土地买卖步骤

土地买卖步骤：

1、本公司先拿到该块土地的所有资料：土地证、规划图、法院判决书等

2、编写该块土地基本情况：位置、亩数、单价、转让步骤、双控金额等

3、通过关系找到买家，说明土地基本情况

4、买家觉得不错，想进一步看详细资料，介绍到公司来

5、买家带上营业执照和最近一个月的银行存款单，到公司来看详细资料

6、买家看完资料后，有购买意向，与本公司签《土地买卖账户双控意向书》，签意向书后，不需要先转款。

7、本公司带买家与土地所有人亲自接触，看到的全是该土地的所有原件、包括

办公厅批文、土地证、红线图等。

8、买家在土地所有人处了解完所有情况后，决定购买，转款到《双控意向书》

里规定的双控账户。对账户实行双控。

9、买家在土地所有人处了解完所有情况后，决定不购买，前面所签《双控意向

书》无效。

10、买家在土地所有人处了解完所有情况后，故意决定不购买，随即避开本

公司与土地所有人联系、并达成交易，本公司有权以《双控意向书》向法院

对买家进行起诉。

（此条款解释权归本公司律师处）

11、买家转款入双控账户后，与土地所有者签订所有土地购买合同，开始进

入土地买卖操作程序。

12、买家与土地所有者签订所有土地购买合同后，立刻解除双控账户里双控

资金。

13、买家配合土地所有人走完土地买卖操作流程，直到土地完成更名