商业项目规划方案

北京宝成华创集团
安立路 项目
即将开业
北京宝成华创集团
新招商 项目
五方桥项目 22000㎡
杨闸环岛 项目2700 ㎡
THANKS
学历中上，受教育程度良好
普遍使用信用卡
租房/正在按揭
月收入约6000-20000 消费频率高，单次金额小
生活视野正在快速增长 及时行乐、兴趣广泛 热衷运动、公益、环保 热衷网络（微信、支付宝、Tweet）
喜欢聚会、分享
SHOPPING
时尚敏感度高
项目定位-服务定位
让家 生门 活口 更的 简便 单利
北京宝成华创集团
愿景 理念
北京宝成华创集团
业务 模式
北京宝成华创集团
团队 使命
北京宝成华创集团
企业 成果
北京宝成华创集团
林萃路 项目
北京宝成华创集团
万寿路 项目
北京宝成华创集团
知春路 项目
北京宝成华创集团
梨园 项目
北京宝成华创集团
宝成大 厦项目
北京宝ห้องสมุดไป่ตู้华创集团
霍营、 顺义、 项目
F2层落位
品牌餐饮、海底捞 鹿港小镇、外婆家、 眉州小吃、鸿光楼 等。
F3层落位
儿童早教、艺术培 训、游乐园、亲子 游泳、母婴用品、 科技馆、思维培训、 儿童服装零售、英 语培训等
F4层落位
电影院、网咖、 KTV等休闲娱乐。
F5层以上落位
办公、酒店、公寓 等
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公司介绍
公司 介绍
北京宝成华创集团 公司介绍
项目概况-现状
项目现状
项目概况-项目正面效果图
项目概况-项目侧面效果图
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项目定位
项目定位-功能定位
便民超市、购物零售
儿童早教娱乐
健康养生 休闲娱乐 办公
特色餐饮 营养美食
汇集生活购物、影院娱乐、餐饮、儿童早教、休闲养生、金融、公寓、办公等服务功能于一体化的便 民社区配套商业综合体。
项目定位-消费人群定位
锁定核心消费人群
社区家庭、居民
30-45岁
大专以上学历
家庭月收入约50000
以上
小孩 0—10岁
重视子女 教育成长
消费频率相对低 单次消费金额高
喜欢家庭聚餐
有房 收入稳定，有经济积累
大部分都有私家车
注重家庭生活质量 乐于接受新事物
追求高性价比
有一定的品牌认知度
项目定位-消费人群定位
补充人群
年轻上班族 24-32岁
l 是一家专业的商业地产投资运营公司，最初成立于2011年，注册资金1000 万，经过数年运作形成一套独有的房地产投资、营销策划及物业管理体系。 公司自成立以来，以开拓进取、锲而不舍的精神、以一流质量、一流服务作 为宗旨，着眼未来，立足市场。公司拥有自己的酒店、商业综合体等，拥有 丰富的招商管理和策划经验，并与国内外多家知名企业建立长期的战略合作 伙伴关系。
服 务 ，
办公 酒店
娱乐办公，生活居住，让
生活更有品质。
更儿 快童 乐的
成 长 空 间 ， 让 孩 子
便民购物
儿童娱教
更休
多闲
生舌
精娱
活尖
彩乐
多上
。、
彩的
让 生
休闲娱乐 餐饮美食
美 味
活
，
让
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项目业态落位
B1层落位
生鲜生活超市，休 闲养生等
F1层落位
品牌快餐、银行、 咖啡厅、金银珠宝、 蛋糕、药店、化妆 品零售等。
华创生活广场
小红门商业项目规划方案
目录
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项目概况
项目定位 项目业态落位 公司介绍
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项目概况
项目概况-介绍
本案位于北京市朝阳区博大路鸿博家园B区，东临博大路，北临南四环，西临小红门地铁，南临红坊路。距 CBD10公里。 地铁：距地铁小红门站1.3公里；公交：恋日绿岛站270m 820路，865路，985路,990路；牌坊村东口站430m 865路，990路；十八里店桥南站：990m 93路,602路，740路，820路，990路，特9路 驾车：博大路，三、四、 五环三条环线构建的交通网联动市中心的繁华。