物业客服前台自我评价
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物业客服前台自我评价
【篇一:物业公司接待个人工作总结】
物业公司接待个人工作总结
物业公司接待个人工作总结
我是一名2012年5月入职超一物业管理有限公司的新员工,任前
台接待一职。在这将近三个月的工作期间,我每天都看得到在公司
严谨的制度下,同事们坚守工作职责的态度和有条不絮的工作热情。在这合作无间的工作氛围里,我很快胜任了上级安排的各种工作。
陈述以下几点:
1、每天早上提前十分钟到岗,参加班前会,检查仪表仪容,熟悉
新情况,了解最新事宜,并落实。
2、随时解答客户来电来访提出的各种问题及咨询,并一一记录在案,遇到业主投诉时通知到相应部门,使业主的问题能够得到及时
解决,遇到问题及时向部门主管汇报。
3、办理好交房手续,确认业主身份,补齐款项,交齐物业管理费,验楼,鉴定房屋交接书/确认工程遗留事项,宣传和办理装修有关事项,移交钥匙。
4、为客户办理装修手续,向客户发放《装修管理规定》,同时解
答有关装修问题,请工程部的人员对装修申请进行审批,并在办理
装修时请业主缴纳相关的物业管理费用。
5、在前台协助同事完成业主档案归档工作,熟悉了归档流程和业
主档案的组成资料分类。期间阅读了超一星城的装修规定及工作职
责等应知应会的资料。参与了公司为新员工组织的岗前培训课程。
6、熟悉了装修施工人员出入证的办理程序;申请装修已经批准并
拿到施工许可证的业主或施工负责人亲临办证处,登记施工许可证
的有效期限及负责人的姓名后,有该方提供施工人员有效身份证及
身份证复印件、两张近期彩照,方可给予办理出入证或延期手续。
施工人员档案留存工作也是一项需要细心和耐心的工作之一。
7、完成部门主管及公司领导交予的其他工作。
8、按规定认真完成每日工作记录。
9、每日工作结束前,整理好当日工作资料,并对当日的工作进行
总结分析。
作为超一物业管理有限公司的新员工,我已准备好迎接更多的工作
挑战。今后我将以更积极进取和坚守职责的心态,与同事一同朝着
为求业主更满意,公司利益最大化的目标奋进。
【篇二:物业客服前台接待服务规范】
物业客服部前台接待服务规范
1.着装、仪表
1.1上班时间须穿着公司统一发放的工作服,工作服要保持整洁。
1.2 前台接待员须穿无花纹丝袜,袜口不外露。
1.3 前台接待员应淡妆打扮,不得浓妆艳抹,避免使用味道浓烈的化妆品、香水,不得佩戴款式夸张的首饰、挂饰、耳饰。
1.4 上班前应注意检查自己的仪表。
1.5 保持手部干净。指甲不得超过指头两毫米,指甲内不得残留污物。
1.6 不涂有色指甲油。保持眼、耳清洁,不得残留眼屎、耳垢。
1.7 上班前不得吃异味食品,保持口腔清洁,口气清新。
2.行为
2.1 就坐时姿态要端正,入坐要轻缓,上身要直,人体重心垂直向下,腰部挺起,手自然放在双膝上,双膝并拢;目光平视,面带微笑。
不允许有:在椅上前俯后仰摇腿跷脚;双手抱于胸前;跷二郎腿或
半躺半坐;趴在工作桌上;晃动桌椅;脱鞋;伸懒腰;哼小调;打
哈欠等行为。
2.2 在工作场合与他人同行时,不得勾肩搭背,不得同行时嬉戏打闹。
2.3 在指引方向时应将手臂伸直,手指并拢,手掌向上,自然伸向需指引的方向,并注意对方是否已看清目标。
2.4 谈话时,手势不宜过多,幅度不宜过大。
2.5 在与用户交谈中不许以任何借口顶撞讽刺用户。
言。
2.7 不讲有损公司形象的话。
2.8 严禁空岗,如确须离开前台时,须通知客务主管,待替岗人员到达前台后,方可离开。
3. 礼貌用语
3.1 接听电话:您好,**物业。
3.2 道歉语:对不起、请原谅、打忧您了、失礼了。
3.3 征询语:请问您需要帮助吗?我能为您做什么吗?您还有别的事吗?请您……好吗?
3.4 基本礼貌用语:您好、请、谢谢、对不起、再见。
4.接待要求
4.1 接待来访人员:
对来访人员主动说:“您好,请问您需要帮助吗”;确认对方要求后,说“请稍等,我帮您找”并及时与被访人联系,并告诉对方“他马上来,请您先坐一下,好吗”如果要找的人不在或不想见时,应礼貌地对对
方说“对不起,当来访人员离开时,,应说:欢迎您再来,再见!”
4.2 接听电话:
铃响三声以内必须接听电话;认真倾听对方的电话事由;中途若遇
急事需要暂时中断与对方通话时,应先征得对方同意,并表示感谢;继续通话时,须向对方致歉。通话完毕,须等对方放下电话后,方
可放下电话。
4.3 拨打电话:
电话接通后,应首先向对方致以问候,如“您好”,并作自我介绍;
使用敬语,将要找通话的人的姓名及要做的事交待清楚;通话完毕时,应说“谢谢您(麻烦您),再见”。
4.4 服务过程中实行“微笑服务”须始终面带微笑,热情主动为用户服务。
4.5 耐心认真处理每一项服务工作,谦虚、和悦接受用户的评价,客户离去时,应面带微笑道别。
【篇三:物业前台服务人员实习总结】
物业前台服务人员实习总结在第一太平融科物业管理(北京)有限
公司开始实习的日子开始,也是我重新开始学习的日子,身为银行
专业的我对物业知识所了解的并不多,但是我秉着学习的态度,跟
随着各位前辈的脚步,对物业管理进行了深入的学习和探知,深刻
的了解了物业管理的知识。我在领导和同事的帮助下我将很快完成
了从学生到职员的转变。都说前台是公司对外形象的窗口,短短的
几天也让我对这句话有了新的认识和体会。前台的一言一行都代表
着公司,接待公司来访的客人要以礼相迎,点点滴滴都让我在工作
中学习,在学习中进步,受益匪浅。
学习公司企业文化,提升自我。加入到第一太平融科物业管理(北京)有限公司这个大集体,才真正体会了“勤奋,专业,自信,活力,创新”这十个字的内涵,在这样好的工作氛围中,我也以这十个字为
准则来要求自己,以积极乐观的工作态度投入到工作中,踏踏实实
地做好本职工作,及时发现工作中的不足,及时地和部门沟通,争