广州国际医药港项目展示规划篇

广州国际医药港项目展示

----------规划篇

项目背景及概况：

广州国际医药港位于广州市荔湾区，是广东省“十二五”规划重点建设项目，将建设高规格、高标准，集中药、西药、保健品、医疗器械及设备等多项功能的现代化国际医药商贸物流港，以最快捷高效的服务，成为中国现代服务业的典范和响誉世界的商贸品牌。本项目占地面积73万平方米，建筑面积150万平方米，首期建设71万平方米，其中的国际医药展贸中心为43万平方米，大型医药企业总部商务区为28万平方米。

项目定位：健康航母

1. 顺应商贸发展潮流,建设标准化集约化信息化国际化的医药港，打造体验式消费的健康行业的航母标杆.

2. 承载城市功能,既是商贸中心,亦是城市客厅,市民广场。建设中医药历史博览馆，名医会馆，弘扬医药传统文化。

3.以展贸中心引导产业,建设广东从医药大省向医药强省迈进,辐射全球。

总体布局：开放大气

我们以环翠东路为界，以西为展贸中心区，以东为商务配套区。展贸中心区整体围绕南北向的功能轴和东西向的景观轴对称布置：

空间序列上，功能轴的最南端设置6万方的主入口广场，使展贸中心坐北朝南，其次为地下一层的弧形体验街，围绕在建筑东西南3面，其上为层层递推的柔性基座，象征展贸中心步步高升，财气聚集。基座上为5个厚重的方正标准块，一字排开，形成刚柔并济的建筑形态，同时基座南向凸出，呈元宝形，拥抱广场，虚怀纳气，象征广州人民笑迎天下客的宽广胸怀。功能轴向北延伸，通过跨越马路的架空平台与大型医药企业总部商务区相接，整体层层跌落融入到城市中去，建筑整体开发大气，气势宏伟。

在南广场设计中，客商停车场围绕广场展开，体验街入口分置左右，交通组织在此汇集。6万方南广场由2万方平时礼仪广场，1.5万方临时停车，2万方大巴及小车固定停车广场组成，如果大型集会需要，可将地面临时停车位取消，形成4万平方米纯人行的可以容纳5万人集会的礼仪大广场，这在整个广州都是不多见的。1层屋顶靠近主入口处可以形成一个3000方的多动舞台，可以承担大型表演，市场信息发布，公益集会等等社会公共活动，给城市创造一个户外活动的大空间，同时便于宣传中国传统医药文化，极大的提升医药港乃至

广州市的城市品味，为建设品牌之港，品质之城贡献力量。

主体展贸中心正中主干道与东西向的景观轴合一，向东延伸，与滨江商务配套区结合成整体，共享珠江无敌江景，为城市跨江发展创造条件。功能由北至南依次为商务配套生活区，商务活动区，广州国际医药港集团总部，华南医药检测中心（拟建），医药交流中心，医药科研孵化平台，进口药品及器械设备保税区。建筑形体高低错落，商务活动区为200米，形成整个东西轴上的视觉焦点。

设计理念：国内领先

本项目位处广州市中心滨江地块，地理条件优越，要设计为国内领先的国际医药港。相较设计方以往在义乌国际商贸城，绍兴轻纺城，桐乡世贸中心等处的实践，本案有以下几个方面的突出优点：

1. 极具集约化的国际医药港：

广州国际医药港的展贸中心长500米，宽200米，是国内最大最新最好的医药展贸中心，在其南面设置6万方的南向主广场，2万方的基座屋顶绿化，东西各2万方的次广场，北面2万方的架空绿化平台，整体形成14万方的商业大广场,这在义乌等地国内最新的商贸中心中，都是绝无仅有的。建筑主体一字排开，拥抱着大广场，每一区块直接设置入口，前至广场，后靠车道，方便畅达，更便于广场开展各种促销及社会活动，人气集聚。

原先的展贸中心用地被道路，河涌和绿化带分割成6块，狭小零碎，带来大量的死角，我们将内部两条道路取消，还面积给城市广场和园区内部道路，河涌西绕，让建筑成为一个整体相连的展贸中心。这点优于义乌国际商贸城，由于分期实施，被分成多个连廊相连的区块，带来大量的上架下穿，稀释人气，不利于商贸中心的兴旺，同时使商业人流与城市交通大量交叉，且造价不菲。而我们医药港是集中的地上地下43万方的整体规模的量，以规模取得经营的制高点，带来商业震撼力和品牌效应。

医药港采用标准化设计：展贸中心由5个1万方的标准块构成（两个5000方单元），，主展位为，用东西向的主干道串接起来，所有展位均垂直主干道布置，每个区块内部形成田字形的环路，区块之间通过主干道呈“日”字串接，展贸中心全程贯通，无死角，展位均好。每层展位为1000多个，从地下一层至地上5层，共为6000多个，加之基座的名品展示，地下1层的体验消费街，多业态混合，领先义乌国际商贸城等单一功能的商贸中心，将人气集聚到极致。

2.功能配套最完善的国际医药港：

在我们展贸中心中设置了复合型的配套功能组合：在每个展贸中心标准块内，南北两面均设置了快餐银行等配套功能。而在基座中，设置名品展示，放置岭南及各地各国名特优产品的旗舰店，基座露天绿化平台，可以设置休闲购物，商务洽谈等相关商业活动，而在地下1层的体验街中，名医会馆区，医药文化区，中医药历史博览馆等体验功能。而在展贸中心主次入口中，我们设置接待中心，信息发布平台，外商休息处，电子交易中心，办事大厅，产品导示等等功能配套，43万方展贸中心建筑中，同时配套建设华南医药检测中心（拟建），医药交流中心，医药科研孵化平台，进口药品及器械设备保税区，提升城市的商业品味，打造国内第一，国际领先健康行业的航母标杆。

3.立体化交通的国际医药港：

国际医药港商业面沿东南西展开，人行可通过地铁站出口，由地下水平传送带直接进入展贸中心，成为真正的地铁商业，医药港通过广州四通八达的地铁线路，将整个广州商业资源半小时之内通达，为医药港发展注入强大推力；还可通过珠江上的码头，经下沉广场进入展贸中心，无需跨越马路，企业总部商务区可通过绿化平台，进入主体展贸中心内。通过将内部两条道路取消，让面积与城市广场及内部环道，减轻对周边干道的干扰。在园区内设置公交中转站，考虑团队客人的需要，在展贸中心主广场设置大巴停车场。出租车候客处在展贸中心的东南西三面广场上设置。在城市大交通上，可以通过城市高架干道，方便的通达到机场及火车站，整个展贸中心交通是真正海陆空汇集，极利于展贸中心人气集聚，商业高效运行。

医药港后勤流线从北面进入，同时，利用北侧景观平台下设置货运停车场及大货卸车场地，车辆通过此处地下车库入口直接进入展贸中心，后勤流线全部右进右出，无需左进跨越马路；停车组织采用了立体系统，后勤车流通过北面的两个转盘，进入展贸中心每一层面的临时停车位卸货，同时也可以通过转盘，进入地下二层停车库或屋顶停车场，停车效率极高，3个出入口广场各设置两个地下车库出入口，一进一出，方便停车。

而展贸中心内部组织上，通过区块内部田字形环路和区块之间的日字形环路，将整个展贸中心在平面上结合为一个整体。而几层展位之间，通过中庭内的自动扶梯，头部的观光电梯，后部的货梯垂直上下，将展贸中心形成一个立体的整体不间断系统。

在医药港停车配比中，我们着眼于未来十年二十年之后的使用需要。首期展贸中心43万方，共6000个展位，我们设置了6000多个停车位，其中地面停车1000辆，地下停车4900