北戴河新区概念规划方案
北戴河新区规划
北戴河新区规划一、北戴河新区地理位置：北戴河新区位于秦皇岛市域滨海地区的西侧，与北戴河区隔戴河相望，北缘距市区（海港区）约23公里，距山海关区约38公里；西缘距昌黎县城6公里左右。
规划范围东起戴河口，西至滦河口，北至抚宁县境内的京哈铁路，昌黎县境内的沿海高速公路，南至沿海海域，总面积478.37平方公里。
海岸线82公里。
二、发展定位及规划：引领“大旅游” :秦皇岛画新“景”具有中国最美海岸之一的北戴河新区，将在2010年夏天初现真容，为秦皇岛这座旅游之城再添新“景”。
市长朱浩文在《政府工作报告》中对加快北戴河新区开发建立提出了系列部署，包括要坚持人文生态立区、高端业态兴区、加快公用根底设备建立、加大招商引资引智力度等措施。
新区生态优先商业共舞“北戴河新区天文位置优越，自然条件共同，被誉为中国最美的八大海岸之一。
”谈及《政府工作报告》中提出加快建立的新区，北戴河新区拥有中国北方最优质的沙滩海水浴场，世界稀有的海洋大漠风光，华北最大的潟湖七里海，22万亩连绵葱郁的林带。
秦皇岛对北戴河新区的开发建立的明白定位。
《政府工作报告》中提出，要“坚持人文生态立区、高端业态兴区，抓紧编制各项规划，展开国度级生态示范城创立工作”。
经过屡次研讨论证，专家、学者、市民参与讨论，秦皇岛肯定北戴河新区建立将走一条根据其自然资源禀赋和区位条件，依据市场化的准绳，与周边地域构成错位开展、差别化开展的道路，重点开展以旅游为主要元素的现代效劳业。
目前，北戴河新区城市总体规划(2008年—2020年)曾经完成，确立了以旅游业为主构建现代效劳业的产业规划。
依据北戴河新区的产业规划，将构成以高端旅游、商务会展、文娱休闲、主题公园、文化创意、总部经济、科技研发等新型业态为主导，以高新技术产业、海洋经济、种植园经济及昌黎、抚宁两县腹地现代制造业为支撑的新型现代产业开展格局。
新区的产业开展还坚持定位高端业态，开展高品位的酒店业、高端的运动休闲类产业、有特征一流质量的主题公园、文化内涵浓重的文化产业、会议会展业、滨海游乐设备和总部经济。
北戴河新区发展规划
北戴河新区发展规划一、新区简介北戴河新区地处河北省东北部，隶属首批沿海开放城市——秦皇岛，北依碣石，南临渤海，东隔北戴河，西至滦河，总面积425.81平方公里，海岸线长82公里。
于2006年12月经河北省人民政府批准设立，2008年4月秦皇岛市委、市政府决定成立工委、管委会，实施对新区的领导和管理。
新区地理位置优越，自然条件独特，有中国北方最优质的沙滩海水浴场，世界罕见的海洋大漠，华北最大的泻湖——七里海，22万亩连绵葱郁的林带，被誉为中国最美的八大海岸之一，是全国乃至国际上难得的宝地。
新区将本着“错位发展、突出个性、彰显特色、塑造优势”的原则，坚持生态环保优先，崇尚人与自然高度和谐，瞄准科技生态研发、文化主题创意、综合会展经济、高尚休闲旅游、总部经济基地等主攻方向，着力谋划新思路，培育新功能，发展新产业，塑造新特色，建立新机制，采取新举措，打造以人文和生态为核心的中国北方休闲、旅游、文化新区，国际知名滨海休闲旅游度假胜地。
北戴河新区基础设施正在逐步完善，交通十分便利。
海上航运发达，具有雄厚基础和广阔的发展前景。
临近的秦皇岛港是我国最大的亿吨级能源输出港，也是世界上最大的煤炭输出港之一。
新区范围内,还有大蒲河和新开口两个渔港码头，可以应用和升级完善。
铁路运输便捷，京山、京哈、大秦三条铁路干线贯穿秦皇岛，北戴河火车站始发的和谐号动车组，从北京到北戴河只需要一个多小时。
公路交通非常畅通，京沈高速公路、津秦沿海高速公路,102、205国道自西向东横贯秦皇岛。
沿海公路、抚昌黄公路、抚昌乐公路，形成了稠密的公路网。
航空运输逐渐完善。
山海关机场可直接飞往深圳、上海等重要城市。
与新区毗邻的冀东国际机场，目前已经开工建设，将来将直飞香港。
1.指导思想坚持以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，着眼经济全球化和区域经济一体化，围绕我市总体战略目标（构建富庶文明和谐、宜居宜业宜游的新秦皇岛），根据我市现有三个城市区组团功能定位(山海关组团彰显山、海、关、城的古朴风貌；海港组团强化临港工业和商贸物流功能；北戴河组团建设风景名胜休闲度假精品区),本着“错位发展，突出个性，彰显特色，塑造优势”的原则，坚持生态环境建设优先，崇尚人与自然高度和谐，瞄准科技生态研发、文化主题创意、综合会展经济、高尚休闲旅游、总部经济基地，着力谋划新思路，培育新功能，发展新产业，塑造新特色，建立新机制，采取新举措，努力建成中国北方人文生态、新型业态，宜业、宜游、宜居的滨海新城区。
北戴河新区征地补偿标准是什么
北戴河新区征地补偿标准是什么近几年来，国家在大力大力发展新兴行业，也投入大量大人力物力。
在渤海沿海地区的北戴河通过发展旅游业也得到政府的大力支持。
同时就在土地资源合理利用方面，给予北戴河新区有新的征地补偿政策的下发。
下面由小编为大家带来关于北戴河新区征地补偿标准的详细内容，希望对广大网友们有很大的帮助。
近几年来，国家在大力大力发展新兴行业，也投入大量大人力物力。
在渤海沿海地区的北戴河通过发展旅游业也得到政府的大力支持。
同时就在土地资源合理利用方面，给予北戴河新区有新的征地补偿政策的下发。
下面由小编为大家带来关于北戴河新区征地补偿标准的详细内容，希望对广大网友们有很大的帮助。
征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。
征用土地的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。
▲(一)土地补偿费1、土地补偿费的概念土地补偿费是国家建设征用土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。
其实质是对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿。
2.土地补偿费的计算征用耕地的补偿费为该耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。
按照上述标准支付土地补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
3.新菜地开发建设基金费用收取标准菜地，是指城市郊区为供应城市居民吃菜，连续三年以上常年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘。
城市人口(不含郊县人口，仅指市区和郊区的非农业人口，下同)百万以上的市，每征用一亩菜地，缴纳7000—10000元。
城市人口50万～100万的市，每征用1亩菜地，缴纳元。
以秦皇岛北戴河新区(国华片区)为例谈城市设计
以秦皇岛北戴河新区(国华片区)为例谈城市设计郑蕊【摘要】主要探讨城市设计中的城市设计原则、城市设计控制策略、系统框架的建立,通过设计,可形成一个整体的、统一的视觉意象.通过城市设计,达到环境美化和高素质的社会文化.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2018(044)006【总页数】2页(P16-17)【关键词】控制策略;系统框架;环境控制【作者】郑蕊【作者单位】秦皇岛市城市规划管理信息中心,河北秦皇岛 066000【正文语种】中文【中图分类】TU9841 城市设计原则1)保护与合理利用现有自然景观资源。
空间形态、布置格局必然会影响到整个界面的整体性。
视觉健康的空间界面往往会有一个统率的主题，一个贯穿始终的风格，形成一个整体的、统一的视觉意象，不会给人一种拼贴、拼凑的凌乱感。
2)整体性和独创性相结合，创造独具特色的景观环境。
从规划区的现有生态基底为出发点，充分挖掘和提炼地段内外的自然环境要素，通过有机的设计突出城、海、绿交融的生态格局，从而形成深刻的城市印象。
3)构筑“以人为本”的城市环境。
2 城市设计控制策略依托规划区所处三面环水的环境背景，通过对通海视廊、景观带、界面和标志性景观节点等要素的控制，形成规划区的总体意向。
并通过对度假区景观资源的保护和利用以及完善的步行系统的建立，提高规划区的整体品质。
1)构筑林、海、城一体的通海视廊和景观带。
规划区“倚海、透绿、通水”，规划以海为特色、以城为主调、以绿为背景，林、海、城有机交融。
通过构建通海视廊和景观带，彰显滨海城市的特色，为提升旅游度假区的整体品质打好基础。
2)打造完善的景观绿化系统和多姿多彩的公共空间网络，构筑城市意象系统。
为发挥规划区的自然景观优势，建立完善的景观绿化系统，通过借景的手法，将外围景观资源引入规划区，控制散布规划区中的绿色斑块和绿化走廊，加强城市空间与自然景观的联系。
以规划区标志性建筑布局为主导，通过显现的绿、漏出的水，形成城市方向指认标志。
北戴河新区建筑工程施工规划探析
精 品JINGPIN北戴河新区建筑工程施工规划探析■方英杰北戴河新区规划建设局 河北秦皇岛 066000摘 要：北戴河新区是秦皇岛地区一个新的规划区域，是秦皇岛地区的新的增长点，在建筑工程施工规划过程中，要注意好农田保护、环境保护、景观绿化等多方面的问题，这是管理部门需要注意的。
关键词：北戴河；建筑工程；施工规划引言北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海，北起洋河、南到滦河、西至沿海高速和京哈铁路、东到渤海。
2006年12月经河北省人民政府批复设立。
新区与北戴河区隔戴河相望,总面积425.8平方公里，拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸，是连接华北与东北的海陆通道、渤海湾的黄金地带。
荣获国家智慧试点城市和国家绿色节能建筑示范区称号，正打造极具滨海特色、田园风光的“北京新城”。
坚持“人文生态立区、新型产业兴区”总方针，打造人文生态新亮点、沿海强市新引擎、新型业态新平台、城市发展新空间、特色滨海新城区是北戴河新区的建设规划理念。
按照现有的规划，北戴河新区现在实行组团市发展，即按照几个城市村落团的形式开始建设。
由于初期该地区处于普通农村状态，且临海有国家级森林，所以在建设规划的过程中要注意多方面的问题。
1.农田保护北戴河新区以农业为主，传统的种植业为水稻，所以，在规划的过程中，大部分为基本农田，所以，在工程建设的过程中，要注意尽量减少对农田的破坏，能不破坏尽量不破坏，确实需要占地就要尽量减少浪费，防止大量的农田被破坏。
在建筑的过程中，所产生的建筑垃圾尽量能够循环使用，比如在道路建设上，避免出现大规模的建筑垃圾山，不但影响农田发展，也不利于后期清理。
新区在建设过程中，也充分的考虑到了这一点，在建设过程中，尽量利用现有的农村房屋拆迁和废旧荒地，农田方面尽量保留，以保障国家的基本农田。
建设不能毁坏农田，这是基本常识，所以新区自开发以来，在农田保护方面的成绩是卓著的，也受到了各级部门的认可，同时也得到了广大人民群众的支持。
深规院——北戴河新区中心城区及赤洋口片区城设计稿
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背景概述
北戴河新区作为河北省与住建部合作推进的“4 + 1 ”生态示范新城（区）建设的重点项目之一，在规划、建 设、发展上具有高起点、高标准、创新示范的要求。新区成立以来，发展背景发生了巨大变化，在国家层 面，随着国家转型创新的进一步明确，生态文明建设与新型城镇化已经成为当前城镇发展的两大主题，同 时京津冀协同发展已经上升为国家战略，对秦皇岛地区提出了新的发展要求。在地区层面，随着秦皇岛被 明确为河北省沿海经济发展增长极，城市将进一步创新发展，以西港新城和北戴河新区为抓手，打造经济 发展增长极。与此同时，新区总规于2012年5月24日，通过了河北省第十一次省规委会全体会议的审查， 新区的建设发展方向得到了明确，新区整体建设发展迈上新的台阶。在此背景下，为在总体规划指导下， 发挥承上启下作用，对接控规编制，秦皇岛北戴河新区管委会委托深规院编制《北戴河新区中心片区、赤 洋口片区城市设计》。
核心思路与方案概括
本次城市设计在新区总规的指导下，从区域经济创新发展的角度研判中心片与赤洋口在秦皇岛湾区经济中 的发展使命与发展方向；在绿色生态本底和自持水系统的基础上建构绿色城市空间，支持绿色城市生活； 以建构新型产业体系为目标明确新区休闲引领、游业联动的产业发展战略；以锚定型重点项目策划与布局 奠定新区土地开发价值、城市经营基调；从延续和发展北戴河建筑风貌的角度明确新区绿色宜人、精致现 代、大气厚重的风貌个性。 最终形成“一城三镇、一核三节点、一湾八岸”以及“十个功能板块”的整体布局，支撑秦皇岛湾区南部 极化发展，承载新型产业体系构建，营造新型绿色休闲生活。
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以北戴河新区赤洋口三村为例浅谈村庄整治规划
河 新 区政府 安排 运输 工具 统一 进行 转运 并 由 北戴河 新 垃圾 处理 厂统 一 进 行处 理 。 ２ ． ２ ． ２ ． ３垃 圾 收集 设施 村 庄内设 置统 一 的 密封 垃圾 箱 ，沿 道路 至 ＝ 重 ＿ №呲 每１ ５ ０ ｍ设 置一 座 ，地 点 设 置 在不 影 响 居 民 生活 ， Ｈ ＿ 有一 定场 地面 积的 道路 旁 ，垃圾 箱 设置场地 采用 混凝 土硬 化 。 王 丽 萍 ２ ． ２ ． ２ ． ４ 强化 管理 中冶 京 城 （ 秦皇 岛 ）工 程 技 术 有 限公 司 村 内配 备专 业的保 洁 、收运 队伍 ，实现 Ｔａ ｋ ｉ ｎ ｇ Ｃｈ ｉ ｙ ａ ｎ ｇ ｋ ｏ ｕ ｔ ｈ ｉ ｒ ｄ ｖ ｉ ｌ ｌ ａ ｇ ｅ ｏ ｆ Ｂ ｅ ｉ ｄ ａ ｉ ｈ ｅ ｎ ｅ ｗ ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ａ ｓ ａ ｎ ｅ ｘ ａ ｍｐ ｌ ｅ ｏ ｎ ｔ ｈ ｅ 保 洁常 态化 ；倡导 村 民养成 定时 定 点倾 倒垃 ｖｉ Ｉ ｌ ａ ｇｅ ｒ ｅ ｎ ｏｖ ａ ｔ ｉ ｏｎ ｐｌ ａ ｎ ｎｍｇ 圾 的 良好 习惯 。 Ｗａ ｎ ｇ Ｌｉ ｐ ｉ ｎ ｇ ２ ． ３村 庄绿化 美化 Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ Ｍ ｅ ｔ ａ ｌ ｌ ｕ ｒ ｇ ｉ ｃ ａ ｌ Ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ Ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙ Ｌ ｉ ｍ ｉ ｔ ｅ ｄ ｃ ｏ ｍ ｐ ＆ ｎ ｙ （ Ｑ ｉ ｎ ｈ ｕ ａ ｎ ｇ ｄ ａ ｏ ） ，Ｑ ｉ ｎ ｈ ｕ ａ ｎ ｇ ｄ ＆ ｏ ，Ｈ ｅ ｂ ｅ ｉ ， ２ ． ３ ． １现状 ０６ ６０ ００， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ， 村 庄现 状缺 少绿 化 ，现有绿 化 主要 为部 分村 民在 白家宅 前屋 后所 栽种 的树 木 ，树木 ２ ． １ ＿ １现 状 摘 要 品种 各 异，缺少 管理 。村 中空 地缺 少绿 化 ， 全 村 路 以 丁字 型 千 道 路 网 为 依 托 ， 针 对典 型 村庄 存在 的环境 问题 ，从道路 及排 水设 施 、生活 垃圾 处理 、绿 化 美化 、杂物 废 其 他次 要道路 及 通律 民居 道路 依据 村 民住 宅 犬多 被堆 存的渣 土 、垃圾 等 占据 ，严重 影响 厂 村 客村貌 ，成 为村 中 卫牛 死角 。村 中缺少 弃 物 清理 、 畜 禽散 养、建 筑风 貌六 个方 面提 建 设修 建 而行 。村庄 内有 一 条 主干 道 已实现 可 供 村民 活动 、休 憩的场 地 。 出 了村庄 规 划整 治的措 施 ， 以此来 改善 捉村 硬 化 ，路 面 材 质 为混 凝 土 路 面 ，道 路 宽 度 ｒ ２ ． ３ ． ２ 整治 措施 的 生产 生活环 境 。 ５ ｍ。其 他 道 路均 末实 现路 面硬 化 ，路面 质 ２ ． ３ ． ２ ． １道路旁 绿 化 关键 词 量差 ；村 民在 自家院 门处 堆置 大 量的 农作物 村主 干 路两 侧绿 化 采 用 “ 乔 木＋ 灌木” 村 庄 ；规 划 ；整 治 秸 秆 及粪堆 ，并搭 建 各种 临时 设 施 ，挤 占道 路 用地 ，使 得 可供 车 辆 通 行 的路 面 严重 不 种植 模式 ，植 物种植 以 杨树 为主 。村 内交 通 足 ，道 路通 过 性 差 。 道路 缺 少 雨水 排 放 设 性道 路 、步行 道按 种植 条件 选择性 种 植 。村 施 ，雨 季 道 路 排 水 不 畅 ，部 分 路 段 积水 严 次要 道路 采 用灌木性 绿 化 ，种植 黄杨球 、冬 青等 灌木 。 重 。道路 两侧 部分 有绿 化 ，但 绿 化 充分 ， ２ ． ３ ． ２ ． ２ 水旁 绿化 绿化 功能 无法 体现 。村 庄 内没有 照 明设施 ， 村 庄四 周分 布有 几座池 塘 ，规划 池塘 四 村 民夜 间出行 困难 。 周 应保 持 ｌ ｏ ｅ宽 绿线 ，堤 岸 采用 自然 堤 岸形 ｒ ２ ． Ｉ ． ２整 治措 施 式 ，绿化 采 用 １ ９然式 种植 方式 ，种植 的植 物 ２ ． １ ． ２ ． １道路 整 治 清理 占道乱搭 乱 建 、乱堆 乱放 、满足 出 以柳树 为主 。 ２ ． ３ ． ２ ． ３ 公共活 动场地 的绿 化 行畅 通 的要 求 。统 ・ 规 划各种线 缆 的路 由 ， 本次 规 划 依托 村 卡 寸 委 会 设 置 公 共 活 动 依托 现 有 电力线 杆 ，采用 共杆 方式 ，整理 其 场 地 ，并进 行重 点绿 化 ， 可种植 一 些观 赏性 他 线缆 ，使 之排 列有 序 。对路 边的 变 电箱 、 的植物 ，老百姓 喜 闻乐 见的植 物 ，形成 一 个 电表箱 统一修 缮 ，做 好安 全方 面处理 。 前言 花 园 ，可增 设 … 一 些石 桌 、石 凳、体 育设 施 ， ２ ． １ ． ２ ． ２修 建排 水设 施 随 着 我 国 经 济 的 快 速 发展 ，环 境 问 题 让村 民在 茶余饭 后可 以聚 集在 这 里 下棋 、打 村 内沿 主干 路 修 建排 水 沟 ，排 水 沟 形 已 经被 提上 了 Ｅ ｌ程 。据 统 计 ， 目前 我 国３ １ ＇ Ｌ 牌农村 居 民饮 用 水 不合 格…；空 气污 染 、 』 ： 地 式 采 Ⅲ 盖 板 明沟 ，断 面 宽 度 ４ ０ ０ ｍｍ，采 用 创造 条件 。 浆 砌片 石材 质 ，道路 雨水 通过 路 面排入 排水 荒 漠化 、水土 流 失问题 比 比皆是 。 尤其任 农 ２ ． ３ ． ２ ． ４ 宅旁绿 化 卡 Ｉ 】 ’ ，这种 问题 尤 为严重 。直 接导 致 了农村 居 沟 ，就 近排 入附 近水 体 。 结合 房屋现 状 ，在房 前屋后 种植 一 些老 ２ ． １ ． ２ ． ３道 路绿 化 民生 产和 生活 状 况的恶 化 ，有些 地 方甚至 危 规 划 在村 庄主要 道路 两侧 绿化 ，道路两 百姓 喜 闻乐见 的植物 ，形 成 一个 宅间花 园 ， 及到 了生 存 。 使建 筑掩 ｆ花木 之 间 ，家 家 户户有 绿荫 从 侧条件 允 许以种 植 乔木 为主 ，以灌 木 为辅 。 六 届五 中全 会 明 确 提 ：建 设 社 会 而为 村 民创建 一个 自然 美丽 的环境 。 主 义新 农村是 我 国现 代化进 程 中的 重大 历 史 树 种 以 当地 常 见的杨 、柳 为主 。 ２ ． ３ ． ２ ． ５ 村旁 绿化 ２ ． １ ． ２ ． ４ 道路 照明 任 务 ，要按 照生 产发 展 、生 活 宽裕 、乡风文 村旁 绿化 是 颦造村 庄的 主要 景 面 ，将 田 规￣ Ｊ ， Ｉ Ｉ 用 道路边 的 电线杆 ，安装 照明路 明 、村 庄整 洁 、管理 民主 的要 求 ，扎实 稳步 间 的环境 与村 庄 建筑空 间 、道路 宅 问 、绿 化 灯 ，照 明灯具 采用 节能 灯 ，路 灯 布置 间距 为 地 加以推 进 。 宅 间融 合在一 起 ，创造 出 多样性 、联 系性 的 ０ ｍ～６ ０ ｍ ・ 座。 村 庄整 治就是 对 农村 居 民生活 和生 产的 ４ 绿化 空 间体 系 。 ２ ． １ ． ２ ． ５ 道路 路面 硬化 聚 集点 的整 顿和 治理 。村 庄整 治规 划是 社会 ２ ． ４ 杂物 废弃 物 清理 整治 依 据 路 网结 构 对 村 中两 条次 要 道路 路 主 义新 农村 建 设的核 心 内容之 一 ，惠及 农村 ２ ． ４． １现 状 面 进行 硬 化 ，路 面 宽 度 ３ ． Ｏ ｍ ，采用 混 凝 土 千 家万 户 。 村 庄 内杂 物 主要 有 农 作 物 秸 秆 和 村 民 路面 ；其 它道 路可 采 用沙石 材料 ，道 路宽 度 作 为 日常生 活所 用的 薪柴 等 ，废弃物 主要 有 ２． ５ ｍ。 村民 Ｅ ｌ 常生 活所 丢弃 的生 活垃圾 、用于 建筑 ２ ． ２ 生活 垃圾 整治 １规划整治概况 所 剩 余的建 筑材 料等 。村 内的 杂物 、废 弃物 ２ ． ２． １现 状 赤 洋 口三 村 隶 属 河 北 省 秦 皂 岛市 北 戴 等 主要 堆存 在 自家周 围的 道路 两旁 及宅 间空 村 庄内 外大量 垃圾 堆 存 ，严重影 响村 庄 河 新 区团林 管理 处 ，东 南为 渤海 ，西￣ ｌ ｌ ， ｕ 赤 地 ，随 意 、凌乱 ，极 大影 响 了村容 村貌 。 卫 生状 况 。由 于村 庄 无垃圾 收 集转 运设施 ， 洋Ｐ ｌ 其 他 三 个村 以 道路 相隔 。全 村共有 人 １ ３ ２ ． ４ ． ２ 整治 措施 为９ １ ０ 人 ，总 广 １ 数 为３ ０ ７ 户 。全村 共有 地 面 村 民 日常 牛 活 产 生 的 垃 圾 无 法 及 时 收 集 处 ２ ． ４ ． ２ ． １ 杂物堆 放整 治 积２ ｌ Ｏ ０ 亩 ，其 中村 序 建设 用６ ０ ０ 亩 ，耕 地面 理 ，造 成大 量垃圾 堆 积在 村庄 街道 上 ，春 、 清理 堆存在 道路 、河 边 、村边 、 边、 积为 １ ０ ５ ０ 亩 。整治 前村 庄 内住宅 布局 较 为凌 夏 、秋 三季 随温 度升 高造 成大 量蚊 蝇滋 牛 ， 塘 边 及村 民住 宅周边 的 各种 杂物 。村 民生 活 腐 臭气 味浓 重 。 乱 ，建筑 新 『 ３ １ 不 ，公共设 施缺 乏 ，路面 质 所需 的薪 柴堆 放以 自家庭 院堆 存 为主 ，做 到 ２ ． ２ ． ２ 整治 措施 量差 ，绿 化率 低 。 院 内物料 堆放 有序 ，房 前 屋后 整 齐 干净 ，加 ２ ． ２ ． ２ ． １垃 圾 清理转 运 规 划清 理 以往村 庄 内及村 庄 周边存 放 的 强管 理严 禁堆 存在 街道 两旁 。村 民建 设的 剩 垃 圾 ，以及 农业 生 产所产 生 的地膜 、颦料 袋
秦皇岛北戴河区土地利用总体规划2010-2020
秦皇岛市北戴河区土地利用总体规划（2010-2020）调整完善方案北戴河区人民政府二〇一七年七月目录前言 (1)一、自然与经济社会情况 (3)（一）地理位置与行政区划 (3)（二）自然条件 (3)（三）经济社会条件 (4)（四）土地利用现状 (5)（五）土地开发、整理、复垦资源潜力情况 (10)二、规划实施评估情况 (11)（一）历年规划修改调整情况 (11)（二）规划实施评估情况 (14)三、规划调整完善的指导思想与原则 (17)（一）指导思想 (17)（二）指导原则 (17)（三）主要任务 (18)（四）相关依据 (19)四、土地利用规模结构与布局调整优化情况 (23)（一）市级下达规划主要控制指标情况 (23)（二）规划主要控制指标调整情况 (24)（三）农用地规模结构与布局调整优化情况 (27)（四）建设用地规模结构与布局优化情况 (30)（五）规划重点建设项目调整情况 (33)五、“三线”划定情况 (35)（一）永久基本农田保护红线 (35)（二）城市开发边界 (36)（三）生态保护红线 (37)六、土地利用管制分区调整优化情况 (39)（一）允许建设区调整 (39)（二）有条件建设区调整 (39)（三）限制建设区调整 (40)（四）禁止建设区调整 (40)八、规划调整完善方案的可行性分析 (42)（一）对规划目标影响分析 (42)（二）对土地利用布局变化影响分析 (42)（三）对生态环境影响分析 (43)（四）对经济发展影响分析 (44)（五）结论 (45)九、规划实施的保障措施 (47)（一）实行永久基本农田特殊保护 (47)（二）提高土地资源节约集约利用水平 (47)（三）严格建设项目用地审批管理 (47)（四）完善规划实施的信息化管理 (48)（五）加大规划实施的公众参与力度 (48)附表 (49)附件 (72)前言《秦皇岛市北戴河区土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称《规划》）自2011年经河北省人民政府批准实施以来，在统筹保障全区发展和保护耕地，促进经济建设和旅游产业发展，改善土地生态环境方面发挥了重要作用。
河北省人民政府办公厅关于印发北戴河生命健康产业创新示范区推进工作方案的通知
河北省人民政府办公厅关于印发北戴河生命健康产业创新示范区推进工作方案的通知文章属性•【制定机关】河北省人民政府办公厅•【公布日期】2017.05.27•【字号】冀政办字〔2017〕58号•【施行日期】2017.05.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】健康促进正文河北省人民政府办公厅关于印发北戴河生命健康产业创新示范区推进工作方案的通知冀政办字〔2017〕58号秦皇岛市人民政府，省政府有关部门：《北戴河生命健康产业创新示范区推进工作方案》已经省政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
河北省人民政府办公厅2017年5月27日北戴河生命健康产业创新示范区推进工作方案为推进北戴河生命健康产业创新示范区健康快速发展，切实发挥试验示范作用，加快“健康河北”与“健康中国”建设，按照《国家发展改革委关于北戴河生命健康产业创新示范区发展总体规划（2016-2030）的批复》（发改社会〔2016〕2051号）要求，制定本方案。
一、指导思想全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神及省第九次党代会精神，改革创新、先行先试，破解阻碍医疗健康产业发展的体制机制障碍，大力推进产业、科技、管理、组织、商业模式的全面创新，加快培育和构建世界一流生命健康产业集群，为健康产业发展探索新路径、积累新经验，为健康河北与健康中国建设提供强大助力。
二、总体目标到2020年，完成各类服务配套设施和绿化、道路工程建设，初步形成功能合理、配套完善的核心区服务区域，实现入驻国内外医疗机构和高端生物产业项目100个，生命健康产业增加值达到70亿元。
持续突破生命健康产业发展体制机制障碍，构建“政策链、产业链、创新链、资金链”深度融合的产业创新体系，形成国际化、高端化、现代化的健康产业链条，总结出全国可借鉴、可复制推广的经验，达到创新发展、试验示范的效果。
到2030年，生命健康产业创新示范区建设全面完成，生命健康产业年增加值达到1000亿元，形成国际知名的“医、药、养、健、游”五位一体健康产业集群，打造成引领世界生命健康产业创新的新引擎。
北戴河新区(南戴河区域)概念规划
July 30 2009
房地产智库
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
根据开发需要，尊重自然现状， 创造国家级的生态自然保护区， 促进自然环境的改善和生态的 丰富性。
Respect the environment and natural setting of the site and promote the bio-diversity.
July 30 2009
房地产智库
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
July 30 2009
房地产智库
VISION 愿景
综合酒店、高层海景公 寓、多层花园洋房、小 户型度假别墅、类别墅 等多种物业产品类型， 营造多样生动的社区内 部空间；
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
创造针对特定市场和客户群 的度假与居住物业；
Create specific resort and residential properties that meet the specific requirements of the target market and client.
VISION 愿景
以高端，生态,可持续发展的复合 开发为主题，创造国家级的旅游 休闲度假区。
Themes as high-end, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destination.
秦皇岛北戴河新区总体规划说明书
秦皇岛北戴河新区总体规划说明书（2011—2020）班级：建筑5121组员：董美添张炎段顺利秦浩钟鹏熊文闯指导老师：刘磊一、规划背景（一）北戴河新区的发展历程2006 年12 月，秦皇岛市北戴河新区（黄金海岸保护建设管理区）经河北省人民政府批准设立。
2009 年6 月，根据秦皇岛市党政联席会议及市编委文件精神，新区工、管委名称由原来的“中共秦皇岛市委黄金海岸保护建设管理区工作委员会”、“秦皇岛市黄金海岸保护建设管理区管理委员会”变更为“中共秦皇岛市委北戴河新区工作委员会”、“秦皇岛市北戴河新区管理委员会”。
新区在行政级别上变更为副地级。
2010 年，秦皇岛入选国家首批服务业综合改革试点，成为37 个国家服务业综合改试点区域之一。
北戴河新区将成为服务业综合改革的核心地域。
2011 年4 月，根据河北省机构编制委员会《关于组建秦皇岛北戴河新区管理机构的通知》，组建中共秦皇岛北戴河新区工作委员会和秦皇岛北戴河新区管理委员会。
（二）国家宏观发展背景国家《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》已经出台，其指导思想中明确提出：坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。
需构建扩大内需长效机制，促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。
加强农业基础地位，提升制造业核心竞争力，发展战略性新兴产业，加快发展服务业，促进经济增长向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变。
统筹城乡发展，积极稳妥推进城镇化，加快推进社会主义新农村建设，促进区域良性互动、协调发展。
坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点。
深入贯彻节约资源和保护环境基本国策，节约能源，降低温室气体排放强度，发展循环经济，推广低碳技术，积极应对全球气候变化，促进经济社会发展与人口资源环境相协调，走可持续发展之路。
规划同时明确提出重点推进河北沿海地区的发展，打造首都经济圈，实施海洋发展战略，这为北戴河新区的发展提供了政策机遇。
生态理念视角下的北戴河新区总体规划方法与实施探索
生态城市 的建设已经引起了国际社会的广泛关注，成 为我国城市可持续发展的共识。目前， 我国提 出以 “ 生
态城市”或 “ 低碳城市”等生态型发展模式为城市发
区著名的夏季海滨 “ 避暑胜地”。 随着度假旅游需求的 日益增长，北戴河新 区内的
［ 关键词 ］生态；低碳；总体规ｉ ｔ ｊ ；北戴河新区 ［ 文章编号 ］ １ ０ ０ ６ — ０ ０ ２ ２ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ７ － ０ ０ ４ ０ － ０ ５ ［ 中图分类号 ］ Ｔ Ｕ ９ ８ ４ ［ 文献标识码 ］ Ｂ Ｂ ｅ ｉ ｄ ａ ｉ ｈ ｅ Ｅ ｏ ｏ ｌ ｏ ｇ ｉ ｃ ａ ｌ Ｃｕ ｌ ｔ ｕ ｒ ｅ Ｏｄ ｅ ｎ ｔ ｅ ｄ Ｎｅ ｗ Ｄｉ ｓ ￣ ｉ ｃ ｔ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ Ａｎ ｄ Ｉ ｍｐ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ＮＶ ａ ｎ ｇ Ｌ ｅ ｉ
入低碳 、 生 态 的理念 ，从生 态敏 感性 分析 出发 ，制定 新 区发展 目标 、战 略和指 标体 系；将 生态 承载 力作 为新 区发展 的 限制性 条件 ， 合理 预 测新 区发 展规 模 ；从 生 态本底 的用地 适 应性 评价 出发， 构建 生 态安 全格 局下 的 空 间结构 与 布局 ； 以生 态保 护 为前 提， 以 产业 发展 目标 为导 向，引 导生态 产业 发展 ；采 用与新 区发 展相 适宜 的生态 建设 技术 ，建设 绿色 交通 、绿色 市政 的新 区支撑 体 系。
◎ 引言 随着全球人 口和经济规模的不断增长，全球环境
问题与气候变化已是 当今人类面临的严峻挑 战。 低碳、
新中国成立时的中央暑期办公地和疗养地，被誉为中 国的 “ 夏都” ；这里与俄罗斯 中央首脑海滨度假地—— 索契齐名，接待过许 多中央首长 、国际嘉宾友人和各
北戴河新区水系建设及内河治理工作建议
北戴河新区水系建设及内河治理工作建议田政;徐胜军【期刊名称】《河北水利》【年(卷),期】2015(000)006【总页数】1页(P24-24)【作者】田政;徐胜军【作者单位】秦皇岛北戴河新区社会发展局;河北省桃林口水库管理局【正文语种】中文1. 新区河湖水系基本概况及几年来内河治理工作情况北戴河新区规划范围东起渤海、西至沿海高速公路和京秦铁路、南到滦河、北至戴河，规划面积约425.81km2。
规划范围涉及14条河流及一个泻湖——七里海。
河道总长140.95km。
现有堤防16.36km，其中人造河3.4km（干砌石、混凝土沉箱），减河5.96km（浆砌石），东沙河7km（浆砌石、土堤）。
区内河道堤防少、无控制性工程，行洪能力低。
自2011年新区成立以来，我们以北戴河及相邻地区近岸海域环境综合整治行动为切入点，陆续组织申报了人造河（北戴河新区段）治理工程、小黄河北戴河新区段清淤治理工程、东沙河治理工程、唐义庄河河道清淤工程及人造河二期清淤治理工程等河道治理项目。
截至目前，已累计争取河道治理项目5个，项目总投资27019.96万元，治理总长度21.46km。
2. 新区河湖水系建设中存在的问题2.1 河道治理规划深度不够新区伊始，我们就委托水利设计单位编制了洋河、东沙河、减河三条河道防洪规划。
但通过几年的实践来看，防洪规划还只是一般意义上的河道治理规划，是粗线条的。
真正的水系规划，不单单是划定几条线那么简单，还应该包括河道的功能定位、断面型式、防护材料的材质、与周边建筑风格的协调等问题的综合考虑。
形象地说，就好像主体建筑与内外装修的关系。
例如，东沙河结合未来的项目，能否考虑“城市边际线”的概念，一侧做硬性防护（如浆砌石），一侧做视觉软防护，水下硬防护，水上部分建不规则的微地形景观（标高满足防洪要求）等，城市田园依河而分，既节省了土地，也可为将来的提高标准预留空间。
诸如此例，均可通过编制科学、合理的水系规划来实现。
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VISION 愿景
创造北戴河新区的文化娱乐中心， 确立具有特色的主题和风格，建立 别具一格的场所感和标志性。
Create the culture and entertainment centre for Beidaihe New district， which the community will be recognized and has unique sense of place.
Green System and Public Space 绿化系统及公共空间
4
ARCHITECTURE REFERENCE IMAGES 主要建筑元素
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Theme retail street
主题商业街
Public & Commercial Uses
BEIDAIHE NEW DISTRICT CONCEPTUAL MASTER PLAN
北戴河新区概念规划
1
VISION
愿景
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
以高端，生态,可持续发展的复合 开发为主题，创造国家级的旅游 休闲度假区。
July 30 2009
VISION 愿景
充分利用海岸线及河岸线价值， 通过合理规划结构增加内部地块 的物业价值
Maximize the value of coast and riverfront, setting up a rational planning framework to increase the property value inside
公建与商业意向
Theme retail street
主题商业街
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Department Store & Shopping Mall 百货商场及购物中心
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Cinema & Theatre
中密度住宅区
High density residential
高密度住宅区
Eco Island
生态岛屿
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
海滩烧烤区 BBQ
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
沙滩排球区 Beach Volleyball
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
Themes as high-end, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destination.
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
Yokohama Bayside Yokohama, Japan 横滨海湾娱乐城市 日本横滨
Yokohama Bayside Yokohama, Japan 横滨海湾娱乐城市 日本横滨
July 30 2009
VISION 愿景
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
综合酒店、高层海景公 寓、多层花园洋房、小 户型度假别墅、类别墅 等多种物业产品类型， 营造多样生动的社区内 部空间； Multiple property types including hotel, seaview apartment, garden flats, resort villa etc, create a vivid community space.
Failaka Island 7 Star Resort Hotel Kuwait
July 30 2009
2
SITE ANALYSIS 基地分析
SITE CONTEXT 区域背景
中国三大经济发展圈 THREE DEVELOPMENT ZONE IN CHINA
SITE CONTEXT 区域背景
July 30 2009
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Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
根据市场需求，结合基地特性，利 用丰富的河景海景资源，设计涵盖 合酒店、高层海景公寓、多层花园 洋房、小户型度假别墅、类别墅等 丰富多样化的居住及度假产品。并 针对特定高端客户群，为其度身定 制特有产品。
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
打造本项目在北戴河新 区总体规划中的“独特 性”和“核心竞争力”。
Create an “UNIQUE” and “COMPETITIVE” project within the Beidaihe New area.
公建与商业意向
Yacht Club
游艇俱乐部
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Hotel & conference
酒店会议中心
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Public Open Space
广场开放空间
Public & Commercial Uses
基地至周边主要城市距离 DISTANCE BETWEEN SITE AND MAIN CITIES AROUND
SITE ANALYSIS 基地分析
沙滩排球区 Beach Volleyball
SITE PHOTOS 基地照片
SITE ANALYSIS 基地现状
水系 WATER 道路与码头 TRAFFIC 村落 VILLAGE 农田 FARM LAND
3
MASTER PLANNING 总体规划
Design Process 设计过程
Option A 方案 A
Option B 方案 B
Option C 方案 C
Final Scheme 确认方案 Option B 方案 B
Land Use 土地利用
FAR 建筑容量
Road System 道路系统
沙塑区 Sand Sculpture
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
沙滩餐饮区 Beach F &aLAN 沙滩功能规划
观海平台与无界泳池 Infinite Pool & Deck View
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
Baltimore Inner Harbor Master Plan Baltimore, United States
Shanghai North Bund Master Plan Shanghai, China 上海北外滩总体规划 中国上海
Shanghai North Bund Master Plan Shanghai, China 上海北外滩总体规划 中国上海
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
创造针对特定市场和客户群 的度假与居住物业； Create specific resort and residential properties that meet the specific requirements of the target market and client.
沙滩活动嬉戏区 Beach Sports Area
BEACH FUNCTION PLAN 沙滩功能规划
景观绿化区 Landscape Green Area 休憩观海区 Resting & Seaview Area
BEACH LANDSCAPE FEATURE 沙滩景观意向
CASE STUDY
案例分析
July 30 2009
五台山国际度假酒店概念设计
Wutai Mountain Resort Hotel & Villas
VISION 愿景
根据开发需要，尊重自然现状， 创造国家级的生态自然保护区， 促进自然环境的改善和生态的 丰富性。
Respect the environment and natural setting of the site and promote the bio-diversity.
影剧院
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
F & B , Entertainment
餐饮娱乐
Public & Commercial Uses
公建与商业意向
Mixed Use Venture Park
复合功能创业基地
SOHO, STUDIO
创业小型办公，工作室
Public & Commercial Uses
高档住宅区-与河对岸的住宅开发相契合 HIGH-END RESIDENTIAL -TO THE RESI DEVELOPMENT ACROSS THE RIVER
商业文化娱乐综合开发区-与河对岸的综合开发相呼应 同时利用河景和海景，将商业、文化、娱乐、主题休闲融入，形成北戴 河新区的活力发展地 MIXED USE -TO THE MIXEDUSE DEVELOPMENT ACROSS THE RIVER 休闲度假区-与大海对话，形成高档休闲消费区 -TO THE SEA