广东省佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况数据分析报告2019版
建筑和工程行业2021年10月固定资产投资数据点评：狭义基建边际改善，地产数据持续回落
2021年11月16日行业研究狭义基建边际改善，地产数据持续回落——2021年10月固定资产投资数据点评建筑和工程事件：11月15日，国家统计局公布10月份固定资产投资数据。
2021年1-10月份，固定资产投资累计增速6.1%，前值7.3%；房地产开发投资累计增速7.2%，前值8.8%。
点评：2021年1-10月份，广义基建投资累计同增0.7%，单10月同增-4.6%，环增-0.1pcts；狭义基建投资累计同增1.0%，单10月同增-2.4%，环增4.1pcts。
狭义基建单月增速回升，或受益于资金面回暖。
10月狭义基建单月增速较上月明显回升，同时，10月份社融单月增速14.2%，环增30.5pcts，其中政府债券融资额单月增速25.1%，环增45.3pcts，10月狭义基建单月增速回升或受益于资金面回暖。
广义基建增速与狭义基建增速走势出现差异，主要由于电热燃水投资增速放缓导致。
2021年1-10月份，新开工面积累计同增-7.7%，单10月同增-33.1%，环增-19.6pcts；竣工面积累计同增16.3%；单10月同增-20.6%，环增-21.6pcts。
新开工中期受土地成交低迷影响，长期受销售增速下滑压制。
10月新开工单月增速加速回落，或与土地成交增速持续走弱有关，今年三季度以来住宅类土地成交增速断崖式下滑，并且10月单月增速大幅仍未见好转，预计新开工增速仍将低迷。
从销售层面来看，10月销售面积单月增速为-21.7%，环增-8.5pcts；今年以来销售单月增速的持续下滑，将会在资金层面抑制房企拿地能力，进而抑制开工能力，这一因素预计将较长时间压制新开工增速。
竣工单月增速下滑明显，或受房企资金链紧张影响。
今年9-10月，竣工单月增速显著下滑，或与近期开发商资金链偏紧有关：10月房地产开发资金单月增速为-9.5%，环增1.7pcts，已连续4个月保持负增长。
投资建议：我们判断年内狭义基建单月增速有望回正，全年累计增速或低于上年同期，预计新开工增速仍将低迷，判断竣工增速放缓为阶段性扰动，随着近期房地产资金端政策有松动，结合国家保交房的政策思路，竣工端增速或将回暖。
工程概况
第一章工程概况工程名称：佛山万科金域滨江广场A地块基坑支护工程工程地点：广东省佛山市。
工程项目拟建场地位于广东省佛山市顺德新城区德胜中路南侧、观绿路西侧、沿江大道北侧，用地面积约570000平方米，分为A区（西部区域）和B区（东部区域），A区拟建建筑包括：2栋51层写字楼，4栋25层公寓及1栋45层公寓；B区已施工完成，开挖深度5～。
本次基坑设计侧壁安全等级为二级；基坑支护结构使用年限自支护结构完工之日起计1年。
场地位于城区，周边道路有较多地下管线，基坑开挖深度和面积较大，场地地下水埋藏浅，水位以下存在较厚的软土及饱和砂土，场地内地质条件较差，开挖深度范围内的土层主要有<1-1>层砂性素填土、<1-2>层耕植土、<1-1>层淤泥质土、<1-1>层砂粉及<1-1>层淤泥质土等。
基坑底基本位于粉砂和淤泥质土中。
基坑开挖深度为～，综合考虑基坑周边建筑物情况、基坑地层条件、基坑深度、周边管线及地质情况，本基坑拟采用“放坡+喷锚”和“桩锚”的组合支护方案，止水帷幕采用搅拌桩。
在即坑内高差变化处采用1：放坡处理。
建设单位：佛山市顺德区万科房地产有限公司设计单位：广州泰基工程技术有限公司监理单位：深圳市城建监理有限公司施工单位：广州泰基工程技术有限公司第二章编制依据1、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2、《关于做好建筑工地防暑工作的通知》(穗建质[2009]805号)；3、《中华人民共和国建筑法》(主席令第91号)；4、《重大事故隐患管理规定》(劳部发〔1995〕322号)；5、印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知(建质[2003]82号)；6、广东省建设厅印发《广东省建筑意外伤害保险工作导则》的通知(粤建管字[2004]132号)；7、关于印发《广东省生产安全轻伤事故报告及处理办法》的通知(粤安监[2004]126号)；8、《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)；9、《建筑起重机械安全监督管理规定[2008]》(建设部令第166号)。
建筑工程竣工资料(封面)
佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第一册工程建设前期法定建设程序文件建筑工程工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期： 2016 年 5 月 30 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第一分册建筑工程综合管理记录）一、监理文件二、施工管理文件工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司施工总单位：广东中凯建设工程有限公司项目经理：张少辉项目技术负责人：陈光凯质检员：庄东伟资料整理员：李俊资料整理日期： 2019 年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第二分册地基与基础工程）一、桩基础、天然地基、地基处理等工程工程名称：盈耀智造园基建工程项目建设单位：佛山盈耀工业发展有限公司施工总单位：广东省六建集团有限公司项目经理：张健豪项目技术负责人：吴敬中质检员：雷建清资料整理员：何婉玲资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑工程（第二分册地基与基础工程）一、桩基础、天然地基、地基处理等工程工程名称：建设单位：施工总单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期： 2015 年 12 月 18 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑工程（第二分册地基与基础工程）二、地下结构工程工程名称：盈耀智造园基建工程项目建设单位：佛山盈耀工业发展有限公司施工总单位：广东省六建集团有限公司项目经理：张健豪项目技术负责人：吴敬中质检员：雷建清资料整理员：何婉玲资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第二分册地基与基础工程）二、地下结构工程工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第三分册主体结构工程）一、钢筋混凝土及砖混结构工程工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司施工总承包单位：广东中凯建设工程有限公司项目经理：张少辉项目技术负责人：陈光凯质检员：庄东伟资料整理员：李俊资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑工程（第三分册主体结构工程）一、钢筋混凝土及砖混结构工程工程名称：建设单位：施工总单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期： 2015 年 11 月 15 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑工程（第三分册主体结构工程）二、钢结构工程工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第三分册主体结构工程）二、钢结构工程工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第四分册建筑装饰装修工程）一、建筑装饰装修工程工程名称：鸿翔商住区北侧季华路沿线（A地块）建设单位：佛山鸿翔房地产开发有限公司施工总单位：广东省六建集团有限公司项目经理：张宇涛项目技术负责人：李静宇质检员：资料整理员：资料整理日期： 2022 年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司施工总单位：广东中凯建设工程有限公司项目经理：张少辉项目技术负责人：陈光凯质检员：庄东伟资料整理员：李俊资料整理日期： 2019 年 12 月 30 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第四分册建筑装饰装修工程）二、幕墙工程工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司施工总承包单位：广东中凯建设工程有限公司项目经理：张少辉项目技术负责人：陈光凯质检员：庄东伟资料整理员：李俊资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第四分册建筑装饰装修工程）二、幕墙工程工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第五分册建筑屋面工程）工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司施工总单位：广东中凯建设工程有限公司项目经理：张少辉项目技术负责人：陈光凯质检员：庄东伟资料整理员：李俊资料整理日期： 2019 年 12 月 25 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第二册施工过程质量控制技术资料建筑工程（第五分册建筑屋面工程）工程名称：建设单位：施工总单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期： 2016 年 5 月 25 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第一分册建筑设备安装工程综合管理记录）工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第一分册建筑设备安装工程综合管理记录）建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第二分册建筑给水、排水及采暖工程）工程名称：佛山市禅城区轻工路北侧、东鄱三路西侧地块1#-21#楼及地下室建设单位：佛山东亚股份有限公司项目经理： 张少辉 项目技术负责人： 陈光凯 质 检 员： 庄东伟 资料整理员： 李俊 资料整理日期： 年 月 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册 施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第二分册 建筑给水、排水及采暖工程）工程名称： 建设单位：专业施工单位：质 检 员： 资料整理员： 资料整理日期： 年 月 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册 施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第三分册 建筑电气工程）工程名称： 建设单位： 专业施工单位：项目经理： 项目技术负责人：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第三分册建筑电气工程）工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑设备安装工程（第四分册智能建筑工程）工程名称：佛山市颐养院建设单位：佛山市民政局施工总单位：中国建筑第四工程局有限公司专业施工单位： / 项目经理：梁先军项目技术负责人：罗先军质检员：黄雯慧资料整理员：资料整理日期： 2021 年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑设备安装工程（第四分册智能建筑工程）工程名称：建设单位：施工总单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期： 2016 年 3 月 30 日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第五分册通风与空调工程）工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第五分册通风与空调工程）工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料Array第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程（第六分册电梯工程）工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑设备安装工程（第六分册电梯工程）工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册施工过程质量控制技术资料（第七分册燃气工程）工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第三册施工过程质量控制技术资料建筑设备安装工程工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第四册施工过程质量控制技术资料（各检验批质量验收记录）工程名称：鸿翔商住区北侧季华路沿线（A地块）建设单位：佛山鸿翔房地产开发有限公司施工总承包单位：广东省六建集团有限公司项目经理：张宇涛项目技术负责人：李静宇质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第四册施工过程质量控制技术资料（各检验批质量验收记录）工程名称：建设单位：专业施工单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料第五册工程验收及备案文件工程名称：建设单位：施工总承包单位：项目经理：项目技术负责人：质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日佛山市建筑工程竣工验收技术资料建筑工程（第分册建筑节能工程）工程名称：鸿翔商住区北侧季华路沿线（A地块）建设单位：佛山鸿翔房地产开发有限公司施工总承包单位：广东省六建集团有限公司项目经理：张宇涛项目技术负责人：李静宇质检员：资料整理员：资料整理日期：年月日。
（1）佛山市公路建设项目档案工作指南（2019版）第一册建设项目档案编制及归档指南共205页文档
（1）佛⼭市公路建设项⽬档案⼯作指南（2019版）第⼀册建设项⽬档案编制及归档指南共205页⽂档前⾔原《佛⼭市公路建设⼯程竣⼯⽂件编制及归档指南》（以下简称2019版《归档指南》）于2019年7⽉出版，该书在规范我市交通基础设施项⽬档案的编制、收集、整理⽅⾯发挥了重要作⽤。
然⽽，随着近年来⼀些技术规范的不断更新和管理性⽂件的出台，原书已不能适应当前⼯程档案管理的需要。
为此，对2019版《归档指南》进⾏修编具有必要性和迫切性。
本次修编⽬的是统⼀技术类⽤表、规范质量保证资料的编排，以实现质量保证资料收集齐全、整理规范的⽬标。
本次是在2019版《归档指南》的基础上，按照最新颁布的规定、标准、规范的相关要求，修编出版《佛⼭市公路建设项⽬档案⼯作指南（2019版）》（以下简称2019版《⼯作指南》）。
本次修编主要内容包括：规范了项⽬档案的管理要求，修订了施表、检表、评表、统表、试验⽤表，新增了建设单位管理⽤表、监控单位⽤表及旧桥加固⽤表等。
2019版《⼯作指南》第⼀册为《建设项⽬档案编制及归档指南》，由杨飞跃、陈伟忠、曾法强、周雪琼、罗超红、褚⽴军、姚若荣、曾爱云、汪伟明、刘科强、楼国权、王⽂强、林顺伟、刘璇云、谢⼭海、奉芳、刘萌主编；第⼆册为《建设单位管理⽤表》，由罗超红、奉芳、曾法强、刘璇云、谢⼭海、刘萌主编；第三册为《监理、监控单位⽤表》，由陈伟忠、姚若荣、曾爱云、曾法强、谢⼭海、奉芳、刘萌、楼国权主编；第四～⼋册为《施⼯单位⽤表》，由周雪琼、曾国东、褚⽴军、司徒毅、汪伟明、刘科强、陈伟忠、姚若荣、曾爱云、王⽂强、罗超红、陈聪、曾法强、楼国权主编。
本次修编时间仓促，且涉及多个领域，不可避免地存在疏漏甚⾄错误，请使⽤者及时反馈使⽤中的问题和建议，以便修订时进⼀步完善（联系电话：0757-********、0757-********〔传真〕，下载⽹址：/doc/7cf9492c6e85ec3a87c24028915f804d2b1687bb.html ）。
建筑工程竣工总结报告
曲靖龙城国际住宅小区1＃楼工程竣工总结报告云南鑫宸建筑工程有限公司二O一一年七月一十五日曲靖龙城国际住宅小区1＃楼竣工总结报告尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的龙城国际住宅小区1＃楼工程自从2009年 9 月 13 日开工以来，经过一年多的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1.1总体概况龙城国际住宅小区1#楼工程位于曲靖市麒麟北路188号，一期工程包括1＃楼、2＃楼、3＃楼，我单位主要承建1#楼，主体结构为地下1层地上28跃29层框架剪力墙结构，地下1层为车库地上1至3层为商场，4至28层为住宅，主楼的建筑高度95.1米，为住宅楼，辅楼建筑高度13.4米，为商业裙房。
总建筑面积为43003.08平方米，预算总造价为4542.57万元。
1.2结构设计概况本工程为28层框架剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩，桩径800电梯井为200厚砼剪力墙结构，负9.5米～10.97米之间剪力墙厚度为450mm，10.97米以上为200厚剪力墙，基础采用天然地基，独立承台基础，基础埋深为-9.5米。
，基础垫层为100厚C15素混凝土，基础承台为C30混凝土，34.17m以下为C45混凝土，34.17m～45.77m为C40混凝土，45.77m以上为C35混凝土。
砌体为填充墙砌体，采用MU10.0蒸压灰砂砖和A5.0蒸压混凝土加气砌块组合M7.5水泥砂浆砌筑。
裙房底层层高为6.6m，二层为5.0m，三～三十二层为2.9米m。
1.3.2 建筑设计本工程根据功能划分， 3层～32层1＃2＃3#楼主楼为住宅楼主楼电梯前厅以北为架空层，裙房及主楼电梯厅以南1～2层为商场部分，两分区在功能上独立，商场属于小区外的商业功能区，主楼3层以上属于小区内的高档住宅区。
装修外墙立面为高级骨色仿石外墙砖，窗为铝合金门窗均采用黑色喷涂铝合金、中空玻璃。
房屋建筑面积测绘技术规范 SZJGT 22-2006
1
SZJG/T 22—2006
房屋的专有建筑面积 建筑物内由单个产权人占有或使用的建筑面积，一般情况下，对应于房屋的套内建筑面积。 3.1.7 房屋的产权面积 产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由县级以上房地产行政主管部门登记 确权认定。 3.1.8 房屋建筑施工图面积测算 依据未经市政府行政主管部门核准备案的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建 筑面积为施工图测算面积。用于建设工程设计与报建参考。 3.1.9 房屋建筑面积预售测绘 依据经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积 为预售面积。用于房地产项目的预售审批及销售。 3.1.10 房屋建筑面积竣工测绘 依据竣工房屋的现状和经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计 算，出具的建筑面积为竣工面积。主要用于建设工程的规划验收、地价核算、房地产权初始登记和转 移登记。 3.1.11 房屋建筑面积现状测绘 依据房屋现状进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为现状面积。主要用于旧城改造、 征地拆迁、土地评估、补办用地或规划手续、办理房地产权登记等。 3.1.12 房屋建筑面积变更测绘 因房屋的产权界线、使用功能、房屋属性（如建筑名称、房屋编号等）发生变化而进行的房屋建 筑面积测绘计算。 3.1.13 房屋建筑面积分割测绘 依据市政府行政主管部门核准的分割平面图或房屋现状，将一个产权单位划分为多个产权单位而 进行的房屋建筑面积的测绘计算。分割测绘属于变更测绘的一种。 3.2 建筑容量名词 3.2.1 用地面积 经市政府行政主管部门划定的用地范围内的土地面积。 3.2.2 建设用地面积 经市政府行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。 3.2.3 总建筑面积 建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 3.2.4 地面以上建筑面积 建筑物地面以上各层建筑面积之和。
建筑面积测绘报告范本
附件1公司自编号: 工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页1.1项目基本信息………………………………………………… *页1.2作业基本信息………………………………………………… *页1.3测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页1.4建筑面积实测技术说明……………………………………… *页1.5房屋现场情况说明…………………………………………… *页1.6建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页2.1房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页2.2房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页2.3各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.5房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息1.1项目基本信息1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况1.3测绘房屋坐落分布图1.5房屋现场情况说明1.6建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果2.1房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版
宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版序言宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行剖析和阐述。
宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告同时围绕关键指标即房屋施工面积，房屋竣工面积，住宅竣工面积等，对宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行了全面深入的分析和总结。
宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况的重要参考渠道。
本报告数据来源于权威政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，数据客观、精准。
目录第一节宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状概况 (1)第二节宁波市房屋施工面积指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、宁波市房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房屋施工面积现状统计 (3)三、宁波市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计 (3)四、宁波市房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)五、宁波市房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)八、宁波市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节宁波市房屋竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、宁波市房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、宁波市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、宁波市房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、宁波市房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、宁波市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节宁波市住宅竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、宁波市住宅竣工面积现状统计 (11)二、全国住宅竣工面积现状统计分析 (11)三、宁波市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计分析 (11)四、宁波市住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (12)五、宁波市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (13)八、宁波市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：宁波市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状统计表 (1)表2：宁波市房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房屋施工面积现状统计表 (3)表4：宁波市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表 (3)表5：宁波市房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)表6：宁波市房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：宁波市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：宁波市房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：宁波市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：宁波市房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：宁波市房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：宁波市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：宁波市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：宁波市住宅竣工面积现状统计表 (11)表19：全国住宅竣工面积现状统计分析表 (11)表20：宁波市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计表 (11)表21：宁波市住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (12)表22：宁波市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：宁波市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
项目竣工验收报告完整版最新
项目竣工验收报告完整版最新（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2019年佛山房地产市场年度报告
2.城规面：
2019年佛山城市建设力度一般，以城市基建、 城市旧改推进为主，其中轨道建设取得较快进展
① 粤港澳大湾区规划纲要出炉：佛山发展重点为交 通对接及产业创新新城建设
② 佛山地铁建设不断推进：广州地铁7号线顺德 段、佛山地铁2/3号线将于2021年前建成通车
③ 2019年佛山旧改爆发，南海千灯湖旧改规模最 大，三水云东海首次出现旧改项目
1070 978
582
14671388 901
1625 1433
874
1297 1076
745
0 2016年
2017年
2018年
供应面积（万㎡）
成交面积（万㎡）
2019年 成交金额（亿）
2016年-2019年佛山商住办用地成交楼面价走势
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
规划发展建设高新智能制造产业
宏观环境|城规面
佛山地铁建设加速，预计广州地铁7号线顺德段2020年试运营， 佛山地铁2号线一期、3号线也将于2021年建成通车
项目 地铁2号线一期
地铁3号线 广州地铁7号线
（顺德段）
广佛环线（首通段）
未来两年落地重点基建配套列表
主要服务区域
工程进度
广州南站、中心城区
在建
统筹区域高校和科技平台资源，补充引入生物医药、智能制造等领域研 发水平较高的高校或科研院所。
广东金融高新区
南海桂城
打造金融科技产业高地，承载总部经济等服务型产业
中国南方智谷 顺德高新技术产业开发区
顺德大良 顺德杏坛
聚焦新能源汽车产业链，协同新一代信息技术、高端服务业共同构建创 新生态体系。围绕新能源化和智能网联化，打造创新中心和智造中心
2019年中国建筑业发展分析报告(完整版)
2019年中国建筑业发展分析报告（完整版）2020年6月30日整体根据国家统计局公布的数据，从（1）建筑业增加值、（2）建筑业固定资产投资和总产值、（3）从业人数和企业数量、（4）劳动生产率、（5）企业利润总量和行业产值利润率、（6）合同总额和新签合同额、（7）房屋建筑施工面积和竣工面积、（8）对外承包工程完成营业额和新签合同额、（9）对外劳务人员、（10）施工企业中标量、（11）公投市场专业分析、（12）近五年EPC趋势、（13）下浮率等方面，对2019年建筑业总体情况进行分析。
供大家参考！一、全国国内生产总值、建筑业增加值及两者占比情况建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，建筑产业地位稳固。
据国家统计局数据显示，2019年全国国内生产总值为990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%，增速下降了0.6个百分点，实现了年初6%-6.5%的预期发展目标。
2019全年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点。
建筑业增加值增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。
2019年，建筑业增加值占国内生产总值的7.16%，较上年上升了0.04个百分点，达到了近十年最高点。
建筑业作为国民经济支柱产业之一，地位依旧稳固。
二、全国建筑业固定资产投资及建筑业总产值情况建筑业固定资产投资持续下滑，总产值增速出现放缓。
2019年，全国固定资产投资（不含农户）551,478亿元，比上年下降13.24%。
其中，建筑业固定资产投资2,519亿元，比上年降低了19.8%，占全国固定资产投资的0.46%，比上年下降0.03个百分点。
建筑业总产值逐年增长，2019年达到248,446亿元，比上年增长了6%，增速比上年下降了4个百分点。
三、全社会就业人员、建筑业从业人数情况建筑业从业人数减少。
2019年底，全社会就业人员总数77,471万人，其中，建筑业从业人数5,427万人，比上年减少136万人，降幅2.44%。
佛山2019年第3季度建设工程造价指标
序号
工程项目
一、民用建筑
工程概况
单方造价 （元/m2） 桩基
其中
建筑主 建筑装 水电安
体
饰
装
现浇砼独立柱基础、梁、柱、板，蒸压
灰砂砖墙体材料，露台面、天台面水泥
1-1
低层 框架结构 砂浆抹面，内、外墙面及天棚面混合砂 1354
浆抹灰，胶合板门，铝合金窗。
不含桩基，不含楼地面装饰。
板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺耐
文化
7-1 娱乐 建筑
低层
框架结构
磨砖，墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级 砖、不锈钢扶手，内墙面及天棚面扫乳
胶漆，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝
2010
135 1138
514
223
合金窗。
灌注桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱
医疗
、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺
8-1 卫生 建筑
地面铺抛光砖，停车场地面水泥砂浆抹
交通
9-1
中高层 框剪结构 面，卫生间地面铺耐磨砖、墙面贴瓷质 2084
126 1243
492
223
建筑
砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，
内墙面扫乳胶漆，天棚吊顶，外墙面贴
墙面砖，实木门，铝合金门窗。
灌注桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱
、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺
板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面水泥
砂浆抹面，卫生间地面铺耐磨砖，室内
11-3
多层 框架结构 墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不 1175
63
726
233
153
锈钢扶手，内墙面及天棚面混合砂浆抹
灰，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝合
《佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查实施办法》
《佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查实施办法》佛山市住房和城乡建设局文件佛建科〔2010〕8号关于印发《佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查实施办法》的通知各区国土城建和水务局，市直各有关单位：为贯彻《广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》，加强我市大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查管理，提高工程质量，根据国家和省有关法律法规的规定，结合我市实际，我局制定了《佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查实施办法》。
现印发给你们，请贯彻执行。
执行中如有问题和建议，请及时反馈给我— 2 —们。
二○一○年十月二十五日— 3 —佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查实施办法第一条为加强我市大中型房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，促进资源和投资节约，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《广东省建设工程勘察设计管理条例》及《广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》等法律法规及相关文件精神，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条在我市行政区域内（不含除东平新城外顺德区）从事大中型房屋建筑和市政基础设施工程（不含给水和排水为主体工程、单建式人防工程）初步设计审查（以下简称“初步设计审查”）及其相关活动，适用本办法。
第三条下列房屋建筑和市政基础设施工程初步设计文件编制完成后，建设单位应当严格执行国家基本建设程序，按照分级审查原则和工程监管范围（施工报建）所属建设行政主管部门，除国家、省批准立项的建设工程外，分别向市、区建设行政主管部门申请初步设计审查。
（一）关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型— 4 —工程；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型工程。
广东省住房和城乡建设厅关于2019年1月至11月全省房屋市政工程质量安全管理有关工作情况的通报
广东省住房和城乡建设厅关于2019年1月至11月全省房屋市政工程质量安全管理有关工作情况的通报文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.12.13•【字号】广东省住房和城乡建设厅•【施行日期】2019.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文广东省住房和城乡建设厅关于2019年1月至11月全省房屋市政工程质量安全管理有关工作情况的通报各地级以上市住房城乡建设主管部门，广州市交通运输局、佛山市轨道交通局、佛山市交通运输局，各相关单位：为加强房屋市政工程质量安全监督管理，及时掌握各地工作进展情况，我厅对各地住房城乡建设主管部门报送的2019年1月至11月房屋市政工程质量安全管理工作情况进行了统计分析，现将有关情况通报如下：一、房屋市政工程基本情况1月至11月,全省纳入质量安全监督的房屋市政工程累计32105项，房屋建筑工程总建筑面积93412.41万平方米，市政基础设施工程中的城市道路（含配套的桥梁、隧道）和地铁工程总长度13241.95千米；其中新报监项目13130项，房屋建筑工程总建筑面积33452.73万平方米，市政基础设施工程中的城市道路（含配套的桥梁、隧道）和地铁工程总长度9171.44千米；全省房屋市政工程竣工验收合格工程共9693项，一次通过验收合格率为100%，新办理竣工验收备案工程共8760项。
1月至11月，全省共发生建筑施工生产安全事故65起、死亡70人。
同期相比，事故起数减少6起，死亡人数减少18人，事故起数同比下降8.45%，死亡人数同比下降20.45%。
分别是：深圳23起27人；佛山6起6人；惠州、清远、东莞各5起5人；汕头4起4人；湛江3起4人；韶关、广州各3起3人；珠海、梅州各2起2人；中山、河源、茂名、肇庆各1起1人。
其中江门、潮州、揭阳、汕尾、阳江、云浮没有发生建筑施工生产安全事故。
二、开展行政执法情况（一）开展监督执法检查。
佛山市危险性较大工程质量安全监督检查情况年月报表
序号
工程名称
工程直接
监管部门
基本情况（开挖深度/支护形式/面积/周边情况）
工程进度
基坑安全使用期限
质量安全
监督检查情况
检查人员
11
白天鹅花园R、Q
南海区建设局
深5.2m，6950m2
部分面板
１年
抽查未发现有重大质量安全隐患
何耀雄、曾汝国
12
尚观御园
南海区建设局
深６m，23780 m2
挖至底板
50
普君新城一期(社区—北区B2北区、D2、F1F2)
禅城区建设局
开挖深度为9.50米
打桩
24个月
未发现有重大质量安全隐患
曾晓明、杨志杰
51
中二酒店
禅城区建设局
开挖深度为4.00m（电梯井挖深为8.00m)
基础
8个月
未发现有重大质量安全隐患
杨智恒、郭崇宏、黄常坚
52
车库、电房、物业管理用房、商铺、住宅(A1～A4、B1～B3、C1～C3)
禅城区建设局
一层地下室（局部一层半）。开挖深度4.6m(局部深度为7.6m.
基坑开挖
1年
未发现有重大质量安全隐患
邓力、陈茂俊
序号
工程名称
工程直接
监管部门
基本情况（开挖深度/支护形式/面积/周边情况）
工程进度
基坑安全使用期限
质量安全
监督检查情况
检查人员
53
禅城区东建·文华尚领花园一期(D、E座)
禅城区建设局
管沟深6—7米
正在施工止水桩和基底加固，已下管100m。
--
抽查未发现有重大质量安全隐患
何建辉、林国强
2019年项目业主单位在技术交底会上总结发言word版本 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==项目业主单位在技术交底会上总结发言篇一：公司级对项目部技术交底编号：03蓝盾建设有限公司建设工程一级施工技术交底书（公司对项目部）工程名称：钱江方洲北区31#楼工程地址：解放南路东侧供电局大楼南侧施工单位：蓝盾建设有限公司建设工程一级施工技术交底书工程名称：钱江方洲北区31#楼建设单位：盐城市苏嘉房地产有限公司施工单位：蓝盾建设有限公司一、工程概况1、工程地点：解放南路东侧供电局大楼南侧2、结构类型：框架剪力墙结构3、建筑面积：18514 平方米4、分部工程主要内容：①、地基与基础；②、主体结构；③、建筑装饰装修；④、建筑屋面；⑤、建筑给、排水及采暖；⑥、建筑电气；⑦、电梯；⑧、通风二、工程合同质量等级：合格策划等级：优质三、工期要求： 390天四、安全文明施工目标：江苏省文明工地五、QC（全面质量管理活动的要求）：依本工程策划要求本工程需进行QC小组活动，要求项目部成立以项目经理为组长的QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交公司技术科。
六、统计技术应用的要求：项目部应针对施工活动存在的问题采用统计技术加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。
七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求：项目部在土建、水电暖通的施工过程中，至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。
该工作由项目总工负责。
八、施工样板要求：各分部（分项）在施工前必须制作样板，经公司工程管理部评定验收后，方能大面积比照样板由近及远施工。
九、“设计变更提示”及“技术核定单”：项目部在对施工队班组操作工人技术交底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进行详细交底。
十、重点复核检查的内容：1、建（构）筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门板、轴线标高、尺寸。
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广东省佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况数据分析报告2019版
序言
佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况数据分析报告从施工建筑面积，住宅施工建筑面积，竣工建筑面积，住宅竣工建筑面积等重要因素进行分析，剖析了佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况现状、趋势变化。
佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况现状及发展趋势。
佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录
第一节佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况现状概况 (1)
第二节佛山市施工建筑面积指标分析 (3)
一、佛山市施工建筑面积现状统计 (3)
二、全省施工建筑面积现状统计 (3)
三、佛山市施工建筑面积占全省施工建筑面积比重统计 (3)
四、佛山市施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、佛山市施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全省施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全省施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、佛山市施工建筑面积同全省施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节佛山市住宅施工建筑面积指标分析 (7)
一、佛山市住宅施工建筑面积现状统计 (7)
二、全省住宅施工建筑面积现状统计分析 (7)
三、佛山市住宅施工建筑面积占全省住宅施工建筑面积比重统计分析 (7)
四、佛山市住宅施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、佛山市住宅施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全省住宅施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全省住宅施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、佛山市住宅施工建筑面积同全省住宅施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节佛山市竣工建筑面积指标分析 (11)
一、佛山市竣工建筑面积现状统计 (11)
二、全省竣工建筑面积现状统计分析 (11)
三、佛山市竣工建筑面积占全省竣工建筑面积比重统计分析 (11)
四、佛山市竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (12)
五、佛山市竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (12)
六、全省竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (13)
七、全省竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (13)
八、佛山市竣工建筑面积同全省竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (14)
第五节佛山市住宅竣工建筑面积指标分析 (15)
一、佛山市住宅竣工建筑面积现状统计 (15)
二、全省住宅竣工建筑面积现状统计 (15)
三、佛山市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计 (15)
四、佛山市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (16)
五、佛山市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (16)
六、全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (17)
七、全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (17)
八、佛山市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (18)
图表目录
表1：佛山市施工建筑面积和竣工建筑面积基本情况现状统计表 (1)
表2：佛山市施工建筑面积现状统计表 (3)
表3：全省施工建筑面积现状统计表 (3)
表4：佛山市施工建筑面积占全省施工建筑面积比重统计表 (3)
表5：佛山市施工建筑面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：佛山市施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全省施工建筑面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全省施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：佛山市施工建筑面积同全省施工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：佛山市住宅施工建筑面积现状统计表 (7)
表11：全省住宅施工建筑面积现状统计表 (7)
表12：佛山市住宅施工建筑面积占全省住宅施工建筑面积比重统计表 (7)
表13：佛山市住宅施工建筑面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：佛山市住宅施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全省住宅施工建筑面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全省住宅施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：佛山市住宅施工建筑面积同全省住宅施工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比。