长沙市房地产市场统计分析报告

长沙市房地产市场统计分析报告
《长沙市房地产市场统计分析报告》分为长沙市房地产项目投资施工情况、长沙市房地产销售情况和长沙市主要楼盘销售情况三大部分内容。

报告对长沙市房地产项目数量、施工进展、
投资进展、资金来源、销售价格、销售数量进行了统计分析，并且对成交额排名在前20 名
的每家楼盘的销售状况进行了更为详尽的分析。

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报告综述
《长沙市房地产市场统计分析报告》 分为长沙市房地产项目投资施工情况、 长沙市房地 产销售情况和长沙市主要楼盘销售情况三大部分内容。

报告对长沙市房地产项目数量、 施工 进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析，并且对成交额排 名在前 20 名的每家楼盘的销售状况进行了单独分析。

该数据报告全面详实，可按年度和月 度更新，是地产商了解竞争对手、地产行业下游企业开拓市场的重要信息依据。

报 告 框 架 房地产项目投资施
房地产销售情况 工情况
房地产项目数量统计 销售概况
v 分类别 v 已售
v 分进度 v 空置
v 分开发商类型
销量统计 房地产项目施工进展 v 现房销量 v 计划面积 v 期房销量 v 开工面积 v 住宅销量 v 完成面积 v 商业销量
v 办公楼销量 房地产项目投资进展 v 预计投资 销售价格统计
v 投资进度 v 销售均价
v 投资类别 v 现房销售价格统计 v 期房销售价格统计 房地产资金来源
v 住宅销售价格统计 v 贷款 v 商业用房销售价格
统计
v 外资 v 办公用房销售价格
统计 v 自筹资金 v 预收款
重点楼盘销售情况
重点楼盘列表
v 按成交总价排名前 20 楼盘列表 重点楼盘不同户型销量 v 70 平米以下户型销量
v 70-90 平米户型销量
v 90-120 平米户型销量
v 120-140 平米户型销量 v 140 平米以上户型销量 XX 楼盘销售情况
介绍 v XX 楼盘销
售概况
v XX 楼盘不同户型房屋 成交量 v XX 楼盘不同户型房屋 成交价格
（按成交总价排名前 20
楼盘）
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报告内容介绍
一、长沙市房地产市场供应情况暨房地产项目投资施工情况统计
本部分内容对长沙市房地产项目数量、施工进展、投资进展以及项目资金来源进行了统计分析。

（因页面大小限制，该部分内容分为两张图进行展示，分别为：房地产项目建设情况统计①和房地产项目建设情况统计②）
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房地产项目投资施工情况①
项
目
数
量
统
计
房
地
产
项
目
投
资
施施
工工情进况展
按施工进度分类统计新建在建
按开发商性质分类统
内资外资港台
计
按商品房类别统计住宅商业办公
项
目
数
量
计划面积
按计划面积大小分组
住宅商业办公
分类别统计
开工面积住宅商业办公
项
目
数
量
完工面积
按完工面积占计划面积比例分组
住宅商业办公
投资进展
分类别统计
资金来源
见房地产项目投资施工情况②
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精品文档
房地产项目投资施工情况②
项目数量统计
项目施工进展
投资概况
投
房
资
进
地
展投资进度产
项
目
投
资
施投资类别工
情
况
资
金
来
源
你我共享
见房地产项目投资施工情况①
预计投资
已投资
本年投资
项
目
数
量
按已投资额占计划投资比例分组
住宅商业办公
贷款
银行贷款
非银行金融机构贷款
外资
自筹资金
其他来源
预收款
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二、长沙市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计
该部分内容对房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。

房地产销售情况统计
销
售
已售空置
概
况
现房
销售
套数
销期房
量
统
计现房
房销售
地面积
期房
产
销
售
销
情
售
况现房数
统
量
计
销
售
销
价售
格
数
量
统
计
期房销售
住宅商业办公住宅商业办公住宅商业办公住宅商业办公
住宅
按每平米成交均价高低分组
商业
按每平米成交均价高低分组
办公
按每平米成交均价高低分组腹有诗书气自华
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三、长沙市主要楼盘销售情况统计
该部分内容对长沙市主要楼盘的整体销售情况以及细分户型销量、销售价格进行了统计分析。

并且对按成交总额排名前20 的每家楼盘的销售情况进行了详细介绍。

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精品文档你我共享主要楼盘销售情况统计
主要楼盘销售情况统计
按成交
总价排
名
TOP2
0楼盘
列表
主要楼
盘成交
量统计
XX楼
盘销售
情况统
计（按
成交总
额排名
前20
楼盘）
楼盘名称成交额排名
*** ***
第 1
名
*** ***
第 2
名
*** ***
第 3
名
*** ***
第 4
名
*** ***
第 5
名
⋯⋯⋯⋯⋯⋯
*** ***
第 20
名
成70
70
90
120
14
‐‐
交
平
‐
平
量90
米
120 140 米
︵
以平
套平平以
下米
︶米米上
按户型分组
整体
成交量销售面成交均成交总销售
（套）积价价
情况
细分成70 70
90
120 14
‐
户型
交
平
‐‐
平
量90
成交
米
120 140 米
︵
以平
量套
平
平
以
下米
米上
︶米
按户型分组
细分 每
70 70 90 120 140 户型 平 ‐ ‐
‐
平
米 平 成交 90 销 米 120 140 米 价格 售 以 平 平
平 以 均 下 米 米 上 米 价 按户型分组
报告部分图表展示 （图表中数据均为演示数据，不具备真实性和逻辑性）
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精品文档你我共享图表 1：不同户型商品房销量统计
28
417
100.00%
78.73%
232
197
53.67%
52
3.02% 8.64%
≤70平米70-90平米90-120平米120-140平米＞ 140平米
销量（套）累积百分比（%）
图表 2：商品房成交均价统计分析
成交价格范围（元）销量（套）占总销量比重
低于 2000 元 2 0.22% 2000-3000 元15 1.62% 3000-4000 元161 17.39% 4000-5000 元403 43.52% 5000-
6000 元222 23.97% 6000-
7000 元76 8.21% 7000-
8000 元33 3.56% 8000-
9000 元7 0.76% 9000-10000 元 4 0.43% 10000-11000 元 3 0.32%
图表 3：商品房成交价格同期和上期对比
出师表
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两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之
臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听，以
光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。

若有作奸犯科及为忠善者，宜付有
司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛
下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。

先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。

侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，
愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。

先帝不以臣卑鄙，
猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。

后值
倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。

受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤
先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。

今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，
庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。

至
于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。

若无兴德之言，
则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追
先帝遗诏。

臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。

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