【推荐】企业价值评估之现金流量折现法
企业价值评估——现金流量折现评估法和EVA评估法比较研究
企业价值评估一现金流量折现评估法和EVA评估法的比较研究
资料来源:wind金融数据终端图附录l丽珠集团贝塔值
附录
资料来源:wind金融数据终端图附录2粤电力贝塔值
企业价值评估——现金流量折现评估法和EVA评估法的比较研究
丽珠集团总资产的增长超过了主营业务收入增长的速度,造成了总资产周转
企业价值评f卜现金流量折现评估法和EVA评估法的比较研究
率的下降,进一步影响了总资产收益率增长的速度。根据图5.3,反映资产经营能力的三个指标当中,只有应收账款周转率上升,而存货周转率和固定资产周转率却在下降。
根据以上分析可以看出丽珠集团的盈利能力逐步加强,在提高资产经营效率上仍有潜力可挖。
图5.5利息支付倍数趋势分析
第五章两个上市公司的价值评估案例
图5.6短期偿债能力指标趋势分析
资料来源:丽珠集团各年度财务报告
公司的财务杠杆先上升后下降,2005年财务杠杆保持在较高水平,公司虽然可以利用高财务杠杆带来的利息筹资的低成本的好处提高了净资产收益率。但是,这将降低公司长期债务融资能力,而且,利息支付倍数急剧下降使公司的长期债务融资能力更加恶化。公司的流动比率和速动比率下降程度也很大,2005年公司的流动比率降到O.93,速动比率降到0.66,公司的短期的财务风险较高。因此,公司的债务融资能力较差,公司增长所需资金只能由公司的利润提供。
(三)公司的现金流量分析
通过检查企业的现金流量,可以进一步的考察企业的经营、投资和财务政策。现金流量的分析可以提供关于企业资产质量和收益质量的信息。
资
表5.4丽珠集团现金流量相关指标
项目20∞2004200312002
企业价值评估——现金流量折现法的一些总结
企业价值评估——现金流量折现法的一些总结结合田明老师的课件，把有关现金流量折现的一下总结和大家共享一下：P一、几个指标的计算1、投资资本（这个投资资本与第8章剩余股利政策（有些长期负债+所有者权益）不同的）根据资产负债表：（是一个静态的指标！）经营资产（经营流动资产+ 经营长期资产总值- 累计折旧和摊销）+ 金融资产= 经营负债（经营流动负债+ 经营长期负债）+ 金融负债+ 股东权益整理：（经营流动资产–经营流动负债）+（经营长期资产总值–经营长期负债）- 折旧摊销净经营资产=（金融负债–金融资产）+ 股东权益净负债+股东权益=投资资本=净资本净经营资产总计=经营营运资本+净经营长期资产净值=净负债+股东权益=投资资本=净资本这个平衡关系只是在某一年年末的时候，所得到的，因此是静态公式！2、本期净投资（从以上的静态指标的两期对比中，找到一个动态的指标！）（08年年末的净经营资产-07年年末的净经营资产）Δ净经营资产=Δ经营营运资本+ Δ净经营长期资产净额=Δ经营营运资本+ Δ经营长期资产总值–Δ折旧摊销–Δ经营长期负债=Δ经营营运资本 + （Δ经营长期资产总值–Δ经营长期负债）–Δ折旧摊销=Δ经营营运资本 + 资本支出–本期折旧与摊销Δ经营长期资产总值——为了扩大生产，企业全部用自有的资金购买了长期资产花1000万Δ折旧摊销——08年当年计提的累计折旧和摊销（可以抵减资本支出）Δ经营长期负债——企业发生的负债，属于资金的来源和流入，比如300万Δ（经营长期资产总值 - 经营长期负债） = 资本支出——长期资产的购置支出Δ经营营运资本——短期投资增加，导致了企业现金的流出=Δ净负债+ Δ股东权益=Δ投资资本= 净投资（增量概念）这个平衡关系，使我们就得到了一个增量公式！税后的经营利润= 税前的经营利润*（1-所得税率）=EBIT*（1-T）①= ［（EBIT–I）+I］*（1-T）=（EBIT–I）*（1-T）+ I*（1-T）=净利润+税后利息净利润来自于利润表！财务费用就是利息费用！财务费用*（1-所得税率）就是税后利息。
第50讲_企业价值评估方法—现金流量折现模型(1)
考点二企业价值评估方法—现金流量折现模型现金流量折现模型比较种类实体现金流量模型股权现金流量模型股利现金流量折现模型计算公式实体价值=/（1+加权平均资本成本）t股权价值=/（1+股权资本成本）t股权价值=/（1+股权资本成本)t折现率加权平均资本成本股权资本成本股权资本成本说明在数据假设相同的情况下，三种模型的评估结果是相同的。
企业价值的评估主要使用实体现金流量模型或股权现金流量模型。
在实体现金流量模型中：股权价值=实体价值-净债务价值，净债务价值=偿还债务现金流量t /（1+等风险债务成本）t【手写板】股权现金流量：（1）间接法：股权现金流量=净利润-△股东权益（2）直接法：股权现金流量=现金股利-股东认购股票引起的流出例：净利润1000万元，分配现金股利600万元，△股东权益550万元。
分析：股权现金流量（间接法）=1000-550=450（万元）股权现金流量（直接法）=600-（550-400）=450（万元）。
教材公式：假设没有增发股票，净利润1000万元，分配股利600万元。
股权现金流量=股利现金流量：（1）间接法：1000-（1000-600）=600（万元）（2）直接法：600-0=600（万元）。
股权价值（现金流量折现法）：（1）直接法：股权现金流量折现法（2）间接法：实体现金流量折现法①实体价值②股权价值=实体价值-债务价值预测期（通常为5～7年）现金流量比较项目实体现金流量股权现金流量现金流量的类型（1）营业现金毛流量=税后经营净利润+折旧与摊销该指标假设在企业未来的持续经营中，既不需要追加短期资金投入，也不需要追加长期资本投入，即在没有资本支出和经营营运资本增加的前提下，企业可以提供给投资人的现金流量总和（2）营业现金净流量=营业现金毛流量-经营营运资本增加该指标假设在企业未来的持续经营中，只需要追加短期资金投入，不需要追加长期资本投入，即在没有资本支出，但存在经营营运资本增加的前提下，企业可以提供给投资人的现金流量（3）实体现金流量=营业现金净流量-资本支出=税股权现金流量=实体现金流量-债务现金流量=（税后经营净利润-净经营资产增加）-（税后利息费用-净负债增加）=（税后经营净利润-税后利息费用）-（净经营资产增加-净负债增加）=净利润-股东权益增加后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-（净经营长期资产增加+折旧与摊销）=税后经营净利润-（经营营运资本增加+净经营长期资产增加）=税后经营净利润-净经营资产增加。
企业价值评估基本方法
企业价值评估基本方法企业价值评估是指通过一系列定量和定性的方法对企业的经营状况、盈利能力、资产负债状况以及市场地位等因素进行综合评估，从而确定企业的价值。
企业价值评估对于企业的投资者、业主和管理者都具有重要意义，可以帮助他们做出更加明智的决策。
在进行企业价值评估时，可以采用以下几种基本方法：1.财务报表分析：财务报表是了解企业财务状况的重要工具，主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。
通过对财务报表的评估，可以揭示企业的盈利能力、资产负债状况和现金流量状况等方面的情况。
常用的财务指标包括净资产收益率、资产负债率、营业利润率等，可以用这些指标来判断企业的经营状况和盈利能力。
2.相对估值法：相对估值法是通过比较企业的市场价值与同行业或相似企业的市值来评估企业的价值。
常用的方法包括市盈率法、市净率法和市销率法。
市盈率是指企业的市值与企业的净利润之比，市净率是指企业的市值与企业的净资产之比，市销率是指企业的市值与企业的营业收入之比。
这些相对估值法可以帮助人们对企业的盈利能力和价值进行评估。
3.现金流量折现法：现金流量折现法是将企业未来一段时间的现金流量以及预计的终值按一定的折现率进行折现，得出企业的现值，从而评估企业的价值。
这种方法主要关注企业的现金流量，对于盈利能力不稳定的企业尤为适用。
通过对未来现金流量的估计和选取折现率，可以计算出企业的净现值和内部回报率，进而评估企业的价值。
4.市场价值法：市场价值法是指根据企业在公开市场上的交易价格来确定企业的价值。
这种方法适用于上市公司和那些具有相似交易的企业。
通过观察企业的股票价格等市场表现，可以得出企业的市场价值，从而判断企业的价值。
除了上述几种基本方法外，还有一些定性分析方法也可以用于企业价值评估，例如SWOT分析法、PEST分析法等。
这些方法可以帮助人们更全面地了解企业的竞争优势、市场环境等因素，从而对企业的价值产生影响。
总之，企业价值评估是一个综合性的过程，需要结合不同的方法和工具进行综合分析。
资金计算企业价值的现金流折现计算
资金计算企业价值的现金流折现计算在企业价值评估中，资金计算是一个重要的环节，而现金流折现计算则是资金计算的一种方法。
本文将探讨资金计算企业价值的现金流折现计算的原理、步骤以及其应用。
一、现金流折现计算的原理现金流折现计算是基于现金流量的时间价值进行企业价值评估的方法。
根据现金流量的概念，现金流折现计算以未来的现金流量为基础，通过将这些未来的现金流量按一定的折现率折现到现值，从而计算出企业的价值。
二、现金流折现计算的步骤1. 确定现金流量的预测期间：通常情况下，现金流折现计算会预测未来的现金流量，确定一个适当的预测期间，一般可分为短期和长期。
短期通常为1-3年，长期为超过3年。
2. 编制现金流量预测表：在确定了预测期间后，需要编制现金流量预测表。
该表应包括预测期间内的所有现金流入和现金流出，例如销售收入、成本支出、税收等。
3. 确定折现率：折现率是现金流折现计算中的重要参数，它反映了资本的成本和风险。
通常情况下，折现率是根据资本成本率、市场风险溢价等因素确定的。
4. 进行现金流折现计算：根据现金流量预测表和折现率，将未来的现金流量按不同年份折现到现值，并将这些现值相加，得到企业的现值。
三、现金流折现计算的应用现金流折现计算在企业价值评估中有着广泛的应用，主要体现在以下几个方面：1. 支持投资决策：现金流折现计算可以为投资者提供一个对未来现金流量的评估，帮助他们判断投资是否值得。
通过比较不同投资项目的现值，投资者可以选择最具价值的项目进行投资。
2. 评估企业价值：现金流折现计算可以对企业进行价值评估。
通过预测未来的现金流量并进行折现计算，可以得到企业的现值，从而评估企业的价值。
这对于企业的融资、重组、并购等方面具有指导作用。
3. 估算股权价值：现金流折现计算可以帮助估算企业的股权价值。
通过预测未来现金流量、确定折现率，可以计算出企业的股权价值，从而为股东、投资者等提供参考。
四、总结现金流折现计算是一种常用的企业价值评估方法，它以未来现金流量为基础，根据现金流量的时间价值，通过将未来现金流量进行折现计算，得出企业的价值。
第5章-企业价值评估——自由现金流折现法-ppt学习资料
金融现金流： 税后利息费用 减：短期借款净增加 减：长期借款净增加 =债务现金流量 股利分配 加股回购减股发 =股权现金流量 融资现金流量合计
4.77 5.24 7.68 7.17 3.84 3.58 -6.75 -5.51 9.75 15.20 0.00 0.00 9.75 15.20 3.00 9.69
• 判断企业进入稳定状态的两个主要标志：（1）具 有稳定的销售增长率，它大约等于宏观经济的名 义增长率；（2）具有稳定的投资资本回报率，它 与资本成本接近
•
DBX公司预计报表如下（基期2000年，2003年及以后年的预
测数据略）
注意：本例假定销售成本、
表1 预计利润表
销管费中不包括折旧费
年份
基期 2001 2002 其他年份（略）
第5章-企业价值评估——自由 现金流折现法-ppt
• 4. 企业价值评估方法
• 现金流折现(DCF)法
•
是企业价值评估使用最广泛、理论上最健全的模型
价 值 V
n 现 金 流 量 t 1（ 1+资 金 成 本 ） t
• 相对比例法 • EVA法
依 据 ：V 1 V 2 X1 X2
V1
X X
1 2
V
2
45.36
=经营现金毛流量
94.79 99.53 104.51 109.73 115.22
减：净经营资产净增 加
折旧与摊销
=实体现金流量
融资现金流：
23.69 24.88 26.12
37.32 39.18 41.14 33.78 35.47 37.24
27.43
43.2 39.1
28.8
45.36 41.06
会计实务：现金流量折现法在企业价值评估中的运用
现金流量折现法在企业价值评估中的运用所谓价值评估，指买卖双方对标的做出的价值判断。
在企业并购活动中，对目标企业的估价是决定交易是否成交的价值基础。
目标企业估价主要取决于并购企业对其未来收益的大小和时间的预期。
其本质上是一种主观判断，但并不是可以随意估价，而是有一定的科学方法可依据的。
企业一般可以使用多种方法对目标企业估值。
现金流量折现法是一种理论性较强的方法，它是以现金流量预测为基础，充分考虑了目标企业未来创造现金流量能力对其价值的影响，在崇尚“现金至尊”的现代理财环境中，对企业并购决策具有现实的指导意义。
现金流量折现法中，沃斯顿（weston）模型估价法是最具代表性的一种估价方法，目前在欧美国家企业并购活动中已得到广泛采用。
用现金流量法折现评估目标企业价值，同一般资本预算分析相似：估计兼并后增加的现金流量和用于计算这些现金流量现值的折现率，然后计算出这些增加的现金流量的现值，这就是兼并方所能支付的最高价格。
如果实际成交价格高于这个价格，兼并不但没有给兼并企业带来好处，反而引起亏损。
一、现金净流量NCF=X（1-T）-I其中：NCF——现金净流量；X——营业净收入（NOI）或税前息前盈余（EBIT）；T——所得税率；I——投资。
二、折现率在现金流量折现模型中，折现率是考虑投资风险后，兼并方要求的最低收益率，也就是该项投资的资本成本。
但这里的资本成本是兼并企业投资于目标企业的资本的边际成本，而不是兼并方企业资本的成本。
兼并目标企业所用的资本，一部分来自兼并企业和被兼并企业的自有资本，另一部分则是兼并企业和被兼并企业向外界举债。
自有资金的成本可用资本资产定价模式（CAPM）求得，而债务成本则可用债务利息经税务调整后的有效利率得到。
最后，该项投资的资本成本就是这2者的加权平均，也就是平均资本成本（WACC），即：WACC＝K=Ks（S/V）+Kb（1-T）（B/V）其中：B——企业向外举债；S——企业动用自有资金数量；V——企业的市场总价值；Ks——企业股东对此次投资要求的收益率；Kb——债务的利率；T——兼并后企业的边际税率。
现金流量折现法
现金流量折现法现金流量折现法(Discounted Cash Flow Technique)目录[隐藏]∙ 1 什么是现金流量折现法∙ 2 现金流量折现模型∙ 3 现金流量折现法运用前提[1]∙ 4 现金流量折现法的局限性[1]∙ 5 现金流量折现法下的企业估价分析[2]∙ 6 现金流量折现法在企业中的运用[3]∙7 现金流量折现法举例[3]∙8 现金流量折现法的注意要点∙9 现金流量折现法的价值[3]∙10 相关条目∙11 参考文献[编辑]什么是现金流量折现法现金流量折现法：是对企业未来的现金流量及其风险进行预期，然后选择合理的贴现率，将未来的现金流量折合成现值。
使用此法的关键确定：第一，预期企业未来存续期各年度的现金流量；第二，要找到一个合理的公允的折现率，折现率的大小取决于取得的未来现金流量的风险，风险越大，要求的折现率就越高；反之亦反之。
在实际操作中现金流量主要使用实体现金流量和股权现金流量。
实体现金流量是指企业全部投资人拥有的现金流量总和。
实体现金流量通常用加权平均资本成本来折现。
股权现金流量是指实体现金流量扣除与债务相联系的现金流量。
股权现金流量通常用权益资本成本来折现，而权益资本成本可以通过资本资产定价模式来求得。
[编辑]现金流量折现模型价值其中：n为资产的年限；CFt为t年的现金流量；r为包含了预计现金流量风险的折现率。
[编辑]现金流量折现法运用前提[1]现金流量折现法是建立在完全市场基础之上的,它应用的前提条件是,企业的经营是有规律的、并且是可以预测的,包括：（1）资本市场是有效率的,资产的价格反映资产的价值。
企业能够按照资本市场的利率,筹集足够数量的资金资本市场可以按照股东所承担的市场系统风险提供资金报酬。
（2）企业所面临的经营环境是稳定的,只要人们按照科学程序进行预测,得出的结论会接近企业的实际,即科学的预测模型可以有效防止经营环境的不确定因素,从而使预测变得更加科学。
（3）企业的经营是不可逆的,企业投资、融资决策具有不可更改性,一旦做出决策,做便无法更改。
【推荐】企业价值评估之现金流量折现法
企业价值评估之现金流量折现法现金流量折现法的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则，也就是任何资产的价值是其产生的未来现金流量按照含有风险的折现率计算的现值。
利用现金流量折现法评估企业的价值有两种常用方法：即实体现金流量折现模型和股权现金流量折现模型，关键是确定每年的现金流量和折现率，其中涉及的营业现金毛流量、营业现金净流量与实体现金流量是按照编制后的预计资产负债表和预计的利润表调整后得来的（其与第二章关联度很大，第二章是给出了传统财务报表，然后调整为管理用资产负债表和管理用利润表，然后计算现金流量，本章是编制预计资产负债表、预计利润表，然后计算现金流量），所以就要编制预计资产负债表和预计利润表。
第五章固定增长股票价值的计算模型也为本章现金流量折现法下的折现模型提供了方法。
第六章加权平均资本成本为本章企业价值评估的现金流量折现法提供了折现工具。
一、编制预计资产负债表和预计利润表（一）结合销售百分比法、剩余股利政策编制预计财务报表编制预计资产负债表时，根据销售百分比假设，经营资产、经营负债与销售收入同比例增长，剩余股利政策下要保持目标资本结构，故关键是确定股本及年末未分配利润的金额。
编制预计利润表时，最终要确定净利润，净利润＝税后经营净利润－税后利息，故要确定利息费用数额。
剩余股利政策要求企业实现的净利润在满足企业未来的生产经营活动中所需追加的权益资本后，如果有剩余，则给股东派发现金股利，如果没有剩余就不能给股东派发现金股利。
那么最关键的是要比较净利润与股东权益的增加。
股东权益增加有两个途径：一是依靠企业税后利润留存形成的留存收益，二是依靠外部股权融资，筹集权益资本时优先考虑企业税后利润留存形成的留存收益，留存收益不够再考虑外部股权融资。
如果净利润大于股东权益的增加，意味着依靠企业内部留存收益即可满足追加的权益资本，无需增发普通股，那么股本数额就维持上年不变，依照剩余股利政策，净利润与股东权益的其差额为现金股利数额，净利润与分配的现金股利数额之差就是本年的留存收益，年初的未分配利润与本年的留存收益之和就是本年年末的未分配利润数额；如果净利润小于股东权益增加额，意味着企业税后利润全部留存下来还不够未来追加的权益资本，那就要增发普通股，股本数额就要增加，而不能给股东派发现金股利，企业实现的净利润全部为留存收益，年初未分配利润与净利润之和便为年末未分配利润。
企业价值评估方法
企业价值评估方法1.财务报表分析法：财务报表分析法是一种常用的企业价值评估方法。
通过对企业的财务报表进行分析，包括利润表、资产负债表以及现金流量表等，来评估企业的财务状况和经营情况。
这种方法可以计算出企业的盈利能力、偿债能力、经营效率等指标，从而评估企业的价值。
2.市场比较法：市场比较法是一种以市场上已有的交易数据为基础的价值评估方法。
通过与同行业相似企业的交易数据进行比较，来确定企业的价值。
常用的市场比较法包括市盈率法、市净率法、企业估值倍数法等。
这种方法适用于存在充分市场竞争的行业，且有足够的可比数据。
3.现金流量折现法：现金流量折现法是一种以现金流量为基础的价值评估方法。
它通过将企业未来的现金流量折现到当前期，来确定企业的价值。
这种方法要求对企业未来的现金流量进行预测，并根据现金流量的风险和时间价值进行折现。
现金流量折现法适用于较长期的投资决策，对于高风险和不稳定的企业，折现率应该相应提高。
4.权益法：权益法是一种适用于对投资企业进行评估的方法。
按照权益法，评估者将投资企业的股权按比例纳入到自己的财务报表中，根据投资企业的财务状况和业绩，来确定企业的价值。
这种方法适用于有较高投资成本的企业，比如合资企业或者参股企业。
总之，企业价值评估方法有很多，选择合适的方法取决于评估者的目的和评估对象的特点。
综合使用多种评估方法可以得到更准确的结果。
在进行企业价值评估时，需要充分考虑企业的财务状况、市场竞争情况、未来发展前景等因素，以及评估方法的局限性和不确定性。
此外，还应该结合具体的行业和市场情况，选择最适合的评估方法，以便更好地评估企业的价值。
现金流量折现法与企业价值评估
现金流量折现法与企业价值评估企业价值评估是当今国际评估行业迅速发展的领域之一。
在西方发达国家，对企业价值的评估，财务理论界已经有了比较多的阐述，并逐步建立比较完整的企业价值评估理论体系。
我国市场经济还不发达，产权交易市场尚未真正形成，评估理论和方法还不成熟，评估工作中存在很多难题。
目前，在我国评估实践中，由于受传统资产评估思路的影响，在评估企业时采用的评估方法往往不能反映企业的真实价值。
企业的价值不应只是对历史数据的分析和评价，历史数据只能成为评估企业价值的基础所在，企业价值评估更关注的是企业未来的收益能力。
DCF模型是把预期的现金流量按某一能反映其风险的折现率折现的方法，该方法很好地评估了企业的内在价值，成为企业战略分析的重要工具。
但是，由于其参数选择的不确定性和我国市场的特殊性，在我国至今尚未进入真正的应用阶段。
传统评估方法不利于对企业价值进行全面合理反映，也在一定程度上影响了企业价值评估的健康发展和评估行业中介作用的有效发挥。
加和法以各单项资产价值加和的方式对企业整体价值发表意见；收益法在很大程度上仅是凑结果，评估过程按样本企业简单套评，无法满足各类市场主体对评估行业的要求。
折现现金流方法是目前企业价值评估模式中最主要的一种方法，它的理论基础在于现值原则：即任何资产的价值是资产的预期现金流量根据和现金流量相适应的折现率进行折现而得到的现值和。
国外许多研究证明，公司的价值基础是现金流量。
当现金流量与利润不一致时，公司价值的变化与现金流量的变化更为一致，而与利润的变化无关。
从可持续发展角度考虑，应选用未来自由现金流量法评估企业价值，但在应用这一方法时，不能忽视这一方法应用的假设前提，即企业经营持续稳定，未来现金流序列可预期且为正值。
在DCF模型中，用权益资本成本贴现权益自由现金流可以得出股东权益的价值，用资本加权平均成本贴现公司自由现金流可以得出整个公司的价值。
现金流量折现法在运用过程中要求以下三个基本参数能够合理取得，即企业预期现金流量、折现率和获利持续时间。
现金流量折现法对企业价值评估分析
现金流量折现法对企业价值评估分析现金流量折现法对企业价值评估分析一、现金流量折现法概述20世纪80年代，拉巴波特(Rappaport)和詹森(Jensen)等学者首次提出了自由现金流量(FreeCashFlow, FCF)的概念，他们认为自由现金流量即是企业在满足了在投资需求之后剩余的现金流量。
这一概念受到了大多数学者的支持，在企业价值评估中得到了广泛的应用(科普兰和科勒，1998;周首华、陆正飞和汤谷良，2002) o后来的学者亦从不同角度对自由现金流量进行了探讨，逐渐形成了自由现金流量的三种分类:企业自由现金流量、股东自由现金流量和管理者自由现金流量。
汪平(2003)在《财务估价论一一现金流量与企业价值研究》中提出，财务估价一般分为两类:一是在企业并购活动中, 作为买者一方的企业对目标企业价值的估价;二是指管理当局对其所在企业的价值的估价，并据此做出科学、合理的管理决策，促进企业价值最大化目标的实现。
自由现金流量可以很大程度上降低企业管理者的主观因素产生的影响，让企业所有人员更深层次地了解企业目前的营业收入，让企业管理者提前规避企业可能而临的风险，也为企业投资者预测企业在将来一段时间内的发展趋势提供了条件。
何思、郭艳(2014)运用现金流量折现模型进行了案例分析，指出现金流量法在应用中存在的缺陷会逐渐减少，最终会在评估企业价值中占据主导地位。
现金流量折现法是应用最为广泛的方法之一，理论上较为成熟。
这种方法的要义就是在企业持续经营的前提下，企业价值可以理解为各期现金流量按一定的折现率折现后的现值。
在运用该方法进行价值评估时要注意两点：一是要明确现金流量的时间分布以及各期现金流量总额;二是折现率的选择，对折现率的取值不同将对评估的结果产生较大的差异。
二、现金流量法现状现金流量折现模型是企业价值评估中使用最广泛、理论上最为健全的模型，主导着当前实务和教材。
它的基本指导思想是时间价值原则和增量现金流量原则，也就是任何资产的价值是其产生的未来现金流量按照含有风险的折现率计算的现值，广泛应用于企业价值的评估以及投资项目的评估。
企业估值之现金流折现的公式讲解（有限期折现）
企业估值之现金流折现的公式讲解（有限期折现）有了前几篇的铺垫，现在可以讲讲估值的几个主要公式和公式隐藏的逻辑了。
先讲两个公式：公式1：内在价值=（自由现金流/折现率）[1-1/(1+折现率)^n]其中n=年限显然，当年限接近无穷的时候，这个公式就会变成：公式2：内在价值=自由现金流/折现率一、首先是，假如一个企业能活50年，即寿命有限型的企业，每年有1亿的自由现金流，假如企业竞争力强劲，这里采用5%的折现率（5%意味着基本没啥风险），直接套公式，算出来，企业内在价值为 1/5% × [1-1/(1+5%)^50] = 18.3 亿可以看出，如果一个企业预期寿命有限，每年自由现金有一个亿，那么它只值18.3亿，这还是在企业竞争力强悍，基本认为无风险的情况下。
所以，当你看到一些大蓝筹只有十几倍市盈率，不用急着喊低估。
二、再假设一下，如果这个企业寿命不是50年，而是无限呢？套用公式2 ，结果是20亿。
可以看出，企业寿命50年和企业寿命无限，估值的结果其实相当接近。
所以经常有反对现金流折现估值的人这样抬杠：你凭什么认为企业寿命的无限呢？其实当我们说企业寿命无限时，并不意味着这个企业真的要永远活下去，其实只需要它活50年以上就可以认为永续了。
三、假如这个企业没那么强呢？假如这个企业面临着激烈的竞争，管理层看上去也不是很好?折现率等于无风险利率加上风险补偿，由于风险提高了，所以要考虑调高折现率，比如调整到10% 。
接着套公式，1/10% × [1-1/(1+10%)^50] = 9.91 亿内在价值几乎腰斩。
这里又可以看出，一个企业的风险从低到高，估值足足可以相差一倍。
风险是从哪里来的？认知啊！一个企业如果你看不懂，你觉得对自己来说风险很高，那么你最多也就给9.91倍的市盈率。
而一个企业，你可以看懂它，你知道它几乎没有风险，那么你可以轻易给它18.3倍以上的市盈率。
（注意了，这些是简化的模型，暂时不考虑企业利润的增长。
【财务成本管理知识点】企业价值评估方法—现金流量折现模型
【手写板】
【例8-1】A公司目前正处在高速增长的时期，20x0年的销售增长了12%。
预计20x1年可以维持12%的增长率，20x2年增长率开始逐步下降，每年下降2个百分点，20x5年下降1个百分点，即增长率为5%。
自20x5年，公司进入稳定增长状态，永续增长率为5%，如表8-1所示。
【例8-3】C公司是一个高技术企业，具有领先同业的优势。
预计20×1～20×5年每股股权现金流量如表8-4所示，自20×6年进入稳定增长状态，永续增长率为3%。
企业股权资本成本为12%。
要求：计算目前的每股股权价值。
表8-4C公司每股股权价值单位：元/股
年份20x020x120x220x320x420x520x6每股股权现金
1.0030 1.2000 1.4400 1.7280
2.0736 2.4883 5.1011
流量：
折现系数
0.89290.79720.71180.63550.5674
（12%）
预测期价值 6.1791 1.0715 1.1480 1.2300 1.3178 1.4119
后续期价值32.159656.6789
每股股权价值38.3384
后续期每股股权现金流量终值=后续期第一年每股股权现金流量／（股权资本成本-永续增长率）=5.1011÷（12％-3％）=56.6789（元/股）
后续期每股股权现金流量现值=56.6789×0.5674=32.16（元/股）
预测期每股股权现金流量现值=每股股权现金流量t/（1+股权资本成本）t=6.18（元/股）
每股股权价值=32.16+6.18=38.34（元/股）
【手写板】。
折现现金流估值方法
折现现金流估值方法折现现金流估值方法是一种常用的企业价值评估方法，它基于企业未来的现金流入和现金流出来评估企业的价值。
本文将介绍折现现金流估值方法的基本原理、计算步骤以及应用范围。
一、折现现金流估值方法的基本原理折现现金流估值方法的基本原理是将企业未来的现金流量通过折现率进行调整，得出企业的现值，从而评估企业的价值。
它认为现金流入和现金流出是评估企业价值的关键因素，而且未来的现金流量具有时间价值，即相同金额的现金流在不同时间点的价值是不同的。
1. 确定评估的时间范围：通常将评估的时间范围设定为未来几年，一般为3-5年。
2. 预测未来现金流量：根据企业的财务报表和市场情况，预测未来几年的现金流入和现金流出的金额。
3. 选择折现率：折现率是根据投资的风险和预期回报率来确定的，通常使用加权平均资本成本（WACC）作为折现率。
4. 计算折现现金流量：将未来的现金流量按照折现率进行调整，得出每年的折现现金流量。
5. 计算现值：将每年的折现现金流量相加，得出企业的现值。
三、折现现金流估值方法的应用范围折现现金流估值方法可以应用于各种类型的企业，包括上市公司、私营企业、初创企业等。
它可以用于评估企业的整体价值，也可以用于评估单个项目或投资的价值。
折现现金流估值方法还可以用于决策分析，比如评估投资项目的可行性或选择最优投资方案。
四、折现现金流估值方法的优缺点1. 优点：折现现金流估值方法考虑了现金流的时间价值，更加准确地评估了企业的价值。
它还可以提供决策分析的依据，帮助企业做出合理的投资决策。
2. 缺点：折现现金流估值方法需要对未来的现金流进行预测，对预测的准确性要求较高。
同时，折现现金流估值方法对折现率的选择也有一定的主观性，不同的折现率可能得出不同的估值结果。
五、折现现金流估值方法的局限性折现现金流估值方法在应用过程中存在一定的局限性。
首先，它假设企业的现金流量是稳定的，不考虑经济周期和市场波动对现金流的影响。
如何运用现金流量折现法对企业价值进行评估
如何运用现金流量折现法对企业价值进行评估【摘要】本文对三种现金流量指标进行了比较分析，论述了如何选择折现率，并根据选择出来的现金流量指标和折现率，建立起价值评估模型。
一、现金流量指标的比较和选择目前，人们在评估企业价值时，通常会选用经营活动现金流量或自由现金流量。
其中，自由现金流量包括实体自由现金流量、股权自由现金流量和债权自由现金流量三类。
三者的关系为：实体自由现金流量＝股权自由现金流量＋债权自由现金流量。
由于经营现金流量是全部出资人的利益保障。
为了与之相一致，笔者选择实体自由现金流量来代表自由现金流量。
三种现金流量都是企业全部出资人的利益保障。
其差别在于对保障资源的不同界定，其中保障资源是指企业向利益相关人提供利益保障时所动用的资源。
经营活动现金流量在通常的现金流量表中，现金流量可分为经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。
其中，经营活动现金流量是经营活动所产生的现金流量，其计算公式CFO＝RO－CO－NGCRI－NDDI－T＝EBITDA－NGCRI－NDDI－T其中，CFO为经营活动现金流量，RO为营业收入，CO为营业成本费用，T为所得税，EBITDA为息税前利润加折旧，NGCRI为无息债权净增加，NDDI为无息债务净减少。
在上述公式中，通过扣除“无息债权净增加”和“无息债务净减少”将“息税前利润加折旧”调整为现金流量指标。
人们常常把经营活动现金流量作为评估企业价值的重要参考指标，以经营活动现金流量的折现值作为企业价值的评估值，其主要思想是：企业价值由企业的经营活动决定，投资活动与筹资活动的价值贡献已经完全反映在经营活动现金流量之中。
经营活动现金流量指标不受成本确认方式的影响，也不受折旧的影响，相对于会计利润而言更不易受企业管理层的控制，所以它也是鉴别会计利润质量的重要因素。
在国外的实践中，人们通常将股票价格与经营活动现金流量相除得到的经营活动现金流量乘数作为替代市盈率的定价指标，如很多证券分析师认为，当某一股票的经营活动现金流量乘数小于或等于3时，该股票值得买入。
【财务成本管理知识点】企业价值评估方法—现金流量折现模型
乙公司2016年销售收入6000万元，销售成本（含销货成本、销售费用、管理费用等）占销售收入的60%，净经营资产4000万元。
该公司自2017年开始进入稳定增长期，可持续增长率为5%。
目标资本结构（净负债：股东权益）为1：1；2017年初流通在外普通股1000万股，每股市价22元。
该公司债务税前利率8%，股权相对债权风险溢价5%，企业所得税税率25%。
为简化计算，假设现金流量均在年末发生，利息费用按净负债期初余额计算。
要求：（1）预计2017年乙公司税后经营净利润、实体现金流量、股权现金流量。
（2）计算乙公司股权资本成本，使用股权现金流量法估计乙公司2017年初每股价值，并判断每股市价是否高估。
（2017年第Ⅱ套）【答案】（1）税后经营净利润=6000×（1-60%）×（1-25%）×（1+5%）=1890（万元）实体现金流量=1890-4000×5%=1690（万元）税后利息费用=4000×1/2×8%×（1-25%）=120（万元）净负债增加=4000×1/2×5%=100（万元）股权现金流量=1690-（120-100）=1670（万元）或：净利润=1890-120=1770（万元）股东权益增加=4000×1/2×5%=100（万元）股权现金流量=1770-100=1670（万元）（2）股权资本成本=8%×（1-25%）+5%=11%2017年初每股价值=1670/（11%-5%）/1000=27.83（元），每股价值大于每股市价，说明每股市价被低估了。
【提示】乙公司自2017年开始进入稳定增长期，即意味着2017年要保持2016年的经营效率和财务政策不变，而且不从外部进行股权融资。
2017年的目标资本结构（净负债∶股东权益）为1∶1，亦即2016年的资本结构（净负债∶股东权益）也为1∶1。
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企业价值评估之现金流量折现法
现金流量折现法的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则，也就是任何资产的价值是其产生的未来现金流量按照含有风险的折现率计算的现值。
利用现金流量折现法评估企业的价值有两种常用方法：即实体现金流量折现模型和股权现金流量折现模型，关键是确定每年的现金流量和折现率，其中涉及的营业现金毛流量、营业现金净流量与实体现金流量是按照编制后的预计资产负债表和预计的利润表调整后得来的（其与第二章关联度很大，第二章是给出了传统财务报表，然后调整为管理用资产负债表和管理用利润表，然后计算现金流量，本章是编制预计资产负债表、预计利润表，然后计算现金流量），所以就要编制预计资产负债表和预计利润表。
第五章固定增长股票价值的计算模型也为本章现金流量折现法下的折现模型提供了方法。
第六章加权平均资本成本为本章企业价值评估的现金流量折现法提供了折现工具。
一、编制预计资产负债表和预计利润表
（一）结合销售百分比法、剩余股利政策编制预计财务报表
编制预计资产负债表时，根据销售百分比假设，经营资产、经营负债与销售收入同比例增长，剩余股利政策下要保持目标资本结构，故关键是确定股本及年末未分配利润的金额。
编制预计利润表时，最终要确定净利润，净利润＝税后经营净利润－税后利息，故要确定利息费用数额。
剩余股利政策要求企业实现的净利润在满足企业未来的生产经营活动中所需追加的权益资本后，如果有剩余，则给股东派发现金股利，如果没有剩余就不能给股东派发现金股利。
那么最关键的是要比较净利润与股东权益的增加。
股东权益增加有两个途径：一是依靠企业税后利润留存形成的留存收益，二是依靠外部股权融资，筹集权益资本时优先考虑企业税后利润留存形成的留存收益，留存收益不够再考虑外部股权融资。
如果净利润大于股东权益的增加，意味着依靠企业内部留存收益即可满足追加的权益资本，无需增发普通股，那么股本数额就维持上年不变，依照剩余股利政策，净利润与股东权益的其差额为现金股利数额，净利润与分配的现金股利数额之差就是本年的留存收益，年初的未分配利润与本年的留存收益之和就是本年年末的未分配利润数额；如果净利润小于股东权益增加额，意味着企业税后利润全部留存下来还不够未来追加的权益资本，那就要增发普通股，股本数额就要增加，而不能给股东派发现金股利，企业实现的净利润全部为留存收益，年初未分配利润与净利润之和便为年末未分配利润。
（二）结合销售百分比法、优序融资理论编制预计财务报表
在编制预计报表时，利润表关键依旧是确定净利润，在确定净利润之前要确定财务费用，资产负债表关键是确定借款、股本和未分配利润。
因优序融资理论，企业在进行融资时，首选内部融资，内部融资不足再选外部融资，外部债权融资优先于外部股权融资。
那么企业实现的净利润在满足未来发展所需资金后要先归还借款，再有剩余才给股东分派现金股利。
如果当年实现的净利润全部留存下来还不够企业未来发展所需资金，那就要选择外部融资，如果年末借款余额没有任何比例限制，那么外部融资全部用借款；如果年末借款余额有限制，要先计算出借款余额的上限，然后减去上年末借款余额得出本年借款额，用总的净经营资产增加额减去净利润再减去本年借款额便能求得股权融资额。
即根据优序融资理论，净利润要与投资资本增加额（即净经营资产增加额）比较，先确定归还借款数额，进而确定年末借款余额，然后再确定股本及未分配利润数额。
二、计算股权价值
可以利用实体现金流量折现法先计算企业的实体价值，然后用企业的实体价值减去债权价值便得出股权价值，也可以直接利用股权现金流量折现法计算企业的股权价值。
要注意现金流量与折现率要匹配，即实体现金流量对应企业的加权平均资本成本，股权现金流量对应股权资本成本。
一般采用实体现金流量折现法，即企业每年的实体现金流量按照企业的加权平均资本成本折现。
实体现金流量＝税后经营净利润－净经营资产增加，税后经营净利润可根据编制的预计利润表算出息税前利润，然后乘以（1－所得税税率）求出，净经营资产增加根据编制的预计资产负债表算出年末净经营资产余额，然后减去上年末净经营资产余额求出，或是根据销售百分比法假设，净经营资产与销售收入同比例增长求出。
同理计算出每年的实体现金流量。
其实销售百分比假设同样适合计算现金流量，即经营性现金流量也与销售收入同比例增长，即实体现金流量与销售收入同比例增长，据此也可计算各年的实体现金流量。
两阶段模型中，一般以销售收入最后一次发生变化为基期的最后一年，但在主观题中我们可以以收入的变化来划分基期和预测期，但是只能利用D1/（Rs－g）来计算预测期的价值而不能用D0（1＋g）/（Rs－g）来计算。
最后按照企业的加权平均资本成本折现便求出企业的实体价值，进而求出企业的股权价值。
股权价值大于股权的市场价格，被低估，反之被高估。