二手房买卖协议(有贷款)
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇篇1二手房买卖贷款合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，甲方所售二手房的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]日内，向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
乙方应于[支付首付款日期]前，将购房首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。
剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应通过向银行申请贷款的方式支付。
三、贷款担保及还款方式1. 贷款担保：甲方同意为乙方的银行贷款提供担保，担保期限自乙方银行贷款发放之日起至乙方还清银行贷款之日止。
担保范围包括但不限于乙方应偿还的银行贷款本金、利息、罚息及实现债权的相关费用等。
2. 还款方式：乙方应按银行规定的还款方式和期限，按时足额偿还银行贷款。
若乙方逾期偿还银行贷款，甲方有权代为偿还，并有权向乙方追偿代偿款项及因此产生的相关费用。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付日期]内，将房屋交付乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，逾期超过[交付房屋逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2. 乙方如未按合同约定的时间支付购房款，逾期超过[支付购房款逾期天数]日，甲方有权解除合同，并收回房屋。
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方采用贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。
三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。
4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。
四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。
2. 甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元给乙方。
篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋权属证书号码等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款，具体如下：（1）首付款：乙方需在签订本合同后_____日内支付甲方首付款人民币_____元整（￥_____元）。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。
2. 乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、贷款相关事宜1. 乙方因购买该房屋需要向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
2. 甲方同意在乙方贷款审批通过后，将房屋过户至乙方名下。
贷款金额直接由银行支付至甲方账户。
3. 若乙方贷款申请未获批准，应在接到银行通知后______日内以现金形式支付剩余房款。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后______日内，将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，所需税费由_____方承担。
3. 甲方应确保产权清晰，无争议。
若因产权问题导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔不卖，应双倍返还定金给乙方；若乙方反悔不买，则定金不予退还。
违约责任还包括向对方支付违约金人民币______元整。
二手房买卖贷款合同书7篇
二手房买卖贷款合同书7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方欲购买乙方所持有的二手房，并且拟通过贷款方式支付部分款项，为明确各方权益及义务，达成以下合同协议：一、合同双方甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同签订本合同。
二、物业基本情况物业地址：___________________。
物业类型为二手房，权属明晰，不存在权属纠纷。
房屋面积、户型、配套设施等详见附件。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房产交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：甲方在签订本合同后____日内向乙方支付购房首付款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
（2）贷款部分：甲方通过银行申请贷款支付剩余款项，贷款额度以银行审批为准。
四、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后____日内向银行提交贷款申请及相关材料。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供所需资料。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准的贷款额度不足，甲方应在银行通知之日起____日内补齐款项。
4. 贷款利率、还款方式等贷款相关事项，按照甲方与银行签订的贷款协议执行。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并确认无物业纠纷后____日内将房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付购房款项，应支付违约金并承担相应利息。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）_____街道_____号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为_____平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）。
（2）剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同前往银行办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内，将本合同房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及法定文件等一并交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
四、贷款相关事宜1. 乙方应确保贷款审批通过，并按照贷款合同约定的时间和方式，按时足额偿还贷款。
2. 如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额偿还贷款，导致交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房贷款买卖合同6篇
二手房贷款买卖合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的二手房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明文件：___________________5. 其他附属设施及物品情况：双方确认的房屋内的家具、电器、装饰等附属设施及物品。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用银行贷款方式进行支付。
甲方首付部分房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元），剩余房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）通过银行贷款方式支付。
三、贷款办理约定1. 甲方应在签订本合同后，及时办理贷款手续，乙方应配合甲方办理相关手续。
2. 甲方贷款手续获得批准后，双方应及时办理过户手续。
过户完成后，银行将剩余房款支付至乙方账户。
3. 若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担违约责任。
若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。
四、房屋交付及产权登记1. 乙方应在过户完成后，将房屋交付给甲方使用。
2. 甲乙双方应及时办理产权登记手续，确保甲方取得房屋产权。
3. 若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。
如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。
产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房贷款买卖通用版合同5篇
二手房贷款买卖通用版合同5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证编号为[XXXXXX]。
该房屋目前存在贷款余额[XXXXX]元，由甲方按月向银行偿还。
二、购买价格及支付方式1. 乙方向甲方购买该二手房的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方支付甲方的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起[XXXXX]日内，向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后[XXXXX]日内，向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
三、贷款担保及还款方式1. 甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方贷款还清之日止。
2. 乙方在获得贷款后，应按月向银行偿还贷款本息，并确保按时足额还款，避免出现逾期等不良记录。
3. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付逾期利息、违约金等相关费用。
四、房屋过户手续1. 甲乙双方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还银行贷款，导致乙方无法正常获得贷款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房贷款买卖合同范文8篇
二手房贷款买卖合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。
产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款。
首付款人民币大写：_____________元整（小写：￥______元），于本合同签订之日支付。
剩余房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元），通过银行贷款方式支付。
三、贷款办理1. 甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。
甲方不得隐瞒与房屋交易有关的重要事实或提供虚假信息。
否则，由此造成的经济损失由甲方承担。
2. 若因乙方信用或其他原因导致无法获得贷款批准，乙方应在规定时间内筹集剩余房款并通知甲方。
双方可另行协商付款时间或解除合同。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付首付款及银行放款后______个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等费用的结算。
二手房买卖贷款合同书5篇
二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。
3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。
贷款相关事宜按照银行规定执行。
三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。
四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房贷款购房合同5篇
二手房贷款购房合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方出售二手房给乙方，乙方通过贷款方式支付购房款等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。
3. 房屋状况：该房屋已装修，家具、家电等设施齐全，无其他纠纷。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币XX元整。
2. 支付方式：乙方通过贷款方式支付购房款，甲方协助乙方办理贷款手续。
3. 还款方式：乙方按照贷款合同约定进行还款。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应当在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。
3. 验收标准：乙方应当在交付后XX个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。
如验收发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，视为甲方违约。
甲方应当支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或者贷款未能及时还款，视为乙方违约。
乙方应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3. 赔偿标准：违约方应当支付违约金为购房款总额的XX%，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、争议解决及法律适用1. 争议解决：如甲、乙双方因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律，应当以中华人民共和国法律为准。
六、合同生效及变更1. 合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
二手房贷款购房合同6篇
二手房贷款购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成以下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，该房屋所在楼层为地面以上第______层，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
地下室为______平方米（注：地下室及住房具体面积待房屋交付时现场测量为准）。
2. 该房屋的所有权证证号为______；国有土地使用权以方式获得，土地使用权证号为______。
3. 房屋平面图及其四至见房产证。
第二条经双方测绘确认，该房屋实际面积与产权证上载明面积存在差异，差异面积为______平方米，双方依据测绘结果结算购房款。
房屋单价为人民币每平方米______元（大写：______），总金额（大写）：______整。
（小写：______元）。
乙方按一次性付款的方式支付给甲方。
乙方在签订合同时向甲方支付购房定金人民币______万元整。
（小写：______元），余款在甲乙双方办理产权过户手续时付清。
交易税费由乙方承担。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房有贷款合同5篇
二手房有贷款合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本二手房贷款合同协议。
一、房产基本情况该房产位于___________________，建筑面积_______平方米，产权明晰，不存在争议。
甲方向乙方出售该房产，乙方已充分了解并接受该房产的现状。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方；（2）该房产办理贷款过程中，乙方支付首付款人民币______元（大写：___________________元整）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、贷款事宜1. 甲方同意乙方以贷款方式支付购房款项。
2. 甲方保证该房产不存在抵押、查封等影响产权转移的情况。
3. 甲方应协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的协助和配合。
4. 若因乙方信用或其他原因导致无法办理贷款，乙方应在______日内自行筹款支付剩余款项。
四、产权转移1. 甲方应在乙方支付首付款及银行放款后______个工作日内，办理该房产的产权转移登记手续。
2. 产权转移登记手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。
五、交房及附属设施1. 产权转移登记手续办理完毕后______个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。
二手房贷款买卖通用版合同7篇
二手房贷款买卖通用版合同7篇篇1本合同双方当事人：出卖人：姓名：XXX身份证号码：XXXX买受人：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房贷款买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXX。
2. 房屋面积：XXXX平方米。
3. 房屋布局：XXXX。
4. 房屋性质：XXXX。
5. 房屋用途：XXXX。
6. 房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷或抵押情况。
7. 房屋现状：该房屋已通过竣工验收，并已取得《房屋所有权证》。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
2. 支付方式：买受人需在合同签订之日起X个工作日内，向出卖人支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余款项人民币XXXX 元（大写：XXXX）需通过贷款方式支付。
3. 贷款方式：买受人需在合同签订之日起X个工作日内，向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。
贷款审批通过后，银行将直接将款项支付给出卖人。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：出卖人需在收到全部款项之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。
2. 验收时间：买受人需在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。
如发现问题，需及时通知出卖人并协商解决。
3. 交付标准：出卖人需保证房屋的交付标准符合合同约定，并承担相应的保修责任。
四、房屋权属转移登记1. 登记时间：双方需在合同签订之日起X个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 登记材料：双方需提供以下材料：（1）房屋买卖合同原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）买受人身份证原件及复印件；（4）贷款合同原件及复印件；（5）其他所需材料。
二手房有贷款合同6篇
二手房有贷款合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拟出售二手房与乙方达成协议，且该房产存在贷款情况，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次二手房交易及贷款事宜达成如下合同协议：一、交易概述1. 房产描述：本次交易的房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。
2. 交易价格：双方约定，房产交易总价为人民币______元整。
3. 交易流程：本次交易流程及操作遵循相关法律法规及银行规定。
二、贷款事项1. 贷款情况：甲方已就该房产向______银行申请贷款，贷款总额为人民币______元整，贷款期限为______年。
2. 还款情况：甲方需按照贷款合同约定按时足额还款，确保不发生逾期等违约情况。
3. 乙方贷款：乙方购买该房产采用贷款方式支付，贷款银行为______银行，贷款金额为人民币______元整，贷款期限为______年。
三、交易条款1. 付款约定：乙方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款金额，以确保甲方能够及时收到全部购房款项。
2. 产权过户：在乙方支付完全部购房款项后，甲方应在30日内办理产权过户手续。
3. 房屋交付：产权过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。
4. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、风险承担1. 甲方风险：甲方需确保对该房产拥有合法权利，并保证在交易过程中无第三方追索。
如因甲方原因导致交易无法完成，应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方风险：乙方需承担贷款申请过程中的相关费用及风险。
如因乙方原因导致贷款申请失败或交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。
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房屋买卖协议
甲方（出让方）：
公民身份号码：
住址：
电话：
乙方（受让方）：
公民身份号码：
住址：
电话：
甲乙双方经友好协商一致，就甲方购买乙方房屋、储藏室、车位的相关事宜，签订本协议，以资双方共同遵守：
第一条房屋位置及面积
1.1甲方的房屋位于市小区区号楼单元号，建筑面积为197.93平方米。
（以下称为“该房屋”）
1.2甲方的车位位于房屋地下二层，编号为：区；储藏室位于房屋地下一层，编号为。
第二条价款
2.1甲乙双方经友好协商一致，该房屋、车位、储藏室转让总价款为壹佰伍拾万元整。
第三条价款支付
3.1乙方于年月日向甲方支付拾伍万元，于年月日支付万元。
3.2因该房屋为甲方自房地产置业有限公司以按揭方式购买，目前，甲方仍在偿还房屋按揭贷款；本协议签订后，房屋按揭贷款仍由甲方继续按期足额偿还。
3.3在甲方将该房屋的不动产权证办理在甲方名下后，由乙方一次性将剩余房屋按揭贷款向银行清偿完毕，同时向甲方支付剩余购房款。
3.4乙方按照3.3条的约定向甲方支付剩余购房款的计算方式为：乙方应向甲方支付的剩余购房款金额=150万元-乙方已支付给甲方的房款金额-乙方向银行偿还的按揭贷款金额。
3.5乙方为购买该房屋、车位、储藏室所支出的购房款总额不超过150万元。
第四条房屋过户
4.1该房屋在能够办理不动产权证书时，甲方应积极配合开发商办理；甲方迟延办理，每迟延一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金，直至办理完毕之日。
4.2在乙方履行完本协议3.3条约定的义务后三个工作日内，甲方应将该房屋过户到乙方名下，相应税费由乙方承担；如甲方迟延过户，每迟延一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金，直至办理完毕之日。
4.3如甲方不配合开发商办理不动产权证书，乙方有权提起确认之诉，因此支出的律师费、案件受理费、保全费、诉责险保险费等费用均由甲方承担。
4.4如甲方不配合将房屋过户到乙方名下，乙方有权向人民法院提起诉讼，因此支出的律师费、案件受理费、保全费、诉责险保险费等费用均由甲方承担。
第五条贷款偿还
5.1在本协议签订后至甲方将该房屋登记在自己名下的期间内，房屋按揭贷款仍由甲方偿还。
5.2甲方应当保证按时足额偿还按揭贷款，保证该房屋不因未按时足额偿还按揭贷款而导致被银行、开发商查封、拍卖。
5.3如甲方未按时足额偿还按揭贷款，每发生一次，甲方应当向乙方支付违约金贰仟元；发生超过三次的，乙方有权立即解除本协议，甲方应当在本协议解除后三日内一次性向乙方返还已支付的购房款，并向乙方一次性支付总房款百分之三十的违约金。
第六条双方的权利义务
6.1甲方应当保证有权将该房屋、车位、储藏室出售给乙方，且与他人不存在任何纠纷，乙方有权立即解除本协议，甲方应当在本协议解除后三日内一次性向乙方返还已支付的购房款，并向乙方一次性支付总房款百分之三十的违约金。
6.2甲方保证按照本协议的约定履行相应义务，否则，按照本协议向乙方承担违约责任。
6.3乙方应当保证按照本协议的约定履行支付购房款的义务。
6.4房屋交付后产生的水费、电费、燃气费、物业费均由乙方承担。
第七条房屋交付
7.1在本协议签订当日，甲方即将该房屋、车位、储藏室交付给乙方居住。
7.2房屋交付后，如有质量问题，甲方应当配合乙方向开发商保修；如因人为因素造成房屋损坏，由侵权任人负责维修。
7.3甲方在交付房屋的同时，应当将《商品房买卖合同》《车位销售确认单》《储藏室》原件交付给乙方。
第八条违约责任
8.1如因甲方原因导致乙方不能取得该房屋、车位、储藏室，乙
方有权立即解除本协议，甲方应当在本协议解除后三日内一次性向乙方返还已支付的购房款，并向乙方一次性支付总房款百分之三十的违约金。
8.2因一方违约，守约方为维护自身合法权益而向人民法院提起诉讼而支出的律师费、案件受理费、保全费、诉责险保险费等合理费用均由违约方承担。
第九条送达
9.1甲乙双方确认，如甲乙双方因发生争议诉至法院，本协议首部所列地址亦是唯一接收所有法律文书的地址，法律文书邮寄至该地址后，不论是否签收或拒收退回，均视为已送达到对方；如送达地址有任何变更，变更方应在变更后三日内通知对方。
第十条争议解决及协议生效
10.1任何一方违反协议约定，均应向守约方承担责任。
10.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
10.3本协议经甲乙双方签字后生效，对双方发生法律约束力。
10.4本协议一式二份，各方各持一份。
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
日期：年月日。