酒店装修投标文件

保健研发中心1#四层和五层及3#楼梯

精装修施工工程

投

标

文

件

（技术标）

二零一五年六月

目录

第一章综合说明 (3)

第一节编制说明 (3)

第二节编制依据 (4)

第二章总体概述 (5)

第一节工程概况 (5)

第二节工程管理目标 (7)

第一节总体部署的原则 (9)

第二节承包管理模式 (9)

第三节施工总平面布置 (15)

第三章本工程重点、难点、隐蔽工程的处理措施 (17)

第一节本工程的重点、难点及其控制程序 (17)

第二节施工过程中隐蔽工程的处理措施 (19)

第二节重点部位施工措施 (20)

第四节施工新技术在本工程中的应用 (22)

第四章各分部分项工程的主要施工方法 (24)

第一节施工定位放线 (24)

第二节天花工程 (25)

第三节墙面工程 (30)

第四节地面工程 (39)

第五节油漆饰面工程 (45)

第六节电气安装工艺要求及技术要点 (48)

第七节卫生器具安装施工工艺及技术要点 (50)

第五章工程投入施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (52)

第六章劳动力安排计划 (55)

第七章材料进场计划 (59)

第八章确保工程质量的技术组织措施 (61)

第九章确保安全生产的技术组织措施 (73)

第十章确保文明施工的技术组织措施 (79)

第十二章确保工期（施工进度）的技术组织措施 (84)

第十三章雨季施工保障措施 (88)

第十四章施工平面布置和临时设施布置 (89)

第十五章成品保护措施 (90)

第十六章工程资料管理 (96)

第十七章工程回访制度及保修服务 (98)

第一章综合说明

第一节编制说明

本技术标的编制以建设单位发出的“天津天狮生命科学有限公司”《招标文件》及答疑要求为依据。我们本着对建设单位高度负责的精神，以科学、认真的工作态度，为确保能在规定的工期内高标准、高质量地完成施工任务，让建设单位满意是我们所有工作的出发点和落脚点。

公司组织工程技术人员对工程的招标文件、图纸进行了仔细研究，论证比较工程的特点和重、难点，并认真准备答疑文件。

按照招标文件的要求，技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施，在有关确保安全文明施工和环境保护的保证措施、工程总承包管理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真细致的论证、研究和招标，这将是本工程施工组织设计的重点内容之一。

初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过许多的类似项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。

我公司已经积累了大量的工程施工经验，熟悉工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供

水电和雨、污水排放的有关规定和要求，这将对本工程的顺利进展非常有利。

我公司会积极、主动、高效地为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。

第二节编制依据

1

类别内容

文件及图纸

招标文件

工程规范和设计技术说明

设计图纸

2

1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

4)《建筑施工现场环境与卫生标准》GB3146—2004

5)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

6)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97

7)《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005

8)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

9)《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96

10)《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96

11)《低压电气外壳防护等级》GB/T4942.2-1993

12)《灯具一般安全要求与试验》GB7000.1-2002

13)《投光灯具安全要求》GB7000.7-1997

14)《固定通用灯具安全要求》GB7000.10-1999

15)《嵌入式灯具安全要求》GB7000.12-1999

16)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

17)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001），

18)《室内空气质量标准》（GB / T 18883－2002），

19)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB1858x-2001,GB6566-2001），

20)《室内装饰装修材料有害物质限量》10项国家标准，

21)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》；（GB18680-2001），

22)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；（GB18681-2001），

23)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）；

24)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18683-2001）；

25)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18684-2001）；

26)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18686-2001）；

27)《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001），

28)《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ/T01—27—2003），

29)《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002），

30)《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001），

31)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002），

32)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002），

33)《建筑电气安装工程质量施工验收规范》（GB50303—2002），

34)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88），

35)《施工现场临时用电安全技术规范》（JBJ46—88），

36)《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003），

第二章总体概述

第一节工程概况

1、工程名称：保健研发中心1#四层、五层及3#楼梯精装修施工工程

工程地点：天津武清开发区

施工范围：建设单位所发图纸及工程量清单中的全部内容，包括：室内装饰装修、室内电气工程、室内暖通及给排水工程等。其中：