家庭农场可行性分析

家庭农场可行性分析报告

第一章总论

第一节项目提要

一、项目名称：“私人订制”家庭农场可行性研究报告

二、拟建设地点：项目地址位于襄垣县虒亭镇高崖上村榆家脑，榆家垴隶属于长治市襄垣县虒亭镇高崖上行政村管辖，地理坐标为东经112°42′- 113°42′，北纬36°23′- 36°44′之间，总面积约有500余亩，该地属于半山丘陵地区，植被覆盖率高，生态环境好，生态链完整，榆家垴周围20公里内没有任何工业污染，在立足种植、养殖的基础上，发展“安全食品私人订制”农业是实现它可持续发展的一条有效途径，它将使土地产生最大最长久最稳定的经济效益。目前榆家垴有林下经济和可耕种的有机土地200余亩，700余棵核桃树，生产生活场地4000余平方，机井一眼，小型蓄水池一座，注册的合作社一个，另在榆家垴山间有一眼山泉（名为不老泉），一年四季长流不息、水质甘甜，清澈见底，富含多种矿物质。

三、项目建设单位：XXXX团队

四、项目总负责人：马元凯

五、建设内容：28111工程(200亩耕地，800只家禽、1000棵树、1个鱼塘)，具体内容包括开发200亩可耕种的有机土地，建立一个综合的家禽放养养殖场地（土鸡400只，野鸡150只，鸭子40只，

大白鹅4 0只，山羊50只，黑猪50只，藏香猪50只，鸵鸟10只、鹿10只），修建一个小型鱼塘，种植1000棵树（景观树400棵，经济林600棵），修建一个拓展训练场地。项目完成后，农场出品的食物都是全程可追溯、健康有机的，每一棵树、每一块有机土地、每一头家禽都会打上标签和二维码。

准备开设的项目有：

1、家庭农场，菜地认领

2、家禽认养(每人认养一只家禽，可以自己命名)

3、烧烤，露营，山地越野

4、拓展训练

5、无公害农田认领（免费提供有机肥）

6、全天24小时提供360度无死角视频监控土地和家禽。

7、古老的窑洞体验

8、各种有趣的儿时记忆和游戏比赛

六、项目建设的指导思想：

当前，食品安全问题比较严峻，消费者一直处在与不安全食品的周旋和鏖战中，消费者已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。

粮食价格问题，几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续一段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全

都市压力，“城市压力病”被忽视。这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把消费者压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。

第二节基本情况

一、基本情况分析

目前这200亩山林可供无公害种植，其余的300多亩由于人力和时间问题，自己没有时间去管理，也没空去收成，闲着显得浪费资源。在这块山林间设了围墙，里面饲养着各种家禽，可以作为家庭农场产品的一部分，消费者可以认一只家禽。

第三节项目建设背景与必要性

一、项目建设背景：

1、当前，食品安全问题比较严峻，消费者大多都遇到过食品安全问题：苏丹红、陈馅月饼、三聚氰胺毒奶粉、染色馒头、瘦肉精猪肉、非法食品添加剂、打避孕药的黄瓜、用硫磺薰过的中药、地沟油……，可以这么说，无论吃什么都可能有假。但是依靠有关部门不是百分之百地就能解决问题，(如果能百分之百的解决问题，就不会出现那么多的食品安全事件了)，因此只能依靠自己。

2、粮食价格问题，根据国家统计局发布的数据显示，5月份CPI 同比上涨5.5%，创下34个月以来的新高。其中，食品类上涨11.7%，再次成为拉动CPI上涨的“主力军”。几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。

3、都市压力，“城市压力病”被忽视。中国社会自改革开放以来，经过近30年的高速发展，社会的方方面面都已发生了深刻的变化，但有一个方面的变化长期以来却被消费者忽视了，这就是人的生存方式的变化。漫长的农耕社会，新中国成立后长期的“大锅饭”体制，使国人养成了以淡定和慢节奏为主调的生存方式。随着社会的迅速转型，现代化、全球化、市场经济、竞争等已成为社会的主题词。在这些主题词背后释放出的是一股股强大无比的压力，这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把消费者压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。

4、自己买种子种粮食、蔬菜，自己饲养一些家禽等成为当下一种时尚的生活方式。最近，在德国把肠疫情的元凶定为芽苗菜后，国内介绍如何自己生豆芽的帖子立刻出奇地火。在与不安全食品的周旋和鏖战中，消费者已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。

二、建设的必要性

1、这片山林尚处于一片处女地，可开发的绿色生态项目余地很存足，由于人力和资金短缺问题，大部分山林有机土地至今也只能空着，自己栽栽树、种种地、养养家禽。这对促进资源的合理利用来说是一种浪费。那么多好地，如果租出去的话，不仅省时省力还可以弥补下收入。

2、今年我当选了村主任，当下有机会带领全村老百姓一起致富，而且国家有各种优惠政策支持带来了千载难逢的机会，目前像这样有

规划、有土地无污染的地方已经很少了，这意味着这里人流量会激增，还将会为带动整个高崖上村的发展带来新的机遇。

3、目前绿色农夫是当下的一种时尚的生活方式，可以缓解都市快节奏所带来的各种压抑。

4、粮食安全和粮食价格问题弄得人心惶惶，回归原始，感受自然，自给自足是当下很多家庭的想要的。

5、依托208国道，村口的红官线交通十分便利，如果租用家庭农场的话也很方便。

第四节项目建设的有利条件

一、选址地区的优势

1、该地交通方便，距长治市60公里，距襄垣县30公里，距长太高速王村出口15公里，距208国道4.5公里，距官史县道约2公里。

2、附近供水供电充足，土地大致可分几大块(分别为1亩、2亩、3亩)，可以灵活规划。

3、建设内容包括200亩可耕种的有机土地，建立一个综合的家禽放养养殖场地（土鸡400只，野鸡150只，鸭子40只，大白鹅4 0只，山羊50只，黑猪50只，藏香猪50只，鸵鸟10只、鹿10只），修建一个小型鱼塘，种植1000棵树（景观树400棵，经济林600棵），修建一个拓展训练场地。

4、高崖上村有着新鲜的空气，优质的土地。城里人已经厌恶了都市的烦闷，城市的喧嚣，污浊的空气，希望体验更好的生活，家庭农