项目投资财务评价的基本方法

项目投资财务评价的基本方法

一、项目投资的现金流量

（一）现金流量的概念：所谓的现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的公共组织现金支出和现金收入增加的数量。

现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量/净现金流量三个具体概念。

1、现金流出量 eg. 购置一台设备

（1）购置设备的价款（2）垫支流动资金

2、现金流入量

（1）经营现金流入：经营现金流入=销售收入-付现成本（付现成本=成本-折旧）

（2）该设备出售（报废）时的残值收入（3）收回的流动资金

3、现金净流量/净现金流量：一定期间，现金流入量和现金流出量的差额。

注：一定期间：有时是指投资项目持续的整个年限内，有时是指一年内。

流入量>流出量，净流量为正值；流入量<流出量，净流量为负值

1、初始现金流量——指开始投资时发生的净现金流量

（1）固定资产投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本、安装成本等。

（2）流动资产投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产上的投资。

（3）其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费等。

2、营业现金流量——投资项目在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量

（1）每年税前净现金流量=营业收入-付现成本=利润 + 折旧（付现成本=营业成本-折旧）

（2）每年税后净现金流量=营业收入-付现成本-所得税=净利+折旧

3、终结现金流量——指投资项目完结时所发生的现金流量

（1）固定资产的残值收入或变价收入。（+）（2）原垫支在各种流动资产上的资金回收。（+）

注意：时间轴的选定

1、以第一笔现金流出/流入的时间为“现在”时间，即“零”时点。

2、对于原始投资，一般假设现金在每期“期初”支付。

3、对于经营现金流量，尽管其流出和流入都是陆续发生的，一般假设经营现金净流量在每期“期末”取得。（二）现金流量的计算

例：某非营利组织准备购入一设备以扩充生产能力。现有一个方案可供选择，该方案需要投资12000元，采用直线法计提折旧，使用寿命为5年，5年后有残值收入2000元，5年中每年的销售收入为10000元，付现成本第一年为4000元，以后随着设备陈旧，将逐年增加修理费400元，另需垫支营运资金3000元。假设所得税率为40%，试计算

该方案的现金流。

投资项目的营业现金流量计算表

投资项目现金流量计算表

二、项目投资评价的一般方法

（一）非贴现的分析评价方法

1、静态的投资回收期法

2、投资利润率法

（二）贴现的分析评价方法

1、净现值法

2、内部收益率法

3、动态的投资回收

期法

（三）风险评价法：风险型投资决策是指虽然未来

事件的自然状态不能肯定，但是发生概率为已知的决策。

1、期望值法

2、决策树法

1

CF (1)

PI n

t

t

t k I =+=∑（四）完全不确定的投资决策方法：完全不确定型投资决策是指未来事件的自然状态是否发生不能肯定，而且未来事件发生的概率也是未知情况下的决策。

1、静态投资回收期法

（1）静态投资回收期法的基本原理：它是通过计算一个项目所产生的未折现现金流量足以抵消初始投资额所需要的年限。静态投资回收期一般从建设开始年算起，也可以从投产年算起。 （2）静态投资回收期的计算公式 式中：CI －现金流入量

CO －现金流出量；（CI-CO ）t －第t 年的净现金流量；Pt —静态投资回收期 Pt=T-1+

其中，式中T 为项目各年累积净现金流量首次为正值的年份 2、投资利润率法

（1）投资利润率法的基本原理：投资利润率是指投资项目经营期内的年平均利润额与投资总额的比率。

（2）投资利润率的计算公式

（二）贴现的分析评价方法

1、净现值法（NPV ）

（1）净现值法的基本原理：净现值等于投资项目在其整个寿命期限内的全部现金流入现值减去全部现金流出现值后的余额。 （2）净现值的计算公式

注：投资项目的必要报酬率是资金成本率＋预期报酬率；净现值实际就是一项投资在实现其必要报酬率后多得报酬

的现值。凡是净现值>0的投资方案，说明其效益超过其投资所要求的必要报酬率；凡是净现值＝0的投资方案，说明其效益正好符合其投资所要求的必要报酬率；凡是净现值<0的投资方案，说明其效益不能满足其投资所要求的必

要报酬率；

2、 获利指数（PI ）法 （1） 基本思想

获利指数（Profitability Index ，PI ）是初始投资以后所有预期未来现金流量的现值除以初始投资的比值。 公式： （2） 决策准则 ：对单个项目，若PI >1，则接受该项目；若PI <1，则拒绝该项目；当多个投资项目比较时，选

择具有最大PI 的项目。 3、内部收益率法

（1）基本原理：内部收益率就是净现值为零时的贴现率 （2）表达式：

4、动态投资回收期法 （1）基本原理

计算一个项目所产生的已贴现现金流量足以抵消初始投资现值所需要的年限。 （2）计算公式 1、决策树法

（1）基本原理：通过分析投资项目未来各年各种可能净现金流量及其

发生概率，计算项目的期望净现值来评价投资项目。 表达式：

（2）决策规则：互斥时，期望净现值大的方案较优；选择与否时，期

望净现值≥0接受，否则拒绝。

采用期望值法进行概率分析，一般需要遵循以下步骤：

)

(0=-∑=t

P t t

CO CI 年的净现金流量

第的绝对值

）年的累积净现金流量－第（T T 1初始投资额年平均净现金流量投资总额投资期内年平均利润额投资利润率＝=

∑=+-=

n

t t

c t i CO CI NPV 0)1()

(0

)

1()()(0=+-=-=∑t

n

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IRR CO CI IRR NPV 0)1()('0=+--=∑

t

c P t t i CO CI t

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i i

i

NPV

P NPV 0