年产xx套移动厕所项目招商引资报告

年产xx套移动厕所项目招商引资报告

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

该移动厕所项目计划总投资4702.17万元，其中：固定资产投资4121.52万元，占项目总投资的87.65%；流动资金580.65万元，占项目总投资的12.35%。

达产年营业收入5781.00万元，总成本费用4508.62万元，税金及附加76.71万元，利润总额1272.38万元，利税总额1524.59万元，税后净利润954.29万元，达产年纳税总额570.31万元；达产年投资利润率

27.06%，投资利税率32.42%，投资回报率20.29%，全部投资回收期6.43年，提供就业职位87个。

移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。和传统厕所相比，优势非常明显。移动厕所不受任何工作环境的限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。移动公

厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。移动厕所可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，成为旅游景点公园小区的一道风景线。在建造上大大节约了人力、物力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

报告内容：项目总论、建设背景及必要性分析、市场前景分析、产品规划及建设规模、项目选址评价、土建工程、工艺概述、环保和清洁生产说明、项目职业保护、风险评价分析、项目节能评估、项目进度说明、投资可行性分析、经济收益、综合评价说明等。

规划设计/投资分析/产业运营

年产xx套移动厕所项目招商引资报告目录

第一章项目总论

第二章建设背景及必要性分析

第三章市场前景分析

第四章产品规划及建设规模

第五章项目选址评价

第六章土建工程

第七章工艺概述

第八章环保和清洁生产说明

第九章项目职业保护

第十章风险评价分析

第十一章项目节能评估

第十二章项目进度说明

第十三章投资可行性分析

第十四章经济收益

第十五章招标方案

第十六章综合评价说明

第一章项目总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司不断加强新产品的

研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入4657.88万元，同比增长29.05%（1048.59万元）。其中，主营业业务移动厕所生产及销售收入为4196.39万元，占营业总收入的90.09%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1056.19万元，较去年同期相比增长147.16万元，增长率16.19%；实现净利润792.14万元，较去年同期相比增长81.38万元，增长率11.45%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

年产xx套移动厕所项目

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。每年从“两区一圈一带”财

政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

（二）项目选址

某某出口加工区

（三）项目用地规模

项目总用地面积13913.62平方米（折合约20.86亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.57%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度197.58万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13913.62平方米，建筑物基底占地面积7175.25平方米，总建筑面积20453.02平方米，其中：规划建设主体工程13302.66平方米，项目规划绿化面积1451.78平方米。