景观设计服务计划清单书

景观设计服务计划书

环境景观设计

A. 概述

境景观设计,创办于,是一家提供高质设计服务、高效率、具有独特规划、建筑和景观艺术处理手法的国际化设计公司。Keep Dreams on my paper, Keep Elegance in your life 意为“梦想在我的图纸上，精彩在你的生活中”，这是我们对项目的承诺，以及客户至上的服务原则，并凭借着一个由欧美、菲律宾和中国设计师组成的精英队伍，致力于将客户的需要忠实地体现到扎根于基地自然环境地空间。作为法国著名景观设计公司“France Concept”在中国指定的唯一合作伙伴，我们在产品和技术上保持一个领先状态，为您提供最具创意和经济之设计方案，并且我们承诺将您的投资价值使用得最佳，以致确保您的项目在市场运作过程中产生最大利润值，并且考虑到未来科技和市场需求的发展变化，以致在设计方案中我们更注重于其适应未来趋势发展之可改性及扩展性。

公司由于对设计的严格自我的要求，为加强与中国地市场的联系，在和两地独立成立了设计分支机构，目前在中国拥有庞大而稳定的客户群。公司具备专业从事大型景观规划和设计，包括住宅社区和商业的园林规划设计，城市规划和设计，以及风景区与主题公园规划与设计等的资质和能力。在生动的、具有唯一性的设计工作中，博唯的设计专家精致地考虑客户在运作上的、理念上的需求，设计出舒适、优良、经济的人文居住环境和，使自然和人文得到完美的结合。

我们是一个精英荟萃、充满活力的团体，学习氛围浓，执行力度强，工作节奏快，并一直秉随打造经典作品的宗旨，这些设计思想包括以下几个要点：

a．对基地从时间的角度在历史文化、现状及未来可发展性三个层面上所做出的最优秀的设计方案，即强调对于基地的共性（城市景观）和个性（基地属性）的宣扬。

b．对现代人生活方式的和谐性，但强调适度超前。

c．对原有规划和建筑设计的融合性同时强调优化性。

具体到细节，要依据城市的特征、业主的要求、市场的定位以及小区的周边环境和部空间特征来做出准确判断，例如适合于中老年人居住的新古典花园和适合中青年人居住的型花园在景观主题及空间氛围营造上就会有极大的不同，又如在江边的基地和在山边的基地，则受外部环境影响较大，但无论怎样，我们希望营造一个适合于当地市场、满足当地人们生活方式、但从理念上讲又具有适度超前性的新观念的居所花园，而这个花园的造价又是以较经济合理的方式在保证质量的前提下得以控制的。

C.项目设计程序

对于一个新的项目工程，针对项目特点（例如主体风格及地形特征等），成立专门项目设计小组，其中核心人员为：主创设计师、方案项目经理、绿化软景设计师、施工图项目经理、现场监造项目经理等，同时还包括方案渲染、施工图设计助理等若干辅助人员。前者是相对项目固定配置，后者可依据项目进度灵活安排。

二、项目设计组构成：

项目主创设计师：外籍或中方设计师负责完成该项目所有设计工作。

方案项目经理：协调业主与主创设计师之间的设计工作沟通。

方案渲染设计助理：完成方案期间各类效果图制作工作。

绿化软景设计师：配合主创设计师完成绿化植被设计工作。

施工图项目经理：组织施工图设计助理、绘图员配合主创设计师完成项目整体施工图设计工作。

施工图设计助理：协助项目经理完成分项设计施工图纸绘制工作。

现场监造项目经理：配合主创设计师完成施工现场工程施工监造工作。

三、设计阶段划分

1．概念设计：

对基地总体景观体系的功能组成，空间序列以及细部空间的未来设计意向在与甲方及相关设计单位充分沟通的条件下进行确认，即确认设计主题空间构成和设计指导原则。

2．方案设计：

在概念设计的基础上进行深化设计，对空间的舒适性，空间序列的情节性、功能组成的趣味性、细部空间的特征等具体环节进行详细方案设计，在与甲方充分沟通的条件下，对基地最终景观空间整体及细部效果进行确认，涵盖了空间效果、尺度、主题性以及肌理、质感、色彩等方面的容。3．扩初设计：

对方案进行深化设计工作，对前阶段工作成果进行量化，包括对功能空间围进行定位以及确定各类景观细部设计的外观尺寸，在该阶段会对前阶段工作成果的比例、尺度关系进行调整，使之更加符合人体工程学、美学及施工要求，同时在该阶段对所有景观材料的名称、形式、质感进行确认工作，在该阶段结束后开始与结构、水电、设备工程师以及特殊专业工程师进行配合工作。4．施工图设计：

在扩初设计的基础上对各种景观细部的做法提供详细施工图纸，并与其它各专业工种充分沟通、协调。例如：确定泳池、喷泉、空间膜结构，特效灯光等特殊工艺的厂家，并在其配合下完成该部分的建筑施工图，同时对前阶段所确定的材料效果进行最终校审。

5．施工监造：

现场监造师在施工现场指导施工，校对施工方法及施工效果，其间工作主要包括以下容。

a.材料样板选择

b.重要施工放线校审

c.地面地形塑造校审

d.细部施工做法、效果校审

e.施工协调会

f.施工验收

四、设计阶段含义

五、各阶段设计成果提交

概念设计阶段： A0或A1总平面展板1份，A3文本4份

方案设计阶段： A0或A1总平面展板1份，A3文本4份

扩初设计阶段: A0或A1蓝图4套

施工图设计阶段: A0或A1蓝图8套

注：图纸尺寸在保证质量及进度前提下可依据实际情况进行调整。

六、设计取费标

注：面积核算标准为用地红线围，除去市政道路及建筑基底占地面积外，均计入景观设计面积（河道以60%计算景观设计面积，消防车道、园路、架空层、屋顶花园均为景观设计面积围）。

七、报价(以人民币计算)

该项目景观设计面积约为 M2（总用地面积减去建筑基底面积），其费用包括以下工作容：概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、现场施工监造五个部分，不含结构、水电、设备等设计工作容。（该部分建议由本项目的建筑施工图单位完成，因较为熟悉综合管线布置）

景观设计单方收费元/M2，设计费用总额为 M2* 元/ M2＝元，其涵盖服务围为以上项的工作容，费用支付方式为:

1. 设计定金20%即；

2. 概念设计完成15%即；

3. 方案设计完成20%即；

4. 扩初设计完成20%即；

5. 施工图审核完毕20%即；

6. 现场施工监造完成 (竣工验收合格后)5%即。

八、设计周期及工程质量控制方式

（一）、设计进度安排

现将我司控制该项目设计质量及进度的设计安排如下：

A、概念设计

1、主创设计师及项目经理现场踏勘，分析和评估现场环境。

2、咨询甲方及有关顾问，就园林设计任务书中的相关问题与甲方沟通，以了解甲方对该项目的要

求。

3、主创设计师及相关设计人员进行概念设计，其主要容为该项目的风格确立，整体空间规划及意