅读相关政策文件，了解购买的权益和义务。
2. 提供真实信息，准确填写申请表格，避免造成不必要的麻烦。
3. 在选房时，需综合考虑房屋的地理位置、交通便利程度、生活配套设施等因素，以满足自身的实际需求。
4. 购房资金来源需合法合规，避免违反相关规定。
5. 在签订购房合同前，仔细核对合同条款，确保自身权益不受侵害。
6. 选择可靠的开发商，事先了解开发商的信誉度和资质情况。
回迁安置房房屋买卖合同5篇
回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有人，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房价总额：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。
三、回迁安置房相关事项1. 甲方确认该房屋为回迁安置房，已取得的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺在办理完全部购房手续后，协助乙方办理与该房屋相关的回迁安置补偿事宜。
3. 如因回迁安置房政策变动导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但甲方需及时退还乙方已支付的购房款项。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能协助乙方办理回迁安置补偿事宜，则需赔偿乙方由此产生的一切损失。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁安置房房屋买卖合同6篇
回迁安置房房屋买卖合同6篇篇1回迁安置房房屋买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出卖方）：证件号码：乙方（购买方）：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方回迁安置房达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：回迁安置房具体地址详见房屋权属证，该房屋系甲方依法取得的回迁安置房。
1.2 房屋产权证号：XXXXXXXX1.3 房屋面积：建筑面积为XX平方米（以下简称“房屋”），详见《房屋权属证》。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）XX万元的价格购买上述房屋，双方确认乙方已一次性支付全部购房款项。
第三条房屋权利义务3.1 甲方保证房屋系合法取得，并保证房屋无任何形式的抵押、债务等权利负担，保证房屋权属真实。
3.2 乙方同意对房屋进行相应的检查，如发现房屋存在任何质量问题，应及时通知甲方并要求甲方协助解决。
3.3 房屋的维修及翻新等费用由乙方承担。
第四条房屋交付及过户手续4.1 甲方应在收到乙方全部支付的购房款项后，立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。
4.2 房屋过户的相关费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自解除合同，如有一方违约解除合同，应承担合同违约责任。
5.2 如因不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
第六条其他事项6.1 甲乙双方同意在本合同生效后，本合同具有完整的法律效力，任何一方不得随意撤销、更改。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议均应以书面形式确认。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交至中国国内有管辖权的人民法院解决。
本合同自双方签字盖章后生效，至本合同履行完毕时终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份存档。
篇2回迁安置房房屋买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：______________乙方（买受方）：______________鉴于甲方拥有位于____省____市____区／县____街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号（以下简称“房屋”），且该房屋为回迁安置房，依法可以进行买卖交易；鉴于乙方同意购买上述房屋，并且具备相应购买条件，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：____省____市____区／县____街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号1.2 房屋面积：建筑面积____平方米，套内使用面积____平方米1.3 房屋权属：______所有1.4 房屋用途：住宅1.5 房屋权证号：______第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易总价款为人民币_______元整（￥_______），乙方应当自本合同签订之日起____天内一次性支付全部房款给甲方。
回迁房安置房买卖合同范本（通用11篇）
回迁房安置房买卖合同回迁房安置房买卖合同范本（通用11篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的回迁房安置房买卖合同范本（通用11篇），希望能够帮助到大家。
回迁房安置房买卖合同1甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整（￥：298000.00元）出售给乙方。
二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。
甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。
三、甲方如违反合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元。
四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。
五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。
六、交款方式：现金一次性付清房款。
七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。
八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日回迁房安置房买卖合同2甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
购买回迁房合同范本
购买回迁房合同范本甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方就回迁房的买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、房产信息1. 地址：____________________2. 面积：____________________3. 回迁性质：____________________4. 其他重要信息：____________________二、交易价格及支付方式1. 乙方支付甲方回迁房的交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后______天内将全额房款支付至甲方指定账户（开户行：____________________，账号：____________________）。
如乙方逾期支付房款，每日应按逾期款项的______‰向甲方支付违约金。
三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方全额房款的______天内，将回迁房交付给乙方。
2. 交付方式：双方约定采用以下第______种交付方式：（1）甲方直接交付房屋给乙方；（2）甲方委托第三方代为交付房屋。
四、产权过户及相关问题处理1. 产权过户手续由甲方负责办理，乙方协助办理相关手续。
2. 办理产权过户过程中，如需缴纳相关税费，由______方承担。
3. 如出现土地使用权证等相关证件丢失的情况，甲方应负责补办，否则影响乙方权益的，由甲方承担损失。
4. 回迁房的拆迁安置情况、补偿方式、安置房屋的位置和面积等具体情况，以甲方和拆迁部门签订的拆迁协议为准。
5. 如涉及他人抵押、债权债务等情况，甲方应如实告知乙方，并共同处理相关事宜。
五、违约责任及解决争议方式1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
正规回迁房买卖协议
正规回迁房买卖协议（回迁房合同怎么写有效）导读：买卖房屋正规合同应该包括以下内容：双方基本情况：包括买受人和出售人的姓名、年龄、联系方式等信息。
买卖房屋正规合同应该包括以下内容：一、双方基本情况：包括买受人和出售人的姓名、年龄、等信息。
二、房屋基本情况：包括房屋地址、面积、所有权及使用权、抵押状况等情况。
三、价款条款：包括买卖双方约定的价款金额以及支付方式、时间等具体事宜。
四、交割条款：包括双方约定的交割时间、地点、内容等具体事宜。
五、违约条款：包括买卖双方在合同有效期内出现违约行为，如何处理的具体规定。
六、其他条款：包括合同有效期、变更条款、争议解决方式等其他条款。
买卖协议回迁房正规注意事项：回迁房合同是指在原有居住者与新居住者之间签订的一份具有法律效力的文件，用于规范双方在出租回迁房屋时的权利义务。
回迁房合同应当包括以下内容：一、双方确认的居住权。
根据《住宅租赁法》规定，原有居住者和新居住者均可享有住宅租赁权。
双方需要认真确认并签字盖章在回迁房合同上，以明确双方对住宅租赁权的确认。
二、租金确认。
回迁房合同中需要明确租金数额，以及每月或每季度支付租金的日期。
三、租赁期限确认。
根据《住宅租赁法》规定，原有居住者和新居住者可以自行订立租赁期限，但不得超过xx年。
回迁房合同中应当明确双方就租赁期限达成的协议。
四、租赁物保管责任确认。
租赁物是指原有居住者向新居住者出租的住宅内部设备与家具，如家俱、电器等。
回迁房合同中应当明确双方就租赁物的保管责任达成的协议。
五、保证金确认。
根据《住宅租赁法》规定，出租人可以要求承租人支付一定金额的保证金，用于保障出租人的利益。
回迁房合同中应当明确双方就保证金的数额及支付方式达成的协议。
六、违约责任确认。
回迁房合同中应当明确双方在违约情况下的责任，以及回迁房屋中出现异常情况时的处理方式。
七、其他约定条款。
回迁房合同中还可以约定其他条款，如维修费用、物业服务等，以便双方更好地协商解决纠纷。
2023回迁房房屋买卖协议书
2023回迁房房屋买卖协议书2023回迁房房屋买卖协议书1卖方：__________买方：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于____________________，建筑面积为__________平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：_________________元整。
购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。
三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。
安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
农村回迁房屋买卖协议书参考范文(十篇)
农村回迁房屋买卖协议书参考范文甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《民法典》《城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
第3条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。
第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第9条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
回迁房屋购房合同
回迁房屋购房合同背景随着城市的不断发展和变化，很多老旧房屋需要拆迁或改建。
为了保障居民的利益，政府通常会给被拆迁的居民安排安置房，俗称回迁房。
回迁房屋是指由政府按照相关规定为拆迁户设置的补偿房屋，是拆迁安置的一种方式。
由于回迁房屋的价格比较低，很多人会选择购买回迁房作为自己的住所。
而购买回迁房屋需要签订一份回迁房屋购房合同。
本文将介绍回迁房屋购房合同的基本内容和注意事项。
回迁房屋购房合同的基本内容回迁房屋购房合同是指购买者和卖家在购买回迁房屋过程中所签订的法律文件，它是保障双方权益的重要法律文件，具有法律效力。
回迁房屋购房合同的基本内容包括以下几个方面：购买者和卖家的基本信息回迁房屋购房合同必须包括购买者和卖家的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式、家庭地址等等。
在签订合同时，购买者应当认真核对卖方的身份信息和房产信息，确保卖方的身份真实合法，房产证和使用权证的涉及的面积、户型、楼层、建筑年代、产权归属、产权人等信息一致。
房屋的基本信息回迁房屋购房合同也需要对房屋的基本信息进行详细说明，如所在地点、房屋面积、楼层数、房屋朝向、装修情况等等。
购买者应当认真核对房屋的基本信息并仔细了解房屋的实际情况，确保房屋符合自己的需求。
房屋交付和验收回迁房屋购房合同中需要明确房屋的交付时间，同时也需要规定房屋交付时的验收标准。
购买者在接到房屋后需要对房屋进行认真的验收，如发现质量问题应当及时提出，并要求卖方进行维修或者更换。
购房款和付款方式回迁房屋购房合同中需要明确购房款和付款方式，具体包括购买价格、首期付款金额、中期付款金额、尾款支付时间等等。
购买者应当承担自己的付款责任，按时完成全部付款，否则可能会面临卖方解除合同的情况。
合同的变更、解除和违约责任回迁房屋购房合同中应当规定合同的变更、解除和违约责任。
发生不可抗力或者其他原因导致合同无法履行时，双方可以协商解决或者解除合同。
如果一方违约，应当承担违约责任。
回迁房买卖协议书6篇
回迁房买卖协议书6篇篇1回迁房买卖协议书甲方：（出售方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方拥有的回迁房进行买卖，并达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋性质：回迁房3. 房屋面积：（以房屋建设工程竣工验收单为准）4. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的所有权。
二、房屋交易价格1. 甲方同意以（人民币大写）出售上述房屋。
2. 乙方同意支付购房款项（人民币大写整）给甲方。
三、房屋交付与过户1. 甲方应在本协议签署之日起（天数）内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户手续由双方共同协商办理，乙方应承担相关过户费用。
3. 房屋过户完成后，乙方成为房屋的合法所有者。
四、房屋权益和义务1. 房屋权益：乙方享有该房屋的所有权，并有权对房屋进行合法使用和处置。
2. 房屋义务：乙方应自行承担房屋的相关税费和管理费等。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议规定，应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 如果因一方违约导致无法实现本协议所载明的买卖目的，对方有权解除合同。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地的有管辖权的人民法院解决。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇2回迁房买卖协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的位于__________的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________2. 房屋所有权归属：房屋所有权属于甲方，无任何他人在房屋上设定的权利。
3. 房屋使用权属：房屋使用权归属于甲方，系合法通商用途，无任何纠纷。
买回迁房怎么签协议受法律保护【适用复杂情况】
买回迁房怎么签协议受法律保护本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（卖方）：_______法定代表人/负责人：_______地质：_______乙方（买方）：_______法定代表人/负责人：_______丙方（中介方）：_______法定代表人/负责人：_______鉴于：1.甲方系位于_______的回迁房的所有权人，拥有上述房产的合法出售权；2.乙方愿意购买上述回迁房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买；3.丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成本次交易，并保证交易的真实性和合法性；甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方保证其对出售的回迁房拥有完全的所有权，并保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。
1.2乙方保证其具有购买回迁房的资格，并同意按照本合同约定的价格和条件购买。
二、特殊应用场景说明2.1买回迁房怎么签协议受法律保护：本合同系甲乙双方真实意思表示，且已充分了解合同内容。
各方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
本合同一经签订，即具有法律效力，对各方均具有约束力。
2.2回迁房的具体情况：本合同项下的回迁房位于_______，建筑面积为_______平方米。
甲乙双方同意按照现状进行交易，乙方已充分了解并接受回迁房的具体情况。
三、多方为主导下的附加条款3.1甲方应向乙方提供回迁房的权属证明、联系明等相关文件，并协助乙方办理过户手续。
3.2乙方应按照本合同的约定向甲方支付购房款，并承担因本次交易产生的税费、中介费等相关费用。
3.3丙方应保证本次交易的真实性和合法性，如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应退还已收取的中介费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
3.4本合同一经签订，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因此产生的律师费、诉讼费等相关费用。
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农村回迁房如何与开发商签购房合同篇一：购买回迁房合同范本及注意事项购买回迁房合同范本及注意事项在城市建设中，回迁房很常见，其中回迁房中的一部分业主有可能把回迁房出售，而有些人可能会选择回迁房。
在选购回迁房时，双方要签订回迁房合同，目前尚未有比较细致规范的合同。
有人找我做合同，我就做了，现在拿出来给大家分享。
上一篇就是合同范本，本篇主要讲一下合同中的要点，一方面大家可以看到交易中的关键环节，另一面为大家自己拟定合同做一个参考。
要点一明确原地址和现地址这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。
一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。
要点二明确住宅面积如果已经是现房，面积基本不会有什么问题；如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写71±1平米，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。
要点三明确继承人回迁房业主如果是中青年，这个就没有必要了。
现在回迁房的业主中大多数人都是老人，所以在最后房本办理过程中会存在两类问题：一是老人期间逝世，那么明确继承人后房本办理过程就有卖方的着落；二是多子女有可能抢夺回迁房出卖后的钱，让众子女签字后，就表明买卖双方已经将此房出售的事通知了众子女，给与了他们知情权（众子女是没有对该房屋及出售后资金的支配权），这样即使以后出现问题，进入调节或司法程序后，众子女没有任何发言权。
要点四使用“定”还是“订”“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。
先说“定金”，签订合同后，卖方收了1万买方1万定金，余款没有支付完突然来情况了：卖方不想卖了，择应该退还1万给买方，并且必须再支付买方1万元；如果买方不买了，在余款支付期到后，可以视为买方放弃交易，则1万元归卖方所有，且卖方就可以把房子卖给其他人了。
如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。
其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。
要点五明确第一次办房本的钱谁掏回迁房办理房本后正式成为商品房了，第一次办房本到底是谁的名字呢？有两种情况，第一种最简单，就是在开发商上报房主姓名的时候，直接更改为买主的姓名，那么买主就成了一手房房主；第二种就比较麻烦了，开发商不允许修改户主姓名，那么办第一个房本的户主就是卖方了，就要做二手房过户了。
办第一次房本的钱大头分两块：一块是契税，另一块是公共维修基金（这个根据城市不同多少差异很大）。
需要提醒大家一点，按照规定，中间更改姓名的行为属于偷税行为。
要点六明确过户费用谁出更改不了合同的话，只能办二手房过户了。
二手房过户的费用谁出，这个要明确下来。
其中注意两点：一手房的原始价格，这个是政府收税的依据，这个价格在《回迁协议》涨出面积的补交房款中有规定；二是你购买该回迁房的总价，这与一手房的差价是收税的依据，所以如果你在做合同时想到这点，可以省不少过户费用。
除差价税外，还要交一回契税。
但不需要交公共维修基金了。
我列出的合同是卖方出过户费用，该房开发商多出面积购买价为2850元/平，卖出的均价是2854元，交营业税和个税大约45元，但契税还是不少，要总价的%。
需要大家注意一点，这个转让协议很能是房产部门或税务部门审核的，所以拟写的时候要注意不要有违法、违规的条款，否则合同被否定，引起的麻烦不好处理，受益者肯定是卖方。
要点七明确违约金现在中国房价总体是上涨的趋势，为了防止在办理房产证前卖方违约，要设立违约金条款。
要点八明确单证在谁手上在没有办理房本前，《回迁协议》是一个开发商给住户的凭证，所以这个《回迁协议》的持有是个问题。
一般情况下，付过钱后买主希望自己拿着，这样是没有错误的，但卖主应该留一有复印件一份，同时买主拿到《回迁协议》后应给卖主打一张收据，以免因《回迁协议》丢失而产生的麻烦。
要点九相关费用及票据的转交和澄清这个可以看合同范本。
要点十房产证办理保证金这个事给买方准备的，如果已经完成各交易款项，不管事中间更改合同名字，还是办一手房本还是二手房本，都需要卖方的积极配合，为了保证卖方履行这个义务，需要保证金。
具体格式如下：保证金协议书甲方：XXX乙方：XXX证明人：为了保证甲乙双方就XXXXXX回迁楼产权登记证明办理顺利进行，甲乙双方达成如下协议：第一条甲乙双方在签订该回迁房《转让协议》的基础上签订本保证协议书。
第二条甲方同意乙方要求抵押人民币4000元保证金的要求，在本协议第三条、第四条中规定乙方向甲方返还4000元保证金的条件。
第三条第一种情况：经过双方努力及与开发商协调，将《拆迁房屋补偿安置协议书》当中的户主姓名XXX直接修改为XXXX，既首次房屋产权登记证明以XXXX名字办理，在户主姓名修改完3日内，乙方须将4000元保证金无条件反还给甲方。
第四条第二种情况：双方与开发商协调失败，该回迁房转让过程以二手房过户形式进行，甲乙双方须一同按照之前的回迁房《转让协议》约定办理首次房屋产权登记证明及二手房过户手续，当完成二手房过户手续后既乙方拿到房屋产权登记证明3日内须将4000元保证金无条件反还给甲方。
第五条本协议仅一页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。
甲方签字：乙方签字：时间：时间：甲方身份证号：乙方身份证号：甲方联系方法：乙方联系方法：甲方代理人签字：证明人签字：甲方代理人身份证号：甲方代理人身份证号：甲方代理人联系方法：甲方代理人联系方法：时间：时间：有些人会问，为什么这条不写在转让协议中，因为这个保证金是同时保证《回迁协议》更名和房本办理。
因为回迁合同更名是一种偷税的行为，所以最好另外协议标清。
当然不要忘了打收条。
篇二：回迁房购房协议书购房协议甲方（售房人）：_________，身份证号：_________________。
乙方（买房人）：_________，身份证号：_________________。
甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于市小区为平方米的回迁房（回迁证编号：），以人民币_____________元整（小写：上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿双倍损失。
2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。
3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。
三、乙方承诺:1、乙方一次性付给甲方现金___________元整，（小写：）。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。
四、违约责任1、甲方违约，可办理《中华人民共和国房屋所有权证》，未按照约定办理过户手续拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿双倍认购款。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）:电话：乙方（签字）:电话：协议签订时间: 年月日篇三：购房协议(回迁房)回迁房购房协议卖方(简称甲方)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就购买房产事宜签订本协议，由双方共同遵守履行。
第一条、甲方将自有的位于回迁房一套出售与乙方，该房产面积平方米。
第二条、房屋价款：按照该房屋面积每平方米元计算，房屋总价款为人民币元整。
第三条、付款时间与办法：乙方自协议签订之日向甲方支付房款元。
甲方确保在年月日之前将该房屋交付与乙方使用，乙方应在交房之日起日内支付房款元，如果因甲方原因未按期将该房屋交付给乙方，甲方应按照每月元向乙方支付房租损失。
待房屋登记过户给乙方后，乙方应在取得房屋产权证之日支付剩余房款元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房屋，如出现其他权利人对该房屋主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、乙方有办理房产证（包括土地证）及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，乙方需向甲方支付违约金元，。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
办理产权过户的相关费用由甲、乙方平均承担。
第七条、在本协议履行过程中，甲乙双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第八条、本协议一式份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日篇四：回迁房购房协议书购房协议甲方（夫妻）（售房人）：_________，身份证号：_________________。
_________，身份证号：_________________。
乙方（买房人）：_________，身份证号：_________________。
证明人:_________身份证号：_________________。
甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于×××府前东路×××××户，建筑面积为以人民币肆拾陆万元整（小写：460000元）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。
2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。
3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。