2015株洲基准地价内涵表

株洲市人民政府关于规范城市基础设施配套费征收管理的通知

株洲市人民政府关于规范城市基础设施配套费征收管理的通知文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2008.06.12•【字号】株政发[2008]14号•【施行日期】2008.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文株洲市人民政府关于规范城市基础设施配套费征收管理的通知（株政发〔2008〕14号）各县市区人民政府，市政府各局委办，各有关企事业单位：近年来，我市各级政府积极筹措资金，加大城市基础设施建设力度，城市基础设施不断完善，城市功能和承载能力不断增强，有力地促进了全市经济社会发展。

为进一步规范我市城市基础设施配套费征收管理，建立健全更加公开、公平、公正和规范的行政服务体系，提高城市建设水平和综合服务能力，根据《湖南省物价局湖南省财政厅关于规范和调整株洲市城市基础设施配套费标准及有关问题的复函》（湘价函〔2008〕73号），结合我市实际情况，现就规范我市城市基础设施配套费征收方式和标准等有关事项通知如下：一、征收范围和对象凡在株洲市城市规划区范围内的城区新建、改建、扩建商业、住宅和工业类等建设项目的单位和个人均按湘价函〔2008〕73号文件规定的征收方式和标准缴纳城市基础设施配套费。

二、征收环节根据湘价函〔2008〕73号文件规定，结合我市实际，我市城市基础设施配套费继续在办理《建设工程规划许可证》等报建手续时收取。

三、征收方式及标准征收方式由原按住宅、非住宅两类标准征收改为按用地类型和土地级别征收。

用地类型和土地级别按《株洲市城区基准地价更新成果的通知》（株政发〔2003〕22号）核定（今后如调整，按调整后的方案执行）。

征收标准按湘价函〔2008〕73号文件执行（详见下表）。

株洲市城市基础设施配套费标准元/四、各职能部门的职责（一）市国土资源局要加强对城市土地类型及级别划分的管理，并将变更情况及时反馈给市规划局、市财政局及市政务中心。

（二）市规划局、高新区建设局要加强规划容积率的管理，原则上容积率一经批准，不予调整。

2015年版基准地价初步解读教程

2010、2012、2015版基准地价对比一、区域：跟随行政区划调整扩围2010&2012版：十区2015版：十区两市二、基准地价内涵：提高容积率，用地更集约2010&2012版：2015版：三、办公用地独立作基准地价2010&2012版：综合（办公）类用地基准地价为居住用地基准地价的100%。

土地级别及定价范围中，只有商业、居住、工业三种。

2015版：土地级别及定价范围中，有商业、居住、办公、工业四种。

四、性质特殊用地给出定价指引2010&2012版：无相关指引2015版：五、营利性社会事业用地（包括邮政设施、教育设施、体育设施、公共文化设施、医疗卫生设施、社会福利设施等）和营利性科研设计用地需整体确权时，其基准地价标准按照所在区域办公用地基准地价的70%确定。

六、市政基础设施用地基准地价参照工业用地基准地价。

五、价格修正体系更详细2010&2012版：八、临珠江前后航道（白鹅潭至珠江口、白鹅潭至沙贝海、白鹅潭至白沙河、白鹅潭至丫髻沙、丫髻沙至官洲岛、洛溪岛至沥滘水道）、白沙河、西华海、沙贝海、白坭河、巴江河、鸦岗河、流溪河、三枝香水道、市桥水道、沥滘水道、沙湾水道两岸的临江宗地，其临江宗地线以内50米部分在网格点基准地价基础上加收30%。

2015版：独立出台附件《附件5 广州市基准地价修正体系》内容包括商业用地（容积率、楼层、临街深度、宽深比、街角地、商业集聚度、土地剩余使用年限）居住用地（容积率、楼层、土地使用年期、临江）办公用地（容积率、临江、楼层、使用年期）工业用地（容积率、临江、土地使用年期）六、土地级别及价格调整：土地级别范围变动大，同等区域价格普遍上调2012版：2015版：2012版：2015版：2015版：2012版：2015版：七、商业路线加价表变化，部分升价，在级别基准价上升较高区域，路线加价不升价（如人民北路-站西路）八、重点区域基准地价变化。

株洲市茶陵县人民政府办公室关于同意公布实施茶陵县城区标定地价、集体建设用地基准地价评估成果的通知

株洲市茶陵县人民政府办公室关于同意公布实施茶陵县城区标定地价、集体建设用地基准地价评估成果的
通知
文章属性
•【制定机关】株洲市茶陵县人民政府办公室
•【公布日期】2020.06.09
•【字号】茶政办发〔2020〕64号
•【施行日期】2020.06.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源,价格
正文
茶陵县人民政府办公室关于同意公布实施茶陵县城区标定地
价、集体建设用地
基准地价评估成果的通知
茶政办发〔2020〕64号
各乡镇人民政府、街道办事处，县直有关单位:
根据国家《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》和《湖南省城镇基准地价成果验收办法（试行）》（湘国土资办发〔2015〕196号）规定、《标定地价规程》和《关于转发<自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知>的通知》（湘国土资办发〔2019〕77号）开展试点的要求，我县已开展城区标定地价评估工作。

湖南省自然资源厅组织专家对评估成果进行了评审验
收，一致同意通过。

为了规范土地市场秩序，强化土地资产管理，服务经济社会发展，现按照有关规定尽快将相关成果予以公布实施。

附件：1.茶陵县集体建设用地基准地价评估成果一览表
2.标定地价公示信息表
茶陵县人民政府办公室
2020年6月9日。

2011年湖南省各地市基准地价(2012年1月31日)

560 350 1662 704 425
420 275 1028 605 318
325 220 657 528 243
日期：2012年1月30日
单位：元/平方米 Ⅴ级 2040 1580 1050 954 620 293 500 420 340 630 421 336 810 385 / 664 254 Ⅵ级 1460 1130 720 718 454 / / / / / / / 480 / / 397 / Ⅶ级 1000 880 640 556 / / / / / / / / / / / / / 2006.7.1 2008.1.1 2008.1.1 2007.5.1 2010.10.1 2009.7.1 基准日
2006.7.1 / 611 307 / 739 410 252 520 / / 568 312 / / 312 / 453 / / 424 320 / 380 / / 414 / / / / / / / / 335 / / / / / / / / / / 2007.6.30 2007.1.1 2007.12.31 2005.3.1 2010.5.1
14个市州本级所在地城市级别基准地价一览表
发布人：发布时间： 2012-02-03 11:21:39 浏览次数：150
市州本级所在地城市级别基准地价一览表
湖南省国土资源厅地产管理处土地级别市名用地类型 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 Ⅰ级商服用地长沙市住宅用地工业用地商服用地株洲市住宅用地工业用地商服用地湘潭市住宅用地工业用地商服用地衡阳市住宅用地工业用地商服用地岳阳市住宅用地工业用地商服用地邵阳市住宅用地 7840 6090 2390 5340 2196 642 4340 1720 720 6010 897 487 5000 1280 525 3447 560 5600 4360 1990 3415 1614 541 2530 1230 630 3650 716 456 3200 950 435 1776 433 4000 3200 1660 2197 1212 452 1510 940 560 1830 545 426 2100 710 360 1462 381 2860 2240 1380 1369 848 367 840 630 420 880 478 397 1290 525 298 953 307

全国各地基准地价汇总

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

株洲市人民政府关于调整征地补偿标准的通知

株洲市人民政府关于调整征地补偿标准的通知文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2018.06.05•【字号】株政发〔2018〕 9号•【施行日期】2018.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文株洲市人民政府关于调整征地补偿标准的通知株政发〔2018〕9号各县市区人民政府、株洲经开区管委会，市政府各局委办、各直属机构：为规范全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2018〕5号)，现将我市征地补偿标准进行相应调整，并就有关事项通知如下：一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。

征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。

二、征地补偿标准（见附件1）。

征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。

市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。

三、市本级征地补偿区域设立一个区片。

各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。

四、青苗（生产）补偿费、生产设施补偿费、苗圃搬迁移植费、迁坟费、造塘建设费标准仍按《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）文件标准执行。

五、各建设用地项目征地补偿地类严格按照《土地勘测定界技术报告书》成果确认。

重金属污染区域土地类别由国土部门确认。

六、本标准自2018年1月1日起施行。

《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）规定的征地补偿标准相关内容与本通知不一致的，以本通知为准。

湖南省各市州最新基准地价

2009.7.1
2、株洲市
株洲市城区级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2008.1.1
3、湘潭市
湘潭市城区级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2007.5.1
4、衡阳市
衡阳市城区级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2008.1.1
6、岳阳市
岳阳市城区级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2008.1.1
7、常德市
8、张家界市
张家界市永定城区级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2007.6.30
10、郴州市
11、永州市
永州市级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2009.5.1
12、怀化市
怀化市级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2008.7.1
13、娄底市
娄底市级别基准地价表（元/平方米）估价期日：2007.12.31
14、湘西自治州。

义乌市2015年基准地价一览表-附件

附件
义乌市2015年基准地价一览表
一、基准条件
1．基准地价内涵：基准地价评估期日为2015年8月1日。

土地开发程度按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（即宗地红线外通路、通电、通上、下水、通通讯，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成包含土地取得费用、土地前期开发费用及国家土地所有权收益。

土地使用年期为国家规定的最高出让年期，即商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，综合或其他用地50年。

2．基准地价“基准条件”的界定
3．基准地价表达方式
表2 基准地价表达方式
二、义乌市基准地价表
表3 义乌市商服、住宅和工业用地级别基准地价表
表4 义乌市公共设施与基础设施用地基准地价表
表5 义乌市商服用地细分用途级别基准地价表
表6 义乌市商服和住宅区片基准地价表
表7 义乌市商服路线段基准地价表
单位：元/平方米
表8 义乌市商服区片细分用途基准地价表
单位：元/平方米
表9 义乌市工业用地弹性年期出让基准地价表
表10 义乌市划拨土地使用权级别基准地价表
表11 义乌市地下空间使用权基准地价表
表12 义乌市国有土地使用权租赁年租金标准表。

湖南省部分县市基准地价

单位：元/平方米
级别一二三四五六七
用途
商业
4650 2983 1891 1180 820 616 480
住宅
1910 1415 1048 750 545 400
工业
747 630 525 427 341
注：基准期日为 2008 年 1 月 1 日
表十八澧县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
工业
450 350 275 220 172
注：基准期日为 2008 年 7 月 1 日
表三十三溆浦县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
商业
2405
1009
648
318
住宅
478
410
340
270
工矿仓储
305
240
185
155
注：基准期日为 2008 年 12 月 31 日
表三十四
1200
900
600
住宅
1050
900
750
600
450
工业
675
525
375
300
240
注：基准期日为 2007 年 1 月 1 日
表十二
桂阳县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
一
二
三
四
五
用途
商业
1870
1101
713
456
261
住宅
656
469
322
229
164
工业
427
308
212
146

株洲市市区地价及级别范围

附件1
株洲市城区商业用地基准地价表
注：①位于标准深度以内的临街商服用地需根据宗地所临道路级别、不同深度等因素进行修正。

②标准深度设定为距主干道20米、次干道18米、支路14米。

附件2
株洲市城区住宅用地基准地价表
附表3
株洲市城区工业用地基准地价表
附表4
株洲市城区土地评估用地分类及参照表
附表5
株洲市城区商业用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表6
株洲市城区住宅用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表7
株洲市城区工业用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表8
株洲市市区建制镇土地级别范围表
附表9
株洲市市区建制镇商业用地基准地价表
附表10
株洲市市区建制镇住宅用地基准地价表
附表11
株洲市市区建制镇工业用地基准地价表。

湖南省物价局、湖南省财政厅关于调整和规范株洲市城市基础设施配套费标准及有关问题的复函

湖南省物价局、湖南省财政厅关于调整和规范株洲市城市基础设施配套费标准及有关问题的复函文章属性•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省物价局•【公布日期】2008.06.03•【字号】湘价函[2008]73号•【施行日期】2008.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文湖南省物价局、湖南省财政厅关于调整和规范株洲市城市基础设施配套费标准及有关问题的复函(湘价函〔2008〕73号)株洲市人民政府：你市《关于调整城市基础设施配套费标准的函》收悉。

根据你市城市基础设施建设任务繁重，资金短缺，现行城市基础建设配套费标准与市场房价比较明显偏低的实际，为进一步加快新型工业化和城市化步伐，促进你市城市建设持续发展，经报请省政府同意，现就你市城市基础设施配套费征收标准等有关问题函复如下：一、凡在你市城市规划区范围内新建、改建、扩建商业、住宅和工业类等建设项目的单位和个人均应按本复函规定的征收标准和方式缴纳城市基础设施配套费。

城市基础设施配套费属行政性收费，执收单位为建设行政主管部门，收费资金主要用于附件一规定的城市基础设施配套和建设费用的补充。

二、同意你市城市基础设施配套费继续按建筑面积征收。

具体征收方式：对未办理建设用地审批手续的建设项目，在办理建设用地审批手续时收取；对已办理建设用地审批手续但未办理报建手续的建设项目，在办理《建设工程规划许可证》等报建手续时收取。

三、城市基础设施配套费标准及相关问题1、调整后的城市基础设施配套费标准按用地类型和土地级别分别核定，具体收费标准见附件二。

具体项目的城市基础设施配套费计算公式为：城市基础设施配套费＝土地使用面积×规划容积率×城市基础设施配套费标准。

2、以招标、拍卖、挂牌、协议出让（含补办土地出让手续）方式供应的土地，在基准地价的基础上，加城市基础设施配套费等项目确定土地起始价，如实际成交价格高于起始价的，高出部分按30%的比例缴纳城市基础设施配套费。

株洲市市区地价与级别范围

附件1
株洲市城区商业用地基准地价表
注：①位于标准深度以的临街商服用地需根据宗地所临道路级别、不同深度等因素进行修正。

②标准深度设定为距主干道20米、次干道18米、支路14米。

附件2
株洲市城区住宅用地基准地价表
附表3
.. .
株洲市城区工业用地基准地价表
附表4
株洲市城区土地评估用地分类及参照表
.. .
.. .
附表5
株洲市城区商业用地级别围表
.. .
.. .
.. .
注：级别围须结合级别图确定
.. .
附表6
株洲市城区住宅用地级别围表
.. .
.. .
注：级别围须结合级别图确定
.. .
附表7
株洲市城区工业用地级别围表
.. .
注：级别围须结合级别图确定
.. .
附表8
株洲市市区建制镇土地级别围表
注：所有界线须结合级别图确定，一级地末端超出道路和界址点部分取20米长度。

附表9
.. .
附表10
株洲市市区建制镇住宅用地基准地价表
附表11
株洲市市区建制镇工业用地基准地价表
.. .。

株洲基准地价内涵表

株洲基准地价内涵表————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：ﻩ附件：株洲市城区基准地价更新成果一览表一、基准地价内涵表1 株洲市中心城区商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程度商业用地居住用地工业用地基准日年期容积率年期容积率年期容积率一出让土地使用权五通一平40年 3.０7０年 3.5 ５0年1．０201４.7.1 二出让土地使用权五通一平4０年2．5 70年３.0 50年 1.0 20１4.7.1 三出让土地使用权五通一平４0年2．0 70年2．5 50年 1.0 201４.７.1 四出让土地使用权五通一平40年２.０７0年2.0 50年 1.0 2014．7．1 五出让土地使用权五通一平40年１.6７0年1.6 50年 1.0 2０1４.７.1 六出让土地使用权五通一平40年 1.4 70年１．２七出让土地使用权五通一平4０年１.2表２株洲市城区一等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程度商业用地居住用地工业用地基准日年期容积率年期容积率年期容积率一出让土地使用权五通一平40年１.6７０年1．6 50年 1.02０1４．７．１二出让土地使用权五通一平40年 1.4 ７0年1．４50年１.0 2014.7．1 三出让土地使用权五通一平４0年 1.2 7０年 1.2 50年 1.０2０1４.7.１表3 株洲市城区二等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程度商业用地居住用地工业用地基准日年期容积率年期容积率年期容积率一出让土地使用权五通一平４0年 1.6 70年 1.６５0年 1.０２014.7．1 二出让土地使用权五通一平４0年1．2 70年 1.２50年１.0 ２014.7.1二、级别范围表4株洲市中心城区商服用地级别描述级别级别范围描述一级１、天台路(黄河路-滨江路）两侧20米的区域。

株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市农村宅基地和农民建房管理办法》的通知-株政办发【2015】90号

株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市农村宅基地和农民建房管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市农村宅基地和农民建房管理办法》的通知株政办发【2015】90号各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属事业单位：《株洲市农村宅基地和农民建房管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真执行。

株洲市人民政府办公室2015年12月6日株洲市农村宅基地和农民建房管理办法第一章总则第一条为维护集体土地所有者和使用者的合法权益，规范农村宅基地和农民建房审批和管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国公路管理条例》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《湖南省集体建设用地管理暂行办法》、《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕32号）、《湖南省人民政府办公厅转发省国土资源厅<关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见>的通知》（湘政办发〔2014〕11号）和《湖南省人民政府关于加强地质灾害防治工作的意见》（湘政发〔2011〕51号）等相关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市城市行政区域（包括天元区、荷塘区、芦淞区、石峰区和云龙示范区）内农村宅基地和农民建房管理适用本办法。

法律、法规、规章另有规定的，从其规定。

各县市可参照本办法执行。

第三条本办法所称农民建房是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为；住房用地面积是指住房垂直投影占地面积；农村宅基地是指农村村民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括住房、厨房、杂屋等用地。

湖南省部分县市基准地价

表二十四
永兴县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
商业
1800
1100
600
400
住宅
750
600
450
350
工业
400
310
220
168
注：基准期日为2008年7月1日
表二十五
益阳市大通湖区（城区）基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
商业
1056
714
482
326
住宅
337
420
240
工业
329
261
207
170
注：基准期日为2008年10月1日
表四十一
洞口县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1677
1085
668407245源自住宅649481
358
265
197
工业
472
369
289
224
177
注：基准期日为2008年1月1日
表四十二
临武县城区基准地价一览表
注：基准期日为2008年1月1日
表十五
嘉禾县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1736
1084
649
455
312
住宅
636
477
385
316
249
工业

湖南地区部分县市基准地价

级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1836
1202
758
528
379
住宅
525
416
328
260
206
工业
367
303
251
207
158
注：基准期日为2008年5月1日
表三十一
醴陵市城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
3587
2471
1467
927
560
住宅
1232
941
665
480
388
工业
427
341
注：基准期日为2008年1月1日
表十八
澧县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
2480
1650
1020
600
400
住宅
878
615
420
215
180
工业
345
256
208
176
150
注：基准期日为2007年12月31日
表十九
城步县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
428
343
住宅
475
392
323
285
工业
307
245
180
150
注：基准期日为2007年1月1日
表三
张家界市永定城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别

株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知-株政发[2007]6号

株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知（株政发〔2007〕6号）各县市区人民政府，市政府各有关单位：根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准＞的通知》（国土资发〔2006〕307号）和省国土资源厅《关于工业用地招标拍卖挂牌出让有关问题的通知》（湘国土资发〔2007〕6号）精神，为规范我市工业用地使用权出让工作，现就有关问题通知如下：一、统一思想，提高对工业用地招拍挂工作的认识工业用地招拍挂出让工作是国务院加强土地调控的一项重大举措。

我市是以工业为依托的发展中城市，做好工业用地招拍挂出让工作尤为重要。

各级各部门都要从既加强土地调控，又积极支持新型工业化的高度来提高对工业用地招拍挂工作的认识，进一步树立和落实科学发展观，节约集约利用土地资源，促进招商引资和园区建设，推进新型工业化进程。

二、加强管理，强化工业用地使用权出让计划工作工业用地使用权招拍挂出让是一项全新的工作，各级政府对工业用地出让要实行严格的计划管理，从工业用地总量上加以控制，做到有计划地出让工业用地。

在编制国有土地年度出让计划及批次出让计划时，各级国土资源部门要根据经济社会发展计划、城市规划、土地利用总体规划和招商计划，明确工业用地供应的总量、具体方位、供应时序等内容，将工业用地有计划地纳入土地市场统一供应，慎重选择地块，适时投放市场。

三、严格政策，规范工业用地出让行为（一）严格执行最低价标准1.按照《全国工业用地出让最低价标准》，株洲市（荷塘区、芦凇区、石峰区、天元区）土地等级为六等，工业用地出让最低价标准为336元/平方米；醴陵市土地等级为十一等、最低价标准为144元/平方米；攸县、株洲县土地等级均为十二等、最低价标准为120元/平方米；茶陵县、炎陵县土地等级均为十三等、最低价标准为96元/平方米。

株洲2015年城基础设施建设项目

株洲市2015年城市基础设施建设项目绩效评价报告一、项目基本情况（一）项目概况根据株政办函…2015‟28号文《株洲市人民政府办公室关于印发<株洲市2015年市政基础设施建设项目计划>的通知》，2015年市政基础设施建设项目计划共编制项目135项，其中株洲市本级财政投资项目10项，总投资1.18亿元，年内计划完成投资1.18亿元；根据株府录[2015]25号文《白云路(红旗路-桂花路)新建工程项目建设协调会议备忘录》，将白云路项目列入市本级财政投资项目中。

项目内容及计划资金如下表：金额单位：万元（二）项目单位基本情况株洲市住房和城乡建设局为交叉路口改造、道路大修、建设南路人行天桥新建等项目的筹建业主；株洲市市政工程管理处为道路中修、桥梁专项维修、排水专项维修等项目的筹建业主；株洲市天元区政府为滨江广场提质改造项目的筹建业主；株洲市住房和城乡建设局委托湖南城际铁路有限公司为龙泉高排渠改造项目的筹建业主；株洲市城市管理和行政执法局为移动公厕项目的筹建业主；株洲市荷塘区政府为白云路项目的筹建业主。

（三）项目目标按时、按质、按量完成2015年市政基础设施建设项目计划的要求。

二、绩效评价工作情况（一）绩效评价目的本次绩效评价的目的是了解株洲市2015年城市基础设施建设市本级财政投资项目资金的具体使用管理和绩效情况，提出完善资金管理的意见和建议，为进一步加强资金使用效果，科学编制预算和规范资金管理提供决策依据。

（二）绩效评价原则本次绩效评价遵循科学规范、公正公开及绩效评价相关原则，主要采用目标管理法、关键绩效指标法进行评价。

（三）绩效评价工作过程湖南中天华会计师事务所于2016年9月9日接受株洲市财政局委托，对株洲市2015年城市基础设施建设资金管理使用情况进行绩效评价。

首先确定评价指标，制定评价实施方案，被评单位按照设计好的绩效评价指标体系进行绩效自评；2016年9月上旬对被评单位进行了现场评价，对提供的相关资料进行详细审查、复核，然后按照评价标准，对各项指标进行计算和打分，整理、综合分析项目相关信息；在此基础上撰写绩效评价报告，并就初步评价结果与市财政局、被评单位等相关方进行沟通，征求其意见，根据反馈意见进行核实，修改评价报告；最后于2016年9月30日提交正式绩效评价报告。