外墙内保温施工承包合同1

合同编号：

三塘坡安置房工程

合同名称：外墙内保温施工承包合同

甲方（发包方）：湖南高岭建设集团红星三塘坡村民安置房工程新项目部

乙方（承包方）：湖南联合立高科技有限公司

合同签订时间：2012年月日

合同签订地点：红星三塘坡村民安置房工地

甲方：（以下简称甲方）湖南高岭建设集团红星三塘坡村民安置房工程新项目部乙方：湖南联合立高科技有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同执行。

第一条工程概况

1、工程名称：红星三塘坡安置房工程1#、2#栋

2、工程地点：雨花区迎新路旁

3、工程承包范围：施工图范围内的外墙内保温工程（以施工图为准）。第二条承包方式

1、承包方式：本合同采用总价包干方式。

2、工作内容：乙方负责红星村三塘坡安置房工程1号栋、2号栋施工图和变更通知单、图纸会审等文件内保温工程的外墙内保温体系、1号栋地面保温工程及门窗套抹灰施工。按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收及保温工程备案工作。

第三条工期

1、1号栋施工工期为60 天。

2、2号栋施工工期为60 天。

3、工期从甲方通知乙方具体的施工日起算。

第四条合同价款

合同暂定总价款：（大写）（小写）元。（此总价未计税金）

第五条安全文明施工

（详见附件：施工违规违约处罚细则，附件为本合同必要履行条款）

第六条安全处理事故

1、发生一般安全事故，不须上报有关部门的，由甲乙双方协商解决，发生死亡及其他重大安全事故，依法应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规协助甲方对事故进行处理。

2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关法律法规的规定承担相应事故责任。

3、如发生安全事故，单人次事故费用合计在人民币壹万元以内的由乙方承担，单人次事故超过人民币壹万元的甲乙双方各承担50%。

4、医药费、陪护费、误工费的计算以正规医疗机构发票和国家标准计算。

第七条双方权利义务

1、甲方权利义务

1.1、甲方为本工程的实施提供必要的条件。

1.2、负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。

1.3、审查乙方报送的施工组织设计（施工方案），并督促实施。

1.4、甲方对乙方的违规情况进行处罚。

2、乙方权利义务

2.1、严格按照设计施工图、设计变更及其签订审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。

2.2、及时向甲方提交必须的相关资料。

2.3、遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续。．

2.4、乙方保证所使用的材料必须符合甲方、监理、设计、相关职能部门及相关法法规的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告。

2.5、按规定编制工程的竣工文件，组织竣工验收工作。竣工资料文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。

2.6、负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以本工程综合竣工验收合格并备案完成之日起开始计算。在保修期内一切由于乙方施工质量等原因造成的返工、维修，由乙方承担全部经济损失。

2.7、乙方负责到当地建设主管部门备案。

2.8、负责本分项工程相关的检验、实验、检测及验收。

2.9、承担本分项工程涉及到的所有费用。

第八条工程质量标准

1 、工程质量标准双方约定为：合格。

2、本工程适用的工程建设标准：中华人民共和国建筑工业行业相关标准和湖南省工程建设标准等现行国家标准、行业标准的要求；本工

程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定抽查检验评定，同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监督部门和其他现行的有关法规及规范、政策的规定。

3、本工程的材料及设备，全部由乙方自行采购供应。

4、乙方所提供的工程材料，必须附有产品合格证和抽样合格记录。所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。

5、施工质量标准：

5.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

5.2 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求），厚度均匀。

5.3 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

5.4 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。

5.5乙方在施工前必须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。．

第九条工程款支付节点及方式

1、保温工程竣工验收合格、备案后15个工作日内，向甲方报送完整的工程结算资料。经甲方确认无误后，作为工程价款支付的依据。

2、对乙方自行超出施工图设计范围和因乙方原因造成返工的工程量，

甲方不予计量，。

3、面积计算规则：以包干单价为基础，在施工图设计范围内按施工面积计算。

4 、以转帐方式支付。

5 、支付节点：1#栋内墙保温施工完成，按已完工程量的70%支付，地面保温施工完成，按已完工程量的70%支付，2#栋内墙保温12~26层施工完成，按已完工程量的70%支付，1~11层施工完成，按已完工程量的70%支付，保温工程通过节能专项验收并合格支付至合同总价款的85%，完成在建设行政主管部门备案工作并移交完所有资料(资料需符合合同约定)，双方办完结算后15个工作日，支付至总价款的97%，余款3%作为质量保修金；

6、保修期满后，支付剩余保修款（扣除因保修产生的费用）。

7、支付方式：乙方工程量完成达到支付节点后，向甲方提交工程进度款支付申请单，支付手续办完后10个工作日内到帐，如遇特殊情况，甲方不能按期付款，双方协定：15天内乙方不得停工，应持续施工并确保进度，15天以外甲方按未付金额每天3‰支付违约金给乙方，并承担相应责任。

第十条、保证金的交纳和退还方式：

签定本合同前，乙方向甲方缴纳履约保证金计人民币伍万元（￥50000.00）。工程施工完工经业主、甲方、监理验收合格后15个工作日内无息退还。