外墙抹灰施工协议

施工协议

承包协议制定：石家庄建设集团有限公司（以下简称甲方）

实施责任承包人：焦子豪（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规规定，就本项目部分工程劳务施工承包有关事项：甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1工程名称：想象国际北地块项目北10#、北11#、北12#住宅楼及车库东区1.2工程地点：石家庄高新区珠峰大街以东闽江道以北

1.3协议目标责任范围：北10#、北12#楼外墙抹灰工程

1.4协议目标责任管理方式：实行任务单结算制

1.5开工日期：2017年7月3日

1.6工期要求： 50 天

1.7质量标准：规范要求、创石家庄优质

1.8现场管理标准：创石家庄文明工地

第二条：班组责任承包方式、协议价及付款方式的确定

1、承包方式：包工、包料、吊篮、自带工具及个人安全防护用品（网格布乙方

自备）。

2、承包价格：以下价格均按扣除门窗洞口后实际施工的合格成品面积计算。

外墙抹灰60 元/㎡；暂定工程量20200m2，暂定合同总价1212000元（大写：壹佰贰拾壹万贰仟元整）；以上价格均包括材料费、吊篮租赁费、工人工资、中小型工具费、材料运输、砂浆搅拌、进退场路费、劳保费、医疗费、福利费、劳务费、技能上岗费、暂住证费、意外伤害保险费等。

3、付款方式：分段付款。第一次付款为整栋楼完工后工程量的70%（除室外电

梯处）。到全部施工完成后并经甲方、监理、建设单位验收合格后付到完成工程量的95%，5%作为质保金，待质保期（两年）满后一次全部付清。结算时乙方报工程量，经项目部安全员、质检员、施工员签字后报核算员审核，经项目经理签字后生效。

4、

班组工人进场时，到项目部面签承诺书、委托书、劳动合同书，留存身份证复印件，经项目经理签字确认。首次支取工程款时，将上述资料及符合甲方财务要求的等额工资表上报财务部，开具收款收据；以后支取工程款时，需提供符合甲方财务要求的等额工资表，开具收款收据，否则甲方有权拒付工程款。

第三条：承包范围

北10#、北12#楼设计图纸、变更、洽商范围内所要求的所有外墙面（梁、板、柱、墙）、女儿墙（双面）、空调板、电梯机房外墙及女儿墙（双面）、外墙所有线条、设备平台墙柱、露台、风井、屋面烟风道等按照设计要求、施工规范、甲方变更要求的所有外墙抹灰工程；包括外墙面的清理；外墙堵眼、堵洞（外墙螺栓眼采用发泡进行封堵）；外墙复合保温模板拆除及破损处修补；OKS拼缝处、阴阳角、自保温砌块相交处粘接砂浆找平压200mm宽耐碱玻纤网格布；底层为20厚FTC保温砂浆；面层为5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱涂塑玻纤网格布。承包班组配合项目管理以及相关安全条件的创造、场内本工种材料人力水平运输，施工部位成品保护。施工本工种范围内操作架搭设、吊篮安装拆除、成品保护缺陷修复；为满足质量、安全文明施工所采取的一切技术措施及完工后负责移交建设单位分包所需办理的交接手续。本工种所使用的机械及周转工具的调试、维修、保养；现场清理；本工种施工所产生的垃圾的清理；本工种所用材料必须保证分类码放整齐等（若乙方原因迟迟不进行清理的由甲方出工，人工费200元/工日）。现场标牌甲方提供，乙方负责安装维护。

第四条：甲方责任

1、甲方负责对工程实施全面管理及协调工作，承担总包管理责任。

2、提供工程施工做法资料及安全技术交底。

3、负责编制工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。

4、对乙方的工程量、施工进度、安全生产、文明施工等各项工作进行监督管

理。

5、及时反馈工程变更洽商资料。

6、负责安排乙方职工的住宿工作。

7、如因业主、不可抗力等原因造成的工程停工等，甲方应及时向乙方下达停工

通知和撤场指令；因政府部门和开发商造成的停工及窝工不追加费用。

8、根据乙方施工任务完成的情况和协议约定要求及时给予乙方书面确认。

9、做好乙方施工人员进场各类证件收集备案和安全培训教育考试等工作。

10、负责配合乙方工作，为乙方提供施工便利条件、工作面。

第五条：乙方责任

1、遵守甲方对施工现场及生活区的一切管理规定、规章制度、做好自身一切管

理

、服从甲方现场统一管理和指挥，做好与其他分包工种的配合工作。

2、乙方施工人员进场后5日内向甲方项目部核算员提供所有人员花名册、有效

身份证复印件交至公安机关办理流动人口暂住证件以及对进场人员进行体检，保证进场人员身体素质和技术水平，（工人年龄18-55岁，保证进场人员无高血压、心脏病、癫痫病、恐高症、精神病、肝病等不利于建筑施工作业的人员，若有以上病情继续施工人员，发生的一切安全事故由乙方全部承担责任；如由于乙方证件不全造成的案件、事故等经济法律责任以及甲方的经济损失全部有乙方承担；若经公司发现以上不符合施工条件的人员乙方应无条件清退出场，并对乙方进行1000-5000元罚款）。配合甲方对所有施工人员进行安全教育等工作

3、做好一切安全防护措施，对存在的安全隐患的作业环境乙方应拒绝施工，对

于甲方提出的安全问题要及时整改，乙方配备兼职安全员，配合甲方做好一切安全防护工作，对于现场的安全设施和机械设备（塔吊及施工电梯等设备要持证上岗）未经允许不得私自乱动，否则承担由于自身安全措施不力或整改不及时所造成的一切责任和因此发生的所有费用包括法律责任。

4、乙方严格按照施工图纸、甲方方案及交底要求组织施工，依据责任协议书约

定对现场文明施工、工程质量、施工进度负全部责任。如私自改变施工做法所产生的工期延误、经济损失责任均由乙方自行承担。

5、按照标准、规范、设计要求以甲方代表所发生的施工指令施工，随时接受甲

方的监督检查，为检查验收提供便利条件。乙方严格按照甲方的进度计划进行施工，如果工期拖延较多，甲方有权要求乙方在下个月计划中调整，如连续两个月不能按期完成计划，甲方可以视乙方无能力按期完工，可将部分工程另行选择施工队伍进场施工，其费用在乙方工程款中扣除，乙方应无条件接受。

6、乙方负责工程中的成品和半成品的保护工作，不得随意损坏、踩踏其他工种

的材料及劳动成果，如有损坏应及时给予修复和按价赔偿。

7、乙方负责完工后移交下一步工序分包单位所需的交接手续。

8、乙方应承担因自身原因造成的质量返工、修补的全部人工、工期、材料等责

任费用；乙方施工项目完工后应负责工程的回访及保修，甲方通知保修乙方应无条件跟踪服务，如不及时跟踪，甲方将安排其他人员施工，工人工资从其质保金中加倍扣除。

9、乙方拟订进场施工人数应满足施工进度要求，对于农忙阶段要稳定好劳动

力，以确保工程进度不能因此而延误工期。