城市规划有机更新的现实思考

有机更新影响下的现实思考

——聚焦有机更新理论及其重要实践

姓名：朱思武

学号： 0910020208

学科：城市规划

所在院系：建筑与城乡规划

指导教师：王海燕

2012 年10 月30日

摘要：

“有机更新”理论强调城市的新陈代谢，是一种逐渐的、连续的、自然的变化，遵从其内在的秩序和规律。其概念，既包括历史性城市整体的有机更新，也包括历史城区街巷肌理的有机更新，还包括历史街区传统建筑的有机更新。所以说，有机更新包括三个层次。整体更新是最高层次，其次是街区，再次才是单个建筑的有机更新。并且认为从城市到建筑、从整

体到局部, 像生物体一样是有机关联和谐共处的, 城市建设必须顺应原有城市结构, 遵从其内在的秩序和规律. 对旧老建筑的更新和保护。

关键词：

有机更新旧城改造有机整体性菊儿胡同

目录

1. 绪论 (2)

2. 城市有机更新理论的概念及内涵 (2)

2.1 城市有机更新概念的提出 (2)

2.1.1 理论提出的经济背景 (2)

2.1.2 理论提出的历史背景 (2)

2.1.3 理论提出的文化背景 (2)

2.2城市有机更新理论的内容 (3)

2.3 有机更新理论的构成 (3)

2.3.1 城市整体的有机性 (3)

2.3.2 细胞和组织更新的有机性 (3)

2.3.3 更新过程的有机性 (3)

3. 有机更新的第一实践——菊儿胡同 (3)

3.1菊儿胡同概貌 (3)

3.2 特色解读 (4)

3.2.1 成片整治、成片建设，保持这一片的完整性 (4)

3.2.2 建筑格局——永恒中寻求变化的老北京“四合院” (5)

3.2.3 住宅建筑采用淡雅灰白色调 (5)

3.2.4 保持原有棋盘式道路网架和街道胡同体系 (5)

3.3 菊儿胡同有机更新实践的启示 (5)

4. 其他城市的有机更新实践 (5)

4.1 苏州：历史文化，环境保护，经济发展的有机结合 (5)

4.2 济南：“积极保护、小规模逐步改造” (6)

4.3 西安：有机更新理论在城市有机更新层面的尝试 (6)

5. 有机更新在我国城市规划应用中出现的问题及建议 (6)

5.1 我国城市有机更新中出现的问题 (6)

5.1.1 对有机更新理论的认识不全面 (6)

5.1.2 有机更新理论的应用范围不广泛 (7)

5.1.3 法律机制不健全 (7)

5.1.4 缺乏综合改造观念 (7)

5.2 中国城市有机更新方法的发展建议 (7)

5.2.1 需要全面系统的整体性 (7)

5.2.2 注重社会结构形态 (7)

5.2.3 注重物质空间形态 (8)

5.2.4 对城市正确的定位是有机更新的基拙 (8)

5.2.5 对城市有机更新过程中采用法制化的管理 (8)

5.2.6 严格控制更新的容量 (8)

1.绪论：

改革开放以来，短短三十年时间里，城市建设诚意斐然，但是"千城一面"，这些未经消化的舶来品破坏了城市原有的文脉与肌理，以致中国的一些城市成了外国建筑大师或准大师"标新立异"的建筑设计的"实验场"。而中国的城市规划在各个层面都有许多理论和实践上的欠缺，规划的实践理论体系的完善一直都是一个摆在中国城市规划工作者面前的难题！而城市更新是我国当前城市发展中的重要课题, 旧城基于它的社会、文化、经济的重要地位而受到各方面的关注。目前, 我国普遍进人了城市化的中期加速发展阶段, 国内大部分地区, 在城市化加速发展的进程中将面临许多矛盾与问题。2 0世60年代以后, 许多西方学者开始从不同角度, 开始对以大规模改造为主要形式的“城市更新”运动进行反思。在我国, “城市更新”长期被简单理解成单一的对物质环境的“改造” , 而“城市保护”则被解读为“什么都不许动” , 成了改造的对立面。

“有机更新”理论，是吴良镛教授针对我国历史性城市进行长期研究，总结国际城市发展的经验和教训，结合北京旧城保护的实际而提出的理论，并在1987年开始的北京菊儿胡同住宅工程中得到实践，取得了国内外的广泛关注和评价。

1994年，吴良镛先生这一实践成果进行归纳时指出：“所谓有机更新即采取适当规模，合适尺度、依据改造的内容和要求，妥善处理目前与将来的关系——不断提高规划设计质量，使每一片的发展达成相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京的事例环境得到改善，达到有机更新的目的。

2. 城市有机更新理论的概念及内涵

2.1 城市有机更新概念的提出

“有机更新”理论是在对中西方城市发展历史和城市规划理论的充分认识基础上, 昊良铺教授在结合北京的实际情况,对北京旧城和我国其他城市规划建设长期研究的基础上首先提出的。“有机更新”理论的阐述, 按照城市内在发展规律, 在可持续发展的基础上, 探求城市的更新与发展。丰富了城市更新的理论成果, 特别是它在北京的成功实践, 更引起了国际的赞誉和广泛关注。

2.1.1理论提出的经济背景

我国目前处于城市化加速发展的中前期, 城市化增长飞快, 城市中人口和物质的聚集和流动性都很大。城市结构处于转型时期, 经济增长速度较快, 旧城的更新建设量很大, 矛盾也很突出, 同时大量的城市的一般性旧城地区不能得到很好的关注, 走向衰落, 有的地方出现棚户区, 有的形成城市中的乡村。(引自《城市空间集中与分散论》)

2.1.2理论提出的历史背景

建国以来我国推行计划经济体制, 城市的发展也在计划中缓慢进行。改革开放后, 国家和政府转变了观念, 逐步以市场为主导作用, 使我国高速地进行城市发展建设。因此, 旧城更新