年产xx套木门项目可行性研究报告

年产xx套木门项目可行性研究报告

投资分析/实施方案

报告摘要说明

作为入户的第一道关，“门”在家居装修中具有举足轻重的地位。木

门是由木材为主要材料制作门框、门窗的门，广泛适用于商用建筑及住宅。相比起铁门，木门的隔音效果更佳，造型更为美观多样，并且能够给家里

带来更温馨的感觉，因此室内门主要以木门为主。我国木门行业发展快，

但行业集中度有较大的提升空间。目前，中国已成为世界上最大的木门生

产国和消费国。

目前的木门行业，有着很大的市场以及发展空间，随着80、90后家装

消费主力军的登台亮相，木门市场迎来一股全新的消费力量。

该木门项目计划总投资9908.85万元，其中：固定资产投资

8245.04万元，占项目总投资的83.21%；流动资金1663.81万元，占

项目总投资的16.79%。

本期项目达产年营业收入15627.00万元，总成本费用12258.63

万元，税金及附加181.28万元，利润总额3368.37万元，利税总额4014.25万元，税后净利润2526.28万元，达产年纳税总额1487.97万元；达产年投资利润率33.99%，投资利税率40.51%，投资回报率

25.50%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位305个。

随着我国经济的高速增长，人们消费水平的不断提高，传统木门依靠

手工打造，装饰公司配套，中小企业半成品制造，已经不断满足现代家居

个性化的需求，而工业木门凭借高档次的做工和外观，个性化的设计，众

多功能的合理化利用等诸多优点，深受广大追求高品质生活的年轻人的喜爱，木门产业转型将是必然的发展趋势，届时，市场前景更加广阔，每年

就有数千亿元的庞大市场空间，因此，木门被称为“家居行业的最后一块

蛋糕”。

随着城市率的提高、城镇化建设的推进及农村经济的发展，首次置业

的刚性需求、改善性住房需求以及存量房市场都将有利于拉动建筑装修行

业的发展，再加上存量房市场，便形成了新房与旧房装修的巨大市场。从

长期来看，木门作为家庭装修的必需品，具有量大面广、品种繁多的行业

特点，广泛应用于建材装饰装修的各个层面。因此，相对于其他建筑装饰

材料，木门产品的需求多表现为刚性需求，具有一定弱周期性的行业特征。我们将研究视角集中在国内木门市场，下面将分别从供给端和需求端两方

面分析国内木门行业的市场前景和木门企业的盈利空间。

年产xx套木门项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章项目安全规范管理

第十二章风险评估

第十三章项目节能情况分析

第十四章项目实施进度

第十五章投资计划

第十六章经济效益评估

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

随着我国经济的高速增长，人们消费水平的不断提高，传统木门

依靠手工打造，装饰公司配套，中小企业半成品制造，已经不断满足

现代家居个性化的需求，而工业木门凭借高档次的做工和外观，个性

化的设计，众多功能的合理化利用等诸多优点，深受广大追求高品质

生活的年轻人的喜爱，木门产业转型将是必然的发展趋势，届时，市

场前景更加广阔，每年就有数千亿元的庞大市场空间，因此，木门被

称为“家居行业的最后一块蛋糕”。

如今，木门已经步入品味与格调，身份与地位的象征，时代的变迁，木门也是在更新升级，来自中国林业产业联合会的统计数据显示，我国工业木门拥有率不到19%,远低于欧美发达国家73%以上的平均水平，目前我国每年有12亿平方米的木门需求量，相当于整个欧洲市场

的年使用总量，同时，在未来10年中，我国木门产业每年正以平均25%的增速增长，如此庞大的市场容量，足以吸引任何行业的关注。

据可靠数据显示，已完成产业优转型的橱柜，家具行业，目前产

值分别高达1000亿和9000亿之巨，这很大程度上取决于行业成就，

品牌林立而木门作为橱柜，家具并列的家庭必备品，其产业化集群初

步建设，市场格局却并未形成，优势品牌，更是屈指可数，与此同时，中国经济高增长的大环境下，城镇化及基础设施建设，保障安居家建设，三四线城市商品房建设，农村自建房依旧加速创造木门市场刚性

需求。

木门作为家庭必备品之一，居室装修工厂化是必然的发展结果，

做为一种新兴类别，她有着无与伦比的市场前景和盈利空间，目前木

门市场每年就有数千亿元的市场规模，据国家建设部，国家统计局分

布的信息表明，我国城乡新增建筑面积可以测算出，每年木门国内新

增销售额将超过150亿人民币，工业木门已经逐渐得到越来越多的消

费者和工程单位认同，现在加入木门行业，实为“投入少，风险低，

见效快”的景佳时机，可以为自己在木门行业打下坚实的基础，随着

国家建筑标准政策的出台，（统一门洞标准政策）将会使木门产业得

到前所未有的跨越式发展。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。