项目施工图设计任务书样本

*******项目

施工图设计任务书

编制单位：************

目录

正文部分：

第一章总则

第二章总图专业

第三章建筑专业

第四章结构专业

第五章电气专业

第六章给排水专业

第七章燃气、采暖通风与空调专业

附件部分：

政府文件（批文、意见书等）

图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（同时提供电子文件）规范规定

其他支持性文件（报告、表格等）

参考项目资料

第一章总则

一、设计范围

************公司开发的_________项目办公、酒店式公寓、住宅、商业用房及其附属用房(地下车库、机电设备等)，场区内总图，管网、道路。

二、设计依据

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045－95（2005年版）

《汽车库设计规范》JGJ 100－98

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067－97

《地下工程防水技术规范》GB 50108－2008

《屋面工程技术规范》GB 50345－2004

《方便残疾人使用的城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001、

J114-2001

《公共建筑节能设计标准》GB 50189－2005

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001、J 116-2001

《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行）

三、设计基础资料

1、初步设计图纸；

2、项目地质详勘报告；

3、项目周边道路标高及雨污水设计资料；

4、甲方提出的本项目施工图设计任务书；

5、甲方提出的与本项目有关的其它合同、资料。

四、施工图设计文件质量和深度要求

1、符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2007版）。

2、提交的图纸和电子文件必须按照要求各专业统一编号，查阅便捷。

3、设计成果提交：应在正式出图前____天，以非正式的白图形式和电子版（各二套）提交甲方审查。与甲方进行充分沟通，作出必要的修改并经甲方认可之后才能正式出图。

5、预审施工设计图（白图形式和电子版）内容及要求：

(1)、各专业施工设计图、主要大样图、设计说明、措施表等；

(2)、各专业建筑底图需一致，平、立、剖面及索引大样需一一对应；

(3)、所有楼梯、电梯间及户型必须有对应的放大平面图和剖面图；

(4)、建筑、结构与安装管线的综合合图；遇特别复杂的部位或可能影响建筑使用功能的部位，加出综合布线剖面图。（地下室各专业必须提供合图，遇管线交叉较多部位，增加剖面大样，并标注各类管线标高。）

（5）、地下室建筑专业需提供风管穿墙预留洞图，洞口的平面位置及标高需定位清楚。

五、施工图设计过程控制要求

1、设计过程中按照各个专业间相互提交设计中间成果的时间点作为阶段控制节点，均应在提交成果前报甲方相关设计管理人员备案审查，设计过程中随时与甲方相关设计管理人员保持沟通。

2、设计过程中各个专业间的协调讨论会应邀请甲方相关设计管理人员参加，并将讨论结果报甲方相关设计管理人员。

3、设计过程中的沟通和交流内容需以表格的形式进行记录，在图纸会审中重点回顾和复核。附件一为“设计过程沟通和交流内容表”。

第二章总图设计

一、总体规划

1、交通组织：动静态交通应组织合理，各业态不相互干扰。

2、无障碍设计：无障碍设计的内容和深度应满足国家规范要求。

3、安全性考虑：水景、泳池边界宜有护栏或绿化处理。

二、设计规模及组成

设计单位应严格控制面积指标，确保面积不得超出方案设计确定的面积范围。建筑面积：地上约-----平方米（地上部分报建面积），产权面积约平米地下部分约--------万平米

机动车、非机动车停车数量应根据项目具体容量严格满足规范要求。

三、总平面布置

1、总平面布局及沿街店铺的平面布局，遵照批准的规划设计方案。

2、在总平面图中规划要求标注建筑物间的距离,后退建筑红线或道路红线的距离,道路开口宽度，地下车库距离道路红线距离等尺寸均需标注清楚。

3、主要出入口应充分考虑人流的聚散和入口景观的需求，同时避免周边闲

杂人群驻留，不宜设置尺度过大的入口广场，同时注意规避人车流线交错的问题。

4、园区的入口位置及进入各幢楼的入口位置需结合景观综合考虑，适当避

免入口广场成为周边人流的集散地。

5、地下车库出入口设置需结合景观设计。

6、地下室的平面位置按规划通过的总图。

7、有关规划方面的所有问题需设计院提前协助甲方与规划局沟通取得规划

认可,并确保施工图审查的通过.

四、总图竖向

1、室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及中心景观的关系，总图与

单体室外标高必须协调。

2、应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。

3、应明确各建筑物出入口踏步或坡道的设计并出详图。

4、综合考虑园区内地表雨水排放、注意地下室顶板的找坡、滤水层的设置，画出典型的剖面图、雨水盲沟的详图与布置图。

五、消防

1、消防车道的坡度：满足国家及成都相关规范要求。各管线检查口尽量设

于绿化中。

2、将消防车道和绿化景观有机结合，既有利于景观的营造又有利于消防车停车和扑救操作等。

3、明确地下室各空间的功能，结合实际使用功能划出安全通道。

4、地下室空间的排风口应合理布局，减小对一层造成不良影响。

5、尽端式回车场应满足不小于12M X 12M。

6、地下车库楼梯应满足双向疏散设置，设计院需复核地下部分的疏散距离，复核商铺的疏散宽度和距离。

7、有关消防方面的问题需设计院提前协助甲方和消防部门沟通，并获得消防主管部门的认同，确保施工图审查的通过。

六、室外环境

1、建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等的设计要求。

2、应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法，如设置雨水口，应明确雨水口的设置位置和做法并出详图。

3、室外工程雨水管井的设置应考虑尽量不影响路面的美观。

4、给、排水管的布置应尽量隐蔽，绝对要避免暴露在主要立面的明显部位（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。

5、应注意与景观设计单位的衔接和配合。地下车库顶板以覆土1.2M考虑，局部大型树种及采光井位置应与景观协商确定。

七、道路设计

要求详设计指引

八、配套设施

1、应明确用地内包括垃圾站、社区用房、围墙、门卫、地下通风口、排烟口等配套设施的平面位置、标高及具体作法。

2、总平面设计时，应在小区入口附近设置直接对外的物业管理用房（客户

接待中心）。