房地产项目价格定价策略(全套)

价格

（一）房地产价格构成及影响因素

2、房屋及土地使用买卖需缴税费明细表

3、决定住宅物业价值的要素一览表

4、影响房地产价格的因素一览表

5、按揭费用一览表

6、商品房销售明码标价书表格

备注：本明码标价书一式两份，成交后由购房者签收，购销双方各执一份，以备查对

（二）房地产定价及调节系数

1、房地产定价程序表

2、房地产定价方法一览表

3、房地产定价目标一览表

4、房地产价格形成原则一览表

5、房地产价格策略表

7、广州市拆迁异地补偿安置面积增幅系数对照表

&广州市拆迁异地补偿安置面积增幅系数对照表

9、各种因素对住宅房屋价值影响表

10、住宅用地区域因素指标说明表

11、平均标定地价表（建筑面积计）

12、项目地价调节系数表

13、确定影响房地产市场价格的因素及权重表

14、比较房地产成交价格表

15、楼宇位置调节系数表

注：如果位置差异较大，可取得更大的系数，但一般不超过15%

17、朝向调节系数表

制表人：__________ 填表日期：________________________ 年_____ 月___ 日