中央空调工程预算编制的方法和步骤

中央空调工程预算编制的方法和步骤
中央空调工程预算的编制程序是：熟悉施工图纸与招标文件，准备好所用的定额资料，准备好材料设备价格表与差价率资料，确定施工组织方案，计算工程量，查取定额计算工程费用，列明主要设备材料数量，编写工程预算的编制说明和列出各种预算表格。

最后经过编制人自审、部门负责人复核和企业负责人终审后，签字盖章报送有关单位。

3．1 熟悉施工图纸与招标文件
施工图纸和招标文件，是编制施工图预算的重要依据。

3．1．1 熟悉施工图纸
1．施工图纸及施工图会审纪要
编制工程预算前，预算员必须掌握的施工图及相关资料：
(1)经过设计单位、建设单位和施工单位三方有关人员共同会审的施工图纸及会审纪要。

(2)安装标准图(包括国标、行标和院标)。

(3)与安装工程有关的土建图纸，如设备基础平面布置图、通风管道预留孔洞图等。

(4)施工说明书。

2．熟悉施工图纸的必要性
在编制施工图工程预算时，预算人员必须仔细地、系统地、全面地阅读本工程的施工图和有关的标准图，只有将图纸看懂和熟悉以后，才能对工程内容、工艺流程、技术要求等有一个完整的概念，才能在编制预算时做到项目全、计量准、速度快。

因此，看图计量是编制施工图预算的关键环节。

另外，通过阅读施工图，还会发现图纸中的错误和存在问题，并及早提供设计单位或建设单位，以便进行修改，防止预算编完后由于图纸变更而改动预算。

3．1．2熟知招标文件
中央空调工程施工或设备购置的招标文件，是由招标人(招标的法人或其他具有发包资格的招标组织)依据《中华人民共和国招标投标法》制定并发布的用于项目招标的文件。

工程预算编制人员必须研读与掌握招标文件的各项规定，并依招标文件要求编制工程预算和投标书，经过数家投标人竞标，争取中标。

1．招标文件内容
招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等。

招标文件应包括下列内容：
(1)投标人须知；
(2)招标项目的性质、数量；
(3)技术规格或技术要求；
(4)投标价格的要求及其计算方式；
(5)评标的标准和方法；
(6)竣工的时间；
(7)投标人应当提供的有关资格和资信证明文件；
(8)投标保证金的数额或其他形式的担保；
(9)投标文件的编制要求；
(10)提供投标文件的方式、地点和截止时间；
(11)开标、评标、定评的日程安排；
(12)主要合同条款。

2．投标人须了解现场条件
投标人除熟知招标文件外，在编制工程预算和投标书前，应争取得到招标人允许踏勘项目现场。

一般应了解以下内容：
(1)施工现场是否达到招标文件规定的条件；
(2)施工的地理位置和地形、地貌；
(3)施工现场的地址、土质、地下水位、水文等情况；
(4)施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等；
(5)现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等；
(6)临时用地、临时设施搭建等。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

依法必须进行招标的项目，招标有效期至少为二十日，即从出售标书起到投标人递交投标文件截止之日止，不少于二十日。

3．2 采用近期的法规文件、工程预算定额、单位基价与近期的材料差价。