规划(建筑)设计条件通知书.

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规划（建筑）设计条件通知书（试行）

编号：（宿规）规条字号

宿州市城市规划局

备注：

1、宿州市地理位置：纬度：33°38′经度：117°

2、道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。

3、建筑红线：建筑基底位置、伸出雨篷外边线、挑出阳台外边线、室外踏步外边线的控制线。

4、住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

5、住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。

6、建筑密度：各类建筑的基底总面积与总用地面积的比率。

7、容积率：各类建筑的建筑面积与用地面积的比值。

8、地面停车率：居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率。

9、绿地率：用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（％）。

10、户型比：按照《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要求，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上,并符合安徽省及宿州市有关文件要求。

11、中标单位持本通知书委托有相应设计资质的设计单位设计二套以上方案报市建设（规划）行政主管部门审查，所列规划设计条件是审批设计方案的依据，该工程为市城乡规划审查委员会技术小组审查项目，报审设计方案包括规划总平面图（二号图1份）、效果图（二号图1份）、单体平面图、立面图、剖面图（图纸装订成A3规格十套）、设计说明及光盘一张，填写建设工程项目技术经济指标承诺表。

12、与本《规划设计条件通知书》同时核发的还有规划条件通

知书附图，文图一体方为有效文件；

13、该规划设计条件有效期一年（从发出之日算起），逾期无效。

14、本《规划设计条件通知书》由宿州市城市规划局负责具体解释。