生态农业科技示范园及发展规划

生态农业科技示范园总体规划

目录

前言

一、总体规划纲要

二、项目开发商

三、项目地址

四、项目现状

五、项目内容

（一）主题定位

（二）目标定位

（三）园区分布

1、科研基地

2、温室大棚与春秋棚

3、育苗连栋智能温室

4、民俗展馆

5、假日农场

6、园艺景观

7、荷塘月色

8、农产品加工

9、沼气发电

六、规划设计原则

（一）生态的原则

（二）高效益原则

（三）参与性原则

（四）突出特色的原则

七、实施流程规划

八、项目管理

九、项目营销

十、效益分析

十一、总述

前言

农业科技示范园是20世纪90年代以来在我国农业现代化建设过程中开始涌现出的一种新型农业模式。它以比较完善的生产条件、基础设施和现代化的物资装备为基础，规模化、集约化、高效率的使用各种现代生产要素，融生产、生态、生活、科技、培训、文化于一体的现代化农业体系。它是在特定区域内，将现代拉尔学技术渗透到农业生产力的诸要素和生产经营活动的各个环节而建立的科技先导型现代农业科技示范基地，已成为推动现代农业发展的直接动力。

近年来随着国民经济持续稳定发展的同时市经济持续稳定增长，但由于农业基础条件差，土地利用率低，经济效益不明显，农业和农村经济发展相对滞后，城乡收入差距较大。

党的十八大报告明确指出解决好农业农村农民问题是全党工作的重中之重。报告指出要加快发展现代农业，着力促进农民增收，坚持和完善农村基本经营制度，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供应。国家将进一步加大加强惠农富农的政策力度，把国家的基础设施建设和社会事业发展的重点放在农村，着力促进农民增收，保持农民收入持续快速增长。国家将大力支持农业尤其是现代农业的发展。发展多种形式规模经营，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。用现代的科学技术，现代工业提供的生产资料和科学管理方法大规模的生产用于出售农产品的农业。按发展规划，积极发展大棚蔬菜等高校农业，完善规模经

营，提升农业生产能力。因此按照现代农业发展的战略思路，构建新型的农业技术开发、引进、转化、示范和推广体系，实现资金、技术管理的高度集约化，提高农业生产效益和抵御市场风险能力，促进农业增长方式有资源的粗放型向技术和资金密集型的集约式经营转变已成为农业发展的一项重要任务

《生态农业科技示范园总体规划》的制定和实施，顺应我国经济发展的客观趋势，符合当今世界农业发展的一般规律，是提高农业综合生产力的重要举措，是促进农民增收的基本途径，是建设社会主义新农村的产业基础。《生态农业科技示范园总体规划》的建设实施，必将优化市农业产业结构，推动产业升级，促进农业增收，农民增收，增强当地优势和特色农产品的生产能力和市场竞争能力，带动和促进市农业和农村经济的协调稳定发展。

一、总体规划纲要

（一）、背景意义

农业进入新阶段以后，优化农业结构、提高农业效益、改善生态环境已经成为新阶段农业发展的主要任务。促进农业由以资源为依托的数量型农业向以技术为依托的效益型农业转化，实现传统农业向现代农业的跨越，其根本出路在于农业的科技进步，其有效途径是政策引导和建园设区进行示范。建立农业科技示范园对于实现传统农业向现代农业的跨越具有重要的战略意义。

（二）、总体目标

采取综合规划、统一指导、区域布局、分步实施的方式。年示范园已经完成预期建设目标，年示范区初见成效，年基本建成符合21世纪农业发展方向的农业科技园区。

（三）、项目提要

生态农业科技示范园规划设计为“一园九区”即：科研基地、民俗展馆种植、温室大棚、假日农场、特种养殖、联动智能温室、荷塘月色、青少年农业教育基地、乡村文化园。总面积亩，建筑面积为平方米。总投资万元。年收入估算万元。

二、项目开发商

生态农业科技示范园由公司独资开发。公司注册资金万，是农业产业化重点龙头企业。

三、项目地址

生态农业科技示范园位于，计划投资总面积亩。

四、项目现状

此项目一期工程总占地亩已基本完工，现在总投资万，建成错季蔬菜温室大棚座，二期总投资万将在年月份正式动工建设，主要包括：两栋智能育苗温室，恒温储存库，沼气发电等项目。

五、项目内容

（一）主题定位

农业科技、生态庄园、休闲观光、农产品销售。

（二）目标定位

第一产业是农产品，第二产业是农产品加工，第三产业是农业加旅游的农旅双模式的休闲产品。利用第一产业开发第二产业，打造收益较高的第三产业，创立农业科技品牌。

（三）园区分布

1、科研基地

将亩土地作为与农科院共同合作的科研基地，用于高科技特种种植、新品种研发、新品种培育，打造科技人才培训区和农业科技示范区。

2、温室大棚和春秋棚

已建温室大棚亩，即将建春秋棚亩。种植无土栽培蔬菜盆景、草莓、特菜等植物，反季节栽植，既有观赏价值又有可观的经济价值。

3、民俗展馆

建设民俗展馆，把自古至今与农业相关的的资料、图片、农机具、农业民俗文化做一展厅，与现代教育思想结合，展示出农业文化的发展史。

4、假日农场

将亩土地分租给市民，市民可以种植花卉、蔬菜、粮食等作物。农场以“生态，环保，可持续发展”为经营理念，以种良心蔬菜、吃放心蔬菜为目标。

5、园艺景观

利用绿植、景观小品打造农业科技园的生态景观带，让客人在游中观景、游中养生、游中领略农耕、农娱、农技的现代农业文化。

6、荷塘月色

将亩土地改作水塘，养鱼垂钓、划船荡漾。着力打造一派荷塘月色、江南水乡之美景。

7、农产品加工

计划用地10亩。对园区所产的五谷杂粮、新鲜蔬菜、特色品种、活鲜水产品、特色畜禽等食品进行加工包装，并注册商标，创立自己的品牌。

六、规划设计原则

（一）生态的原则