创意产业园PPT课件

五、创意园做过的事情
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1506创意城秉承“文明园区、安全园区、 智能园区、产业园区、生态园区、法治 园区”的建设理念为园区企业服务， 为园区人服务。
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上海M50
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广州TIT创意产业园： 2006年开始挂牌成立，以服饰、时尚、 创意、文化、艺术为主题，集创意、 艺术、文化、商业、旅游体验于一体的 创意产业园区。现有企业24家，其中 餐饮配套3家，商业品牌3家。
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广州TIT
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深圳华侨城创意产业园：
2006年华侨城创意文化园正式挂牌，园区 主要引进各类型创意产业，如设计、摄影、 动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有 一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、 酒廊、零售、咖啡等。目前园区入园企业70 多家，餐饮企业就有15家左右。 2011年7月20日《深圳商报》就报道 “华侨城LOFT，餐饮太多？”
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深圳华侨城
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（二）创意园的餐饮企业
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佛山创意产业园集聚500多家企业和 500多家文化商店，企业均为生产性服 务业、文化产业、现代生活配套服务业， 其中餐饮为30多家。创意园的餐饮是 为入园企业和工作人员提供便利的就餐 服务，提高幸福感和工作效率，缓解城 市交通压力。
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本应享有的政策...
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1、根据佛山市人民政府《国际创意产 业基地建设现场办公会议纪要》（文号： 佛府办〔2008〕280号，见附件二） 规定，在创意产业园的规划和土地整合 方面，给予适当的政策倾斜支持，可适 用我市“三旧”改造的扶持和优惠政策。
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附件二
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2、关于利用旧厂房进行“三旧”改造 用于商业、办公等创意产业用途，省、 市的“三旧”改造已出台了政策： （见附件三、附件四）
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（六）广州、深圳、江门等广东城市， 在旧改方面早就出台了更为优惠的扶持 政策。（见附件八）
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二、创意园圈地？
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创意园成立于2007年3月29日； 九鼎国际2006年9月27日签约； 滨海御亭、慧港国际2006年7月6日签约；
三个楼盘均是在创意园成立之前拿的， 直接跟村里合作，与区政府无关。
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（五）1506创意城(佛山创意产业园)作 为佛山旧改工程的先驱项目，所面临的 并非个案问题，在1506创意城的 呼吁下，引起禅城区政府的高度重视， 今年连续出台多个关于通过旧改提升 产业发展的政策。（见附件七）
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（五）但该批政策虽然已经出台，政府 相关部门的审批流程尚在制定，截至 目前，1506创意城(佛山创意产业园)仍 未申领到上述政策为解决土地功能 问题而规定的《住所（经营场所） 使用证明》。
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附件三
附件四
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3、广东省人民政府《关于推进“三旧” 改造促进节约集约用地若干意见》 （文号：粤府〔2009〕78号）
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4、佛山市人民政府《关于贯彻省政府 推进“三旧”改造促进节约集约用地若 干意见的实施意见》（文号：佛府办 〔2009〕261号）
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（二）1506创意城(佛山创意产业园)虽 然已纳入“三旧”改造范围，且省、市 业已出台了相关扶持政策，但1506创 意城(佛山创意产业园)由于土地功能问 题，导致在工商注册、消防报验、改造 报建等方面面临重重困难，为此累计向 市、区及街道等相关政府部门提交请示 报告数十次（见附件五）。
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（一）创意园在做思想 研究学习全国先进园区、先进企业， 万达、新天地、苏州工业园、 上海张江高科技园...... 与王志纲对话 参与龙永图主持的“论道” 参与人民网专访“中小企业服务平台” 与省委政策研究室对话
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（二）到全世界考察、学习 组织管理人员去日本、新加坡、 澳大利亚考察学习； 组织管理人员去苏州工业园、北京798、 广州TIT、深圳华侨城创意园等国内知 名创意产业园区考察、学习
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学习资料
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学习资料
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学习资料
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出国考察
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出国考察
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出国考察
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四、创意园成为餐饮园？
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（一）国内知名创意产业园
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北京798： 2001年开始运营，现已成为画廊、 艺术中心、艺术家工作室、设计公司、 餐饮、酒吧等各种空间的聚合，形成了 具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，餐饮、酒吧 共有35间。
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北京798
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上海M50： 2000年开始运营，园区定位为以视觉艺 术和创意设计为主体的艺术家工作室、 文化艺术机构和设计企业。园区入驻客 户133户，其中工作室60户，占总驻户 的46%，画廊48户，占总驻户的36%， 设计机构21户，占总驻户的16%，配套 服务商户4户，占总驻户的3%。
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（三）1506创意城(佛山创意产业园)为 解决土地功能问题，曾花费了1500多 万元的“冤枉钱”（见附件六）。
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（四）为解决园区企业工商注册困难及园区 消防报验问题，向政府申请了园区部分物业 临时改功（有效期为仅2年，扣除审批 耗时，实际不足1.5年），为此花费1500多 万元的临时改功费用。由于临时改功原因， 招商工作难以推进，直至改功有效期届满， 临时改功物业所得收益不足抵扣上述改功 费用，园区因此遭受巨额亏损。
1506创意城
(佛山创意产业园)
—— 答市民问 ——
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整体概况
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概况2
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概况3
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一、创意园从政府获得很多优惠政策？
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（一）1506创意城(佛山创意产业园) 2010年5月获得“佛山市三旧改造先进 示范点”称号，但创意园连最基本的 “国民待遇”政策都没有享受到...
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合同文件
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合同文件
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三、创意园是忽悠？
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城市转型、产业升级实质上是工业文明 向后工业文明时期转换，佛山正处在 这一转折点上。后工业文明时期，人们 更注重的是精神产品的生产和消费， 用工业文明的眼光来看后工业文明， 后工业文明就是忽悠。