建筑工程量清单编制及计价
工程量清单计价规范及编制
工程量清单计价规范及编制工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
一、工程量清单的概念及组成所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。
它是招标文件重要的组成部分。
工程量清单的组成：（1）工作内容总说明，包括工程量计算规则；（2）开办费部分；（3）工程量清单表；（4）不可预见费、指定金额和暂定金额；（5）汇总表；（6）日工价格。
二、使用工程量清单计价的意义工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。
工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式，首先，它反映“量价分离”的特点，在工程量没有很大变化的情况下，单位工程量的单价都不发生变化。
其次，有利于实现工程风险的合理分担，建设工程一艘都比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而建设的风险比较大，采用工程量清单计价，投标人只对自己所报单价负责，而工程量变更的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。
第三，有利于标底的管理与控制，采用工程量清单招标，工程量是公开的，是招标文件的一部分，标底只起到控制中标价不能突破工程概算，而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要，甚至有时不编制标底，这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。
建筑工程量清单编制及计价
建筑工程量清单编制及计价一、什么是建筑工程量清单？建筑工程量清单是建筑工程项目中必要的资料，它详细记录了工程项目所需要的一切材料的名称、规格、数量、单价、总价以及施工方法等相关信息，是施工单位用于计价和计量的重要依据。
二、建筑工程量清单的编制原则1. 按照工程实际情况编制建筑工程量清单的编制要符合工程实际情况，材料需求和用量要准确无误，否则就会对后期的施工进度产生不良影响，因此清单的编制必须以工程实际情况为依据。
2. 按照施工单位的标准不同的施工单位在编制建筑工程量清单时，可能会有不同的标准，因此需要按照施工单位的标准进行编制，以保证清单的完整性。
3. 按照国家的标准建筑工程量清单的编制也应该遵守国家的相应标准，包括相关标准的名称、规格、用量、单价、总价等等，以保证清单符合国家的要求。
4. 按照市场的价格标准建筑工程量清单的编制不仅要符合国家的标准，还要遵守市场上相应的价格标准，以保证清单的合理性。
三、建筑工程量清单的计价建筑工程量清单的计价是指根据建筑工程量清单的内容，进行计算、核对、验算并确定最终合理的价格的过程，通常分为以下几个步骤：1. 根据清单内容确定价格建筑工程量清单中包含了所有施工过程中所需要的材料、人工、机械设备等，根据清单中的内容，可以针对每一项进行核算，算出相应的价格。
2. 核算材料价格在建筑工程量清单中，常常会包含各种不同种类的材料，此时需要根据市场价格来核算每一种材料的价格。
3. 核算人工价格在建筑工程过程中，还需要工人来完成各种不同的工作，因此需要对各种不同类型的劳动力进行估价，并计算出相应的人工费用。
4. 核算机械设备的价格由于一些许多工作是需要机械设备来完成的，因此需要根据市场上机械设备的价格来核算机械设备的运营费用。
5. 核算管理费用在建筑工程量清单中，还需要对项目的管理费用进行核算，以便确定整个项目的实际总成本。
四、建筑工程量清单编制的注意事项1. 严格遵守工程实际情况建筑工程量清单的编制要严格遵守工程实际情况，材料需求和用量要准确无误，否则就会对后期的施工进度产生不良影响，因此清单的编制必须以工程实际情况为依据。
建筑工程量清单编制及计价
建筑工程量清单编制及计价1. 简介建筑工程量清单编制及计价是指在建筑工程项目中，根据设计图纸和工程规范，编制出各项工程量的清单，并根据这些清单进行计价，确定工程项目的成本。
建筑工程量清单编制及计价是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的投资、进度和质量。
2. 概述建筑工程量清单编制及计价的过程可以分为以下几个步骤：2.1. 搜集资料在进行工程量清单编制和计价之前，首先需要搜集相关的资料。
这些资料包括设计图纸、工程规范、施工方案等。
这些资料是工程量清单编制和计价的基础，对于准确的编制和计价至关重要。
2.2. 清单编制在搜集完资料后，可以开始进行工程量清单的编制。
清单编制是根据设计图纸和工程规范，将工程项目按照不同的部位和构件进行分类，并列出各个部位和构件的数量和要求。
2.3. 量价计算清单编制完成后，需要对清单中的各项工程量进行计价。
计价是根据工程项目的实际情况，结合市场行情和工程定额，计算出各项工程量的价格，并进行累加，得出工程项目的总造价。
2.4. 核对和修改在完成清单编制和计价后，需要对清单进行核对，并根据实际情况进行修改。
核对和修改是保证清单准确性的重要环节，它能够发现并修正清单中的错误和遗漏，提高清单的可靠性。
3. 清单编制的方法和要点3.1. 工程项目划分在进行清单编制时，首先需要将工程项目按照不同的部位和构件进行划分。
通常可以根据建筑结构、建筑装饰、电气设备等方面进行划分。
划分的粒度需要根据实际情况和项目要求进行确定，既不能过于细致，也不能过于粗略。
3.2. 量取方法在清单编制过程中，需要准确地量取各项工程量。
一般可以采用直接测量、按比例测量和按计算公式测量等方法。
量取时需要注意准确性和一致性，避免出现漏量或多量的情况。
3.3. 项目要求的考虑在进行清单编制时，需要考虑工程项目的实际要求。
比如，在清单中需要考虑施工工艺、施工条件、施工材料等因素，以及工程项目的特殊要求和技术规范。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022
建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。
各附录的适应范围在附录中规定。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。
2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。
工程量清单及工程量清单计价
工程量清单的作用
1
提供准确的工程量数据，保障施工进度和工程 质量。
2
为投标人提供公平竞争的机会，促进合理报价 的生成。
3
有利于业主对投资进行控制，提高资金使用效 益。
工程量清单的组成
工程量清单主要包括以下内容 ：土方工程、基础工程、砌筑 工程、钢筋混凝土工程、钢结
工程量清单计价的特点
统一计价规范
工程量清单计价采用统一的工程量计算规则 和计价方法，使得不同招标方和投标方之间 的计价方式具有可比性。
市场决定价格
工程量清单计价将工程价格的决定权交给市场，由 投标方根据自身实力和市场供求关系自主报价。
清单与单价相结合
工程量清单提供了一个统一的工程量清单， 投标方根据清单中的项目和数量进行报价， 实现了工程量与单价的分离。
计价规则的掌握
在工程量清单计价过程中，应熟练掌握相 关的计价规则和标准，以便正确地计算出 工程造价。
VS
计价技巧的应用
在运用工程量清单计价规则时，应注意灵 活运用各种计价技巧，以提高工程造价的 准确性。例如，可以采用不平衡报价法、 多方案报价法等技巧来提高企业的报价竞 争力。
06
工程量清单及工程量清单 计价的运用与发展
正确计算工程量
工程量的准确性
工程量的准确性直接影响到工程造价的准确性。因此，在编制工程量清单时，应采取精确的工程量计 算方法，并严格按照相关规范进行计算。
工程量的审查
对于工程量的计算结果，应进行严格的审查，以确保其准确性。同时，还应对工程量的计算方法和依 据进行审查，以确保其合规性。
灵活运用工程量清单计价规则
《建筑项目工程量清单计价规则》(GB50500—2023)
《建筑项目工程量清单计价规则》（GB50500—2023）1. 总则1.1 编制目的为确保建筑项目工程量清单的编制和计价工作有序进行，规范建筑市场交易行为，提高工程质量，降低工程造价，制定本规则。
1.2 适用范围本规则适用于新建、扩建、改建和修复建筑项目工程的工程量清单编制和计价活动。
1.3 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）、《建筑安装工程费用项目组成》（GB）、《建筑工程项目划分与编码标准》（GB/T）等。
2. 工程量清单编制2.1 编制原则1. 科学性：项目划分应符合施工工艺和工程实际情况，项目特征描述应准确、规范。
2. 统一性：工程量清单的项目编码、名称、计量单位应遵循国家统一标准。
3. 完整性：工程量清单应包括全部工程项目和相应工程量。
4. 可行性：工程量清单应便于施工管理和工程造价控制。
2.2 编制依据1. 工程设计文件：包括图纸、说明、技术条件等。
2. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺等。
3. 工程量计算规范和计价定额：国家和地方发布的相关规范和定额。
4. 市场价格信息：包括材料、设备、劳动力等价格信息。
2.3 工程量清单格式工程量清单应按照以下格式编制：3. 工程量清单计价3.1 计价原则1. 综合计价：工程量清单计价应考虑工程项目的全部费用构成。
2. 单价优先：计价时，以工程量清单项目单价为依据，先计算单价项目，再汇总总价。
3. 实耗量计价：工程量应按照实际消耗量计算，确保工程造价准确。
3.2 计价方法1. 工料单价法：以工程量清单项目的工料单价乘以工程量计算直接工程费。
2. 综合单价法：综合考虑直接工程费、间接费、利润和风险等因素，计算综合单价。
3. 全费用综合单价法：在综合单价法的基础上，还包括建设期贷款利息、工程建设其他费用等。
3.3 计价依据1. 工程量清单：包括项目编码、名称、计量单位和工程量。
2. 单价：包括工料单价、综合单价等。
3. 费用标准：包括间接费、利润、风险等费用组成。
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价建筑工程量清单计价是指根据建设项目的设计图纸和技术要求，对工程量进行详细的测算和计价，确定工程项目的造价。
本文将详细介绍建筑工程量清单计价的相关知识。
一、建筑工程量清单计价的概念和作用建筑工程量清单计价是指在建筑工程项目中，根据设计图纸和技术要求，将工程量分解成可计量的独立单元，并根据市场行情和相关规范，对每个单元进行定价，最终确定工程项目的造价。
清单计价是建设单位进行估算、招标、预算编制和合同签订的依据，也是工程项目实施、施工进度控制、质量控制和结算支付的依据。
清单计价的作用主要有以下几个方面：1. 提供招标依据：清单计价在工程项目的招标环节起到非常重要的作用，确定了各项工程量和造价，有利于各投标单位明确工程范围和对应投标报价，确保公平公正的招标竞争环境。
2. 预算编制与控制：清单计价是进行工程项目预算编制的基础，通过对工程量清单的计价，可以准确预计项目的造价，并在项目施工过程中进行成本控制和管理。
3. 合同签订：工程量清单计价为合同签订提供了法律依据，明确了工程项目的范围、含义、价格等重要条款，保证了建设单位和施工单位的权益。
4. 施工进度和质量控制：清单计价在施工过程中起到了监督和控制的作用，通过对已完成的工程量进行计价，可以及时发现工程进度和质量问题，并采取相应的措施进行补救。
5. 结算支付：清单计价作为工程结算的依据，对已完成的工程量进行计价，确定实际应支付的金额，确保了工程款项的合理支付。
二、建筑工程量清单计价的基本要素建筑工程量清单计价主要包括以下几个基本要素：1. 工程量：工程量是指建筑工程项目中需要具体测量和计算的施工项目，如混凝土工程量、砌体工程量、钢筋工程量等。
2. 定额：定额是指根据工程量计算单元的特点和工期安排，制定出来的项目定价依据，可包含人工、材料、机械设备等方面。
3. 单价：单价是指对每一个单位工程量的价格，通过市场行情和成本要素计算获得，直接影响清单计价的准确性。
工程量清单计价的编制-清单工程量计算规则
屋面排水管长度
根据排水管直径、排水坡 度和设计图示数量计算， 单位：米。
防水卷材面积
根据防水卷材类型、厚度 和设计图示尺寸计算，单 位：平方米。
防腐、隔热、保温工程
防腐涂料涂刷面积
根据防腐涂料类型、涂刷遍数和设计图示尺寸计算， 单位：平方米。
隔热板铺设面积
根据隔热板类型、厚度和设计图示尺寸计算，单位： 平方米。
计算规则更新
及时关注相关政策、规范和标准 的变化，对计算规则进行更新和 完善，确保与最新要求保持一致。
计算方法选择
计算方法比较
对比不同计算方法的优缺点，根据项目实际 情况选择最适合的计算方法，提高计算效率 和准确性。
计算方法应用
根据项目特点和要求，灵活运用各种计算方法，确 保清单工程量计算的合理性和可行性。
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石方工程量
根据岩石类别、风化程度和图示尺寸计算，单位： 立方米。
土石方回填
根据回填部位和图示尺寸计算，单位：立方米。
桩基工程
1 2
预制桩
根据桩长、桩径和设计图示数量计算，单位：根。
灌注桩
根据桩径、成孔深度和设计图示数量计算，单位： 立方米。
3
桩截面面积
根据桩径和设计图示尺寸计算，、墙 体材料、门窗类型等，对工程量清单 进行细化。
依据当地工程造价信息和市场行情， 对各分项工程的综合单价进行合理估 算。
实例二：某商业中心工程量清单编制
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总结词：商业中心工程量清单编制
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针对商业中心的特殊要求，如大型商业设施、餐饮区域、 娱乐设施等，细化工程量清单。
实例四：某桥梁工程量清单编制
总结词：桥梁工程量清单编制
《建筑项目工程量清单计价规则》(GB50500—2023)
《建筑项目工程量清单计价规则》（GB50500—2023）建筑项目工程量清单计价规则（GB50500—2023）1. 引言建筑项目工程量清单计价规则（GB50500—2023）是中国建筑行业的一项重要标准，旨在规范建筑工程量清单的编制和计价。
本文档将对该规则进行简要介绍。
2. 规则内容GB50500—2023规定了建筑项目工程量清单计价的基本原则和具体要求。
其中包括以下几个方面：2.1 工程量清单编制- 工程量清单应按照GB50500—2023规定的格式进行编制，包括项目编号、项目名称、单位、工程量等内容。
- 工程量清单的编制应遵循工程量分项、工程量子项、工程量项目的层次结构，确保清晰、准确、完整。
2.2 工程量计价- 工程量的计价应根据GB50500—2023规定的计价规则进行，包括单价、合价、措施项目等计算方法。
- 工程量计价应考虑建筑项目的地理位置、工期、工程难度等因素，并进行合理调整。
2.3 计价依据- 工程量计价的依据应来源于建筑工程设计文件、施工图纸、技术标准等相关资料。
- 计价依据的选择应遵循GB50500—2023规定的原则，确保计价的准确性和公正性。
2.4 计价控制- 工程量计价应进行有效的控制，避免计价过高或过低。
- 计价控制应包括对工程量清单的审核、计价依据的核实、计价结果的比对等环节。
3. 总结GB50500—2023规定了建筑项目工程量清单计价的规则和要求，对于提高建筑工程计价的准确性和规范性具有重要意义。
建筑行业的相关从业人员应熟悉并遵守该规则，以确保建筑项目工程量清单的编制和计价工作的质量和效率。
注：本文档内容为根据提供的标题进行概括，具体规则内容请参阅《建筑项目工程量清单计价规则（GB50500—2023）》原文。
5建筑工程工程量清单计价
工程项目总价表
第 页、共 页
单项工程名称
金 额(元)
合计
工程名称:
序 号
单项工程费汇总表
第 页、共 页
单项工程名称
金 额(元)
合计
工程名称:
单位工程费汇总表 第 页、共 页
序号
1 2 3 4 5
项目名称
分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费 税金
金 额（元）
工日
22.00
水泥砂浆1：2
m3
（2.3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别
预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容 一般是单一的。
工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考 虑的，一般包括多项工作内容。
（2.4）分部分项工程量清单的计算方法 对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价 中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业 自己确定。即综合单价属可竞争费用。
合
计
工程名称:
序号
项目 编码
分部分项工程量清单计价表 第 页、共 页
项目名称
计量 单位
工程 数量
金 额（元）
综合单价Leabharlann 合价本页小计 合计
工程名称:
序号
措施项目清单计价表 第 页、共 页
项目名称
金额(元)
合
计
工程名称:
序号 1
2
其他项目清单计价表
项目名称 招标人部分
第 页、共 页
金额(元)
小计 投标人部分
7 分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目 名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单 中的相应内容填写。
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价不要标题，确保每一项都要有明确的描述和对应的数量及单价。
以下是一个示例：
1. 土方开挖：包括机械开挖土方、人工清理杂物、运输土方等。
根据工程图纸和设计要求，按照开挖深度和土壤类型进行计价。
2. 混凝土工程：包括模板安装、混凝土浇筑、抹平和养护等。
根据工程图纸和设计要求，按照混凝土用量、模板尺寸和混凝土配方进行计价。
3. 砌筑工程：包括砖砌墙、砌块砌墙、石材砌墙等。
根据工程图纸和设计要求，按照砌筑高度、墙体厚度和材料单价进行计价。
4. 钢筋工程：包括钢筋加工、预埋钢筋安装和混凝土浇筑等。
根据工程图纸和设计要求，按照钢筋用量、规格和加工难度进行计价。
5. 地面铺装工程：包括路面铺装、人行道砖铺设、草坪种植等。
根据工程图纸和设计要求，按照面积、材料单价和施工难度进行计价。
6. 屋面防水工程：包括防水膜安装、排水系统安装和屋面修复等。
根据工程图纸和设计要求，按照面积、防水材料单价和施工难度进行计价。
7. 电气工程：包括线路敷设、插座开孔、配电箱安装等。
根据工程图纸和设计要求，按照长度、数量和设备材料单价进行计价。
8. 给排水工程：包括水管安装、下水道安装和卫生设备安装等。
根据工程图纸和设计要求，按照长度、数量和材料单价进行计价。
请注意，在实际编写清单时，需要根据具体工程的需求和设计要求进行细化和具体化，确保计价准确。
工程量清单及计价编制方案
工程量清单及计价编制方案一、工程量清单的编制方法工程量清单是建筑工程、水利工程、交通工程等工程项目施工过程中进行计量和计价的依据，是对工程项目所需的施工材料、设备、人工、机械等项目进行量化和明细化的清单。
工程量清单的编制方法一般包括以下几个步骤：1、确定工程范围和要求在进行工程量清单的编制之前，首先要确定工程的范围和要求。
这包括了解工程项目的性质、规模、技术要求、施工条件、施工周期等方面的信息。
只有了解清楚工程项目的具体情况，才能确定工程量清单的编制方式和方法。
2、收集资料和信息接下来，要收集工程项目相关的资料和信息，包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工合同等文件。
这些资料和信息将成为工程量清单编制的重要依据，对于确定工程量清单中的项目和工程量单位具有重要意义。
3、分类和分项根据工程项目的性质和要求，将工程量清单进行分类和分项。
通常按照工程项目的结构、设备、设施、装饰、装修等方面进行分类，然后再进行分项编制。
这样可以使工程量清单更加明细和清晰，有利于施工过程中的计量和计价。
4、确认工程量单位确定工程量清单中各项工程量的计量单位，包括长度、面积、体积、重量、数量等各种单位。
通常根据施工现场的实际情况和施工工艺要求确定工程量单位，以便进行准确计量和计价。
5、编制工程量清单根据以上步骤确定的资料和信息，进行工程量清单的编制。
在编制过程中，要根据工程项目的实际情况和要求，合理确定工程量单位和工程量计算方法，使工程量清单具有准确性和可操作性。
6、审查和确认完成工程量清单的编制后，要进行审查和确认。
这包括对工程量清单的逻辑性、合理性、准确性等方面进行审查，确保工程量清单的内容和格式符合实际施工需要。
通过审查和确认，可以避免在施工过程中因工程量清单出现问题而带来的不必要的麻烦和损失。
二、工程量计价编制方案工程量清单编制完成后，需要根据工程量清单进行工程量计价。
工程量计价是建筑工程、水利工程、交通工程等工程项目施工过程中进行费用估算和成本控制的重要工作。
工程量清单及计价方案
工程量清单及计价方案一、前言随着社会的不断发展，建筑工程在城市发展中起着越来越重要的作用。
在建设过程中，工程量清单是评估工程总成本的一个重要指标，也是工程结算的重要依据。
工程计价方案则是根据工程量清单，按照一定的计价标准，对工程项目进行结算的方案。
因此，编制工程量清单及计价方案是建筑工程管理中不可或缺的一环。
本文将对工程量清单及计价方案进行详细的介绍和讲解。
二、工程量清单1. 工程量清单的定义工程量清单是对建筑工程中各项工程量和工程材料进行统计、清单和计量的表格。
在工程量清单中，主要包括工程项目名称、工程量单位、工程量、工程材料、工程施工方法、工程施工要求等内容。
通过工程量清单，可以清晰地了解工程项目所需要的各项工程量和材料，为工程项目的施工和结算提供依据。
2. 工程量清单的编制编制工程量清单是由专业的工程师或工程技术人员进行的。
在编制工程量清单时，首先要对工程项目的施工图纸进行细致的分析和测算，明确工程项目的各项工程量和材料。
其次，根据工程项目的施工要求和技术要求，对工程施工的方法和要求进行详细的说明。
最后，将上述内容整理成清单，形成完整的工程量清单。
3. 工程量清单的作用工程量清单作为建筑工程管理的重要手段，在工程项目的施工和结算中起着重要的作用。
首先，能够清晰地了解工程项目所需要的各项工程量和材料，为工程项目的采购和施工提供依据。
其次，作为工程结算的依据，能够对工程项目进行合理的收支结算，保证工程成本的合理性和透明度。
此外，工程量清单还能够为工程项目的质量和安全管理提供数据支持，为工程项目的整体管理提供有力保障。
三、工程计价方案1. 工程计价方案的定义工程计价方案是按照工程量清单，根据一定的计价标准，对工程项目进行结算的方案。
在工程计价方案中，主要包括工程项目名称、工程量清单明细、工程项目的技术要求和施工要求、计价标准和计价依据、工程项目的成本构成和结算方式等内容。
通过工程计价方案，可以科学合理地对工程项目进行收支结算，确保工程项目的经济效益和合理性。
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范一、引言建设工程工程量清单计价是建设工程项目管理中非常重要的一个环节。
通过规范的工程量清单计价体系，可以确保工程项目的预算编制准确、合理，并且对工程项目的施工过程和成本控制具有重要的指导意义。
本文将介绍建设工程工程量清单计价的相关规范和要求。
二、工程量清单的编制1. 工程量清单的内容工程量清单是建设工程项目进行工程数量管理和工程成本计价的基础文档，主要包括项目名称、项目编号、工程项目的各项工程量、规格、数量、单位、单价、金额等信息。
2. 工程量清单的编制原则工程量清单的编制应遵循科学、规范、准确、完整的原则，确保工程项目的各项工程量表述准确，数量统计无误，并且清晰明了。
3. 工程量清单的分类根据工程量清单的不同性质和用途，可以将工程量清单分为主清单和分部分项清单。
主清单主要反映工程项目的总体结构和总体情况，分部分项清单则对工程项目进行较为详细的分类和细化。
三、工程量计价的方法1. 工程量计价的基本原则工程量计价应遵循合理、公正、准确的原则，保障工程项目的成本估算和预算编制的科学性和可靠性。
2. 工程量计价的具体方法工程量计价的具体方法包括综合单价法、定额法、市场调查法等多种方法，根据不同的情况和要求选择合适的计价方法进行工程量计价。
四、工程量清单计价管理1. 工程量清单计价的审核在工程量清单计价过程中，应严格进行审核，确保计价的准确性和合理性，防止计价过程中的错误或漏项。
2. 工程量清单计价的监督建立健全的工程量清单计价监督机制，对计价结果进行监督和检查，保障工程量清单计价的质量。
五、总结建设工程工程量清单计价规范是建设工程项目管理的基础性工作之一，对于确保工程项目的成本控制和质量保障具有至关重要的作用。
只有严格遵循规范和要求，科学、准确地进行工程量清单计价，才能保障工程项目的顺利实施和顺利完成。
以上所述内容仅为建设工程工程量清单计价规范的基本介绍，具体实施过程中，应结合实际情况进行细化和落实。
建筑工程工程量清单及计价编制
3
报表输出
软件提供多种报表输出格式，满足用户不同的报 表需求，方便用户进行数据分析和汇报。
软件应用案例分析
案例一
某大型住宅小区建设项目，通过使用该软件，项目团 队快速完成了工程量清单及计价的编制工作，有效控 制了项目成本。
案例二
某商业中心建设项目，由于工程量庞大，传统的手工 计算方式效率低下，项目团队采用该软件后，大幅提 高了工作效率和准确性。
注重细节
关注清单和计价的细节问题，不放过任何疑点。
经验判断
结合自身经验对清单和计价进行判断，提高审核准确性。
沟通协调
加强与相关方的沟通协调，确保审核工作顺利进行。
05
建筑工程工程量清单及计价 软件应用
软件功能与特点
功能全面
软件具备从工程量清单编制到计价的全流程功能，包括土方、砌筑、 钢筋、混凝土等各类工程的工程量计算和计价。
综合单价的确定
要点一
综合单价组成
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管 理费和利润等费用，以及按照国家有关规定应由工程量清 单项目承担的风险费用。
要点二
综合单价分析
在确定综合单价时，需要对各项费用进行详细分析，并考 虑市场价格波动等因素，以确保综合单价的合理性和准确 性。
措施项目费的计算
措施项目内容
措施项目费包括夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大 型机械设备进出场及安拆、施工排水和降水等费用。
计算方法
措施项目费的计算方法可以根据实际情况选择，一般采 用综合单价法或参数法，根据工程量清单中的项目特征 和计量单位进行计算。
04
建筑工程工程量清单及计价 的审核
审核内容与方法
清单项目完整性
建筑工程工程量清单及计价 编制
建筑工程量清单计价规范
建筑工程量清单计价规范一、引言建筑工程量清单计价规范是指对建筑工程项目中各项工程量进行清单化计量与计价的标准和规范。
它是完成工程预算编制、招投标、合同管理、工程造价控制等工作的基础和依据，对于确保工程质量、控制工程成本具有重要作用。
本文将介绍建筑工程量清单计价规范的相关要点和方法。
二、工程量清单的编制1. 工程量的划分工程量清单根据不同的工程特点和构成要素进行划分，通常包括施工项目的主体工程、附属工程和临时工程等。
其中，主体工程是工程量清单编制的关键部分，需要详细明确每个施工项目的具体工程量。
2. 工程量清单的内容工程量清单的内容应确保准确、全面和具体。
对于每一项工程量，应包括名称、单位、工程量计算公式、计算结果等。
同时，还需要将其按照适当的分类进行归纳，以方便后续的计价和管理。
三、工程量计价方法1. 直接计价法直接计价法是指将各项工程量按照其工程造价的实际情况进行计算，然后累加得出总造价。
这种计价方法适用于工程量比较简单、价格比较固定的情况下，可以提高计价的准确性和精确度。
2. 绩效单价法绩效单价法是指根据工程量计算出每个施工项目的综合绩效单价，然后将其与实际工程量相乘得出相应的工程造价。
这种计价方法适用于工程量较为复杂、价格比较波动的情况下，可以灵活调整计价的精确度。
四、工程量计价规范1. 计价依据工程量计价规范应明确计价的依据，包括工程量计算公式、价格标准、计价单位等。
这些依据应具有一致性和准确性，以确保计价的公正性和客观性。
2. 报价方式工程量计价规范应规定明确的报价方式，以方便报价单位按照规定的标准提交报价。
报价方式可以包括总价报价、分项报价和单位报价等，根据工程特点和实际需要进行选择。
3. 计价审查工程量计价规范应规定相应的计价审查程序和要求，以确保计价的准确性和合理性。
计价审查应由专业人员进行，对计价依据、计算过程和结果进行全面审查和评估。
五、工程量计价管理1. 工程量清单的维护与更新工程量清单应进行定期的维护与更新，及时更新工程量的计算公式和价格标准，确保工程量计价规范与实际工程相适应。
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
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广州番禺职业技术学院实验楼工程招标文件 根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，编制该工程的建筑工程工程量清单、工程量清 文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的建筑工程的工程量清
3）挖基础土方适用于基础土方开挖（包括人工挖孔桩土土），并包括指定范围内的土方运输
• 可包括的分项工程（定额子目）：
（1）土方开挖：人工挖土方、人工挖沟槽、基坑、机械挖土方、挖湿土、挖桩间土、支撑下挖 土、其它
（2）挡土板支拆：支挡木板、其它
（3）截（凿）桩头：凿灌注桩和夯扩桩和人工挖孔桩护壁、凿预制桩、钻（冲）孔桩、凿深层 搅拌桩和高压旋喷桩、机械切割预制管桩桩头、桩头钢筋截断、其它
土方（淤泥、流砂）、人装载重汽车运土方（淤泥、流砂）、人装自卸汽车运土方（淤泥、 流砂）、其它 【特别提示】 1.淤泥是一种稀软状，不易成形的灰黑色、有臭味、含有半腐朽的的植物遗体（占60%以上）、 置于水中有动植物残体渣滓浮于水面，并常有气泡由水中冒出的泥土。 2.流砂是指在坑内抽水时，坑底的土会成流动状态，随地下水涌出，这种土无承载力边挖边冒， 无法挖深，强挖会掏空邻近地基。
际重量的偏差，应包括在报价内。 4）设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用列入工程量清单措施项目费内。 5）高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内；卫生用临时管道
应考虑在临时设施费用内。 6）施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列
土方、其他 【特别提示】 （1）可能出现±30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清
单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在 “平整场地”项目报价内； （2）工程量“按建筑物首层面积计算”、如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包 括在报价内。
5）管沟土方适用于管沟土方开挖、回填。 • 可包括的分项工程（定额子目）： （1）土方开挖：人工挖沟槽、基坑（管沟）、挖湿土、支撑下挖土、其它 （2）挡土板支拆：支挡土板、其它 （3）场内外运输：人工或人力车运土方、机械垂直运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽
特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共8章45节181个 项目。
3．有关问题的说明： 1）附录A清单项目与《全国统一建筑工程基础定额》章、节、项目划分进行适当对应衔接。 2）附录A清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半
成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。 3）附录A清单项目中所发生的钢材（包括钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实
（6）排地表水：排地表水、其他
【特别提示】 （1）根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工
量，应包括在挖基础土方报价内。
（2）应描述弃土运距，施工增量的弃土运输包括在报价内。 （3）截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。 （4）桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。 （5）深基础的支护结构：如钢板桩、H钢桩、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩档墙、
预制钢筋混凝土排桩档墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水 平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢桩之间的木档 土板以及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。
4）挖淤泥、流砂 • 可包括的分项工程（定额子目）： （1）挖淤泥、流砂：人工挖淤泥、流砂、机械挖淤泥、流砂、其它 （2）弃淤泥、流砂：人工或人力车运淤泥、开挖后必需立即清运淤泥、流砂、机挖自卸汽车运
2）挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计标高以上的挖土，并包括 指定范围内的土方运输
• 可包括的分项工程（定额子目）： （1）土方开挖：人工挖土方、机械挖土方、其它 （2）场内外运输：人工或人力车运土方、推土机推土、铲运机铲运土方、机挖自卸汽车运土方、
人装载重汽车运土方、人装自卸汽车运土方、其它 （3）排地表水：排地表水、其它 【特别提示】 （1）由于地形起状变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件。 （2）设计标高以下的填土应按“土石方回填”项目编码列项。
在工程量清单措施项目费内。
10.1 土石方工程 • 本章共3节10个项目，即土方工程、石方工程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物的土
石方开挖及回填工程。 10.1.1 土方工程（表A.1.1 编码：010101） 1.工程量清单项目编制
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容（见教材P264） 2.工程量清单项目计价 1）平整场地适于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平 • 可包括的分项工程（定额子目）： （1）场地找平：平整场地、其他 （2）土方挖填：人工挖土方、机械挖土方、其他 （3）运输：人力或人力车运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽车运土方、人装自卸汽车运
（4）人工挖孔桩挖土石方：人工挖孔桩挖土方、人工挖孔桩挖淤泥、流砂（增加费）、人工挖 孔挖石方（增加费）、现场搅拌混凝土、其它
（5）场内外运输：人工或人力车运土方、人工或人力车运石方（桩头）、推土机推土、铲运机 铲运土方、挖土机转堆土方、机械垂直运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽车运土方、 人装自卸汽车运土方、汽车运石方（桩头）、其他
单。 2.根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的建筑工程的工程量清
单计价表。
• 建筑工程工程量清单编制、计价是按照“08计价规范”附录A“建筑工程工程量清单项目及计 算规则”（以下简称“附录A”）的规定执行。
【特别提示】 1．附录A适用范围： • 适用于采用工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程。 2．附录A包括内容： • 包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、