园林工程概预算1

3.仿古建筑
如右图1 越王楼 四川省绵阳市重建。新建 的越王楼占地83亩，高 14层、99米，将成为我 国最高的仿古建筑。
如右图2 山东省蓬莱市蓬莱 三仙山风景区仿古建筑群
园林建设工程的内容
? 4.绿化工程 ——包括乔灌
木种植工程、大树移植、草 坪工程等。
如右图1 深圳高新技术成果 交易会展览中心环境景观
四、园林工程概预算的编制程序和内容
? 目前建设工程领域采用两种计价模式， “定额计 价”和“清单计价” 。
第二节 园林建设项目的划分
建设项目的划分
? 一个完整的建设项目可以分解为 建设项目、单 项工程、单位工程、分部工程及分项工程。
建设项目的划分
? 建设项目在行政上具有独立的组织形式，经济 上实行独立核算，有法人资格与其他单位建立 经济往来关系。。 例如：一个公园、一个游乐园
三、园林工程概预算的编制依据
? 2.施工图预算的主要编制依据 施工图预算一般是由
施工单位或者投标单位编制的，也可以是建设单位委托其他部门 编制的。 ? 编制依据主要有施工图纸及现行的设计规范，施工组织设计、质 量评定标准及安全技术操作规程等技术法规，现行的全国统一劳 动定额，材料消耗定额，施工机械台班定额，现行地区的工程 （专业）预算定额、现行地区管理费及其他费用取费定额，施工 合同或协议，国家或地区颁布的有关计价动态文件，工具书及其 他相关手册等等。
园林工程概预算
园林工程概预算:
48 学时
学习目的:
通过本课程的学习，使同学们能够掌握园林 工程概预算的基本原理和基本方法 ，掌握园林工 程量的计算方法，熟悉《 2000深圳市园林建筑绿化 工程综合价格》并运用其对园林工程施工图进行造 价。
园林工程概预算
? 考核方法：1.平时成绩 50% ( 考勤10分 + 课堂讨论10分 + 实训30分) 2.期末笔试 50% (理论考试为闭卷，预算造价为开卷)
? 2. 编制施工图预算的作用： （1）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据 （2）拨付工程价款和竣工决算的主要依据 （3）实行招投标和建设包干的主要依据 （4）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据
二、园林工程概预算的分类
（三）施工预算
1.定义：指施工单位内部编制的一种预算，是在施工图预算的控制 下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施 以及现场施工条件等因素编制而成。
? 参考及工具书： 1.《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》 2.《深圳建设工程价格信息》 3. GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》 4. 建设工程造价专业人员学习培训教材《建设工程计价应用》
第一章 园林工程概预算基础
第一节 概述
园林建设工程的任务
? ——通过施工创造出园林建筑产品，包括园林 建筑、园林小品、仿古建筑、绿化工程等 。
依据
二、园林工程概预算的分类
注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。
但设计概算不得突破批准的投资估算。
二、园林工程概预算的分类
（二）施工图预算
1.定义：是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸， 在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、 单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文 件。
林管理及方便游人之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体 量小巧，造型别致。
（1）供休息的小品——园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等 （2）装饰性小品——日晷、香炉、水缸、景墙、景窗等 （3）展示性小品——布告板、导游图板、指路标ห้องสมุดไป่ตู้等 （4）服务性小品——饮水泉、洗手池、公用电话亭、时钟塔等
园林建设工程的内容
? 2. 编制施工预算的作用： （1）施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据 （2）施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 （3）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程
成本管理的基础 （4）企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形
式经济责任制的依据 （5）班组推行全优综合奖励制度的依据
三、园林工程概预算的编制依据
? 一般来说，编制园林工程概预算的依据主 要有：园林建设项目的基本文件，工程建设政 策、法规和规范资料，建设地区有关情况调查 资料，类似施工项目的经验资料、施工企业施 工力量等。
三、园林工程概预算的编制依据
? 1.设计概算的主要编制依据
设计概算是由设计单位编制的，编制依据主要有初步设计 （或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、正常的施 工条件、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价 格等资料，比较粗放。
如右图2 翠堤雅居环境景观
一、园林工程概预算的概念
园林建设工程概预算是指在工程建设之前 对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用 的计算。
二、园林工程概预算的分类
? 按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同 的编制依据可分为： 设计概算、施工图预算和 施工预算。
二、园林工程概预算的分类
（一）设计概算
1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分， 是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计） 图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准 （指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目 从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
2. 作用： （1）国家制定和控制建设拨款的依据 （2）编制建设计划的依据 （3）进行拨款和贷款的依据 （4）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的
园林建设工程的内容
? 1.园林建筑
? （1） 游憩性建筑 ——亭、廊、花架、榭、舫等 （2）文化娱乐性建筑 ——游船码头、游艺室、各类展厅等 （3） 服务性建筑 ——小卖部、茶室、餐厅、接待室等 （4）园林管理建筑 ——公园大门、办公管理室等
园林建设工程的内容
? 2.园林小品 ——是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园
? 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的 设计文件，竣工后可以发挥生产能力或工程效 益的工程。 例如：码头、茶室、管理处、岗亭
建设项目的划分
? 单位工程指具有单列的设计文件，可进行独立 施工，但不能独立发挥作用的工程。