园林绿化竣工图绘制办法.tmp

竣工图的图别：指工程项目中的各专业在工程竣工阶段 图物相符的专业图纸简称。如：建竣、结竣、水竣、电竣。 那么 园林景观的竣工图分别为景竣、绿竣。
铺装图： 按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积。 地面各种铺 装以面积计算（可分为规则形状和不规则形状计算）。路沿石. 条石.压顶 板都按m计算。涉及到踏步侧立面，平台立面的铺装需画断面表示，在铺 装总图上需文字说明。 植物图： 根据现场苗木定位，参看现场提供的入库数据（含损耗或其他原因， 并不一定和现场数量吻合），对于乔木在图纸上正确的表示出名称，数量， 胸径，高度，冠幅。灌木球只要正确的表示出名称，数量，高度，冠幅。 灌木和地被按m2 计算，需反映出每m2平均数量（平均数量按每10 m2 或每100 m2数计算综合取平均值）。图纸上所表达的植物数量和规格需 和植物名录表所表示的数量和规格相吻合。
利用设计单位提供的电子版的CAD图修改、绘制 竣工图（要求：重新绘制目录、说明；使用新绘的 竣工图图标；每张竣工图上都要写明绘制依据）。
竣工图的两种绘制方法的区别
施工图修改 条 件
1. 2.
重新绘制
1.
原施工蓝图（至少2套） 变更较少
2.
设计单位提供电子版 （CAD图）或自行绘制 变更较多
对人员专业技术要求高，绘 绘制方便、简单，成本低， 特点 制和审核时间相对较长，由 审核方便、时间短 施工单位重新绘制无依据
2、竣工图相关规范 2.1 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面 （297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 2.2 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强 的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出 图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 2.3 所有竣工图均应加盖竣工图章。 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、 编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监 理、总监。
竣工图
施工过 程中
施工 单位
新蓝 图
目录、说明、平面图、立面 图、剖面图、大样图、节点 图
结算
二、编制竣工图的重要意义和作用
建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是 建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、 改建、扩建、维护管理的重要依据。
1. 竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。 2. 竣工图是工程维护管理的重要依据。 3. 竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。 4. 竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。
竣工图审核的主要内容：
所有应修改的地方是否已经修改 图与图相关联的地方是否已做相应的修改 所有修改处是否都标注了修改依据
修改的依据是否签章齐全
目录是否与实际内容一致
3、具体编制方法
1）、竣工图目录：按专业绘制竣工图目录，比如： 建筑竣工图目录、结构竣工图目录、给排水竣工图目 录、电气竣工图目录，道路竣工图目录，桥梁竣工图 目录、绿化竣工图目录等。要使用重新绘制的竣工图 图标。
要 求： ① 不论用那一种方法，都要重新按专业绘制竣工图目录、基础竣工 图。 ② 竣工图号应为连续编号。 ③ 竣工图说明：编制依据，对工程完工后的实际情况的描述。 ④ 竣工图章尽量盖于正面的空白处。 ⑤ 利用施工图（蓝图）改绘竣工图时必须注明修改依据，即在修改
注明设计变更单、图纸会审或材料代用单的编号。
② 变更部位出正式变更蓝图，用碳素墨水笔将原施工图变更部位打叉划 掉，并在靠近变更部位的适当空白处注记变更依据。 修改、说明和注 记不得与原施工图内容重叠，不能破坏原施工图的内容。采用修改施 工图作为竣工图的方法，变更文件必须集中存放，排列有序。
例如：
编绘竣工图所用的几种标注符号 1．扛改线：用于扛改图形尺寸和文字说明； （1）直扛：— （2）斜扛 /
施 工 阶 段 竣 工 图
竣 工 验 收
交 付 使 用
→
2）设计图、施工图、竣工图的区别 设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同 阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。
设计图、施工图、竣工图分析表
图纸 设计图 施工图 编制时 间 方案设 计阶段 施工图 设计阶 段 编制 单位 设计 单位 设计 单位 材质 白图 蓝图 内容 目录、说明、平面图、立面 图 目录、说明、平面图、立面 图、剖面图、大样图、节点 图 对应经 济活动 概算 预算
五、编制竣工图的方法
1、编制原则 1）利用原施工图（蓝图）修改、绘制： ①无修改，在原施工图上加盖竣工图章； ②修改较少，在原施工图上杠改，注明修改依据，再盖竣 工图章； ③局部修改，将其中一部分提出，重新绘制； ④修改较多，超过图幅1/3，由设计院出定版施工图，再加 盖竣工图章；
2）重新绘制竣工图：
加长：特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建 筑制图统一标准)。 比如：A3加长
例如：
2)用施工图修改作为竣工图的具体修改方法： 修改施工图一般有如下两种情况： ① 以图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、隐蔽工程验收记录 等形式出现的变更，用碳素墨水将原施工图变更部位用细实线扛改划 掉（用直尺），使被扛改的部分能够看清楚变更前的情况，然后绘上 真实反映实物的图形，注上真实反映实物的尺寸，写上真实反映实物 的文字，并在靠近变更部位的适当空白处注记变更依据。例如：见× 年×月×日第×号变更通知单第×条。
⑤ 加盖设计院公章或出图章，有附图的，也请加盖设
计院公章或出图章、设计经办人签字。
4、技术变更（洽商）记录 应具备条件： 设计单位的委托 采用统一表格 按专业统一编号 经办人签字 负责人审核签字 单位公章 设计院有关人员签字 设计院加盖公章或出图章
5、隐蔽工程验收记录、以及材料代换等签证记录 6、质量事故报告、鉴定、处理措施、论证书 7、定位测量、施工检查测量及竣工测量 定位放线、轴线、标高、垂直度检查记录，高 程测量记录、竣工测量等。 例：工程定位（放线）测量记录 本工程相对标高与绝对标高的关系 本工程的坐标（方位） 本工程与相对构筑物的关系
竣工图章示例如下 竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。 竣工图章应使用不 易褪色的红印泥， 应盖在图标栏上方 空白处。 2.4 利用施工图改绘 竣工图，必须标明变更 修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变， 或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 2.5 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》 （GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面 （297mmX210mm），图标栏露在外面。
内
容
1.
2.
直接在变更部位更改 并写明依据 加盖竣工图标志图章
1.
2.
更改的内容必须与原施 工图进行比对 用竣工图图标
国家基本建设委员会关于颁发《编制基本建设工程竣工图的几项暂行 规定》的通知（82）建发施字50号
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待；
（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位， 下同），在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。 （2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充 作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新兰图） 上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标 志后，即作为竣工图。 （3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他 重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。 由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图。由于施工原因造成的，由 建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工 图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。 重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图 资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。
四、竣工图的编制依据
1、施工图（设计蓝图） 2、图纸会审和设计交底记录
会议（工程）名称、地点、参加人员
会议内容要求：不允许随意增加、随意涂改或刮 改、随意杠改 参会单位盖法人公章，有关负责人审核签字 加盖骑缝章
3 、设计变更通知
应具备条件：
① 采用统一的铅印表格。 ② 按专业统一编号。 ③ 设计经办人签字。 ④ 负责人审核签字。
—
L-10
A1
此图作废， 仅供参考
11
…
地被修改平面图
10
L更-1
A1
图幅
全称是图纸幅面，一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸 大小。国家规范标准基本幅面共有五种，A0,A1,A2,A3和A4。
具体的尺寸大小为： A0=1189X841 (mm) A1=841X594 (mm) A2=594X420 (mm) A3=420X297 (mm) A4=297X210 (mm)
园林工程竣工图绘制 标准及做法
2012年12月27日
一、竣工图的概念
1、竣工图的定义 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的 各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重 新绘制的，与工程实体相符的图。 《建设工程文件归档整理规范》2001号文件中2.0.8条对 竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工 结果的图样]。
2．叉线：用于划掉圆形和图线； （1）单叉线：× （2）多叉线：××× （3）圆叉线： 3．引出标注线：用于图形的注记说明 （1）直线型引出线 （2）折线型引出线
4．索引符号与引出线
六、编制竣工图的要求
1、编制竣工图的时间、套数和编制单位
1）、编制竣工图的时间
竣工图的编制时间按原国家建委1982年[建发施字
三、园林工程编制竣工图的范围和内容
景观：封面、景观竣工图目录、说明、总图、竖向图、 放线图、索引图、分区图、节点详图、铺装详图。
绿化：封面、绿化竣工图目录、说明、苗木材料表、 总图、乔木种植图、灌木种植图、地被种植图。
具体的内容要求：
原施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，
就应编制一张相应的竣工图。施工图取消的除外。
50号]《关于编制基本建设来自百度文库工图的几项暂行规定》执
行。该规定第二条中要求“编制各种竣工图，必须在施
工过程中（不能在竣工后）”。
具体时间要求： 主体工程竣工图的编制时间：主体 工程验收后一至三个月内完成
在施工过程中编制竣工图的原因 ♦工程建设周期一般较长
♦人员变动 ♦施工单位承包的工程项目较多 ♦人员有限，技术力量不足
目 录 内 容 应 包 括：
序号 图纸名称 竣工图号 原施工图号 图幅 备注
案例：
序号 1 2 3 … 10 乔木平面图 图纸名称
某某绿化工程竣工图目录
竣工图号 01 02 03 原施工图号 — L-01 LZ-1 图幅 A3 A1 A0
竣工图章盖 于背面
备注
绿化竣工图目录 绿化竣工图说明 总平面图
⑥ 重新绘制的竣工图，不能再在图纸上用笔进行修改。 ⑦ 重新绘制的竣工图，最好在蓝图上签字。
⑧ 重新绘制的竣工图，应采用全市规定的重新绘制竣工图图标。
⑨ 绘制方法尽量采用新的施工蓝图进行修改。
2、编制竣工图的步骤
①、收集和整理各种依据性文件资料 ②、分阶段编制竣工图 ③、竣工图的审核 ④、竣工图的签名 ⑤、建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移 交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。
竣工图图标
3、设计图、施工图、竣工图的区别和联系 1）建设项目过程概述 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 立 项 可 行 性 研 究 选 址 办 理 用 地 规 划 许 可 证 勘 察 单 位 的 地 勘 报 告 方 案 设 计 阶 段 → 设 计 图 施 工 图 阶 段 → 施 工 图 施 工 招 投 标 开 工 审 批 办 理 施 工 许 可
在施工过程中编制竣工图的优点
♦分散工作量 ♦清楚掌握情况 ♦及时核对误差
2）、竣工图的编制套数 根据实际情况确定编制套数，由甲乙双方签定合同
时，明确建设项目应编制竣工图的套数 。一般不少于两
套。 3）、竣工图的编制单位 在《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》 [建发 施字50号]中规定如下：“施工单位在施工中做好施工记录、 检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣 工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容 之一”。
竣工图的编制单位是施工单位；履行编制竣工图 人员应由施工技术人员承担 。