商品房预售方案

邢台市景达房地产开发有限公司

商品房预售方案

一、项目基本情况：

1、开发企业名称：邢台景达房地产开发有限公司；

2、开发企业资质等级：暂定级；

3、项目名称：世和广场；

4、坐落位置：沙河市京广路北段西侧、新汽车站南侧；

5、土地使用证号：沙土国用（2013）第0300009号；

6、土地使用性质：商务金融用地；

7、规划总用地面积：13333.33平方米；

8、规划总建筑面积：36657.695平方米；

9、建筑密度：32.33%；

10、容积率： 2.5；

11、绿地率： 21%。

二、本次申请预售商品房的基本情况

1、预售楼号：世和广场2#、3#楼；

2、本次申请预售商品房为毛坯房；

3、本次申请预售商品房计价方式为按建筑面积计价；

4、预售建筑总面积：25811.77平米，其中公寓面积：18262.03

平米，商业面积：5923.27平米，地下室面积：1626.47平米；

5、预售总套（间）数：315套（间），其中公寓：271套，平

均售价为 4249元/平米；商业用房40套(1-2层独立商铺)，

平均售价为10219元/平米；地下室4套（间）平均售价为3000元/平米。

6、开工日期：2014年2月1日，竣工日期：2015年3月13

日；

7、商品房交付使用日期：2015年11月30日。

三、预售资金监管：

监管银行：中国建设银行沙河支行

监管账号：13001656208050509857

四、销售计划和销售方式：

1、销售计划：取得预售许可证后将对外公布所有房源信息，

预计2015年销售完毕，销售周期1年；

2、销售方式：自售。

五、开发企业有无保留不予销售情况：没有。

六、物业用房按照相关规定予以配置，产权归全体业主所有，

由业主委员会代管，开发商不得销售；

七、本项目暂定前期物业服务企业为：邢台市美联物业服务有

限公司，物业服务企业资质等级为叁级资质。

八、我公司承诺：

1、商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批

准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责；

2、保证不发生无证预售行为；

3、不得擅自销售项目公共部位和公用设施；

4、本公司承诺项目配套设施与项目同步设计、建设和交付使

用，并在商品房买卖合同中约定；

5、本公司承诺预售资金全部用于工程建设，按期交付使用；

6、本公司销售制度和措施健全，承诺遵守国家、省和本市有

关商品房预售规定，按照本方案销售商品房；

7、如违反以上承诺，本公司承担全部责任。

邢台市景达房地产开发有限公司

2014-6-20