结构安全性鉴定与裂缝_(1)

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房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准买房,一直以来都是非常受关注的一个热点词语。

当我们在准备买房时,如果发现房屋有裂缝现象,就需要对房屋做出鉴定了。

那么房屋裂缝鉴定标准是怎么样的一、房屋裂缝鉴定标准是什么从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。

至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。

经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

二、房屋裂缝的几种情况1、正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,而后填补水泥干燥后出现裂缝。

墙壁裂缝如果延伸很长,而且墙与地面都有,连在一起,多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题,这是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大。

像这种基于环境温度导致的墙面裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施。

比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用腻子粉找平,然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。

3、接缝处裂缝这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝,通常发生在新旧墙体的接缝处。

比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,也会产生裂纹。

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复摘要:在建筑业蒸蒸日上的同时,人们生活质量也有所提高,然而人们对主体结构安全性也越来越关注。

因此,由于建筑领域发展势头迅猛,个别建筑企业开始重效益、轻质量,从而导致建筑质量问题频繁发生,建筑工程质量问题受到全社会的广泛重视,通过运用工程检测技术控制和维护建筑工程质量,对建筑工程整体质量进行检测,从而使建筑工程质量得到提升。

调查建筑工程施工质量是否满足工程建设的设计和规范标准成为社会各方关注的重点,为此阐述案例中的解决方案是为了满足人们对建筑工程质量的需求,并促进建筑行业的不断发展。

关键词:建筑工程;主体结构检测;裂缝修复引言建筑工程体量与规划的持续化扩张,对工程项目的监理需求也更为严苛。

特别是某些工程安全性问题持续出现之后,增进建筑工程的建设监理水准已经成为增进行业竞争力的关键方式。

混凝土浇筑所包含的环节相对较多,在开展相关监理工作的过程中,需要对所涉及的各个环节开展深入化的管控,只有切实保证各个环节都符合相关要求,才可以真正意义上保障建筑工程项目的建设品质。

1建筑主体结构检测的基本原则通常,在检测建筑主体结构时,需要遵循两个原则,第一个是常规检测的原则。

常规检测是我们在施工过程中经常会使用到的一种检测方法,通过抽样检测进行了标准化。

在此检测过程中,我们可以根据建筑主体结构的形式和具体情况来进行数据分析,将其用作完成完整抽样调查的重要基础。

常规检测过程可以分为三个级别,这三个级别是相互依存并且不断发展的。

第一种可以将建筑物的主体结构作为参考,利用钢筋混凝土等结构进行紧密联系。

第二种类型将建筑物的构件作为参考,然后再进行划分。

最后,对各种建筑材料之间的不同点进行分析,以有效地控制各种材料的性能。

另外,必须在抽样检测中重视对样本的选取,要对检测整体进行把握,以使检测结果能够反映出整个施工过程中可能发生的误差。

最后,还应加强各个职能部门的管理作用,同时也应加强相关的监督。

房屋结构安全鉴定标准(一)

房屋结构安全鉴定标准(一)

房屋结构安全鉴定标准(一)房屋结构安全鉴定标准1. 引言在房屋购买、租赁或维修过程中,了解房屋结构的安全状况至关重要。

为了确保人们的生命和财产安全,制定了房屋结构安全鉴定标准。

2. 房屋结构安全鉴定标准的重要性保障居民安全 - 了解房屋结构安全状况,可以避免因房屋结构问题导致的潜在危险。

- 对于居住人群来说,居住在经过安全鉴定的房屋中可以更加安心。

促进房屋市场健康发展 - 根据房屋结构安全鉴定标准,购房者可以选择结构安全的房屋,提升整个房屋市场的质量和声誉。

- 而卖家也可以通过提前进行鉴定,增加房屋的市场价值和竞争力。

3. 房屋结构安全鉴定标准的内容基础设施安全 - 地基稳固性鉴定:对房屋地基进行检测,确保其承载能力和稳定性。

- 地基排水情况鉴定:检查地基周围的排水系统,避免地基下沉和湿气积聚。

墙体结构安全 - 墙面裂缝鉴定:检查房屋墙体是否有裂缝,评估其对房屋整体结构的影响。

- 墙体承重能力鉴定:评估墙体的承载能力,确保其在承受荷载时不会出现安全问题。

屋顶结构安全 - 屋顶材料鉴定:检测屋顶材料的质量和使用寿命,防止因材料老化导致的安全隐患。

- 屋顶防水鉴定:评估屋顶防水系统的状况,防止屋顶渗漏和水患。

楼梯和扶手安全 - 楼梯结构鉴定:检查楼梯的结构稳定性和安全性,确保使用者在上下楼时不会发生意外。

- 扶手稳固性鉴定:评估楼梯扶手的稳固性,避免使用者摔倒或扶手脱落的情况发生。

4. 房屋结构安全鉴定标准的实施鉴定机构 - 由相关行政部门指定或认可的专业机构进行房屋结构安全鉴定。

- 鉴定机构应具备相关资质和专业知识,保证鉴定结果的客观性和准确性。

鉴定程序 - 申请鉴定:房屋所有权人或使用人向鉴定机构申请进行房屋结构安全鉴定。

- 鉴定过程:鉴定机构将对房屋的各个结构部分进行检测和评估,出具鉴定报告。

- 鉴定结果:根据鉴定报告确定房屋结构的安全状况,并提出相应的建议或要求。

5. 结论房屋结构安全鉴定标准的制定和实施,对于保障居民安全和促进房屋市场的健康发展至关重要。

房屋裂缝鉴定标准是什么?

房屋裂缝鉴定标准是什么?

房屋裂缝鉴定标准是什么?1、地基不均匀沉降裂缝。

这种裂缝对房屋结构安全影响很大,应予以足够重视。

2、受力裂缝。

多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱。

3、温度裂缝。

这种裂缝对房屋结构安全影响较小。

4、收缩裂缝。

收缩裂缝又包括:砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。

要是新买的房屋就发现出现了裂缝的话,其实很多人都会怀疑房屋的质量是存在问题,是不合格的,对于这样的房屋自然也就不能放心入住了。

此时若请专业机构进行鉴定的话,那这个房屋裂缝鉴定标准是什么呢?下面就让小编来为你做详细解答吧。

▲一、房屋裂缝鉴定标准是什么从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。

至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。

经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢?A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

▲二、房屋裂缝的几种情况▲1、正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,而后填补水泥干燥后出现裂缝。

墙壁裂缝如果延伸很长,而且墙与地面都有,连在一起,多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题,这是正常的结构裂缝。

▲2、温度性裂缝温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大。

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复_2

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复_2

建筑工程主体结构安全性鉴定检测及裂缝修复发布时间:2023-02-06T03:20:47.333Z 来源:《工程管理前沿》2022年9月17期作者:胡秋月、朱新博、张润泽、李满清[导读] 目前我国建筑工程和我国经济水平发展十分快速,建筑项目各类施工工艺和技术也在稳步提升,胡秋月、朱新博、张润泽、李满清中国建筑第二工程局有限公司华北公司中原分公司河南郑州450000摘要:目前我国建筑工程和我国经济水平发展十分快速,建筑项目各类施工工艺和技术也在稳步提升,同时建筑结构质量要求也越来越高。

建筑主体结构施工质量可对建筑结构的性能产生影响,在施工中是否满足结构性能要求将会直接影响到建筑整体的安全性、功能性和耐久性,为防止建筑主体结构出现安全、质量问题,需对主体结构进行严格检测,保证建筑项目质量。

检测人员需根据建筑项目的现实情况,采用有效的检测方式,提升检测效率和精准度,保证建筑项目整体的检测质量。

关键词:建筑工程;主体结构;现场检测引言在我国社会经济迅速发展的背景下,建筑行业取得了蓬勃发展。

近些年建筑项目数量不断增加,规模不断扩大,工程质量显得尤为重要,结构实体检验是保证建筑工程质量中至关重要的一环,在建筑工程混凝土结构质量验收中发挥着至关重要的作用。

现阶段,各类新设备、新技术、新工艺被广泛用于建筑工程施工中,检验水平也需要不断提升才能满足建筑行业的发展需求。

结构实体检验工作中存在的问题主要有施工方缺乏技术指导、监督方监督重点不明确、检测方检验手段单一等方面。

针对以上问题,相关人员要制定合理的检验方案,确定重点监督内容,加强对检验技术的应用,才能提高检验工作的针对性、全面性和有效性。

1建筑工程结构检验存在的问题(1)建筑工程项目的检测工作最初需要在建筑实验室进行。

建筑企业通常会建立质量控制管理体系,并在建筑实验室内对建筑材料、建筑施工技术等进行实验,从而确保其能够在施工过程中充分发挥出保障建设质量的作用。

房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理

房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理

房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理摘要:随着民用及工业建筑的大量修建和投入使用,裂缝已经成为建筑工程中的普遍存在的问题之一,裂缝的出现不仅会使建筑的外观受到影响,还给住户产生恐慌感,影响结构的安全性和使用性。

因此,在房屋安全鉴定中,要采取必要的举措,消除房屋裂缝所带来的安全隐患问题,使得房屋的安全性和耐久性得到充分保障。

本文旨在针对裂缝的形成、裂缝的防范及处理对策等方面进行分析,以提高房屋质量。

关键词:房屋安全鉴定;裂缝鉴定;处理引言在建筑物的长期使用中,各种因素都会在一定程度上改变建筑物的安全性。

另外,由于各种材料的物理特性在施工过程中不同,因此在这种情况下裂缝的出现是普遍的,在这种情况下,有必要对建筑物进行房屋安全鉴定。

裂缝的出现不仅影响建筑物的外观,而且威胁到人们的生命安全并影响建筑物的寿命。

因此,如何科学地分析裂纹产生的原因,有效地防止裂缝产生,并在以后的预防和处理中是一个亟待解决的难题。

1房屋裂缝成因1.1材料性能及设计因素引起的裂缝房屋施工建设的过程中,要考虑房屋投入使用后的功能需求以及施工环境的限制因素,选用适宜本地环境、适宜本构造要求的建筑材料,更要避免在建筑方案设计中存在漏洞。

如:房屋的跨度、层高、荷载较大、轴向偏心超限时仍采用无筋砌体结构;房屋较长未设横墙,或横墙间距较大,且无抵抗水平荷载的设置;湖泊、池塘、湿地等软土地基采用砖柱基础,且柱间连接为简支结构等;漏算荷载;盲目套用图纸等。

因此,在房屋设计及建设阶段,设计人员要尽量完善施工方案,并与施工人员一起加强对房屋的质量控制工作,减少后期房屋开裂情况的发生。

1.2温度原因房屋主要建材为混凝土,而混凝土结构极易受到周围环境影响出现变形情况,使得房屋内部结构产生异常应力,当此种应力超过混凝土自身拉强度时,就会产生温度裂缝。

具体而言,夏季屋顶及墙体会受到阳光直接照射,表面温度最高可达到65℃以上。

冬季室外温度急剧下降,表面最低温度可达-15℃。

房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指房屋结构中出现的裂缝现象,其出现可能是由于建筑材料、设计、施工等因素引起的。

裂缝的出现不仅影响房屋的美观,更重要的是可能影响房屋的结构安全。

因此,对于房屋裂缝的鉴定标准至关重要。

下面将介绍房屋裂缝的鉴定标准,以便大家在日常生活中能够及时发现并解决房屋裂缝问题。

一、裂缝的类型。

1. 垂直裂缝,垂直于地面或墙面的裂缝,通常是由于地基沉降或墙体开裂引起的。

2. 水平裂缝,水平于地面或墙面的裂缝,常常是由于房屋结构受力不均匀或地基移动引起的。

3. 斜裂缝,呈斜角状的裂缝,可能是由于房屋受到外部挤压或拉伸力引起的。

4. 环形裂缝,呈环形或弧形的裂缝,通常是由于地基沉降或地下水位变化引起的。

二、裂缝的宽度。

1. 微裂缝,裂缝宽度小于1毫米。

2. 细裂缝,裂缝宽度在1毫米至3毫米之间。

3. 中裂缝,裂缝宽度在3毫米至5毫米之间。

4. 粗裂缝,裂缝宽度大于5毫米。

三、裂缝的深度。

1. 表面裂缝,裂缝深度小于3毫米,只在表面形成。

2. 部分深裂缝,裂缝深度在3毫米至10毫米之间,已经影响到内部结构。

3. 深层裂缝,裂缝深度大于10毫米,已经影响到房屋整体结构。

四、裂缝的形态。

1. 直线裂缝,呈直线状的裂缝,通常是由于受力方向引起的。

2. 弯曲裂缝,呈弯曲状的裂缝,可能是由于房屋结构变形引起的。

3. 分叉裂缝,裂缝分叉成多条,可能是由于多种因素共同作用引起的。

五、裂缝的位置。

1. 墙面裂缝,出现在墙面的裂缝,可能是由于墙体受力不均匀或地基沉降引起的。

2. 地面裂缝,出现在地面的裂缝,可能是由于地基沉降或地下水位变化引起的。

3. 天花板裂缝,出现在天花板的裂缝,可能是由于房屋结构变形或屋顶下沉引起的。

综上所述,对于房屋裂缝的鉴定,我们需要综合考虑裂缝的类型、宽度、深度、形态和位置等因素。

一旦发现房屋裂缝,应及时进行鉴定,并根据裂缝的情况采取相应的修复措施,以确保房屋的结构安全和稳定。

希望本文所述的房屋裂缝鉴定标准能够帮助大家更好地了解和解决房屋裂缝问题。

房屋开裂鉴定标准

房屋开裂鉴定标准

房屋开裂鉴定标准房屋开裂是指建筑物或房屋发生裂缝,是建筑物结构偏离原设计预期的一种现象。

房屋开裂可能会造成房屋结构的恶化,甚至影响房屋的使用安全。

因此,准确、科学地鉴定房屋开裂的原因和程度是很重要的。

下面将介绍房屋开裂鉴定的相关参考内容,供您参考。

1. 裂缝的分类与特征:房屋开裂通常可分为结构裂缝和非结构裂缝两类。

其中,结构裂缝是指裂缝直接发生在房屋的结构部位,如墙体、柱子、梁等;非结构裂缝则是指发生在房屋的非结构部分,如地板、门窗等。

裂缝的特征可以分为裂缝形态、长度、宽度、方向等方面进行观察和描述。

2. 裂缝的原因分析:对于房屋开裂的原因,可以从多个方面进行分析。

例如,地基问题可能是引发房屋结构裂缝的主要因素之一,如地基承载力不足、地基沉降等;建筑设计与施工质量问题也可能导致房屋开裂,如混凝土强度低、结构不合理等;自然灾害如地震、风灾也可能是房屋开裂的原因。

3. 鉴定标准与方法:房屋开裂的鉴定标准可以参考国家相关规定和标准,如《建筑工程质量验收标准》、《建筑结构裂缝的鉴定与处理技术规程》等。

通常,鉴定房屋开裂的标准包括裂缝的深度、长度、宽度等参数,并结合房屋的使用功能和安全要求进行综合评判。

鉴定的方法主要包括目视观察、测量测试、实验分析等多个方面,可以利用工具和仪器对裂缝进行客观、科学的评估。

4. 影响因素的评估与处理措施:在进行房屋开裂鉴定的同时,还需要评估裂缝的影响因素和程度。

例如,裂缝对房屋结构的稳定性和安全性造成的影响,以及影响房屋使用功能的程度等。

根据鉴定结果,可以采取相应的处理措施,如增强房屋结构的承载力、修复裂缝等。

处理措施应依据专业的建筑知识和规范,确保房屋的结构安全和使用功能。

综上所述,房屋开裂鉴定是一项重要的工作,需要充分考虑裂缝的分类、特征以及可能的原因。

在鉴定过程中,可参考相关的标准和规范,综合应用各种方法和工具进行评估和分析。

最后,应根据鉴定结果采取合适的处理措施,确保房屋的结构安全和使用功能。

房屋裂缝鉴定标准是什么

房屋裂缝鉴定标准是什么

房屋裂缝鉴定标准是什么随着我国经济的不断发展,越来越多⼈买房。

要是新买的房屋就发现出现了裂缝的话,其实很多⼈都会怀疑房屋的质量是存在问题,是不合格的,对于这样的房屋⾃然也就不能放⼼⼊住了。

下⾯,店铺⼩编就这个问题为⼤家带来详细的法律解答,详情请看下⽂。

房屋裂缝鉴定标准是什么从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙⾯开裂⼀般如果不超过1毫⽶则可以说是质量过关是合格品,⽽如果超过1毫⽶则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

如果整个墙⾯有⽆数的⽆规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,⼀般裂缝继续增⼤的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受⼒不均匀所致。

⾄于屋裂缝宽度最⼤限度应是1毫⽶。

经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢A级:结构承载⼒能满⾜正常使⽤要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载⼒基本能满⾜正常使⽤要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满⾜正常使⽤要求。

C级:部分承重结构承载⼒不能满⾜正常使⽤要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载⼒已不能满⾜正常使⽤要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

房屋裂缝的⼏种情况1、正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,⽽且延伸⾄插线盒等地⽅,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,⽽后填补⽔泥⼲燥后出现裂缝。

墙壁裂缝如果延伸很长,⽽且墙与地⾯都有,连在⼀起,多是⼤型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题,这是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不⼤。

像这种基于环境温度导致的墙⾯裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取⼀些补救措施。

⽐如在裂缝处贴⽆纺布、粘贴PVC⽹格布或⽤砂浆堵缝,再⽤腻⼦粉找平,然后使⽤涂料进⾏粉刷修补即可解决。

3、接缝处裂缝这种裂缝也是⽐较棘⼿的⼀种裂缝,通常发⽣在新旧墙体的接缝处。

混凝土结构裂缝鉴定与检测

混凝土结构裂缝鉴定与检测

混凝土结构裂缝鉴定与检测
久性和正常使用性,是混凝土结构研究的一个重大课题,随着混凝土材料技术发展,裂缝产生的因素逐渐复杂化,混凝土裂缝的控制难度逐渐增大。

本文从裂缝形成的原因,影响因素,裂缝的控制和裂缝的鉴定与检测进行全面论述分析。

关键词:混凝土裂缝裂缝鉴定裂缝检测
混凝土结构是有水泥、水、细集料(砂)及粗骨料(石子)及掺加剂按一定的比例混合浇筑,振捣,养护而成的结构。

但是由于施工技术、构件的形状、气候温度条件、人为因素等因素的影响,混凝土构件常常出现各种程度不同的裂缝。

混凝土构件的裂缝不仅严重影响着构件的外观,甚至对构件的安全稳定性也有成很大程度的影响。

要有效地控制裂缝必须从裂缝形成的原因、裂缝的形成入手,鉴定检测裂缝。

一、混凝土构件裂缝形成的原因
首先裂缝按形成原因可以分为:变形裂缝和荷载裂缝两大类。

变形裂缝是由于地基不均匀沉降温度变化的因素引起的混凝土力学性能的改变而导致混凝土构件的变形。

变形受到约束时在混凝土内部就会产生应力,当应力超过混凝土内部抗拉强度等级时就会有裂缝产生,随着裂缝的产生而这样应力逐渐减小或消失。

荷载缝是由弯矩、剪应力、和扭矩等外部荷载引起的混凝土内部拉应力超过了混凝土内部的抗拉强度等级,从而产生裂缝。

荷载裂缝的产生预示着设计混凝土构件可能不满足设计强度等级。

房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理

房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理

房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理作者:石雷松李鹏来源:《名城绘》2019年第04期摘要:随着建筑行业的快速发展,国家及有关部门对房屋建筑结构的安全性提出了更高要求。

本文就基于此,对房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理进行相关概述,旨在通过更加有效的裂缝处理方式,保障房屋结构稳定可靠。

关键词:房屋安全鉴定;裂缝鉴定;处理裂缝问题作为影响房屋安全性的关键所在,需借助更加有效的房屋安全鑒定方式对其进行前期预控。

由于导致房屋裂缝的原因很多,因此在房屋安全鉴定过程中,相关工作人员更需结合工程施工现状与要求,构建起科学长效的裂缝预控及处理机制,切实提升房屋结构质量。

1、房屋结构及特征1.1混凝土结构房屋混凝土结构主要分为素混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土等类型。

在房屋安全鉴定过程中,经常会遇到现浇混凝土剪力墙称重、现浇混凝土梁及混凝土多孔板等的混凝土结构组合情况[1]。

由于混凝土会受施工变形及约束影响,内部存在诸多空隙及裂缝,使其呈现出非匀质特征。

1.2砌体结构在房屋安全鉴定期间,也有部分房屋工程以砖墙及现浇混凝土梁、柱称重、以预应力混凝土多孔板为屋盖。

与房屋其他结构相比,砌体结构主要由砌块体及砂浆砌筑成墙及柱构成。

2、房屋结构裂缝的理论分析2.1裂缝概念裂缝主要由固体材料物质性质决定,具有不可避免特征。

房屋裂缝源于荷载及变形力,当结构抗拉强度小于荷载时,构件会产生细微裂缝。

2.2控制房屋裂缝产生的重要意义房屋结构裂缝对工程质量造成的不利影响主要体现在以下几个方面:第一,渗透问题。

如若遇到雨雪天气,房屋裂缝会使多余水分沿开裂处渗透到内部结构中,并引发冻胀裂缝,对房屋结构造成二次伤害;第二,腐蚀影响。

房屋结构裂缝问题会使房屋内部钢筋结构长时间暴露在空气中,对内部钢筋结构造成不同程度的腐蚀影响,大大降低了钢筋自身强度,久而久之,会严重影响到工程整体使用寿命[2];第三,构架变化。

房屋裂缝也会导致工程整体架构出现变化,严重者更会出现房屋坍塌等重大事故,需工程相关管理人员对房屋裂缝问题进行鉴定及控制,制定出具有针对性的裂缝预防措施,从根本上保障房屋工程的施工质量及效率。

房屋接缝裂缝鉴定标准

房屋接缝裂缝鉴定标准

房屋接缝裂缝鉴定标准
房屋接缝裂缝的鉴定标准主要参考建设部发布的房屋质量检验标准。

一般来说,如果墙面裂缝不超过1毫米,可以认为是质量过关的合格品;而如果裂缝超过1毫米,则说明房屋质量存在问题,是不合格房屋。

对于房屋裂缝的宽度,最大限度应是1毫米。

此外,如果整个墙面出现无数不规则裂缝或有规则斜线裂缝,也可以判断房屋质量有问题。

斜线裂缝通常是由于墙体受力不均匀所致。

裂缝的稳定性一般会持续增加两年,因此需要及时进行鉴定和处理。

在房屋安全鉴定后,可以得出房屋的危险性鉴定等级。

根据标准,房屋可以分为A、B、C、D 四个等级:
•A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

•B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

•C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

•D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

结合实例分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定

结合实例分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定

震黧塑整凰,结合实例分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定孙荣霞(兴化市房地产管理处,江苏兴化225700)通常,混合结构体系是指采用砖、石或砌块墙体和钢筋混凝土楼盖组成的结构。

对混合结构体系安全鉴定的目的是通过初始勘查、现场检测、计算,对照规范和J G J125—99危险房屋鉴定标;隹(以下简称勺岂{{静)进行科学分析和判断,确定房屋危险级别,为房屋解危和加固修缮提供技术和政策依据。

1影响安全使用的裂缝作安全鉴定分析混合结构体系常见裂缝有四类,它们是斜裂缝(正八字、倒八字等)、竖向裂缝、水平裂缝和不规则裂缝,其中前三类裂缝最常见,原因也较复杂,如地基问题、温度应力、结构超载等都可能造成这些裂缝。

有些裂缝宽度大于2m m,长度大于1/2层高或1/3层高多条,便构成危点。

1.1沉降裂缝构成危点的鉴定分析由于地基不均匀沉降造成混合结构房屋裂缝,一般是建筑物中部下沉值较两端的大,易形成正向弯曲而造成正八字缝,反之,则造成倒八字缝;建筑物地基一端软弱或一端层高(荷重)较大,造成一端沉降大而出现斜裂缝:地基突变处建筑物一端沉降大使墙项形成较大的拉应力而造成顶部竖向裂缝,著房屋过长,又未设置伸缩缝,易使墙体在门窗口边或楼梯问等部位产生贯通房屋全高的竖向裂缝。

特别是地基变形不能稳定的沉降裂缝,十分危险。

所以在安全鉴定中应高度重视,勘查、现场检测中必须弄清地基土的压缩性是否有明显差异;地基沉降曲线是不是直线;房屋高度或荷载差异是否较大;地基是否浸水;是否在房屋周围开挖土方和人工阿氏地下水位:地面堆载是否过大;已有建筑是否临近新建高大建筑等等。

例如兴化市某7层综合楼,全长43.44 m,总宽12.24m。

楼板采用长向预制空心板,由4条纵墙承重。

横墙为自承重墙。

基础为板厚25cm,200号(C侣)混凝土,80cm X l O O cm大放脚砖墙条形基础。

地质情况:地表以下2.8m~5.5m为人工杂填土,5.5m以下为淤泥质亚黏土和淤泥质黏土。

房屋裂缝鉴定标准是什么?房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准是什么?房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准是什么?房屋裂缝鉴定标准一、房屋裂缝鉴定标准是什么法律常识:房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是:A级是结构承载力能满足正常使用,未发现危险点房屋结构安全;B级是结构承载力基本能满足正常使用,个别结构件处于危险状态但不影响主体结构;C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情;D级是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情整幢危房。

法律依据房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是:A级是结构承载力能满足正常使用,未发现危险点房屋结构安全;B级是结构承载力基本能满足正常使用,个别结构件处于危险状态但不影响主体结构;C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情;D级是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情整幢危房。

法律依据:《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条在正常使用条件下,建设工程的较低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

二、房屋裂缝鉴定标准是怎样的一、房屋裂缝鉴定标准是怎样的 1.房屋裂缝鉴定标准主要依据建设部发布的房屋质量检验标准。

2.根据这一标准,墙面开裂宽度一般不超过1毫米可视为质量合格,而超过1毫米则视为不合格房屋,其裂缝鉴定标准不达标。

3.若整个墙面出现无数无规则裂缝或有规则斜线裂缝,也可判断房屋质量存在问题。

斜线裂缝通常是由于墙体受力不均匀所致。

4.在房屋安全鉴定中,还会根据裂缝的宽度和长度等因素,将房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四级。

裂缝与结构安全性鉴定

裂缝与结构安全性鉴定

裂缝与结构安全性鉴定周爱东;吴问辉【摘要】裂缝是建筑工程常见的质量缺陷,为确保工程的安全,对裂缝的辨别、危害程度的确认及事故的处理均首先涉及结构安全性鉴定。

文章从裂缝分析简述结构鉴定的复杂性,讨论鉴定中应当注意的技术细节,以期同行对结构鉴定的规范化、程序化进行深入思考。

【期刊名称】《安徽建筑》【年(卷),期】2012(019)003【总页数】3页(P200-202)【关键词】安全性鉴定;裂缝鉴定;检测;结构验算;混凝土品质【作者】周爱东;吴问辉【作者单位】安徽省建设工程抗震测试研究所有限责任公司,安徽合肥230001;合肥市建筑工程质量安全站,安徽合肥230001【正文语种】中文【中图分类】TU311.20 前言安全性鉴定中的构件通常都会出现裂缝,裂缝的检查、检测、性质判断以及裂缝的关联性分析对结构整体安全性判断起着至关重要的作用。

对裂缝的鉴定应该成为一项规范性较强的标准操作。

1 裂缝鉴定的一般程序1.1 普通检测①现状调查:裂缝的型式描述、宽度、长度、在结构中构件上的分布、是否贯通(非贯通裂缝应该分类调查裂缝的深度)、缝内情况描述。

②裂缝表面情况描述、裂缝两侧是否有剥离情况。

③详细调查各类裂缝出现时间和裂缝发展过程,这对裂缝类型和成因判断很重要。

④裂缝已经造成的影响:是否漏水、裂缝是否已经造成钢筋锈蚀、出现裂缝的构件是否伴随出现可见的变形。

⑤设计资料调阅:施工图和结构计算书。

⑥施工情况调查:相关部分的混凝土配合比、原材料试验资料、试块报告(询问中间是否有实物检测,为什么做)、调阅混凝土施工记录(浇筑的批次划分、浇筑时间、运输过程中是否有超过约定的间断、体量较大的批次混凝土接缝安排以及接缝处理措施。

对于无进场验收记录或记录内容空泛者,应在报告中酌情提出,同批次混凝土质量应该受到比较严重的质疑)。

各批次混凝土浇筑期内的气候情况应重点关注,监理方面的资料和证词应当作为一项单独调查的内容。

⑦使用情况调查:已完工建筑物着重观察有无明显超载的情况;未完工建筑物注重调查施工中的超载、过早加载和拆模时间。

房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准

房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指在建筑物的墙体、地面、天花板等部位出现的裂缝现象。

裂缝的产生可能是由于建筑材料的变形、地基沉降、结构设计缺陷等原因所致。

因此,对于房屋裂缝的鉴定尤为重要。

下面将介绍房屋裂缝的鉴定标准,以帮助大家更好地识别和处理房屋裂缝问题。

首先,要注意裂缝的形态。

裂缝的形态可以分为直线型、弧线型、网状型等。

直线型裂缝多为墙体受力不均匀所致,弧线型裂缝可能是由于地基沉降引起的,而网状型裂缝通常是建筑材料的收缩或变形所致。

因此,通过观察裂缝的形态可以初步判断裂缝的原因。

其次,要考虑裂缝的宽度和深度。

一般来说,裂缝的宽度在0.1mm以下的属于微裂缝,0.1mm~0.5mm的属于细裂缝,0.5mm~1mm的属于中裂缝,1mm以上的属于大裂缝。

裂缝的深度也需要进行测量,以确定裂缝的程度和危害程度。

再次,要分析裂缝的位置和分布。

裂缝的位置和分布可以反映建筑物受力的情况。

比如,墙体上部出现的裂缝可能是由于上部荷载过大所致,地面出现的裂缝可能是由于地基沉降引起的。

因此,通过分析裂缝的位置和分布可以帮助我们找出裂缝产生的原因。

最后,要综合考虑裂缝的数量和变化趋势。

如果建筑物出现多处裂缝,并且裂缝呈现扩大趋势,就需要引起重视了。

裂缝的数量和变化趋势可以反映建筑物的整体稳定性和安全性。

在鉴定房屋裂缝时,我们需要综合考虑裂缝的形态、宽度、深度、位置、分布、数量和变化趋势等因素,以便更准确地判断裂缝的原因和危害程度。

同时,对于不同类型的裂缝,我们也需要采取不同的处理措施,以确保建筑物的安全和稳定。

希望以上内容能帮助大家更好地了解和鉴定房屋裂缝问题。

房屋开裂的安全性检测鉴定和加固处理

房屋开裂的安全性检测鉴定和加固处理

房屋开裂的安全性检测鉴定和加固处理发表时间:2019-01-17T11:34:28.693Z 来源:《防护工程》2018年第30期作者:刘世杉[导读] 随着社会经济的发展,房屋建筑也得到了大发展,人们对房屋建筑的要求也越来越高。

刘世杉东台市房屋安全鉴定办公室摘要:随着社会经济的发展,房屋建筑也得到了大发展,人们对房屋建筑的要求也越来越高。

虽然现阶段我国的房屋建筑取得了很大的进步,但是在实际生活当中由于一些因素经常导致房屋出现裂缝现象,这严重影响了房屋建设的整体效果。

这些裂缝如果长期置之不理,就会降低了建筑房屋的抗震能力,甚至长时间下去有可能导致建筑房屋的倾斜与倒塌。

针对这一点,本文结合了房屋开裂的具体成因,提出了针对性的安全检测见此和加固设计方法。

关键词:房屋开裂;检测;加固一、建筑房屋墙体裂缝的成因分析1、温差引起的裂缝(1)由于很多建筑材料都有热胀冷缩的特性,因此房屋的结构会随着外界环境的温度变化而变化。

在房屋砌筑时,墙体的材料和钢筋混凝土面板的材料是不同的。

在混合的结构中,当外界环境温度产生变化时,各个结构产生的伸缩是不同的,而且存在着较大的差异,这种差异的分布一般是两边大、中间小,这种差异会彼此相互牵制,使房屋结构产生裂缝。

裂缝的大小程度和温度差异成正比,当温度差较大时,产生的裂缝就会比较严重,反之裂缝就比较轻。

另外,建筑房屋表面隔热性能好的比隔热性能差的产生的裂缝较轻。

(2)由于准砌体和混凝土的膨胀系数相差一倍,在外界环境温度的影响下产生裂缝的程度也不尽相同。

砖砌体在环境温度的影响下产生的热胀冷缩变形程度较小,混凝土的则比较大,两者之间由于性能差异产生位移,就会使房屋墙内产生剪力和拉力,从而产生墙体裂缝。

2、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝(1)在软土的地基上主要发生斜裂缝,由于地基下沉的不均匀,会使墙体的承受力远远大于剪切力,当施工材料和质量不能够满足其要求的时候,墙体就会产生裂缝。

(2)由于沉降单元的上部受到一定的阻力就会产生水平裂缝,使窗间墙受到水平方向上的剪力从而发生上下位置的水平裂缝。

房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法

房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法

房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法摘要:房屋安全鉴定是房屋质量的有力保证,房屋裂缝是房屋质量的主要表现之一。

由于房屋裂缝成因较多,造成的裂缝既不美观也存在安全隐患,所以只有通过安全鉴定查找真正的裂缝原因,对症下药解决,才能达到工程质量安全。

关键词:房屋;安全鉴定;裂缝成因;解决方法房屋安全鉴定是关于房屋是否达到安全居住的条件以及房屋整体构造和外观是否完整,并给予级别评定。

裂缝虽然在房屋整体结构中所占比例小,但裂缝安全鉴定却在房屋安全鉴定评级工作中最有代表性。

一、安全鉴定房屋裂缝的主要步骤及方法前期检测准备阶段,安全鉴定是根据裂缝分布和形状进行现场检查和勘测,记录并绘制裂缝分布图,运用实用鉴定法根据设计图纸、施工记录对裂缝产生的原因进行初步分析,并对产生裂缝的结构构件进行评估和检测【1】。

检测进行阶段,为了提高检测效率,可对现场知情者详细问询,通过经验法对裂缝的情况进行判定,对于裂开趋势发展不稳定的裂缝,不仅要做检测还要做好登记备案,定期派固定人员根据裂缝裂开速度进行现场观测,记录裂缝末端位置和最大宽度值,并标记出观察日期。

鉴定后期,对于不稳定裂缝,应科学制定观察时长,根据变化速度快慢来决定观察间隔,尤其是对于新增裂缝,更应该详细记录相关数据,并且用照相机拍下所观测裂缝的位置、形态和尺寸,将这些资料作为将来的鉴定依据。

安全鉴定房屋裂缝方法如下:(一)传统经验法。

主要是凭借鉴定人员的自身经验对房屋安全级别进行鉴定。

比如对一栋砖瓦结构民房进行安全鉴定,首先要找出房屋原设计图纸,鉴定人员根据个人经验观察整个房屋构造和裂缝位置,计算墙面、房顶的荷载,了解建材的材料采购情况,并以此为依据取值进行经验评定,对设计方案的各项指标加以分析,判断房屋实际结构与方案是否匹配,房屋是否能够承受荷载。

具有鉴定程序简单、成本低、效率高的特点,但容易出现误差,适用结构简单的小型建筑。

(二)实用鉴定法。

基于经验法上的演进,利用科学检测工具和技术对房屋建筑材料强度进行检测和计算,按照国家规范标准进行综合性分析和鉴定的实用方法。

房屋裂缝如何进行鉴定

房屋裂缝如何进行鉴定

房屋裂缝如何进行鉴定一、房屋裂缝如何进行鉴定从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。

至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。

经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢?A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

二、房屋裂缝的几种情况1、正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线,而后填补水泥干燥后出现裂缝。

墙壁裂缝如果延伸很长,而且墙与地面都有,连在一起,多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题,这是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大。

像这种基于环境温度导致的墙面裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施。

比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用腻子粉找平,然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。

3、接缝处裂缝这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝,通常发生在新旧墙体的接缝处。

比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,也会产生裂纹。

这种裂缝,建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

4、沉降裂缝第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝,房屋在建成后,地基一般都会下沉,如果地基沉降不均匀的话,沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。

房屋楼面裂缝安全检测鉴定

房屋楼面裂缝安全检测鉴定

房屋楼面裂缝安全检测鉴定房屋楼面裂缝安全检测鉴定是一种针对房屋结构安全性的专业鉴定过程。

以下是该过程的详细介绍:一、鉴定目的房屋楼面裂缝安全检测鉴定的主要目的是确定楼面裂缝的产生原因,评估其对结构安全性的影响,并为修复和加固提供建议。

裂缝可能由多种因素引起,包括施工缺陷、材料老化、地基沉降等。

这些因素可能单独或共同作用,对房屋的结构安全性产生影响。

二、鉴定方法1. 外观检查:对楼面的裂缝进行详细观察和记录,包括裂缝的类型、方向、宽度和深度等。

2. 仪器检测:使用非破损性检测仪器,如超声波探测仪、电磁探测仪等,对楼面进行扫描,以确定裂缝的分布和走向。

3. 荷载试验:通过对楼面施加一定量的荷载,观察裂缝的反应,以评估其承载能力。

4. 结构分析:利用计算机辅助设计软件,对楼面进行结构分析,以确定裂缝产生的原因及其对结构安全性的影响。

5. 强度评估:根据结构分析和荷载试验的结果,对楼面的强度进行评估,以确定是否需要进行修复或加固。

三、鉴定流程1. 收集资料:收集与楼面相关的设计图纸、施工记录、使用记录等资料,以便对楼面的历史和使用状况有全面的了解。

2. 现场勘查:对楼面进行实地勘查,记录裂缝的外观特征,并拍摄照片作为辅助记录。

3. 非破损性检测:使用适当的仪器对楼面进行扫描,以确定裂缝的分布和走向。

4. 荷载试验:根据楼面的设计荷载和使用历史,选择合适的加载设备,对楼面施加一定量的荷载,并观察裂缝的反应。

5. 结构分析:利用计算机辅助设计软件,对楼面进行结构分析,以确定裂缝产生的原因及其对结构安全性的影响。

6. 强度评估:根据结构分析和荷载试验的结果,对楼面的强度进行评估。

如果强度不足,则需要进行修复或加固。

7. 修复和加固建议:根据强度评估的结果,为业主提供修复和加固的建议。

这些建议应考虑到工程的预算、施工难度、材料选择等因素。

8. 监督和验收:在修复和加固过程中,对施工过程进行监督,确保施工符合规范和设计要求。

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裂缝与结构安全性鉴定摘要裂缝是建筑工程常见的质量缺陷,为确保工程的安全,对裂缝的辨别、危害程度的确认及事故的处理均首先涉及结构安全性鉴定。

本文从裂缝分析简述结构鉴定的复杂性,讨论鉴定中应当注意的技术细节,以期同行对结构鉴定的规范化、程序化进行深入思考。

关键词:安全性鉴定;裂缝;裂缝鉴定;检测;结构验算;混凝土品质;质量控制1 前言安全性鉴定中的构件通常都会出现裂缝,裂缝的检查、检测、性质判断以及裂缝的关联性分析对结构整体的安全性判断起着至关重要的作用。

裂缝的成因一般都会成为结构质量形成过程中的缺陷的重要依据。

对裂缝的鉴定应该成为一项规范性较强的标准操作。

2 裂缝鉴定的一般程序普通检测现状调查:裂缝的型式描述、宽度、长度、在结构中构件上的分布、是否贯通(非贯通裂缝应该分类调查裂缝的深度)、缝内情况描述;裂缝表面情况描述、裂缝两侧是否有剥离情况;详细调查各类裂缝的出现时间和裂缝发展过程,这对裂缝的类型和成因判断很重要;裂缝已经造成的影响:是否漏水、裂缝是否已经造成钢筋锈蚀、出现裂缝的构件是否伴随出现可见的变形;设计资料调阅:施工图和结构计算书;施工情况调查:相关部分的混凝土配合比、原材料试验资料、试块报告(询问中间是否有实物检测,为什么做)、调阅混凝土施工记录(浇筑的批次划分、浇筑时间、运输过程中是否有超过约定的间断、体量较大的批次混凝土接缝安排以及接缝处理措施。

对于无进场验收记录或记录内容空泛者,应在报告中酌情提出,同批次混凝土质量应该受到比较严重的质疑)。

各批次混凝土浇筑期内的气候情况应重点关注,监理方面的资料和证词应当作为一项单独调查的内容;使用情况调查:已完工建筑物着重观察有无明显超载的情况。

未完工建筑物注重调查施工中的超载、过早加载和拆模时间。

附加检测构件尺寸的核对和钢筋调查:对构件的承载力发生怀疑的时候应该记录构件的尺寸、钢筋位置和钢筋的规格,必要时应该做微破损检查;混凝土劣化程度和钢筋劣化程度检测:老旧建筑物这一步必须做;建筑物沉降观测:如果受检建筑已经安排沉降观测,应该调阅资料。

当怀疑裂缝与沉降有关,同时无法获得沉降观测资料时,应当调查与假设的沉降可能相伴发生相关现象;裂缝发展调查:裂缝是否稳定,若有发展应对正在发生的发展过程进行监测;结构环境调查:当混凝土出现过速劣化的情况时,这一项内容很重要;混凝土品质检测:这一项内容一般是在现象上已经对混凝土品质发生严重质疑,结果判断中品质描述已经成为必须内容时做。

检测内容为:混凝土强度检测、混凝土是否有有害成分的检测、通过对混凝土结构的显微镜观察(做对比观察最好)了解混凝土成分的异常情况(如水泥水化中止、骨料杂质过多、离析等)。

、技术人员分析:普通检测阶段,技术人员就应当介入。

如果根据普通检测内容就能够确定裂缝的性质以及对结构的影响,检测可以到此为止;附加检测应该根据分析人员的要求提出检测内容。

分析结论中应该包括裂缝的分类属性、成因、对建筑物的影响和加固要求。

由于安全鉴定的委托中一般不包括加固方案,加固要求尽量不提及具体的工艺措施。

、结构验算:对承载力降低的情况一般应该进行验算,抗震鉴定必须进行结构验算,验算时一般情况下应当使用与原设计相同的程序,若原设计使用程序不当,应当提出改用其他程序的理由,出现这种情况时应及时与委托方联系并征得其确认。

3 非结构性裂缝:此类裂缝是指并非由于受力原因造成的可见裂缝就其成因可以分为下列几种。

混凝土凝结过程的非正常变形形成的裂缝:典型的有水泥安定性问题引起的裂缝和骨料中掺有反应性物质引起的裂缝,这类裂缝一般发现的比较早,其结果是毁灭性的,通常必须拆掉重做;混凝土品质问题造成的裂缝。

混凝土掺有泥土、骨料质量低劣:合肥地区混凝土生产过程的监控十分薄弱,砂石的含泥量检测全无第三方见证。

所谓两级配石子大多数就是中石和“瓜子片”对掺形成,所谓的瓜子片在无有效检查的市场情况下掺有大量石子生产的废料——石渣,因此合肥地区混凝土的粗骨料中石粉、针状片状有害碎石含量大。

这不仅会影响混凝土的强度(强度一般用加大水泥用量来解决),对混凝土的密实度影响尤大,这种混凝土的收缩量大、抗拉性能也不好。

配合比不佳造成的混凝土品质缺陷:合肥地区的混凝土生产、混凝土施工的责任划分和监控空档过大造成奇异的混凝土品质问题。

一、因为厂家将原材料控制中的问题用加大水泥用量来解决(对单一的厂家来说,这也许是解决问题最简便的方法)。

二、施工单位提出的工作性要求失当,即使是输送高度很低的部位也要求较高的流动性。

三、全地区商品砼基本属于远距离供料,以现在的交通情况,运输时间难以控制,运输过程中的加料、加水实际上处于无技术控制状态,进场的实用混凝土与生产单位下达的配合比失真的可能性极大,尤其在夏季是最突出的环节。

四、混凝土输送方案与混凝土施工方案脱离,这就造成生产厂家一味追高混凝土的较大流动性。

以上问题造成混凝土自身的收缩性很大、混凝土密实性差且差异大、混凝土容易产生泌水离析等情况。

这是合肥地区的收缩裂缝大量出现的重要原因。

混凝土浇筑养护期间的问题:混凝土施工安排不合理,在浇筑量大时尤其严重,浇筑顺序、混凝土浇捣终止条件控制、接缝处理这些重要的技术控制在许多现场都处于完全缺失状态。

养护期容易发生早期失水过速、过早加载和拆模过早的问题。

前者造成的裂缝与浇筑情况密切相关,后者与混凝土施工的批量有较高的相关性。

温度裂缝。

环境温度造成的裂缝:环境温度可以造成结构构件的变形不均衡,因而形成裂缝,此类裂缝一般在结构完成后形成,与建筑物的形态、建筑物构件之间存在较大温差或材料的热变形差异过大有关;混凝土内部温差裂缝:大体积混凝土水化热造成的混凝土内部不均匀温度场会产生混凝土内部和表面裂缝,此类裂缝由于发生在内部且不规律,补救比较困难,施工前的措施可以有效防止这类裂缝的出现。

此类裂缝在混凝土浇筑不久就会出现。

第一类温度裂缝一般数量不多,与收缩裂缝相似,通常不会直接影响结构的承载力;第二类裂缝如果有数量较多的内部裂缝,对构件的结构性能的影响视裂缝的位置不同差异较大。

钢筋锈蚀造成的裂缝,钢筋锈蚀时产生的氧化物体积膨胀会将外侧混凝土涨开,锈蚀初期的裂缝为沿钢筋的纵向裂纹,严重时裂缝会发展成伴随崩落的破裂带(老旧建筑物可能出现)。

4 结构性裂缝:指承载力明显不足造成的裂缝。

结构性裂缝是承载力不足造成的,不同类型的受力形成的裂缝危害性不同,这种差异不仅在加固时有意义,检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。

可能会造成构件脆性破坏的裂缝。

冲切破坏裂缝:板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的八字缝(竖向缝)。

出现此类何在以当作混凝土强度、钢筋实际布置情况调查并作抗冲切验算;剪切破坏裂缝:弯剪构件的剪力最大处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。

做混凝土强度检测,发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。

梁的受压一侧的纵向裂缝:若发生在弯矩最大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆,这种情况一般发生在超筋梁。

形成超筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小(尤其是高度)或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。

检测内容应当包括上述各种因素的影响。

受压构件沿轴向的纵向裂缝:混凝土受压变形接近极限变形的征兆,出现此类情况是工程事故中的严重状态,检测加固前应当采取必要的支撑措施,这类措施应当结合轴向力验算制定。

前期若需强度参考值,不可在原位取芯。

即使在采取支撑措施以后取芯也应当经验算后在指定位置做,最好在同批次、同等级的其他构件上取芯。

这类裂缝的检测处理应当与原设计单位分工合作,若委托中指明由检测方单独做,应当详细记录结构的实际荷载情况和已完成情况,按照实际情况建模验算。

这种情况极罕见。

钢筋粘结力丧失造成的裂缝:结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高,钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块,这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝,一般出现在梁的侧边,这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。

此类裂缝少见但很难加固。

预应力大梁预应力锚固实效造成的裂缝:与预应力丧失同时出现,一旦发生梁上会同时多道深入受压区的弯曲裂缝。

遇此情况应当立即恢复支撑,支撑应当尽量施加反顶应力,重新张拉锚固裂缝自然闭合。

扭转造成的裂缝:承受扭矩的构件沿表面的螺旋形斜裂缝,明显承受扭矩的构件一般都有抗扭验算,出现这种情况的可能性不大。

但支乘大尺寸次梁的边梁(特别是多道次梁)收到的扭矩不可忽视,在计算见图上,次梁的端支承简化为简支,这与实际约束情况不符。

缺少抗扭验算的抗扭梁可能出现脆性破坏。

5 不会造成构件脆性破坏的裂缝梁上的弯曲裂缝:出现在梁下弯矩最大处,一般是因为抗弯钢筋配置不足,此类裂缝两侧同时出现,下大上小,裂缝不延展到受压区不会出现脆性破坏。

板上弯曲裂缝:板下中部沿板的长向出现的裂缝,对于近乎正方形的板可能会在两个互相垂直的方向同时出现。

板底筋不足所致。

下大上小,一般不会贯通,若贯通,板厚过小的可能比较大(板面有较厚的酥松浮浆层与板厚过小效果相同)。

裂缝一般不至于发展到板边,若发展到板边,应该考虑其他因素同时存在。

板上早期受力裂缝:拆模过早或(和)早期超载造成的裂缝,根据拆模(拆支撑)、加载的情况不同,裂缝差别很大。

单纯的拆模早造成的裂缝最常见的就是板角八字形缝,与板角负筋下沉的裂缝相近(可能会同时存在板角负筋下沉情况),只是比较严重些,一般会贯通。

此类裂缝若出现半边环状缝(同时有板下中间缝),拆模时的混凝土强度很低。

早期超载的裂缝与板的一般受力裂缝相近,一般程度较重。

6沉降裂缝:沉降造成的裂缝与沉降情况、建筑物的整体刚度(竖向剪弯刚度,与结构的类型、布置有关)、构件刚度、构件变形能力是否有薄弱点(与构件的材质、连接和布置有关,包括围护构件)关系很大。

由于沉降一般有滞后性,此类裂缝一般在建筑物接近完成或完成后很长一段时间才出现。

沉降裂缝的出现一般会伴随出现其他状况,如整体倾斜、建筑物与周边室外地面脱开,严重者可能出现进屋地下管道的破坏。

作出沉降裂缝的解释时应当与勘察和设计情况、施工记录、裂缝伴随现象、沉降记录对应思考,给出的解释应当对不均匀沉降发生的简图有大致的勾勒,简图能与上述资料相印证,裂缝的分布和走向与简图相对应。

此时现场测量、检查记录和定性的分析比计算重要。

裂缝的成因十分复杂,对结构的影响也是十分复杂的,这种影响万万不能定量分析,做鉴定的结论应当十分谨慎。

现在的检测结论中流行一种观念,温度缝、收缩缝对结构受力没有直接影响。

这是十分错误的。

即便是最简单的受弯梁,裂缝的存在对极限荷载也有明显的影响。

板上的收缩缝通常不会造成板的过大变形和破坏,但板的一个重要作用是承担水平力在各承力构件中的重分配,即使是由于过长或局部开洞造成的单一收缩或温度缝,也使得这种重分配的能力在本开间丧失。

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