电梯维修施工方案【精华】

电梯维保施工方案

1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。

2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。

3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。

4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。

5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。

6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、

7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。

8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。

9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。

10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。

11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。施工中如需离开轿厢必须切断电源，关好内外门，挂“禁止使用“警示标志，防止他人扒门用梯。

12、停机检修时，各层厅门口和轿厢操纵盘处必须挂贴“正在维修，暂停使用”字样的标志，维修结束后全部收回。

13、动用明火时必须征得有关安全部门的同意，办好手续，做好消防准备工作。

14、拆换整体对重装置，更换曳引绳、拆修涡轮、蜗杆时，应将轿厢提升到最高层，用足够强度的方木在对重装置底部顶住，用抗拉强度大于轿厢自重的钢丝绳和经检验合格的手拉葫芦配套装置将轿厢吊在承重梁上，要制定防轿厢坠落措施。

15、用绳扎头做绳索的钢丝绳与钢丝绳扎头得规格必须相匹配，扎头压板应在钢丝绳受力的一边，对16MM以下的钢丝绳使用的钢丝绳扎头不少于3只，被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的15倍，最短长度不小于300MM，每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的6倍，只准将两根相同的钢丝绳用相同规格的钢丝绳用扎头扎住，严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎一起、

16、电梯厅门拆除后或厅门安装前，厅门口必须设置合格的安全防护，并挂有醒目的防坠落标志。

17、门锁发生故障的应及时修复，严禁采用短接门锁继续使用，检修人员为了检修方便必须短接门锁时，应断开开门机电路，不得使厅门轿门自动打开。

18、在曳引轮两侧清洗曳引绳，必须用长柄刷，清洗时不得开快车，清洗对重侧的曳引绳电梯应上行，清洗轿厢侧曳引绳轿厢应下行。

19、当手动移动轿厢时，首先断开电梯总电源开关，用手动松闸装置松闸，不得采用其他方式松闸。

20、轿顶检修电梯失控，应急按钮不起作用，应用手拉住稳固的物体，踮起脚尖，保持身体下蹲。

电梯维修施工方案

目录

第一节工程概况 (3)

第二节编制依据 (3)

第三节组织机构 (4)

第四节电梯维修保养技术要求 (5)

第五节电梯维修、保养工作要求 (10)

第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)

第七节操作人员守则 (13)

第八节乘客须知 (14)

第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)

第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)

第十一节紧急救援方法 (18)

第十二节电梯钥匙管理制度 (19)

第一节工程概况

1、工程内容：

甲方企业名称：维保项目名称：

维保地址：计划维保期：

该项目维保电梯信息情况。

2、联络指南

业主：乙方：

联系人：联系人：

电话：电话：

第二节编制依据

《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009

《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017

《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009

《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG

T7001-2009

第三节 组织机构

电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：

架构图

（1）公司总经理

职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；

（2）技术负责人

职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批；

（3）质量管理负责人

职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查；

（4）维修负责人

职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查；

（5）项目负责人

职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。

全面负责维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、

内部协调工作、安全技术交底；。

（6）现场维修人员

职责：负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保

养工作，填写维修、自检和急修记录，汇报所有电梯

的不安全因数；

第四节、电梯维修保养技术要求

一)、基本要求

1、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色。

2、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油。润滑部位油量充足，油路

畅通，油位显示正常，油质符合规定要求。

3、紧固部件稳固无松动。转动、滑动部件转动灵活，滑动流畅，动

作准确、可靠机构运行平稳，无异常振动、晃动和冲击，噪音符